烟台市地税局官网 二手房有哪些税
2018-3-9 0:0:0 wondial烟台市地税局官网 二手房有哪些税
烟台市地税局官网 二手房有哪些税''如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
相关阅读
- “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税2021-4-29 16:40:42
- 用友t6怎么反结账2020-4-26 23:26:22
- 在打印明细帐时(非套打)科目名称打不下时,_02019-4-23 8:0:0
- 在打印明细帐时(非套打)科目名称打不下时,2019-4-23 8:0:0
- 在采购入库单参照订单生成时候出错2019-4-23 8:0:0
- 域用户需要的权限2019-4-23 8:0:0
- 域网络环境下增加仓库、存货等档案提示错误2019-4-23 8:0:0
- 月末结账应付账款对账不平2019-4-23 8:0:0
- 月末结账时提示总账与明细账对账不平2019-4-23 8:0:0
- 有一个仓库出现部分存货负单价2019-4-23 8:0:0
最新信息
![#财税实务# @陈书华 老师你好:我公司是货运企业,2015年7月有一笔检测费无票,分录借:管理费用----检测费6000 贷:银行存款6000,今年3月20日对方开来票,请问老师所得税汇算时能否抵扣,发票能贴在凭证原始单上吗?不行那分录怎么做?](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
#财税实务# @陈书华 老师你好:我公司是货运企业,2015年7月有一笔检测费无票,分录借:管理费用----检测费6000 贷:银行存款6000,今年3月20日对方开来票,请问老师所得税汇算时能否抵扣,发票能贴在凭证原始单上吗?不行那分录怎么做? #财税实务# @陈书华 老师你好:我公司是货运企业,2015年7月有一笔检测费无票,分录借:管理费用----检测费6000 贷:银行存款6000,今年3月20日对方开来票,请问老师所得税汇算时能否抵扣,发票能贴在凭证原始单上吗?不行那分录怎么做?[]
关注15年挂预付账款。今年冲销多好做账啊。国家税务总局公告2011年第34号规定: 企业当年度实际发生的相关成本、费用,由于各种原因未能及时取得该成本、费用的有效凭证,企业在预缴季度所得税时,可暂按账面发生金额进行核算;但在汇算清缴时,应补充提供该成本、费用的有效凭证。 因此我觉得是可以的。
![公司会计是兼职,一周上三天班,月结工资,一月5千,上个月只上了4天班,怎么算工资呢?](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
公司会计是兼职,一周上三天班,月结工资,一月5千,上个月只上了4天班,怎么算工资呢? 公司会计是兼职,一周上三天班,月结工资,一月5千,上个月只上了4天班,怎么算工资呢?公司会计是兼职,一周上三天班,月结工资,一月5千,上个月只上了4天班,怎么算工资呢? 按工作量计算 还是按工作时间计算,事先有没有约定 ,这些都很重要先算出来 她一天能挣多少 然后把他没上班的时间乘以钱数 最后用5000减下就行 12天班5000,5000/12*4不就出来啊这个要看你们老板跟那个会计之前有没有约定什么要怎么算!兼职的话就不应该用月结来算的!一般按天算,如果你要按月算的话你要知道她一个月是上多少天才有月薪例如:她一个月上够12天就有5000,那你就用5000*4/天/12=1666.67
- 用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本
- 用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误
- 用友U8 客户能够ping通服务器,但是不能登陆用友软件。
- 用友U8 录入银行对账单保存、退出后再进入,数就变了,有些数总会重复多出一条,估计需要跟一下数据库。客户今天发现问题的时候,已经让客户把有问题的帐套做了帐套输出。
- 用友U8 总帐和存货总帐对不上
- 在录入凭证或查询辅助余额表时,能__否改成以表的形式显示项目辅助核算?
