企业出租房屋如何缴纳房产税
企业出租房屋如何缴纳房产税
根据《房产税暂行条例》的规定,房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋,应按规定缴纳房产税。
【纳税事项】:拥有房屋产权,房屋对外出租
【计税依据】:企业出租房屋向对方收取租金收入。
【税率】:12%
【纳税义务发生时间】:企业出租房产,自交付出租房产之次月起计征房产税;房地产开发企业出租本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
【纳税期限】:房产税按年征收,分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
【纳税地点】:企业应向房屋所在地税务机关申报、缴纳税款。
【减免事项】:
(1)对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
(2)对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房,暂免征收房产税。
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
我国财政改革的目标定位和政策取向 我国财政改革的目标定位和政策取向
[摘 要]财政改革是经济改革的重要组成部分,经过多年特别是近十年来的努力,我国财政改革取得了非常可喜的成效,在取得成效的同时,我国财政改革仍然面临一些亟待解决的问题。面对存在的问题,我国“十一五”期间及今后财政改革的目标定位是:逐步建立一个强大的国家财政,进一步健全、完善适应市场经济要求的公共财政制度。本文就此问题做了一个基本评价,并对今后的财政改革提出了总体的政策思路。
保存出来的报表不能直接打开吗?双击弹出这个 保存出来的报表不能直接打开吗?双击弹出这个![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2015/11/16/1447639298tA1N.png)
您好!您需要进入财务报表,然后点击文件-打开,在这里面进行打开;如果您需要使用excel的文件的话,需要打开报表之后,数据状态下,输出excel,输出的excel文件可以直接打开;您好:需要在财务报表模块里,文件下拉框里打开。@服务社区刘明新:好的谢谢@畅捷服务吕宝晶:好的谢谢@lalali:不客气。@lalali:[/微笑]
小规模30000免税,附加税还交吗 小规模30000免税,附加税还交吗[]
不交不交啊谢谢你说的小规模也就是增值税,附税的计提依据都是零,那就不用交啰~!不交附加税是以(增值税+营业税+消费税)为税基的,如果只涉及一种税,那么免了,附加也就自然免了
用友U8 用户原使用821产品在一站点设置打印参数所有站点打印正常,升级后就不行了用友U8 用户原使用821产品在一站点设置打印参数所有站点打印正常,升级后就不行了
问题原因:851产品总帐选项增加了按客户端打印设置保存 解决方法:建议用户不选择按客户端保存打印设置 解决方案: 问题原因:851产品总帐选项增加了按客户端打印设置保存 解决方法:建议用户不选择按客户端保存打印设置
凭证审核记账后想要补录现金流量项目,如何处理? 凭证审核记账后想要补录现金流量项目,如何处理?
通知识库问题号: | 39122 |
---|
适用产品: | T3系列 |
---|
软件版本: | T3-用友通标准版10.8plus1 |
---|
软件模块: | 总账 |
---|
问题名称: | 凭证审核记账后想要补录现金流量项目,如何处理? |
---|
问题现象: | 反记账后补录现金流量项目,‘流量’按钮为灰,该如何处理? |
---|
问题原因: | 见问题答案 |
---|
关键字: | 补录现金流量 |
---|
解决方案: | <P>1、指定现金流程科目:点击“基础设置”–“财务”–“会计科目”–“编辑”–“指定科目”–“现金流量科目”,将“现金”和“银行存款”从“待选科目”选择到“已选科目”中。</P> <P>2、设置现金流量项目:点击“基础设置”–“财务”–“项目目录”,进入“项目档案”点击‘增加’–勾选‘现金流量项目’–‘完成’,提示:预置成功。</P> <P>3、反记账后的凭证还要反审核,用“审核人”的操作员重新登录软件:“总账”-“凭证”-“审核凭证”选中月份,点‘确定’随意双击点开一张凭证-‘审核’-‘成批取消审核’。</P> <P>4、再用填制凭证的操作员重新登录软件,点开“填制凭证”,“流量”按钮就可以点了。</P> |
---|
行业: | 通用 |
---|
补丁编号: | |
---|
解决状态: | 临时解决方案 |
---|
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
---|
最后更新时间: | |
---|
企业不可随意调节企业所得税的预缴 企业不可随意调节企业所得税的预缴
