企业出租不动产收入如何纳税 _0
企业出租不动产收入如何纳税
我们是一家国营商场,为了扭亏为盈,更好地适应市场发展需要,自今年起我们进行了改革,将原有的柜台分区并且承租给个人经营,职工自办营业执照,自负盈亏,只按租赁的面积和方位每年交纳给我商场一定的管理费和柜台磨损费。请问:我们该如何纳税?
答:国家税务总局在国税函[2001]78号《关于企业出租不动产取得的固定收入征收营业税问题的批复》中规定:《营业税暂行条例实施细则》第十一条规定,负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并向对方收取货币、货物或其他经济利益的单位,包括独立核算的单位和非独立核算的单位。因此,企业以承包或承租形式将资产提供给内部职工和其他人员经营,企业不提供产品、资金,只提供门面、货柜及其他资产,收取固定的管理费、利润或其他名目价款的,如承包者或承租者向工商部门领取了分支机构营业执照或个体工商业户出租不动产和其他资产,企业向分支机构和个体工商业户收取的全部价款,不论其名称如何,均属于从事租赁业务取得的收入,均应根据《营业税暂行条例实施细则》第十一条的规定,按“服务业——租赁”征收营业税。
如果承包者或承租者未领取任何类型的营业执照,则企业向承包者或承租者提供各种资产所收取的各种名目的价款,均属于企业内部的分配行为,不征收营业税。
综上所述,你企业将原有的柜台分区并且承租给个人经营,职工自办营业执照,自负盈亏,并交纳管理费和柜台磨损费,应按“服务业——租赁”缴纳营业税;另外,你商场取得了财产租赁收入,还应按《企业所得税暂行条例》第五条第四款所称“租赁收入”缴纳企业所得税。
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打印凭证时转化为PDF格式后,凭证右边为什么会缺一部份 打印凭证时转化为PDF格式后,凭证右边为什么会缺一部份[]
我也是这个问题。你的问题解决了吗
劳务派遣公司,但是劳务派遣资格证没办下来,这公司的员工工资可以放到劳务成本里,后结转主营业务成本吗? _0劳务派遣公司,但是劳务派遣资格证没办下来,这公司的员工工资可以放到劳务成本里,后结转主营业务成本吗?[]
自己公司的员工应该直接进成本劳务派遣资格证没有下来,你账目可以做,但是不可以差额纳税,税务局明确说的这条,查处的也很严厉@倪玲1457921978: 老师,那等于就是可以把工资做进劳务成本里了@H帆: 这个员工到底是要劳务外派出去的还是自己公司用的,自己公司用的肯定是自己的员工,那就直接进成本费用@曹倩: 老师,等派遣资格弄好了,6月申报时差额纳税是指收入减去劳务工资,乘增值税税率吗?@倪玲1457921978: 是派遣出去的,那怎么弄?@H帆:你只是收取服务费的部分缴纳税费
用友U8 win2000server+851+客户没有销售模块在应收模块填制销售发票不能参照存货,客户以为不能选择仓库而导致不能参照存货用友U8 win2000server+851+客户没有销售模块在应收模块填制销售发票不能参照存货,客户以为不能选择仓库而导致不能参照存货
问题原因:使用问题 解决方法:存货档案属性里没有打销售的勾 解决方案: 问题原因:使用问题 解决方法:存货档案属性里没有打销售的勾
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用友U8 生产管理中的物料精单打不开报错860,错误提示“-”错误,还有一台电脑提示演示过期用友U8 生产管理中的物料精单打不开报错860,错误提示“-”错误,还有一台电脑提示演示过期
问题原因:环境问题 解决方法:用户的电脑原来有非法标识或产品结构中有非法标识,改正后电脑没有重启。 解决方案: 问题原因:环境问题 解决方法:用户的电脑原来有非法标识或产品结构中有非法标识,改正后电脑没有重启。
凭证打印 _112凭证打印
通知识库问题号: | 38934 |
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适用产品: | T3系列 |
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软件版本: | T3-用友通标准版10.8plus1 |