- 用友NC物资管理系统解决方案
- NC资产管理系统解决方案
- NC销售管理系统解决方案
- 用友NC软件凭证打印设置方法
![用友U8 应付中出红字对冲单时,选某一客户名称,提示‘此客户被其他操作员锁定’](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
用友U8 应付中出红字对冲单时,选某一客户名称,提示‘此客户被其他操作员锁定’用友U8 应付中出红字对冲单时,选某一客户名称,提示‘此客户被其他操作员锁定’
问题原因:除有单据锁定及异常任务外,lockvouch表中有记录 解决方法:手工清除lockvouch表中记录,在今后客户提出的问题中,若出现类似锁定等问题,除ua_task,ua_tasklog,还要注意lockvouch及如ap_lock等表
解决方案:
问题原因:除有单据锁定及异常任务外,lockvouch表中有记录 解决方法:手工清除lockvouch表中记录,在今后客户提出的问题中,若出现类似锁定等问题,除ua_task,ua_tasklog,还要注意lockvouch及如ap_lock等表
www.kuaiji66.com 天龙瑞德
![用友U8 861库存与存货1月对账不平 存货比库存在数量上多676米,经查差在编号为0115XM色号为1的存货A上,且存货收发存汇总表中反应存货A收入-676米,存货总账明细账中则反应无此-676米](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
用友U8 861库存与存货1月对账不平 存货比库存在数量上多676米,经查差在编号为0115XM色号为1的存货A上,且存货收发存汇总表中反应存货A收入-676米,存货总账明细账中则反应无此-676米用友U8 861库存与存货1月对账不平 存货比库存在数量上多676米,经查差在编号为0115XM色号为1的存货A上,且存货收发存汇总表中反应存货A收入-676米,存货总账明细账中则反应无此-676米
问题原因:用户查询手工库存账确认1月无任何出入库记录跟踪后修改后台语句,存货收发存汇总表从ia_subsidiary.iainquantity取数计算收入数select * from ia_subsidiary where cinvcode='0115xm' and brdflag='1' and cwhcode='63gyk'and cfree='1'发现期初记录中有一个'-888'和一个'212'差额'676'存货总账明细账中数量与库存中数量一致,惟独对账时显示错误,跟踪后修改后台语句,对账时从ia_summary.iINum取数计算收入数select * from ia_summary where cinvcode='0115xm' and imonth='1'修改对应错误数据,再次对账,一切正常 解决方法:用户查询手工库存账确认1月无任何出入库记录跟踪后修改后台语句,存货收发存汇总表从ia_subsidiary.iainquantity取数计算收入数select * from ia_subsidiary where cinvcode='0115xm' and brdflag='1' and cwhcode='63gyk'and cfree='1'发现期初记录中有一个'-888'和一个'212'差额'676'手工修改后存货收发存汇总表中数据显示正常对账依然相差676米存货总账明细账中数量与库存中数量一致,惟独对账时显示错误,跟踪后修改后台语句,对账时从ia_summary.iINum取数计算收入数select * from ia_summary where cinvcode='0115xm' and imonth='1'修改对应错误数据,再次对账,一切正常
解决方案:
问题原因:用户查询手工库存账确认1月无任何出入库记录跟踪后修改后台语句,存货收发存汇总表从ia_subsidiary.iainquantity取数计算收入数select * from ia_subsidiary where cinvcode='0115xm' and brdflag='1' and cwhcode='63gyk'and cfree='1'发现期初记录中有一个'-888'和一个'212'差额'676'存货总账明细账中数量与库存中数量一致,惟独对账时显示错误,跟踪后修改后台语句,对账时从ia_summary.iINum取数计算收入数select * from ia_summary where cinvcode='0115xm' and imonth='1'修改对应错误数据,再次对账,一切正常 解决方法:用户查询手工库存账确认1月无任何出入库记录跟踪后修改后台语句,存货收发存汇总表从ia_subsidiary.iainquantity取数计算收入数select * from ia_subsidiary where cinvcode='0115xm' and brdflag='1' and cwhcode='63gyk'and cfree='1'发现期初记录中有一个'-888'和一个'212'差额'676'手工修改后存货收发存汇总表中数据显示正常对账依然相差676米存货总账明细账中数量与库存中数量一致,惟独对账时显示错误,跟踪后修改后台语句,对账时从ia_summary.iINum取数计算收入数select * from ia_summary where cinvcode='0115xm' and imonth='1'修改对应错误数据,再次对账,一切正常