人员在检查中发现,某企业显示该企业2014年度二季度实现利润865万元,但在2014年7月份二季度预缴时该企业却进行了零申报。原来该企业财务人员认为,企业所得税反正每年都要汇算清缴的,等到汇算清缴时再按应所得额进行申报缴税,也少了预缴多了再进行退税的麻烦,所以就先进行零申报。税务人员指出,这种做法是不正确的,预缴方法一经确定,在该纳税年度内是不得随意变更的。 根据《企业所得》及其《实施条例》的规定,企业所得税按纳税年度计算。纳税年度自公历1月1日起至12月31日止。企业所得税分月或者分季预缴。企业应当自月份或者季度终了之日起15日内,向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表,预缴税款。企业应当自年度终了之日起5个月内,向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表,并汇算清缴,结清应缴应退税款。企业所得税分月或者分季预缴,由税务机关具体核定。企业分月或者分季预缴企业所得税时,应当按照月度或者季度的实际利润额预缴;按照月度或者季度的实际利润额预缴有困难的,可以按照上一纳税年度应纳税所得额的月度或者季度平均额预缴,或者按照经税务机关认可的其他方法预缴。预缴方法一经确定,该纳税年度内不得随意变更。因此,企业应当按照上述规定进行企业所得税季度预缴申报,否则将会带来法律风险。
服务器崩溃后重新安装系统后工作站各无法连接主机 服务器崩溃后重新安装系统后工作站各无法连接主机
U8知识库问题号: | 13382 |
---|
解决状态: | 临时解决方案 |
---|
软件版本: | 8.52 |
---|
软件模块: | 系统管理 |
---|
行业: | 通用 |
---|
关键字: | 连接主机 |
---|
适用产品: | U85x |
---|
问题名称: | 服务器崩溃后重新安装系统后工作站各无法连接主机 |
---|
问题现象: | 用户为u852版本,服务器2000server,工作站XPsp2。服务器崩溃后重新安装系统后工作站各无法连接主机。 |
---|
问题原因: | 环境问题. |
---|
解决方案: | 使用各办法都无法解决,网络连接正常,后检查工作站均配置了双网卡,一块网卡上外网,一部网卡为内网网卡,各工作站在在连接服务器时浏览服务器一直不能在远程配置中找到,服务器DHCP未启用。后将工作站外网网卡先禁用,再至远程配置中改为用IP登录,软件登录正常后再将外网网卡启用,关闭软件后再进入用友一切正常,没有以前连接不到服务器的现象了。 |
---|
补丁编号: | |
---|
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
---|
最后更新时间: | |
---|
恢复账套的时候提示这个 恢复账套的时候提示这个![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/09/09/1473389015cVts.png)
这个情况建议您新建账套,然后使用非正常恢复的方法1恢复看一下,请看链接http://support.chanjet.com/zhi ... 2edd2您试试附加数据库的方法能不能把数据恢复进去你的备份文件有问题。看看是不是这个版本的备份来的。用友服务QQ:3539323072
对材料出库单设置领料人 对材料出库单设置领料人
通知识库问题号: | 30539 |
---|
适用产品: | T6系列 |
---|
软件版本: | T6-企业管理软件V6.1 |
---|
软件模块: | 库存管理 |
---|
问题名称: | 对材料出库单设置领料人 |
---|
问题现象: | 如何对材料出库单设置领料人,且直接参照职员档案选择? |
---|
问题原因: | 设置表头自定义项。 |
---|
关键字: | 单据设置 |
---|
解决方案: | <P>在【单据格式设置】中,打开【库存管理】的【材料出库单显示模板】,右击选择【表头项目】,勾选表头自定义项1,修改显示名称为“领料人”,再点开【自定义项属性】页签,【数据来源】选择“来源档案”,【档案名称】选择“职员档案”,【参照栏目】选择“职员姓名”。点击“确定”,把该自定义项拖至合适位置,保存该模板。</P> |
---|
行业: | 通用 |
---|
补丁编号: | |
---|
解决状态: | 临时解决方案 |
---|
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
---|
最后更新时间: | |
---|
企业工资薪金个税的帐务处理 企业工资薪金个税的帐务处理
根据现行税收政策,企业为税务部门代扣代缴职工的个人所得税有两种情况:一种是企业职工自己承担的个人所得税,企业只负有扣缴义务;另一种是企业既承担职工的个人所得税,又负有扣缴义务。后一种情况又可分为定额负担税款、全额负担税款和按一定比例负担税款。现谈谈企业代扣代缴个人所得税的帐务处理。 按工资、薪金所得缴纳的所得税是国际上普遍采用的重要税种之一。它可以由纳税人直接交纳,也可以由扣缴义务人扣缴。在我国,通常由企事业等单位进行扣缴。
I do not think Linda can make everything good enough,____- I do not think Linda can make everything good enough,____?
