房地产业的税收筹划——设立销售公司以减轻税负 房地产业的税收筹划——设立销售公司以减轻税负
一些房地产公司也可以根据自身情况采用此法。下面将通过一简化案例来说明。在允许扣除的项目金额基本相同的前提下,如果开发商采用的价格有两种:
1.可供销售的普通标准住宅以1400万元的价格售出,可扣除的项目金额为1166.96的万元,增值率为19.97%,免征土地增值税,净赚233.04万元。
2.若以1500万元的价格售出,可扣除的项目金额为1167.5万元,增值率为28.48%,应纳99.75万元的土地增值税,净赚232.75万元。如果开发商将销售部门独立出来,设立一个房屋销售公司,房屋开发公司将住房以1400万元的售价卖给销售公司,而后由销售公司再以1500万元的价格卖出,当开发公司卖给销售公司时,由于其增值率为19.97%,小于20%免纳土地增值税。当销售公司以1500万元售出时,扣除营业税、城建税、教育费附加合计:1500×5%×(1+7%+3%)=82.5万元,从利益集团看,可获得250万元的利润,比筹划前增加17.25万元。
T1 打印 含税金额合计字段,设置为汇总,统计类型设置为masterdata,大写,但是金额不对,不设置为汇总怎么显示大写? T1 打印 含税金额合计字段,设置为汇总,统计类型设置为masterdata,大写,但是金额不对,不设置为汇总怎么显示大写?[]
您选择合计金额或是成交金额,右键,单元格类型是插入文本框就可以了 您可以参考学堂--学习文库--T1中的 合计金额的大写设置方法: http://service.chanjet.com/zhi ... 0a473@服务社区李珊:[/强]
用友软件订单追溯可以到原始单据吗? 用友软件订单追溯可以到原始单据吗?
可以。对于上下游管理的业务单据的追踪,我们有对应的销售订单跟踪明细表支持。该跟踪明细表以树形结构展示了从销售订单开始的全业务的上下游单据的关联关系,同时还从时间、物料、产品和生产的不同纬度详细跟踪了订单的执行情况。 用友天龙瑞德专业销售,维护用友软件、用友T3、用友T6、用友U8、致远oa软件。我们将竭诚为您服务。 联系电话:010-59798025。网址:http://yun.kuaiji66.com用友云基地
对微利、亏损企业,可否减免印花税 对微利、亏损企业,可否减免印花税
根据国家税务总局《关于印花税若干具体问题的规定》(国税地字[1988]第025号)第二十条的规定,对微利、亏损企业不能减免印花税。但是,对微利、亏损企业记载资金的帐簿,第一次贴花数额较大,难以承担的,经当地税务机关批准,可以允许在三年内分次贴足印花。 |
用友U8 客户端登陆系统提示:数据源读取出错,请检IIS配置是否正确用友U8 客户端登陆系统提示:数据源读取出错,请检IIS配置是否正确
问题原因:环境问题 解决方法:修复安装即可 解决方案: 问题原因:环境问题 解决方法:修复安装即可
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#会计考试#急急急,请问2016年的会从考试中,消费税的税目是按几个来考的? #会计考试#急急急,请问2016年的会从考试中,消费税的税目是按几个来考的?[]
亲,看考试大纲即可知晓@曹倩:因为我并没有考试大纲,我也找不到哪里有,明天就考试了...@清嶺:[/发呆]
按货位出库提示现存量不足按货位出库提示现存量不足
问题版本: | 806-U8.61 | 问题模块: | 818-报账中心 | 所属行业: | 0-通用 | 问题状态: | http://yun.kuaiji66.com公示 | 关 键 字: | 现存量 | 适用产品: | 861 | 补 丁 号: | | 开放状态: | 用友云基地注册用户 | 原问题号: | | 提交时间: | 2008-1-8 | 问题名称: | 按货位出库提示现存量不足 | 问题现象: | 按货位出库提示现存量不足 | 原因分析: | 货位管理后面增加的,入库单没有输入货位 | 解决方案: | 入库单增加货位即可 |
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T3采购入库单点打印时账套无反应,软件卡了,打印其他单子没问题 _0T3采购入库单点打印时账套无反应,软件卡了,打印其他单子没问题
新打印是否默认嗯 ?您好:重启下服务看下,如果还是不行,看下用新打印能不能正常打印没默认,如何默认?已处理好,谢谢@韩笑ae6:[/强]
建筑业企业财务、经营管理概况怎么写 建筑业企业财务、经营管理概况怎么写''
在812的采购计划中,在生成任一期间的采购计划时都提示网上有人正在生成,请稍侯再试在812的采购计划中,在生成任一期间的采购计划时都提示网上有人正在生成,请稍侯再试