www.kuaiji66.com 天龙瑞德
![配套建设的廉租房应如何纳税](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
配套建设的廉租房应如何纳税 配套建设的廉租房应如何纳税 案例 2010年5月,A房地产开发公司参与L市国有土地使用权竞拍,取得一宗住宅用地的土地使用权,该宗地的容积率为4,面积为150000平方米,拍卖成交价为9亿元,当月按合同约定办理了土地交接手续。该宗地土地使用权出让公告及拍卖成交后签订的《国有土地使用权出让合同》均明确,A公司取得该宗地的土地使用权,除支付拍卖确认的土地价款外,还须在开发的住宅项目内按开发住宅总建筑面积的15%配套建设一批单套面积不超过50平方米的房屋,并于建成后无偿移交政府部门,用于补充该市廉租房房源。 2014年3月,该住宅项目竣工备案,开发的住宅总建筑面积为600000平方米。A公司当月将其配套建设的廉租房1900套(总建筑面积90000平方米)移交政府部门。廉租房包含地价的建造成本为3570元/平方米。L市所在省确定的“销售不动产”成本利润率为20%. 处理 该项经济业务的实质是A公司以其建造的开发产品(廉租房)抵偿其取得该宗地土地使用权所应支付的土地价款的一部分。即A公司取得该宗土地的使用权应支付的价款,一部分是以现金(拍卖成交价款)方式支付,一部分是以开发产品(无偿移交廉租房)抵偿。 ●契税 《部、国家总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)规定,出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以竞价方式出让的,其契税计税价格一般应确定为竞价的成交价格。 本案中,A公司通过竞价方式取得国有土地使用权,其支付的全部经济利益不仅包括以现金支付的9亿元,还包括在拍卖时并未确定具体金额的廉租房建造支出。该两项支出都是该宗地竞价成交价格的组成部分,共同构成契税的计税价格。 鉴于廉租房建造支出在A公司取得该宗土地时尚无法确定具体金额,因此,该项契税应分步申报缴纳。首先,根据契税暂行条例及其实施细则规定,A公司应于签订《国有土地使用权出让合同》之日起10日内,申报拍卖时已经确定支付的9亿元地价款对应的契税2700万元(900000000×3%)。其次,A公司应于该项目竣工结算廉租房建造支出具体金额确定之日起10日内,申报廉租房建设支出3.213亿元(3570×90000)对应的契税963.9万元(321300000×3%)。 ● 营业税暂行条例第五条规定,A公司将其建造的开发产品(廉租房)无偿移交(赠送)给政府部门,应视同发生应税行为申报缴纳“销售不动产”营业税。计税依据按照营业税暂行条例实施细则第二十条规定的顺序确定: 1.按人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定; 2.按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定; 3.按下列公式核定:营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率)。 本案中,A公司该住宅项目中没有建造与廉租房相同类型的开发产品,也没有其他纳税人开发类似廉租房的平均销售价格作参考,应按组成计税价格确定无偿移交廉租房营业税的计税依据。A公司无偿移交廉租房应申报缴纳营业税20292631.58元〔3570×90000×(1+20%)÷(1-5%)×5%〕。 ●土地 《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)规定,房地产开发企业将开发产品用于抵偿债务,发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入按下列方法和顺序确认: 1.按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定; 2.由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。 本案中,A公司应在视同销售确认转让房地产收入的同时,按相同金额确认“取得土地使用权所支付的价款”,并依法扣除。该住宅项目中没有建造与廉租房相同类型的开发产品,廉租房评估价值为3.5亿元。A公司清算该项目土地增值税时,应确认转让房地产收入3.5亿元,同时增加“取得土地使用权所支付的价款”金额3.5亿元。 需要注意的是,《土地增值税清算管理规程》第二十一条规定,在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,纳税人实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除。因此,A公司在向政府部门移交廉租房时,须取得政府部门出具的土地出让金或相关抵偿地价款支付凭据,方能将以廉租房抵偿的“取得土地使用权所支付的价款”确认并扣除。 ● 《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第七条规定,企业将开发产品用于抵偿债务应视同销售,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。确认收入(或利润)的方法和顺序为: 1.按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定; 2.由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定; 3.按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%,具体比例由主管税务机关确定。 本案中,A公司应在视同销售确认转让房地产收入的同时,按相同金额确认土地成本,并依法扣除。该住宅项目中没有建造与廉租房相同类型的开发产品,也没有其他纳税人开发类似廉租房的市场公允价值作参考,因此应按组成计税价格确定无偿移交廉租房企业所得税视同销售收入。A公司应确认转让房地产收入405852631.58元〔3570×90000×(1+20%)÷(1-5%)〕,并按相同金额增加土地成本。与土地增值税相同的是,该部分土地成本须取得政府部门出具的土地出让金或相关抵偿地价款支付凭据,方能确认并扣除。 ●城镇土地使用税 本案中,A公司建造并无偿移交的廉租房单套面积未超过50㎡,符合《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)及《廉租住房保障办法》(建设部等9部委令第162号)的规定,可享受《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定的“可按廉租住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税”的待遇。 ●印花税 本案中,A公司建造并无偿移交的廉租房单套面积未超过50㎡,可享受财税〔2008〕24号文件规定的“可按廉租住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税”的免税待遇。
![其他出库单无法参照现存量](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
其他出库单无法参照现存量 其他出库单无法参照现存量
问题号: | 27121 |
---|---|
适用产品: | T3系列 |
软件版本: | 1071-用友T3-用友通标准版10.6plus1 |
软件模块: | 16-存货核算 |
问题名称: | 其他出库单无法参照现存量 |
问题现象: | 新增其他出库单,选择存货的放大镜,在参照界面的栏目里没有“现存量”这一项,演示帐套都是正常的,是什么原因?<BR> |
问题原因: | 该问题与选项的设置有关。 |
关键字: | 现存量 |
解决方案: | 如果仓库设置为“允许零出库”,则不显示“现存量”这个栏目;如果想显示“现存量”这个栏目,在“库存业务范围设置”里,将“是否允许零出库”前面的勾取消即可。 |
行业: | 0-通用 |
补丁编号: | |
解决状态: | 2-最终解决方案 |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
- 用友t3怎样取消审核
- 用友t6如何取消审核凭证
- 请问下,我建账选择的是小企业会计准则(2013年)行业性质,但是为什么在会计科目那里显示的都是小企业会计制度的会计科目?
- 老师请问:怎么样才能把不能够按照默认供货商为单位来查询诸如销量、库存等等各类参数的问题反馈给开发团队??我们超市这单是和各个供货商对接库存和销售量都快疯了。这样一个带前端销售的软件怎么会这个基本的功能都没有……还需要做什么自定义项那么麻烦
- 前台收银程序T+pos启动后,提示数据库错误,编号11,绑定数据库错误。如何处理啊?
- 为什么卸载的时候提示这个??
- 请问t3标准版为什么从系统卸载不掉,请问怎么才能卸载掉?
- 请问这是怎么一回事,老是说登录不上服务器,防火墙都已经关闭了,提示下面这种
- T3卸载不了提示这个是什么意思?
- 我用的是用友T3普及版 ,现在我点击注册登录时输入密码之后没有账套出来,我确定密码和用户名都是对的!还有点击系统管理的时候电脑没有反应,打不开系统管理!这个是什么原因呢?
![单据格式如何输出引入](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
单据格式如何输出引入 单据格式如何输出引入
问题号: | 1474 |
---|---|
适用产品: | 商贸通 |
软件版本: | 商贸通标准版10.0 |
软件模块: | 销售管理 |
问题名称: | 单据格式如何输出引入 |
问题现象: | 每个帐套里工具里的单据设计好后,如何输出,引入到其他帐套里,每个帐套里都重新设计太烦琐了。打印预览里定义好的输出的XML格式文件引入到其他帐套里格式信息不全。 |
问题原因: | - |
关键字: | |
解决方案: | 目前打印是通过单据模板(调整位置)和预览的页面设置(设置格式)来实现,所以导入XML文件还未能把所有单据模板信息导过来,可以在导入XML文件后再做一下单据模板里的打印设置来调整 |
行业: | |
补丁编号: | |
解决状态: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
![当年补提上年折旧是否允许税前列支](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
当年补提上年折旧是否允许税前列支 当年补提上年折旧是否允许税前列支
问:一企业当年补提上年折旧,会计处理为:借 未分配利润 贷 累计折旧 税收政策是否允许列支?