does she望采纳 应该是:I do not think Linda can make everything good enough,do her?..good enough, don't you ?I do not think Linda can make everything good enough,_don't you ?___? 填?can?she,??这是反意疑问句。填can she。选C这里反意问的是和linda有关的问题,linda的助动词是can。从句中的否定词转移至主句中。所以反意用can
报表中能按照季度出利润表么?如何设置公式 _0报表中能按照季度出利润表么?如何设置公式[]
请参照http://service.chanjet.com/zhi ... b4613[/强]您好,可以的。季度公式:LFS("222103","","年","月","贷")+LFS("222103","","年","月-1","贷")+LFS("222103","","年","月-2","贷")@陈增林1244826232:[/强]@畅捷服务康莲:[/握手]@陈增林1244826232:[/握手]
T+数据库是不是要2008 T+数据库是不是要2008[]
2008R2 最最好是这个2005完整版也可以哦@西部软件:这个数据库在哪下载@通企丶技术: http://msdn.itellyou.cn/ 这个上面什么都有哦[/嘘]@西部软件:谢谢@通企丶技术:不客气哦@西部软件:您给发了吗?@卢彦飞jye:那个网站,数据库都有@西部软件:是怎么下载的@西部软件:是不是我的浏览器有问题没有下面那个显示@通企丶技术:你是的什么浏览器,我用的是360[/抠鼻]@西部软件:IE
T3标准版,软件打不开,提示如图 T3标准版,软件打不开,提示如图![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/07/31/14699346854qav.jpg)
检查T3服务有没有开启。如果开启了,从 开始 所有程序 T3系列管理软件 服务器设置里边配置本机名称 或者 127.0.0.1@客户支持部_李朝辉:不行@范秀娟bAf:什么不行?服务打不开吗?
经办机构 一票征缴 如何设置账套 经办机构 一票征缴 如何设置账套''
当兵需要和劳动单位解除劳动合同吗 当兵需要和劳动单位解除劳动合同吗''
求问!食品流通许可证年检要准备什么材料?谢谢啦! 求问!食品流通许可证年检要准备什么材料?谢谢啦![]
新的《食品生产许可管理办法》取消了食品生产者年检和年度报告的制定,不再要求其向食品药品监管部门提交年检和生产许可年度自查报告。
我们公司刚租的厂房,这个月交电费没变更名称,还是以前房东的名字,这种发票可以记账吗,哪位老师帮助一下谢谢 我们公司刚租的厂房,这个月交电费没变更名称,还是以前房东的名字,这种发票可以记账吗,哪位老师帮助一下谢谢[]
合同附上,写个说明。这个说明该谁出具呢问一下电力局,能否换发票。厂房,取得增值税专用发票更有利@曾雪枫:噢,谢谢
T+12.0 还有12.1 可以跟万里牛对接么 T+12.0 还有12.1 可以跟万里牛对接么[]
可以对接,需要ISV 提供支持。电商对接、序列号、PDA、地磅、等T+二开(ISV)成果资料****** ISV增值应用展示平台及资料下载: http://tplusdev.chanjet.com/application T+(ISV合作)二次开发合作(如果你在T+ T6基础上有二次开发成果,如果你有开发团队想做产品,如果你已经有产品想与T+ T6对接,) 找 邓华亮 18910888398 [email protected] 目前已有成果: 1. 电商对接(万里牛郑经理18067965661、T+网店管理 徐洪江17001098793) 2. 序列号插件:北京南社村段总13488806983 3. 服装鞋帽二维录入插件。总部同事开发、免费 4. 珠宝行业插件:杭州智跑刘总 13867405721 5. 地磅软件:绵阳北电18980882180 6. PDA设备:等待进一步可靠性验证 7. 点都物业与T+对接:上海点都朱总 18001026578 8. 预算报销(T+):北京云屹13501193392 9.易订货对接(SAAS经销商订货):深圳铱云蒋兵18922800419 10. 致远OA与T6对接中间件 四川迈锐思龙总 18980829081 11.T+跨账套查询 莫山峰13811717773 12.自建经销商B2B订货平台:潘振瑜18938842918 13.全网分销:上海滕创高歌 18616675172 14.纸箱行业软件与T+对接:蓝先生18664221733 15.单据导入工具(销售订单、销货单、其他出入库):18870096798 16.售后服务管理(请期待) 17.合同管理(请期待) ISV增值应用展示平台及资料下载: http://tplusdev.chanjet.com/application@畅捷支持侯椿寳1976:就是还需要二开是吧@Eurekaku:是的
nc新建帐套流程
用友T6/U8新建帐套:
在电脑开始菜单--程序--用友ERP-U8里
1、用Admin登录--系统管理--帐套--建立--根据提示逐步填写直至完成。
2、建完账后在系统管理--权限--用户里,给本帐套增加用户。