问题版本: | 810-U6普及版3.1 | 问题模块: | 15-采购管理 | 所属行业: | 0-通用 | 问题状态: | http://yun.kuaiji66.com公示 | 关 键 字: | 请稍侯再试 | 适用产品: | V812 | 补 丁 号: | | 开放状态: | 用友云基地注册用户 | 原问题号: | | 提交时间: | 2008-1-8 | 问题名称: | 在812的采购计划中,在生成任一期间的采购计划时都提示网上有人正在生成,请稍侯再试 | 问题现象: | 在812的采购计划中,在生成任一期间的采购计划时都提示网上有人正在生成,请稍侯再试 | 原因分析: | 经过查询有关资料,提知是数据库中临时表造成的该原因. | 解决方案: | 删除临时表TECGH和TECG即可. |
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求指教,进的货,因为对方不给开发票,我就入了内帐,但是付款时,管钱的给对方开的支票,应该怎么走账啊 求指教,进的货,因为对方不给开发票,我就入了内帐,但是付款时,管钱的给对方开的支票,应该怎么走账啊[]
你要不就把购入做出来,要不就把支票钱做往来,让对方退还后再付现金[/撇嘴]看到两套账就觉得脑袋好痛@liyinge6v:谢谢@夿爾菢赱:哎
用友T6-企业管理软件V6.1MRP运算时的可用量,是否会跟我们在库存管理里现存量表中的可用量一致?用友T6-企业管理软件V6.1MRP运算时的可用量,是否会跟我们在库存管理里现存量表中的可用量一致?
MRP运算的时候和库存现存量表的可用量没必然的关系。 生产可用量是考虑库存的现存量-待发+待入。这个待发和待入和库存选项中没关系。 举例: 某存货现存量5个,手工填写一张发货单1,没有出库,库存可用量是5或4(和库存选项有关系)。生产算的可用量就是5-1=4 。
用友871年结补丁
一、操作流程:
1、先做数据备份
2、新建年度帐
3、结转上年数据
二、具体步骤:
1、数据备份:
系统管理→系统→注册→用户名admin 密码为空→确定→账套→备份→选择要备份的账套→确定→选择备份路径→完成备份
2、新建年度帐(以2016年结转到2017年为例):
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套001-年度2016-确定-年度帐-建立-2017年年度帐-确定-关闭系统管理
3、结转上年数据:
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套-年度2017-确定-年度帐--结转上年数据-总账系统结转-选择结转方式-明细方式-错误结转科目为0说明结转成功
做凭证保存提示pz运行错误440,是什么意思? 做凭证保存提示pz运行错误440,是什么意思?[]
440错误一般有以下几种情况,请排查处理: 1、检查演示账套是否报错,如果演示账套正常,在工具下载中下载数据库检测修复是否有一致性错误。 2如果演示账套也一样报错、用社区-更多-工具下载中的注册dll文件工具重新注册 3、检查登录操作系统的操作员是否有超级管理员的权限,win7系统登录软件时右键单击选择以管理员身份运行 4、设置环境变量。在C盘下建立两个个空文件夹,更名为temp、tmp,然后在‘我的电脑’单击鼠标右键,属性里点高级页签,然后点‘环境变量’,将temp和tmp的值都修改为这两个文件夹的路径。 5、计算机名必须为纯英文,不能以数字开头 6、系统问题,系统和软件控件不兼容,重新做系统(不要使用gost系统)。 7、彻底卸载软件重新安装软件,卸载软件后,请手工删除安装目录下ufsmart和c盘下ufcomsql,两个文件夹,然后再重新安装,注意安装时要把杀毒软件等关闭,并将服务器和客户端都打上产品最新补丁,如果使用这个方法还是不行只能重新做系统,操作系统建议安装纯净版,不要安装ghost等版本
问题解答
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“营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 甲公司是一家位于“营改增”试点地区的药品生产企业,属于一般人。几天前,该公司与一家境外企业签订了一份商标使用权转让合同,即境外企业将商标提供给甲公司使用,在合同期内甲公司每年向其支付一定数额的商标使用费,涉及的相费由转让方承担。 现在,甲公司作为“营改增”试点企业,企业不知道支付商标使用费需要扣缴还是增值税,所以打电话向12366纳税服务热线咨询。 坐席员答复,《部、国家总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2011〕111号)附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》(以下简称试点实施办法)规定,本办法适用于试点地区的单位和个人,以及向试点地区的单位和个人提供应税服务的境外单位和个人。