答:国家税务总局关于印发《企业所得税汇算清缴管理办法》的通知2005 文号:[国税发[2005]200号]第十一条 纳税人在规定的年度纳税申报期内,发现纳税申报有误的,可在年度纳税申报期内重新办理纳税申报。《国家税务总局关于企业所得税若干业务问题的通知》文号:[国税发[1997]191号]五,关于纳税人在纳税年度内应计未计,应提未提扣除项目不得转移以后年度补扣的截止时间问题 财政部,国家税务总局《关于企业所得税几个具体问题的通知》(财税字[1996]79号)规定的“企业纳税年度内应计未计扣除项目,包括各类应计未计费用,应提未提折旧等,不得移转以后年度补扣”,是指年度终了,纳税人在规定的申报期申报后,发现的应计未计,应提未提的税前扣除项目。所以贵企业如果是在所得税汇算清缴期以前补提上年折旧,可以在税前列支,如果是在所得税汇算清缴期以后补提上年折旧,就不能在税前列支。
![用友U8 系统环境win2003+sp1登陆用友提示-[DBNETLIB][Connectionopen(Connect())]SQL不存在或拒绝访问-](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
用友U8 系统环境win2003+sp1登陆用友提示-[DBNETLIB][Connectionopen(Connect())]SQL不存在或拒绝访问-用友U8 系统环境win2003+sp1登陆用友提示"[DBNETLIB][Connectionopen(Connect())]SQL不存在或拒绝访问"
问题原因:win2003+sp1更新网上补丁后,安全性增加,数据库sa密码为空的时候,就不允许登陆 解决方法:设定sa密码,重新配置数据源
解决方案:
问题原因:win2003+sp1更新网上补丁后,安全性增加,数据库sa密码为空的时候,就不允许登陆 解决方法:设定sa密码,重新配置数据源
- 年结的时候出现,本机已经运行【系统控制台程序】,请退出再运行
- 填制凭证类别时显示互斥站点
- 用友软件访问数据库是要通过SA来访问的,是否可以用其他的用户名
- 产成品入库单删除报错, 查询联查没有任何单据
- 12.0普及版,盘点单保存报“计量单位2必须为空”。经检查是某个存货单计量,在盘点单带出了计量单位2,在别的单据不会带出单位2.怎么解决,有补丁解决么?
- 版本号-12.100.001.0076.0514 票据类型无法记忆,设置单据中已经打开票据类型记忆功能,同客户无法实现记忆,升级到新版之后,出现的问题!
- 更新了最新补丁提示微信结算方式与其他结算方式冲突是什么原因
- 为啥客户端老是提示这个
- 安装T3后没有服务启动项,点击卸载就又是安装,安装时没有任何报错,请问是什么原因造成的,怎么解决
- 安装T3后没有服务启动项,点击卸载就又是安装,安装时没有任何报错,请问是什么原因造成的,怎么解决 _0
![如何看到商品的颜色 我在左边添加没看到有颜色组打勾的。 _0](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/07/21/1469075748xeCA.png)
如何看到商品的颜色 我在左边添加没看到有颜色组打勾的。 _0如何看到商品的颜色 我在左边添加没看到有颜色组打勾的。
您点击数量框内的3点按钮,就可以看到了@服务社区李珊:单据查询的时候看不到颜色的。@杨稀饭bn:做单据是可以这样,到时候查询要怎么看?@杨稀饭bn:查询账表的时候,点击显示内容,选择颜色尺码明细即可
![七类股权转让 需征个人所得税](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
七类股权转让 需征个人所得税 七类股权转让 需征个人所得税
国家总局日前在其官网发布《股权转让所得管理办法(试行)》,自2015年1月1日起实施。公司回购股权、IPO时的老股转让,以及重组并购活动中的发行股份收购等七类情形被明确需要缴税,但纯粹二级市场的买卖仍不在征税之列。《办法》规定了七类情形为股权转让行为:(1)出售股权;(2)公司回购股权;(3)发行人首次公开发行新股时,被企业股东将其持有的股份以公开发行方式一并向投资者发售;(4)股权被司法或行政机关强制过户;(5)以股权对外投资或进行其他非货币性交易;(6)以股权抵偿债务;(7)其他股权转移行为。以上情形,股权已经发生了实质上的转移,而且转让方也相应获取了报酬或免除了责任,因此都应当属于股权转让行为,个人取得所得应按规定缴纳个人所得税。
![离任经济责任审计的问题及对策 _0](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
离任经济责任审计的问题及对策 _0离任经济责任审计的问题及对策
一、当前离任经济责任审计存在的问题
1、对经济责任审计的定位问题存有模糊认识。经济责任审计是审计机关和审计部门利用审计手段从财政、财务收支角度认定领导干部的经济责任,但并不是认定领导干部的全部经济责任。经济责任审计具有局限性,审计结果只能作为考核任用干部的参考依据,这是非常明确的。但在有的审计部门对经济责任审计的定位问题还存在着模糊认识,出现了两种倾向:一种是过于强调审计结果的局限性,对审计内容不做深入细致的研究,审计过程中只偏重于审计与财政、财务收支有关的经济责任,对一些与财政、财务收支有关的经济活动缺乏监督力度,审计风险很大。另一种是对审计结果的局限性认识不充分,对领导干部的经济责任面面俱到地去评价,对一些没有查深、查实的问题盲目定论。