期房办贷款时缴纳契税了吗
2016-4-25 0:0:0 wondial期房办贷款时缴纳契税了吗
期房办贷款时缴纳契税了吗问题:我是去年10月份买的期房,已办贷款,办贷款的时候交给公积金管理中心契税。 4%交的。 最近契税征收标准修改了,我的房子按现在的标准应该是1.5%. 我还没有办理产权证, 多交的钱是不是可以退回来? 因为契税是不是应该是在办理产权证的时候交的呢, 我们办理贷款的时候由公积金管理中心代收了, 他们应该是在给我们去办产权证的时候就不需要那么多钱了是吗? 我的朋友,没有贷款的,都还没交这部分钱,他们都是按照1.5%收的, 而我贷款的按 4% 交? 请给于政策性的回答, 谢谢。
答复:首先,要澄清一个误区。目前地税机关没有委托任何部门代收契税。你在办理期房贷款手续时,只是委托有关部门及中介代办缴税事宜。因期房不能立即办理产权,所以有关部门及中介在为你办理贷款手续时,并没有向征收机关缴纳契税,所以不存在退税问题。
新的普通住房价格标准从2008年2月2日起执行,在缴纳契税时,征收机关会为你开具“契税完税证”。
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老师:您好,T+12.1,2008r2数据库,这个问题怎么解决?谢谢 老师:您好,T+12.1,2008r2数据库,这个问题怎么解决?谢谢
检查系统日期格式是否符合下面的要求:短日期格式:yyyy-MM-dd,长日期格式:yyyy-MM-dd'。(检查方法:点击”开始菜单“-”控制面板“,依次找到”时钟、语言和区域“-”设置时间和日期“-”更改日期和时间“-”更改日历设置“-”日历设置“-【日期】页签中进行查看和修改。)。
如果修改后还有提示,请修改注册表(操作前对注册表做好备份,以免操作失误。):
1、开始-运行中输入regedit 进入注册表,修改注册表 ,去除以下两个位置的特殊字符 ,并且使键一致(可参照正常机器修改,或者直接更换操作系统)
(1)HKEY_CURRENT_USER\Control Panel\International下的“sShortDate” 'sDate' 中的格式,改为yyyy-MM-dd。
(2)HKEY_USER\.Default\Control Panel\International下的“sShortDate” 'sDate' 中的格式,改为yyyy-MM-dd。
2、把注册表中HKEY_USERS\S-1-5-20\Control Panel\International 位置下的sShortDate的值改为 yyyy/M/d 。
3、磁盘格式需要NTFS。
4、修改注册表:HKEY_USERS\.DEFAULT\Control Panel\International下sShortDate、sLongDate的值,去掉星期dddd。
【方法:先在控制面板里改好 然后复制粘贴到注册表里,而且长短格式都是yyyy-mm-dd,注册表里长日期格式默认没有yyyy-mm-dd 就在短日期格式里先选好然后复制粘贴到长日期里】@服务社区刘佳佳:老师您好,处理不了的话,可以更换操作系统也能处理吗》?@416321254:可以,提前做好数据备份。