房屋构筑物评估所需资料
2017-3-21 0:0:0 wondial房屋构筑物评估所需资料
房屋构筑物评估所需资料房屋构筑物评估一般需要企业提供以下资料(可能对不同企业不同评估机构的要求会有所差别):
1、 房屋建筑物清查明细表;
2、 构筑物及其附属设施清查明细表;
3、 地下工程(管、沟)清查明细表;
4、 在建工程(土建工程)清查明细表;
5、 土地红线图及建筑物总平面图、室外管线图(包括上水、下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等);
6、 产权证明文件(房产证、或城建规划许可证、建筑施工许可证或开工许可证、规划设计意见书);
7、 工程概(预)书、工程决算书、工程竣工验收报告;
8、 当地建筑安装定额标准、调差文件(协助提供);
9、 当地建筑材料参考价格(协助提供);
10、 当地目前工业与民用各类建筑物的市场行情(售价或建安成本)(协助提供);
11、 当地省、市、最新出版的统计年鉴(协助提供);
12、 企业现行房产折旧年限及折旧率;
13、 如有合作建房者需提供合作建房政府批文,及合作建房合同、协议等有关资料;
14、 如有房屋帐面原值系已经评估后调整的原值,则需提供房屋原始帐面值及原评估报告复印件;
15、 如有出租房屋者需提供房屋租赁合同及近三年租金、费用等明细;
16、 购房的提供付清房款证明。
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最新信息
属于2015年2的费用,未支付,未取得发票。2016年2月支付并取得发票:-财务年结前:-借:管理费用-贷:应付账款。-为什么在2016年2月份取得发票:-要做这个分录?-借:管理费用 红字-贷:应付账款 红字-不能直接做这个分录么?-借:应付账款-贷:银行存款-谢谢老师的解答。 属于2015年2的费用,未支付,未取得发票。2016年2月支付并取得发票:财务年结前:借:管理费用贷:应付账款。为什么在2016年2月份取得发票:要做这个分录?借:管理费用 红字贷:应付账款 红字不能直接做这个分录么?借:应付账款贷:银行存款谢谢老师的解答。[]
未取得发票,在年前赶上末班车,入费用后汇算前取得发票就可以进行税前列支,红字是冲回当时暂估的数额,然后根据正确的发票数额做账@曹倩:不好意思,还有一点困惑:
那这笔费用,最终算是计入到去年12月份,还是计入到了16年的2月份啊?
16年的分录:
借:管理费用
贷:银行存款
谢谢~@流忆1460451903:今年的
- 用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本
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用友U8 win2000+852+打开某一帐套时提示-database -ufdata_101_2004- cannot be opened due to inaccessible files or insufficient memory or disk space. see the sql server errorlog for details用友U8 win2000+852+打开某一帐套时提示:database "ufdata_101_2004" cannot be opened due to inaccessible files or insufficient memory or disk space. see the sql server errorlog for details
问题原因:数据库挂起 解决方法:数据库被挂起,先分离再附加即可
解决方案:
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用友U8 在存货核算账表查询--汇总表--差异分摊表 进行查询时,查询结果全为空白。在业务核算--差异率计算中,可以查询以往月份的综合差异率,但是双击记录无法查看差异结转单,弹出提示-无此单据-.用友U8 在存货核算账表查询->汇总表->差异分摊表 进行查询时,查询结果全为空白。在业务核算->差异率计算中,可以查询以往月份的综合差异率,但是双击记录无法查看差异结转单,弹出提示"无此单据".
