一次性取得出租固定资产租金如何确认收入
2016-4-16 0:0:0 用友T1小编一次性取得出租固定资产租金如何确认收入
一次性取得出租固定资产租金如何确认收入【问题】
企业出租固定资产,租期3年,租金一次性取得,应如何确认收入?
【解答】
《》(国税函〔2010〕79号)关于租金收入确认问题规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,《》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。
出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行。综上,企业一次性提前收取的租金收入,可在租赁期内分期确认收入。
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外购无形资产的会计和税务处理及税收筹划 外购无形资产的会计和税务处理及税收筹划 新企业规定,外购无形资产的成本,包括购买价款、相费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。但是超过正常信用条件延期支付产生的价差,除按规定可以将一部分资本化以外,其余的应当在信用期间内计入当期。依据此规定,实际支付的价款不一定全部作为无形资产的成本。 《税前扣除办法》第28条规定,人外购无形资产的价值,包括买价和购买过程中发生的相关费用;第30条规定,纳税人购买计算机硬件所附带的软件,未单独计价的,应并入计算机硬件作为固定资产管理;单独计价的软件,应作为无形资产管理。上不考虑超过正常信用条件延期支付产生的价差。 由于会计和税法上对超过正常信用条件延期支付产生的价差处理不同,进行时,企业应权衡正常信用支付与超过正常信用支付的成本与收益,考虑采用何种支付方式。软件购入时,注意区分软件与硬件的使用年限。如果软件的使用年限较短,可以分别签订软件和硬件的购买合同,并体现软件的受益期限,使软件能比硬件更快摊销入成本费用。反之,可以合并签订购买合同。 【例】某纺织服装,下设技术开发部专门从事新面料、新工艺、新技术的研发工作,2007年计划购置一批硬件和软件进行辅助研发。同时该公司还直接从其他公司购入专利和非专利技术。现今,公司计划外购一项技术,若现在支付价款,价款和相关税费为100万元,若延期一年支付,价款和相关税费为120万元,估计延期支付的价差有10万元可以资本化,无形资产采用直线法摊销,会计和税定的摊销年限均为5年。若A公司选择现在支付价款,会计上每年计入当期损益100/5=20(万元),税法上允许扣除的费用每年也为20万元;若A公司选择延期一年的支付方式购入此项新技术。会计上,A公司在第1年应将不能资本化的延期支付价差10万元计入损益,其余110万元计入无形资产;而税法上将实际支付的价款120万元作为此无形资产的价值。会计上每年计入成本费用依次为32万元、22万元、22万元、22万元、22万元,税法上允许扣除的费用每年为120/5=24(万元) 延期支付价款与现在支付价款比,延期支付共计获得抵税收益(24-20)×5×33%=6.6(万元)(假设:所得税率暂仍按33% 计算),获得推迟支付100万资金的利益,但多支付20万元价款。企业应在延期支付获得的抵税收益和利息收益与多付价款上进行权衡。
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应收核销时无法过滤相关客户 应收核销时无法过滤相关客户
问题号: | 4393 |
---|---|
解决状态: | 临时解决方案 |
软件版本: | 8.50 |
软件模块: | 应收 |
行业: | 通用 |
关键字: | 应收核销时无法过滤相关客户 |
适用产品: | u8 |
问题名称: | 应收核销时无法过滤相关客户 |
问题现象: | 点过滤后没有显示相应单据,但付款单核销却过滤出该记录 |
问题原因: | 收付款单的区分标志被异常改变 |
解决方案: | 将AP_detail中相关发票的收付标志改正,Z代表收款,F代表付款 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
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营业税的纳税辅导——金融保险业的扣缴义务人 营业税的纳税辅导——金融保险业的扣缴义务人
(一)委托金融机构发放贷款,以受托发放贷款的金融机构为扣缴义务人。
摘自《营业税暂行条例》
(二)国家开发银行委托贷款业务应缴纳的营业税,从1995年1月1日起改由国家开发银行总行集中缴纳,不再由受托行就地代扣代缴。
摘自《国家税务总局关于国家开发银行集中缴纳营业税的通知》(财税函发[1995] 669号)
(三)中国农业发展银行由农业银行代理的业务应纳的营业税,不再由农业银行代扣代缴,改由中国农业发展银行省级分行集中缴纳。该规定的执行时间,确定为1995年10月1日。
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用友U8.61报表打开时出错U8.61报表打开时出错
U8.61-报表打开时出错
自动编号: | 17717 | 产品版本: | U8.61 |
产品模块: | UFO报表 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | U861 | 关 键 字: | 报表 |
问题名称: | 报表打开时出错 | ||
问题现象: | 报表打开时出错,提示:“ox77c17ea2”指令引用的“0x16ae5544”内存。該内存不能为“written" | ||
原因分析: | 用友报表文件与客户上安装的文件有冲突 | ||
解决方案: | 将用友系统重装时,提示“repreader2.dll”内存分配访问无效。手工注册该文件提示:“ox77c17ea2”指令引用的“0x16ae5544”内存。該内存不能为“written"。只能将系统格式化重装解决。 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
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用友U8.51备份时提示错误”15“U8.51备份时提示错误”15“
U8.51-备份时提示错误”15“
自动编号: | 6516 | 产品版本: | U8.51 |
产品模块: | 系统环境 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 851 | 关 键 字: | 备份 |
问题名称: | 备份时提示错误”15“ | ||
问题现象: | 不能备份,备份时提示错误”15“ | ||
原因分析: | C盘空间不足 | ||
解决方案: | 腾出空间即可 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
已增加的字段未生效 已增加的字段未生效
问题号: | 27728 |
---|---|
适用产品: | C系列 |
软件版本: | 1087-CRM |
软件模块: | 9984-桌面 |
问题名称: | 已增加的字段未生效 |
问题现象: | 在“客户”中增加了一个“QQ”字段,返回客户界面中没有显示出“QQ”这个字段 |
问题原因: | 没有在编辑页面中,将"QQ"这个字段拖动到编辑页面里 |
关键字: | 字段设置 |
解决方案: | 在“设置”—“自定义设置”—“客户”,在客户字段设置界面中点击“编辑页面布局”,将左边的标签拖到右边的页面布局当中,然后再点击“保存”。 |
行业: | 0-通用 |
补丁编号: | |
解决状态: | 1-临时解决方案 |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
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