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软件模块: | 总账 |
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问题名称: | 凭证打印 |
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问题现象: | 打印凭证的时候,核算单位后面始终会加个“1” |
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问题原因: | 打印凭证时核算单位取的是建立账套时输入的单据名称,此单位名称后面有个1 |
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关键字: | 凭证 |
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解决方案: | 系统管理中以账套主管登录账套,“账套”菜单下点“修改”,点“下一步”,将单位名称后面的1去掉。 |
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行业: | 通用 |
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补丁编号: | |
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解决状态: | 临时解决方案 |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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用友T3用友通查询客户分类余额表是报错,“未能找到……的对象” 用友T3用友通查询客户分类余额表是报错,“未能找到……的对象”
用户在应收应付中查询客户分类余额表是报错,“未能找到……的对象三个分类有错,其它分类都能询。数据库CustomerClass表中有问题的分类对应的分类名称中有空格导致不能查询。先备份数据然后用企业管理器打。开CustomerClass表找到有问题的分类对应的分类名称,重新输入后再查询即可。其他分类的处理与此相同。如有其它问题,请联系在线客服咨询。用友云基地
每次打印之前都要点击下保存设置 才可以-不修改设置的情况下 也是要点击保存设置-什么原因? 每次打印之前都要点击下保存设置 才可以不修改设置的情况下 也是要点击保存设置什么原因?[]
不点击保存设置是有什么问题?不点还是打印跟以前的一样@畅捷服务闫新华:请问是什么原因?@LJXLYT:换个打印机试试呢?有可能是驱动的问题。@畅捷服务闫新华:T3凭证打印的时候要保存设置,是打印机的问题?@LJXLYT:驱动兼容性问题@畅捷服务闫新华:换驱动可以解决么?@LJXLYT:可以,最好先装虚拟打印机测试一下
东方电子银广夏惹争议 独立审计准则修订展开(下) 东方电子银广夏惹争议 独立审计准则修订展开(下)
2002年3月5日,财政部再次发出通知,由中注协新近拟订的4部独立审计具体准则及实务公告正式颁布,并将于2002年7月1日起实施。 2002年4月13日,中注协在京召开了中国独立审计准则制定工作座谈会,讨论了独立审计准则在制定和执行中存在的主要问题,并对如何修订独立审计准则体系和相关项目以及如何编写2002年独立审计准则制定计划作了探讨。《独立审计准则》的修订也由此开始。
单位为职工上保险,保险费用是否交纳个税 单位为职工上保险,保险费用是否交纳个税
单位为职工个人上保险(即:养老保险、大病统筹、失业保险),凡按照国家统一规定的范围及标准执行的可以免征个人所得税。如果是单位为个人支付商业保险费用,其保险费用应视同工资薪金收入计征个人所得税。 |
电信企业增值税征收办法解读 电信企业增值税征收办法解读
一、制定《电信企业征收管理暂行办法》的背景经国务院批准,自2014年6月1日起,电信业实行改征增值税试点。为规范营改增后电信企业增值税征收管理,根据《中华人民共和国增值税暂行条例》、《营业税改征增值税试点实施办法》及现行增值税有关规定,我们制定出台了《电信企业增值税征收管理暂行办法》(以下简称《办法》),以明确电信企业的汇总问题。 二、《办法》的适用范围《办法》明确,经各省、自治区、直辖市和计划单列市部门和国家局批准,可以汇总申报缴纳增值税的电信企业,适用本办法。电信企业,是指中国电信集团公司、中国移动通信集团公司、中国联合网络通信集团有限公司所属提供电信业服务的企业。
