房屋的附属设施如何交纳契税
2017-3-21 0:0:0 wondial房屋的附属设施如何交纳契税
房屋的附属设施如何交纳契税 对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的行为,按照契律、的规定征收契税,其中:1.如果您购买的是一套普通住宅,附属设施与普通住宅是统一计价的,适用与房屋相同的契税税率,即:1.5%;如果单独计价,则普通住宅按1.5%交纳契税,附属设施按3%交纳契税。 2.如果您购买的是一套非普通住宅,附属设施与非普通住宅是统一计价的,适用与房屋相同的契税税率,即:3%;如果单独计价,则非普通住宅按3%交纳契税,附属设施按3%交纳契税。 对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。 依据:1.《部 国家总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号)文件规定:一、对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室,下同)所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税;对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。 二、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。 三、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。 2.《天津市地方税务局关于契税耕地占用税征收管理问题的通知》(津地税地〔2006〕13号)文件规定:按照“契税条例”确定契税税率3-5%的幅度标准,根据本市经济发展情况和城镇居民的承受能力,确定我市契税适用税率为3%. 3.《关于调整我市普通住房价格标准及相收政策的通知》(津地税地〔2008〕45号)第二条规定:个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
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![调资处理如何解决?](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
调资处理如何解决? 调资处理如何解决?
问题号: | 11744 |
---|---|
解决状态: | 临时解决方案 |
软件版本: | 8.61 |
软件模块: | 薪资管理 |
行业: | 通用 |
关键字: | 调资 |
适用产品: | U861–人力资源–薪资管理 |
问题名称: | 调资处理如何解决? |
问题现象: | 调资处理如何解决? |
问题原因: | 同解决方案 |
解决方案: | 调资处理功能本身是处理那些批量性调资业务的(即该种调资业务具用某一统一的标准)。 正确的流程是: 1、在“薪资标准”中定义一个薪资标准,该标准将被应用到此次调资处理业务; 2、在“调资设置”中定义一个调资类别,在该类别下增加一个调资业务,该调资业务使用刚刚建立起来的薪资标准; 3、在“调资处理”窗口的“调资业务”下拉框中选择要进行变动的“调资业务”; 4、选入调资的人员进行调资即可。 客户的问题是,只建立了调资大类别,而没有在该类别下设置调资业务,故在“调资处理”窗口中无法选择调资业务! |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |