事业单位契税的纳税辅导——应纳税额的计算方法 _0
事业单位契税的纳税辅导——应纳税额的计算方法
一、计税依据
按照规定,契税的计税依据分为三种情况:
1.国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖,其计税依据为成交价格。
2.土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
3.土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
如果成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地、房屋的价格的差额明显地不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产的,其应补交的契税的计税依据为补缴的土地使用权出让费或者土地收益。
二、税率
契税的税率为3%至5%,具体的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在此幅度内按照本地区实际情况确定。
三、应纳税额计算
按照规定,契税的应纳税额的计算公式为:
应纳税额=计税依据×税率
契税应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,应以纳税义务发生当日人民银行公布的市场汇价中间价折算成人民币计算。
四、契税的会计处理
契税一般不通过“应交税金”账户进行核算,而是直接计入有关资产的成本之中。
对于事业单位来说,因取得的土地使用权而相应缴纳的契税应当计入无形资产价值;而承受房屋权属所应缴纳的契税,应当计入固定资产价值。
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出纳法规常识(七) 出纳法规常识(七)
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筹建期间广告费是否可以全部一次进费用 筹建期间广告费是否可以全部一次进费用
【问题】 筹建期间广告费是否可以全部一次进费用? 【解答】 根据《国家总局关于若干税务事项衔接问题的通知》(国税函[2009]98号)的规定,新中开(筹)办费未明确列作长期待摊费用,企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除,也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理,但一经选定,不得改变。 企业在新税法实施以前年度的未摊销完的开办费,也可根据上述规定处理。另外,我们认为税前扣除的开办费中如包括业务招待费、广告和业务宣传费应按照税定执行,即此两项费用税前扣除的前提必须有销售(营业)收入。 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条的规定,企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
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路由器中添加端口映射,映射端口211和8809
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U8知识库问题号: | 7878 |
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解决状态: | 临时解决方案 |
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软件版本: | 8.52 |
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软件模块: | 系统管理 |
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行业: | 通用 |
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关键字: | 无法寻找数据源 |
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适用产品: | 85x |
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问题名称: | 无法寻找数据源 |
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问题现象: | 无法寻找数据源 |
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问题原因: | 同解决方案 |
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解决方案: | 将原来的sql删除,换成msde就可正常使用 |
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补丁编号: | |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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加密狗注册必须连接外网,请将加密狗插到可以上外网电脑上注册之后再插到服务器电脑上使用注册不是必须使用服务器注册对么T1不限制的@通化技术支持:是的,T1无限制的
用好审计执法权 用好审计执法权
辽宁省开原市审计局针对一些被审计单位不认真履行审计处理处罚决定的情况,决定对其予以通报批评,这些单位听说要被通报,立即纠正了不履行审计决定的错误做法,将应缴款和罚款如数上缴财政。山西省长治市审计系统充分借助舆论监督的力量,一年来先后在报纸、广播、电视等媒体披露违纪违规问题85起,有效地震慑了腐败行为的发生,也为审计决定的落实起到了“催化剂”的作用。 上述两地审计机关能在执法中取得如此好的效果,最关键的是他们使出了审计执法的“杀手锏”——通报批评权,并在审计结论的落实上使用了这一权力。大家都知道,审计法中对违反国家财经法纪行为的单位和个人规定了四种处罚类型:警告、通报批评;罚款;没收违法所得;依法采取的其他处罚措施。但在各级审计机关的审计执法当中,被经常提及的、使用频率最高的莫过于审计罚款权和没收违法所得权,由于动辄使用罚款和没收违法所得两种处罚手段,很少或根本不用其他处罚手段,使被审计单位产生了一种错觉,以为审计执法无非是罚一点款了事。久而久之,被审计单位对审计监督的认识也就发生了根本性的变化。于是,有的被审计单位在审计罚款的力度上与审计人员讨价还价;有的单位为了达到少缴或免缴罚款的目的,千方百计拉关系、找路子;有的单位对已经作出的审计决定软磨硬抗,以种种理由拒绝执行。
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系统中缺少base.dl文件,请从其他机器上同版本把这个文件复制过来、@畅捷服务姚培德:在什么路径下呢。。。安装路径下没找到呢c盘下的吧。可以直接查找,或百度去下载下。@畅捷服务姚培德:好的谢谢
帐套选项中的“报价是否含税”起什么作用帐套选项中的“报价是否含税”起什么作用
我们在使用用友T6时,对一些操作命令不是很熟悉,比如说帐套选项中的“报价是否含税”起什么作用? 在业务通产品中可以设置T6中销售价格带出方案,而根据价格带出方案带出的价格含税单价还是不含税单价,是由此选项控制的。也就是说当“报价是否含税”选项选中时,带出的价格会填写在单据的含税单价位置,反之则填写在“单价”位置。另外,输入的整单折扣金额,如果报价含税则按表体存货原币含税金额的比例分摊到各存货,反之则按不含税金额比例分摊各存货。 如有其它不明白的问题,或需要我们解决的问题,请联系我们!电话:010-59798025。也可以通过在线咨询联系我们。天龙瑞德(北京用友软件销售服务中心)
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总账-设置-选项里 看下总账,设置,选项,其他里设置
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数据库备份文件是从哪个数据库备份的,就恢复到对应数据库下
投资时甲公司投资陈本小于应向右一公司净资产公允价值为什么差额要记入营业外收入 投资时甲公司投资陈本小于应向右一公司净资产公允价值为什么差额要记入营业外收入
报价单上的销售单位结存成本怎么没有数据啊 报价单上的销售单位结存成本怎么没有数据啊[]
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采购订单含税与否对采购入库单的影响原因分析:未弄清楚软件采购订单中“含税”与“不含税”的定义。问题解答:1.点击页面上的“采购管理”--“采购订货”输入订单信息选择“含税”,点击“保存”。2.点击“采购管理”--“采购入库”,在“来源采购订单”处选择相应的订单,并点击“确定”,当订货单“含税”,“采购入库”单选择“有发票”时,“税率”只能是0.00% ,如输入为17%则软件会自动再计一次税造成错误。因此当订货单“不含税”,“采购入库”单选择“有发票”时,“税率”则输入17%才会计税。
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U8.52-U852采购核算无法变更采购定单数量
自动编号: | 17861 | 产品版本: | U8.52 | 产品模块: | 采购管理 | 所属行业: | 通用 | 适用产品: | U852----采购核算 | 关 键 字: | 日常操作 | 问题名称: | U852采购核算无法变更采购定单数量 | 问题现象: | 用system登录,进入采购管理,变更订单012050502上的存货01220404015把数据30变更60不让变更 | 原因分析: | 同解决方案 | 解决方案: | 变更订单业务规则:已执行的订单行可以修改数量,但变更后的数量(主辅单位数量)必须大于等于订单累计到货量、订单累计开票量、订单累计入库量中的任一个。订单012050502上存在有累计开票量大于采购定单量的存货,因此无法变更修改01220404015存货的数量。
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