这个公司注册资金100万,这个钱实际是没有交的,我想2万把我40%的股份转到我朋友名下,我现在名下不方便有公司,实际持股人还是我。大概流程请教高人。
2017-8-5 0:0:0 wondial这个公司注册资金100万,这个钱实际是没有交的,我想2万把我40%的股份转到我朋友名下,我现在名下不方便有公司,实际持股人还是我。大概流程请教高人。
这个公司注册资金100万,这个钱实际是没有交的,我想2万把我40%的股份转到我朋友名下,我现在名下不方便有公司,实际持股人还是我。大概流程请教高人。[]股权转让作价转让股权好像要交税的股权转让,如果是小公司,没有注入注册资本,没有利润的话,不会缴纳的,
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房地权属转移哪些可免契税 房地权属转移哪些可免契税
目前经济活动中,涉及转移土地、房屋权属的契税事项较多,人应该注意,哪些行为可以免缴契税。笔者结合相关契税政策,作如下小结。
一、不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。
购买地下车位、以自有房产本人经营企业是否要交纳契税?根据《中华人民共和国契税暂行条例》契税暂行条例第一条、《部、国家总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号)规定,对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的行为,按照契律、的规定征收契税;对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。也就是说,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。购买但产权没有发生变化的房屋附属设施,不征收契税。如果是购买的拥有所有权的附属设施,则要缴纳契税。至于以自有房地产投入本人独资经营的企业,房屋产权所有人和土地使用权人未发生变化,无需办理房产变更手续,也不交纳契税。
房地产企业出租开发产品的筹划案例 房地产企业出租开发产品的筹划案例
房地产开发企业将自行开发完工的房产对外出租是一种常见的行为。在实际操作中,一般可分临时性租赁和经营性租赁两种。根据会计制度规定,房地产开发企业自行开发的房地产用于对外出租的,统一设置“出租开发产品”科目进行核算。期末,对于意图出售而暂时出租的开发产品的账面价值,应在资产负债表的“存货”项目内列示;对于以出租为目的的出租开发产品的账面价值,在资产负债表的“其他长期资产”项目中列示。可见,这两种租赁方式在会计处理上基本一致。但是,根据《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]83号,以下简称83号文)规定,这两者的所得税处理方法却不尽相同。其主要区别如下: