商场的中央空调是否需要缴纳房产税
商场的中央空调是否需要缴纳房产税
问:我公司新建一座商场价值1000万,商场里附中央空调100万,如果中央空调在入帐时单独入帐。不入房屋原值里,是否在每年交房产税时,中央空调可以不需交纳税款。
答:《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》国税发[2005]173号第一项规定:“为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。”所以贵单位如果将中央空调单独入账,也应缴纳房产税。
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问题版本: | 809-U6普及版(原U8普及版3.0) | 问题模块: | 1-总账 | 所属行业: | 0-通用 | 问题状态: | http://yun.kuaiji66.com公示 | 关 键 字: | 客户端登陆时提示:登陆失败,再无其他提示 | 适用产品: | U8普及版 | 补 丁 号: | | 开放状态: | 用友云基地注册用户 | 原问题号: | | 提交时间: | 2008-1-8 | 问题名称: | 客户端登陆时提示:登陆失败,再无其他提示 | 问题现象: | 客户端登陆时提示:登陆失败,再无其他提示 | 原因分析: | 1.system32下缺msado.dll文件 2.卸载金山网络版,上网助手修复安装后正常,可能为杀毒软件影响 | 解决方案: | 1.从其他机器拷贝system32下msado.dll文件到本地 2.卸载金山网络版,上网助手修复安装。 |
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会计处理巧筹划 工效挂钩妙节税 会计处理巧筹划 工效挂钩妙节税
工效挂钩是指企业工资总额同经济效益挂钩,是国家对国有企业工资总额进行管理的一种形式。企业根据劳动和社会保障部门、财税部门核定的工资总额基数、经济效益基数和挂钩浮动比例,按照企业经济效益增长的实际情况提取工资总额,并在国家指导下按以丰补欠、留有结余的原则合理发放工资。工效挂钩中是否存在筹划的空间呢。近日,笔者碰到一个案例。 国有瑞华公司地处A市。该市规定将实现利税、国有资本保值增值率作为工效挂钩主要指标。有关部门给国有瑞华公司2003年度核定的实现利税基数为 400万元、核定的工资总额基数为600万元,国有资本保值增值率为100%;2003年底瑞华公司结账时账面实现利润总额50万元,实现税金150万元,在成本(费用)中列支工资600万元。
四川国税-关于增值税若干事项的政策指引 四川国税:关于增值税若干事项的政策指引
根据《中华人民共和国暂行条例》及其实施细则、《关于将铁路运输和邮政业人改征增值税试点的通知》(财税【2013】106号)、部和国家总局相关文件规定,现对增值税若干事项的政策执行做如下指引: 一、关于四川省范围内的单位或个人省内跨县(市、区)提供工程监理业务的纳税地点问题。 四川省范围内的单位或个人省内跨县(市、区)提供建筑工程监理业务,凡在施工现场工作超过180天的,应在建筑工程监理业务发生地办理税务登记,并就地缴纳增值税。 不符合办理税务登记条件的建筑工程监理单位或个人,其省内跨县(市、区)提供的工程监理服务,在机构所在地统一缴纳增值税;纳税人省内跨县(市、区)提供工程监理以外的应税服务,应当在机构所在地缴纳增值税。 本指引实施之前纳税人已在应税服务发生地缴纳增值税的,凭缴款凭证在机构所在地应纳税额中抵减。 二、关于纳税人支付的房产评估费用,取得评估机构开具的增值税专用发票,其进项税额抵扣问题。 纳税人通过评估机构对本企业房产进行评估支付的评估费用,取得评估机构开具的增值税专用发票可以抵扣进项税额。 三、关于一般纳税人销售自产的干混砂浆适用税率问题。 一般纳税人销售自产的干混砂浆(由水泥、砂等原料,按一定比例,在专业生产厂经计量、混合而成的混合物),由于与商品混凝土生产工艺相似、原料基本一致,若干混砂浆原料中水泥成分占比与商品混凝土原料中水泥占比接近,暂比照《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税【2009】9号)文件第二条第三款“商品混凝土(仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土)”的规定,可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税。 四、关于租赁售后回租业务开具发票问题。 融资租赁售后回租业务中,承租方将有形动产出售给融资租赁企业?不征收增值税,其收到的有形动产价款向融资租赁企业开具普通发票,可作为融资租赁企业差额征税的抵扣凭证。 融资租赁纳税人提供有形动产融资性售后回租业务服务,向承租方收取的全部价款和价外费用,应向承租方就有形动产本金开具普通发票,承租方索取增值税专用发票的,仅就按规定扣除后的销售额余额开具增值税专用发票。 若承租方为个人需开具普通发票,可向主管国税机关申请代开。 五、关于提供快递(速运)服务的单位或个人向发运人收取运费的征税问题。 提供快递(速运)服务的单位或个人向发运人收取的运费,不论提供快递(速运)服务的单位或个人是否直接从事运输服务或将运输服务委托他方进行,都应将运费分成收派服务费用和运输服务费用。 六、关于纳税人外购绿化用树木、花草,使用后再销售征收增值税问题。 纳税人外购绿化用树木、花草,使用后再销售,由于其中有栽培行为,可视为生产销售初级农产品,免征增值税。 七、关于小规模纳税人月或季度销售额达到起征点或超过标准,但其中应缴纳文化事业费的广告收入未达起征点或在小微企业免税标准以下,文化事业建设费征收问题。 小规模纳税人月或季度销售额中应缴纳文化事业费的广告收入未达起征点或在小微企业免税标准以下的纳税人,不征收文化事业建设费。 八、关于增值税一般纳税人销售免税货物,开具增值税普通发票问题。 增值税一般纳税人销售免税货物开具增值税普通发票时不进行价税分离,选择“0%”税率。 九、关于纳税人生产销售盐皮蛋适用增值税税率问题。 纳税人生产销售盐皮蛋比照其他熟食制品适用17%增值税税率。 十、关于提供交通运输服务的单位或个人取得的逾期票收入征收增值税问题。 提供交通运输服务的单位或个人取得的逾期票收入,应征收增值税。 十一、关于纳税人汇总填开货物运输业增值税专用发票及清单填写问题。 纳税人可以汇总填开货物运输业增值税专用发票。鉴于货物运输业增值税专用发票系统无法开具提供应税服务清单的实际情况,可暂使用全省统一的《提供应税服务清单》,并加盖纳税人发票专用章。 四川省国家税务局 2014年10月1日
