无偿使用厂房房产税由谁缴纳 无偿使用厂房房产税由谁缴纳 德华公司与A企业签订了为期10年的厂房租赁合同，合同约定第一年无租使用，租金自第二年算起，但合同中对于房产税、土地使用税如何缴纳并未明确。那么，双方应如何呢？ 　　房产税：德华公司与A企业签订的是租赁合同，尽管有免租期的规定，但笔者认为不能适用《部、国家总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第一条规定，即无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。若根据该规定，无租使用A企业房产的德华公司，应依照房产余值代缴纳房产税。但德华公司代缴的房产税不能取得A企业开具的租金发票，属于与取得收入无关的支出，所得税税前扣除存在问题。对于这种具有免租期的租赁合同，《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第二条关于出租房产免收租金期间房产税问题规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。根据该规定，德华公司无偿使用的房产，房产税应由A企业自行缴纳，计税依据以A企业房产原值确定。A企业想转嫁房产税的话，只能通过提高租金标准并开具发票给德华公司方能实现，德华公司取得租金发票后，支付的租金就可以正常税前扣除。 　　土地使用税：《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行〉的通知》（国税地字〔1988〕15号）第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。根据上述规定，首先土地使用税应由拥有土地使用权的A企业缴纳，A企业如果不在土地所在地的，由实际使用人德华公司纳税。但应注意，按规定由德华公司缴纳土地使用税只能说明是简化征管的一种手段，并非可以确定使用人缴纳的税金可以税前扣除。在这种情况下，德华公司可以接着向A企业主张权利，否则只能列入营业外支出，不可以税前扣除。 　　例外情形是，假如A企业是单位或集体用地，根据《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》（国税地〔1989〕140号）规定，对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕56号）规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。则德华公司属于法定的土地使用税纳税义务人，支付的土地使用税可以税前扣除。

可以导入出库单吗
单据不能导入。
@服务社区刘小艳:有其他方法可以导入吗，刘老师。
@孔小明:可以从excel中复制，然后新增单据的时候从剪贴板粘贴实现快速录入。
@服务社区刘小艳:谢谢，刘老师。
@服务社区刘小艳:我试下。
@孔小明:[/可爱]

用友U8 人员变动处理点击“申请”，无变动人员显示。用友U8 人员变动处理点击“申请”，无变动人员显示。 问题原因:使用问题。在HR基础设置中，人事业务定制的公式设置错误，造成人员无法显示。 解决方法:在HR基础设置中，修改人事业务定制的公式，变动人员正常显示。
解决方案：
问题原因:使用问题。在HR基础设置中，人事业务定制的公式设置错误，造成人员无法显示。 解决方法:在HR基础设置中，修改人事业务定制的公式，变动人员正常显示。

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用友U8普及版V812升级普及版时报错U8普及版V812升级普及版时报错

U8普及版-V812升级普及版时报错

用友T3-用友通固定资产批量制单中没有计提折旧的凭证数据 用友T3-用友通固定资产批量制单中没有计提折旧的凭证数据

固定资产计提折旧后，进入批量制单功能，发现没有可制单的信息。如何能够生成折旧凭证。客户选择按季度或半年进行一次折旧汇总分配周期，或者是客户曾经删除过批量制单功能中的折旧信息。
1.请检查固定资产—设置—选项—折旧信息，检查“折旧汇总分配周期”，是否是1个月。如果不是则说明客户设置成按季度或者半年或者全年生成一次折旧凭证，如果这样软件会进行判断到适合的月份计提折旧后，批量制单中自动会出现可制单信息。
2.如果“折旧汇总分配周期”是1个月，可以到菜单固定资产—处理—折旧分配表中，使用“凭证”功能按钮进行凭证生成，此种现象一般是客户曾经删除过批量制单中的信息。如果删除过则需要到菜单固定资产—处理—折旧分配表中进行凭证生成。
如有其它问题，请联系在线客服咨询。用友云基地

凭证打印时不显示明细科目 _1凭证打印时不显示明细科目

T+12.0标准版报表个别行公式取不到数据，重新录入公式还是不行 T+12.0标准版报表个别行公式取不到数据，重新录入公式还是不行

把公式中涉及到的单元格清空内容，重新设计公式。
@畅捷服务王丽:谢谢
@李淑军1464937616:[/可爱]不客气。

我公司使用的畅捷通票据软件想安装在另一台电脑上，请问如何操作 我公司使用的畅捷通票据软件想安装在另一台电脑上，请问如何操作[]

用安装光盘放在另一台电脑上安装即可
安装光盘不知道放哪去了，好多年了，也换了好几拔人
社区-产品线-T3中也有软件程序的下载，可以找下：
http://service.chanjet.com/prodown/T3
好的，谢谢！
服务器 连接设置
怎么弄啊
有没有远程协助
很抱歉社区这无法远程
是票据通专业版？有客户端吗？服务器软件安装就可以，不需要链接服务器，客户端需要，客户端第一次登录软件时会有个要输入服务器名称的框显示的

