8月1日后住房交易咋交个税
2016-5-29 0:0:0 wondial8月1日后住房交易咋交个税
8月1日后住房交易咋交个税近日,国家税务总局发布了《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》,新规于2006年8月1日起执行。那么,新规将对消费者产生怎样的影响,石家庄市地税二分局的一位工作人员给记者举例算了一笔账。
该工作人员举例:一套2003年购买的130平方米的房产,未装修过,并且能够提供完整、准确的住房原值凭证,房屋性质属于5年内二手商品房。当年买的时候共计花了20万元,现在卖30万元。
如果个税开征前卖掉的话,需要缴纳营业税及附加:30万×5.55%=1.665万元,印花税:30万×0.05%=0.015万元,共计缴纳税款:1.665+0.015=1.68万元。如果个税开征后卖掉的话,应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税:(30万-20万-1.68万)×20%=1.664万元。这样算下来将多支付1.664万元。
据一位负责税款征收的负责人分析,此政策对已购公房价格影响不大,因为绝大部分公房的购房时间都在5年以上,可以享受个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个税的优惠政策。另外,该文件规定,对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金。因此,此政策对出售自有住房后一年再购房的,基本不产生影响。
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U8其他--21472099180040201未能为数据库ufdata_008_2006中对象secondmx2分配空间,因为文件primary已满
自动编号: | 2370 | 产品版本: | U8其他 |
产品模块: | 总账 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 8X | 关 键 字: | 查明细帐提示出错 |
问题名称: | -21472099180040201未能为数据库ufdata_008_2006中对象secondmx2分配空间,因为文件primary已满 | ||
问题现象: | -21472099180040201未能为数据库ufdata_008_2006中对象secondmx2分配空间,因为文件primary已满 | ||
原因分析: | 数据硬盘空间已满 | ||
解决方案: | 删除一些多余的文件,让数据区有足够的空间即可 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
凭证打印格式有误 凭证打印格式有误
问题号: | 2124 |
---|---|
解决状态: | 临时解决方案 |
软件版本: | 8.50 |
软件模块: | 总账 |
行业: | 通用 |
关键字: | 凭证打印 |
适用产品: | 8。21以上 |
问题名称: | 凭证打印格式有误 |
问题现象: | 凭证打印格式有误 |
问题原因: | 同解决方案 |
解决方案: | 到总帐的选项中,在7.0的连续和非连续的打印设置中切换一下可解决 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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