实物资产的清查方法 实物资产的清查方法
由于实物的形态、体积、重量、码放方式等不同,采用的清查方法也木同。主要有以下两种: 1.实地盘点法 实地盘点法是指在财产物资存放现场逐一清点数量或用计量仪器确定其实存数的一种方法。此方法数字准确可靠,但工作量较大。如:原材料、包装物、产成品、库存商品、固定资产等。 2.技术推算法 技术推算法是指利用技术方法推算财产物资实存数的方法。适用于煤炭、砂石等大宗物资的清查。此方法盘点数字不够准确,但工作量较小。
这个可以设置不提醒吗? 这个可以设置不提醒吗?![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/11/25/1480044544LoS4.png)
如果您设置了内部消息就会有提示的,可以取消消息提醒。到系统管理找到对应的消息记录删除。
应收应付单据列表不能输出EXCEL 应收应付单据列表不能输出EXCEL
U8知识库问题号: | 8293 |
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解决状态: | 最终解决方案 |
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软件版本: | 8.51 |
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软件模块: | 应收 |
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行业: | 通用 |
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关键字: | 不能输出EXCEL |
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适用产品: | U8 |
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问题名称: | 应收应付单据列表不能输出EXCEL |
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问题现象: | 应收应付单据列表不能输出EXCEL |
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问题原因: | 栏目中非数据类型项设置为合计项 |
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解决方案: | 取消合计即可输出 |
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补丁编号: | |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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应注意价外费用的销项税额 应注意价外费用的销项税额
《增值税暂行条例》及其实施细则明确规定:纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用,都要并入应税销售额计算缴纳增值税。而有关企业会计制度规定,价外费用一般不通过“产品销售收入”或“商品销售收入”科目核算,而在“其他应付款”、“其他业务收入”、“营业外收入”等科目中核算。 但是在实际工作中,有些纳税人只按会计制度的有关规定核算价外费用,不计提增值税销项税额;有些纳税人虽然计提了销项税额,但未按税法规定计算销项税额;一些纳税人将价外费用直接冲减有关费用科目;还有一些纳税人将收取的价外费用转入“应付福利费”、“盈余公积”等账户。以上做法都是逃避增值税的错误行为。
部门出库成本财务和业务对不上,什么情况,怎么处理 部门出库成本财务和业务对不上,什么情况,怎么处理![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/10/27/1477543378bZgL.png)
"业务和总账要对账不平排查思路: 1、必须所有的出库单单据生成凭证时使用相同的科目; 2、手工在总账填制存货科目的凭证会导致不平; 3、其他单据生成凭证使用了成本科目; 4、出库单单据生成凭证修改为其他的科目导致不平;"
用友U8.61成本计算错误U8.61成本计算错误
U8.61-成本计算错误
自动编号: | 2700 | 产品版本: | U8.61 | 产品模块: | UFO报表 | 所属行业: | 通用 | 适用产品: | U861--管理会计--成本管理 | 关 键 字: | 成本计算错误 | 问题名称: | 成本计算错误 | 问题现象: | 在计算9月成本时,有很多产品在材料及外购半成品表中取到的部分数据和计算完成后在报表中数据不一致,如:成品010102下的060134取到的数据是153。84,但计算后查询“完工产品成本明细表”中的数据变成164。78,多出了10。94。 | 原因分析: | 同解决方案 | 解决方案: | 该问题现象是正常的,不是数据问题。您利用材料及外购半成品耗用表与完工产品明细表核对是不正确的。因为完工产品明细表由以下数据来源组成:当期专用材料、当期共用材料、上月结转下来的专用材料、上月份结转下来的共用材料及产品耗用日报表中领用其他半成品的数据。而材料及外购半成品耗用表中只有当期专用材料及当期共用材料数据(且共用材料数据无法反映到具体的产品中,可能会分摊到多个产成品中),因此不应该这样进行核对。
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