对撰写审计日记的几点认识 对撰写审计日记的几点认识

　　日记是审计工作过程的真实记录，是审计人员实施审计检查的范围和方法，它不需要被审计单位签字认可，但却是检查审计人员工作状况，分清审计责任，防范审计风险所必不可少的记录。在实际审计工作中，审计日记应按时间顺序真实、完整地记录、反映每日实施审计的全过程，同时也是整理和归纳审计人员思路的一个很好的途径，便于以后方便查找。因此，审计日记在平时工作中应引起足够重视。

　　一、撰写审计日记的作用

用友无法自动增加流水号无法自动增加流水号

质量管理体系母子体系如何搭建 质量管理体系母子体系如何搭建''

调整账户（adjustment accounts） 调整账户（adjustment accounts）

    为调整某个账户的余额，以表示被调整账户的实际余额而开设的账户。在会计核算工作中，由于经营管理上的需要或其他原因，要求某些账户反映该项经济活动的原始数据。但实际工作中，该项经济活动的原始数据又往往会发生增减变化。如固定资产由于使用，其价值不断减少，但从经营管理的角度考虑，需要“固定资产”账户反映固定资产的原始价值。为反映固定资产不断减少的价值，需要开设“累计折旧”账户，通过“累计折旧”账户对“固定资产”账户进行调整，反映固定资产的净值。反映经济活动原始数字的账户，称为“调整账户”。调整账户不能离开被调整的账户而独立存在，有调整账户就一定有被调整账户。调整账户与被调整账户所反映的经济内容是相同的，被调整反映原始数额，调整账户反映对原始数额的调整数额，两者结合起来使用，提供经营管理上所需要的某些特定指标。调整账户按调整方式划分，可分为备账户、附加账户和备抵附加账户三类。

安装U85x产品时提示已安装U8的问题安装U85x产品时提示已安装U8的问题

报表保存失败报表保存失败

T6人力资源系统密码狗号在哪里查看 T6人力资源系统密码狗号在哪里查看''

在霸州工商注册金融机构有多少- 在霸州工商注册金融机构有多少?''

易代账的数据可以导出来 然后再导入到T3里边么 易代账的数据可以导出来 然后再导入到T3里边么[]

你要导入什么账套还是凭证列表？
@会计家园黎叶红:就是做完的帐 可不可以倒出来 我买了T3的软件 想直接把以前年度帐套整个都导进去 可以实现么
暂不支持易代账的备份账套导入到T3中。
@会计家园黎叶红:好可惜

我们给客户发套电视柜，然后台面发错了，又重新发个，不收钱计入那个科目 我们给客户发套电视柜，然后台面发错了，又重新发个，不收钱计入那个科目[]

不收钱就不计入科目呀
@佳翌:但是面子我们是花钱做的呀
你这不是做假账吗
旧的收回吗，不收回的话，就一起入成本，收回的话加库存

固定资产的账表怎么都不能输出啊 固定资产的账表怎么都不能输出啊[]

您先打开账表，再点击固定资产，维护，数据输出就可以了
点开账表，然后点击固定资产--维护--数据输出。
@服务社区李珊: 好的，我试一下
@服务社区刘佳佳: 我试一下，谢谢
@服务社区李珊: 点完之后怎么没反应啊
@业主:点击之后会跳出选择路径框。保存类型选择97.xls格式。请确认下您电脑上安装了office
@服务社区李珊: 如果没有装office就没有反应吗
@业主:都没有肯定不行了
@服务社区李珊: wps也不行吗
@业主:将其卸载，安装完整版的office2007或2010
@服务社区李珊: 之前不需要什么设置吗
@业主:不需要
@服务社区李珊: 直接点，然后会让选择要输出那张表还是自己找打开然后再进行这个操作
@业主:第一，先打开需要输出的账簿
第二，点击固定资产，维护，数据输出
第三，选择路径和保存类型，点击确定就可以输出了
@服务社区李珊: 好的
@服务社区李珊: 谢谢

无法建立2016年帐套，出现以下错误，是什么情况？建立时所有软件均已经退出。 无法建立2016年帐套，出现以下错误，是什么情况？建立时所有软件均已经退出。

请按下步骤操作：
1、将2016年度账删除（重启sql server数据库服务）
2、使用降级工具对2015年度账套进行处理，然后再到系统管理中进行sql数据升级。
（T3升级问题工具之降级处理，请在服务社区-更多-工具下载中进行下载
http://service.chanjet.com/main/supportgongju）
3、升级成功后，再建立2016年年度账
以上操作注意先备份账套；
@服务社区刘明新:sql server数据库服务具体是哪个？在哪里找？
@不经意间aMF:右击计算机（我的电脑）-管理-服务和应用程序，在服务里面找到sql server
@服务社区刘明新:请问怎样才能删除2016年度帐呢？
@不经意间aMF:重启sql server从第二步开始操作
@服务社区刘明新:升级失败了。。。
@不经意间aMF:数据库002账套2015年度中执行下面语句：delete from GL_blreq
注意备份账套
@服务社区刘明新:删除GL_blreq的数据？？从哪里找到该数据进行删除？请问你们能提供远程服务么？
@不经意间aMF:在数据库中进行执行那个语句，如果您不熟悉操作请联系您的代理商协助您操作，不然操作错了会导致数据丢失，服务社区不提供远程服务的