试点实施办法所附的《应税服务范围注释》规定,文化创意服务,包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。商标著作权转让服务,指转让商标、商誉和著作权的业务活动。 因此,境外企业给试点地区的甲公司提供商标使用权,属于应税服务范围,甲公司应按“现代服务业——文化创意服务——商标著作权转让服务”扣缴增值税,税率为6%,应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率。 另外,甲公司凭通用缴款书可以抵扣增值税进项税额。试点实施办定,纳税人接受境外单位或者个人提供的应税服务,从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书上注明的增值税额,准予从销项税额中抵扣。要注意的是,纳税人凭通用缴款书抵扣进项税额的,应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。 坐席员提醒纳税人,上述境外企业转让商标使用权收入,属于特许权使用费范畴,为法第三条第三项规定的所得,所以支付人甲公司在扣缴增值税的同时要扣缴企业所得税,在计算缴纳企业所得税时,应以不含增值税的收入全额作为应纳税所得额。为此,甲公司应将合同价款换算成不含增值税价格计算应扣缴的所得税。
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用友t6怎么反结账 【用友软件U8/T6/T3反结账反记账方法】U8/T6/T3如何取消结账、取消记账(限于篇幅,此处仅以T3为例,U8/T6步骤相同); 一、反结账步骤: ①点击总账下面的期末,选择“结账”
解决方案
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用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本 用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。 解决方案: 问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。
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用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了 解决方案: 问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了
产品资讯
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T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示如图错误,请各位老师帮忙解决一下。
检查计算机名称是否含有特殊字符像‘-’等,如果有,请修改为纯英文名称,修改完成之后请重启电脑;或者更改系统环境变量中用户变量的Tmp变量值。具体方法:首先在C盘下建立一个空文件夹,更名为temp,然后在‘我的电脑处’单击鼠标右键,属性里点高级页签,然后点‘环境变量’,将temp和tmp的值都修改为c:\temp(通过点‘编辑’按钮进行修改;还有检查系统日期格式是否符合下面的要求:短日期格式:yyyy-MM-dd,长日期格式:yyyy'年'M'月'd'日'。(检查方法:点击”开始菜单“-”控制面板“,依次找到”时钟、语言和区域“-”设置时间和日期“-”更改日期和时间“-”更改日历设置“-”日历设置“-【日期】页签中进行查看和修改。) 然后再登录操作 你好,按您的回复进行操作,还是一样的提示。 --按您的回复进行操作,还是一样的提示。 把账套的物理文件拷贝出来保存好,卸载软件,然后重新安装。账套物理文件恢复数据的方式请参照文档中的方法二或方法三: http://www.kuaiji66.com/t3/yongyout3/dVP5Lgy86944.html
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t3固定资产制单删除 用友T3软件固定资产生成的凭证如何删除? 固定资产生成的凭证如何删除? 问题模块: 固定资产 关键字:删除凭证 问题版本:用友T3-用友通标准版10.8plus2 原因分析: 进入固定资产模块,找到对应的凭证点击删除即可。 适用产品:T3系列
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