房地产企业会计的对象
2017-3-20 0:0:0 wondial房地产企业会计的对象
房地产企业会计的对象房地产企业核算与监督的内容就是企业的资金运动,会计对象就是指核算和监督的内容。房地产开发时通过土地,建筑材料、市政设施、公共配套设施、劳动力、资金、技术和服务等多种资源的组合使用而为人民提供入住空间、并改变人们生存的物质环境的一种活动,房地产企业会计对象的具体内容包括资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润等六个会计要素。
从事开发经营活动,必须拥有一定数量的资产,提供劳务等日常活动中所形成的经济利益的流入属于收入,企业在施工生产经营过程中因承包工程,销售房地产,提供劳务等日常活动而发生的各项耗费属于费用,即房地产企业在获取营业收入的过程中对企业所掌握或控制的资产的耗费,它是企业为取得营业收入而付出的代价。
房地产企业的费用,按其经济用途可以分为计入开发产品成本的费用和不计入开发产品成本而应计入当期的期间费用两大类,其中计入开发产品成本的费用,按其计入成本的方式不同,又分为直接计入的费用和间接分配计入的费用。
收入扣除相应的成本费用就是企业的经营成果。如果收入大于成本费用则为利润,反之则为亏损。
房地产企业生产经营的特点与会计核算的内容,归纳其会计反应和监督的具体内容主要由以下几方面:
1.企业资产的构成及其在开发经营过程中的增减变动情况
2.企业负债的形成及偿还情况
3.企业所有者权益的构成及其增减变动情况
4.开发经营费用的支出和开发成本的形成情况
5.营业收入的取得,利润的形成及分配情况
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
相关阅读
- 对于同一供应商不同采购订单同一批到货时需要进行合并检验以减少重复劳动,提高工作效率,U8+能否..2019-4-23 8:0:0
- 对会计电算化内部控制的思考2019-4-23 8:0:0
- 对会计电算化实习中错误操作的修改指导2019-4-23 8:0:0
- 对会计电算化环境下的会计核算探究2019-4-23 8:0:0
- 反结账和反记账时使用快捷键没有反应?2019-4-23 8:0:0
- 反记帐慢2019-4-23 8:0:0
- 反记账按下“ctrl+H”没有反应2019-4-23 8:0:0
- 反记账时死机2019-4-23 8:0:0
- 服务启动失败后不能重启,提示错误代码5,拒绝纺问2019-4-23 8:0:0
- 服务器上不能新建帐套2019-4-23 8:0:0
最新信息
- 用友t3怎样取消审核
- 用友t6如何取消审核凭证
- 请问下,我建账选择的是小企业会计准则(2013年)行业性质,但是为什么在会计科目那里显示的都是小企业会计制度的会计科目?
- 前台收银程序T+pos启动后,提示数据库错误,编号11,绑定数据库错误。如何处理啊?
- 老师请问:怎么样才能把不能够按照默认供货商为单位来查询诸如销量、库存等等各类参数的问题反馈给开发团队??我们超市这单是和各个供货商对接库存和销售量都快疯了。这样一个带前端销售的软件怎么会这个基本的功能都没有……还需要做什么自定义项那么麻烦
- T3卸载不了提示这个是什么意思?
- 请问t3标准版为什么从系统卸载不掉,请问怎么才能卸载掉?
- 请问这是怎么一回事,老是说登录不上服务器,防火墙都已经关闭了,提示下面这种
- 为什么卸载的时候提示这个??
- 我用的是用友T3普及版 ,现在我点击注册登录时输入密码之后没有账套出来,我确定密码和用户名都是对的!还有点击系统管理的时候电脑没有反应,打不开系统管理!这个是什么原因呢?
改变投资方式 享受免征契税政策 改变投资方式 享受免征契税政策
【筹划案例】
王明有一幢商品房价值500万元,李立有货币资金300万元,两人共同开办新华有限责任公司,新华公司注册资本为800万元。新华公司接受房产投资后应缴纳契税=500×4%=20(万元)。
【筹划思路】
根据财税[2003]184号文件的规定:非公司制企业,按照《中华人民共和国公司法》的规定,整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司,或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的,对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。