3、增加完后,从开始--程序--用友ERP-U8--企业门户登录。
问题解答
“营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 甲公司是一家位于“营改增”试点地区的药品生产企业,属于一般人。几天前,该公司与一家境外企业签订了一份商标使用权转让合同,即境外企业将商标提供给甲公司使用,在合同期内甲公司每年向其支付一定数额的商标使用费,涉及的相费由转让方承担。 现在,甲公司作为“营改增”试点企业,企业不知道支付商标使用费需要扣缴还是增值税,所以打电话向12366纳税服务热线咨询。 坐席员答复,《部、国家总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2011〕111号)附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》(以下简称试点实施办法)规定,本办法适用于试点地区的单位和个人,以及向试点地区的单位和个人提供应税服务的境外单位和个人。试点实施办法所附的《应税服务范围注释》规定,文化创意服务,包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。商标著作权转让服务,指转让商标、商誉和著作权的业务活动。 因此,境外企业给试点地区的甲公司提供商标使用权,属于应税服务范围,甲公司应按“现代服务业——文化创意服务——商标著作权转让服务”扣缴增值税,税率为6%,应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率。 另外,甲公司凭通用缴款书可以抵扣增值税进项税额。试点实施办定,纳税人接受境外单位或者个人提供的应税服务,从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书上注明的增值税额,准予从销项税额中抵扣。要注意的是,纳税人凭通用缴款书抵扣进项税额的,应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。 坐席员提醒纳税人,上述境外企业转让商标使用权收入,属于特许权使用费范畴,为法第三条第三项规定的所得,所以支付人甲公司在扣缴增值税的同时要扣缴企业所得税,在计算缴纳企业所得税时,应以不含增值税的收入全额作为应纳税所得额。为此,甲公司应将合同价款换算成不含增值税价格计算应扣缴的所得税。
用友t6怎么反结账 【用友软件U8/T6/T3反结账反记账方法】U8/T6/T3如何取消结账、取消记账(限于篇幅,此处仅以T3为例,U8/T6步骤相同); 一、反结账步骤: ①点击总账下面的期末,选择“结账”
解决方案
用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本 用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。 解决方案: 问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。
www.kuaiji66.com 天龙瑞德
用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了 解决方案: 问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了
产品资讯
T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示如图错误,请各位老师帮忙解决一下。 ![1458804665ThVD.jpg image](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/upload/2021/6/2021061632502665.jpg)
检查计算机名称是否含有特殊字符像‘-’等,如果有,请修改为纯英文名称,修改完成之后请重启电脑;或者更改系统环境变量中用户变量的Tmp变量值。具体方法:首先在C盘下建立一个空文件夹,更名为temp,然后在‘我的电脑处’单击鼠标右键,属性里点高级页签,然后点‘环境变量’,将temp和tmp的值都修改为c:\temp(通过点‘编辑’按钮进行修改;还有检查系统日期格式是否符合下面的要求:短日期格式:yyyy-MM-dd,长日期格式:yyyy'年'M'月'd'日'。(检查方法:点击”开始菜单“-”控制面板“,依次找到”时钟、语言和区域“-”设置时间和日期“-”更改日期和时间“-”更改日历设置“-”日历设置“-【日期】页签中进行查看和修改。) 然后再登录操作 你好,按您的回复进行操作,还是一样的提示。 --按您的回复进行操作,还是一样的提示。 把账套的物理文件拷贝出来保存好,卸载软件,然后重新安装。账套物理文件恢复数据的方式请参照文档中的方法二或方法三: http://www.kuaiji66.com/t3/yongyout3/dVP5Lgy86944.html
t3固定资产制单删除 用友T3软件固定资产生成的凭证如何删除? 固定资产生成的凭证如何删除? 问题模块: 固定资产 关键字:删除凭证 问题版本:用友T3-用友通标准版10.8plus2 原因分析: 进入固定资产模块,找到对应的凭证点击删除即可。 适用产品:T3系列
|