用友t3明细账摘要前面有-怎么回事 用友t3明细账摘要前面有*怎么回事''
用友U8 其他客户端正常登陆服务器,只有一台客户端登陆不上。用友U8 其他客户端正常登陆服务器,只有一台客户端登陆不上。
问题原因:运行企业门户提示“未响应”,客户端与服务器的IP与机器名均可互PING,共享文件夹也均可访问。客户端本地运行软件也正常。 解决方法:更改服务器机器名。 解决方案: 问题原因:运行企业门户提示“未响应”,客户端与服务器的IP与机器名均可互PING,共享文件夹也均可访问。客户端本地运行软件也正常。 解决方法:更改服务器机器名。
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U851应收系统对帐单列表头显示内容不正确U851应收系统对帐单列表头显示内容不正确
问题版本: | 801-U8.51 | 问题模块: | 8-应收应付 | 所属行业: | 0-通用 | 问题状态: | http://yun.kuaiji66.com公示 | 关 键 字: | U851应收系统 | 适用产品: | U851 | 补 丁 号: | | 开放状态: | 用友云基地注册用户 | 原问题号: | | 提交时间: | 2008-1-8 | 问题名称: | U851应收系统对帐单列表头显示内容不正确 | 问题现象: | 应收系统查询“对账单“列表头显示的内容为英文字段而且列头内容与列内容不相符 | 原因分析: | 数据问题 | 解决方案: | 数据库的数据有问题,原因可能是曾自己增加了一些项目。操作之前请将数据库做好备份,以免发生意外。请将UFdata_*_2004库表Rpt_FldDEF里ID = '1951'的数据删除,应该有300多行,如果2003年度的帐套没有该问题,则将UFdata_*_2003库表Rpt_FldDEF里ID = '1951'的数据拷贝到UFdata_*_2004库Rpt_FldDEF表应该可以解决问题。如果2003年度也有问题,则只能将演示帐套的Rpt_FldDEF表里ID = '1951'的数据拷贝过来,以前自己增 |
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易代账的测算金额为什么会是灰色的? 易代账的测算金额为什么会是灰色的?
是不是你已经测算了啊,你查看你的凭证看看表示您已有结转损益的凭证了,请用系统自动结转功能我之前测算过,然后发现有错误,又删除了结转损益那张凭证,修改后再测算就这样了。
土地增值税扣除项目商铺成本如何确定 土地增值税扣除项目商铺成本如何确定''
拥有t3财务报表编制模块在哪里- 拥有t3财务报表编制模块在哪里?''
老师,现在职工医药费可以不计提职工薪酬,直接进管理费用福利费吗? 老师,现在职工医药费可以不计提职工薪酬,直接进管理费用福利费吗?[]
建议通过应付职工薪酬-应付福利费中转一下,一是便于统计,二是符合税务要求@财务经理学院杨增华:谢谢老师,明白了
商贸宝提供多计量单位吗?最多几级?商贸宝提供多计量单位吗?最多几级?
系统最多可以允许用户设置三个计量单位,一个基本单位(建议用户将最小单位设置为基本单位),两个辅助单,基本单位和辅助单位之间的换算关系为:基本单位=换算率*辅助单位,系统要求基本单位是必须要定义的。
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一般工业企业 ,有销售过使用的固定资产(按17%的税率开票的),那这部分销项税和销售收入计入税负计算中的吗,还是要减掉的? 一般工业企业 ,有销售过使用的固定资产(按17%的税率开票的),那这部分销项税和销售收入计入税负计算中的吗,还是要减掉的?[]
计入需要合并计算。@宋军鑫087:那购入固定资产抵扣的进项呢 要减掉的吧!@宋军鑫087:谢谢!感到:取得固定资产所含进项税按规定可以扣除,同理,处置固定资产也当计提销项税 。这是总体税负的组成部分,所以总体税负不该减掉。如果销售旧设备没产生利得,只有销项税,隔月增值税申报如何体现!是不是只填写附表1中销项税额!
现在接手的账上竟然还有上年结转来的人工成本几百元未结转,请问高手如何处理 现在接手的账上竟然还有上年结转来的人工成本几百元未结转,请问高手如何处理[]
上年结转来的人工成本几百元未结转----这个可能存在两个地方,一在存货里在产品,二在生产成本二级科目挂着。 可以考虑在本月把它结转到当月产成品承担,即分录 借:生产成本-直接人工 金额由上年几百元+本月实际结转到成品承担的人工费 贷:库存商品@谭Tracy:库存商品减少了吗?哦,上面的分录写反了,应是 借:库存商品 贷:生产成本-直接人工 金额由上年几百元+本月实际结转到成品承担的人工费@谭Tracy:可以夸月啊[/流汗]#财税实务#不可思议像楼上说的这几个科目都是收支类科目,跨年没余额的,
问题解答
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“营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 甲公司是一家位于“营改增”试点地区的药品生产企业,属于一般人。几天前,该公司与一家境外企业签订了一份商标使用权转让合同,即境外企业将商标提供给甲公司使用,在合同期内甲公司每年向其支付一定数额的商标使用费,涉及的相费由转让方承担。 现在,甲公司作为“营改增”试点企业,企业不知道支付商标使用费需要扣缴还是增值税,所以打电话向12366纳税服务热线咨询。 坐席员答复,《部、国家总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2011〕111号)附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》(以下简称试点实施办法)规定,本办法适用于试点地区的单位和个人,以及向试点地区的单位和个人提供应税服务的境外单位和个人。试点实施办法所附的《应税服务范围注释》规定,文化创意服务,包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。商标著作权转让服务,指转让商标、商誉和著作权的业务活动。 因此,境外企业给试点地区的甲公司提供商标使用权,属于应税服务范围,甲公司应按“现代服务业——文化创意服务——商标著作权转让服务”扣缴增值税,税率为6%,应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率。 另外,甲公司凭通用缴款书可以抵扣增值税进项税额。试点实施办定,纳税人接受境外单位或者个人提供的应税服务,从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书上注明的增值税额,准予从销项税额中抵扣。要注意的是,纳税人凭通用缴款书抵扣进项税额的,应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。 坐席员提醒纳税人,上述境外企业转让商标使用权收入,属于特许权使用费范畴,为法第三条第三项规定的所得,所以支付人甲公司在扣缴增值税的同时要扣缴企业所得税,在计算缴纳企业所得税时,应以不含增值税的收入全额作为应纳税所得额。为此,甲公司应将合同价款换算成不含增值税价格计算应扣缴的所得税。
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用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了 解决方案: 问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了
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T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示如图错误,请各位老师帮忙解决一下。
检查计算机名称是否含有特殊字符像‘-’等,如果有,请修改为纯英文名称,修改完成之后请重启电脑;或者更改系统环境变量中用户变量的Tmp变量值。具体方法:首先在C盘下建立一个空文件夹,更名为temp,然后在‘我的电脑处’单击鼠标右键,属性里点高级页签,然后点‘环境变量’,将temp和tmp的值都修改为c:\temp(通过点‘编辑’按钮进行修改;还有检查系统日期格式是否符合下面的要求:短日期格式:yyyy-MM-dd,长日期格式:yyyy'年'M'月'd'日'。(检查方法:点击”开始菜单“-”控制面板“,依次找到”时钟、语言和区域“-”设置时间和日期“-”更改日期和时间“-”更改日历设置“-”日历设置“-【日期】页签中进行查看和修改。) 然后再登录操作 你好,按您的回复进行操作,还是一样的提示。 --按您的回复进行操作,还是一样的提示。 把账套的物理文件拷贝出来保存好,卸载软件,然后重新安装。账套物理文件恢复数据的方式请参照文档中的方法二或方法三: http://www.kuaiji66.com/t3/yongyout3/dVP5Lgy86944.html
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t3固定资产制单删除 用友T3软件固定资产生成的凭证如何删除? 固定资产生成的凭证如何删除? 问题模块: 固定资产 关键字:删除凭证 问题版本:用友T3-用友通标准版10.8plus2 原因分析: 进入固定资产模块,找到对应的凭证点击删除即可。 适用产品:T3系列
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