问题原因:存货明细帐并没有差异结转单,没有差异分摊,故差异分摊表中的结果是空白。未生成差异结转单的原因是 1、出库单上的单价在生成单据时是自动从存货档案中的计划价带入(从库存选项中可以看到),对于有手工填实际单价的出库单期末处理时是不必再结转差异生成差异结转单的,而是记账时就以手工填的实际单价与计划价的差价作为差异。 2、许多存货没有出库单,所以也不存在结转差异的问题,所以没有差异结转单。 而差异率计算中有数据,是因为从差异率的计算公式来看,计算的结果是正确的,只是因为没有差异结转单,所以查看差异结转单时,会弹出提示"无此单据"。 解决方法:如果您想生成差异结转单,将入库差异转到出库上,需要在库存选项中不选择“出库单自动带出单价”并且不要手工填出库单的单价;或者选择“自动带出单价”,但是在记账过滤界面选择“出库单上系统已填写的金额记账时重新计算”,重新按计价方式自动计算出库成本,则期末处理时对于出库单据可以生成差异结转单
解决方案:
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期初在途存货的含义 期初在途存货的含义
问题号: | 37542 |
---|---|
适用产品: | T6系列 |
软件版本: | T6-企业管理软件V6.1 |
软件模块: | 采购管理 |
问题名称: | 期初在途存货的含义 |
问题现象: | 将启用《采购管理》时,已取得供货单位的采购发票,但货物没有入库,而不能进行采购结算的发票输入系统,以便货物入库填制入库单后进行采购结算。 |
问题原因: | 业务解释如下 |
关键字: | 期初在途存货 |
解决方案: | <P>业务解释:</P> <P class=a style="MARGIN-LEFT: 0cm; TEXT-INDENT: 0cm; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 18.0pt">1.将启用《采购管理》时,已取得供货单位的采购发票,但货物没有入库,而不能进行采购结算的发票输入系统,以便货物入库填制入库单后进行采购结算。</P> <P class=a style="MARGIN-LEFT: 0cm; TEXT-INDENT: 0cm; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 18.0pt">2.采购期初录入的采购发票即使期初在途存货</P> |
行业: | 通用 |
补丁编号: | |
解决状态: | 临时解决方案 |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
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提示这样是什么原因(如图)? 提示这样是什么原因(如图)?
这个问题比较复杂,你是在操作什么功能的时候提示这个报错的?打最新补丁,用数据库修复工具检测一下。这个报错通常是数据库中有错误,如果其他帐套有正常的,请联系您的服务商在支持网提交问题和帐套备份,由总部查看数据分析和处理@服务社区苏娜:数据备份不出来@坏孩子1456997401:那比较复杂,联系经销商吧!代理商:Q:2293981627。有需要可以找,自己决定。买卖基于自愿平等原则。
对营业执照、商标注册证粘贴印花税票应注意哪些问题 对营业执照、商标注册证粘贴印花税票应注意哪些问题
(1)印花税票粘贴位置。营业执照正本贴花,应统一粘贴在其左下角花边框内;商标注册证贴花,应统一粘在其内页右上角(“使用商品类”右面)边框内。
(2)粘贴的印花一律采用五元面值的税票,税票粘贴应端正、清洁。在税票与证照的骑缝处,用钢笔或圆珠笔画两条横线注销,笔迹要整齐、清晰。
(3)纳税地点。各级工商行政管理机关在核发营业执照的同时,负责代售印花税票并监督纳税;国家工商行政管理局商标局在核发商标注册证的同时,负责代售印花税票并监督纳税。各地方工商行政管理局在向商标注册人收取商标规费的同时,加收五元印花税款,按规定期限上缴国家工商行政管理局商标局。
用友U8 在客户档案中定义多发货地址,参照“联系人”档案,在参照的列表中,没有联系人的电话,手机等信息,点击“栏目”,发现均已打上勾,点击“确定”后,参照列表变样了用友U8 在客户档案中定义多发货地址,参照“联系人”档案,在参照的列表中,没有联系人的电话,手机等信息,点击“栏目”,发现均已打上勾,点击“确定”后,参照列表变样了
问题原因:程序控件报错的bug 解决方法:此问题开发已做补丁补丁文件 CusDeliverAdd.dll;CustomerBank.dll; CustomerDll.dll 此补丁也可以到我们的技术支持网站的下载中心里去下载, 补丁编号:1751 发布时间:2005-10-28
解决方案:
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用友U8 使用销售管理从2003年今已有2年数据,2003年转2004年销售数据在打补丁情况下正常,而现发现查询销售系统的-销售统计表-跨月查询错误.虽网上有此-发货统计表-最新脚本,打上后解决了跨月查询的问题,但随之而来的是造成期初发货数据不能与上年对应,再打上解决与上年对账问题脚本又会造成跨月查询错误,也就是说两问题不能同时解决!用友U8 使用销售管理从2003年今已有2年数据,2003年转2004年销售数据在打补丁情况下正常,而现发现查询销售系统的"销售统计表"跨月查询错误.虽网上有此"发货统计表"最新脚本,打上后解决了跨月查询的问题,但随之而来的是造成期初发货数据不能与上年对应,再打上解决与上年对账问题脚本又会造成跨月查询错误,也就是说两问题不能同时解决!
问题原因:程序问题解决方法:最新的821销售统计表.sql补丁即可解决上述问题。
解决方案:
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u6中科目转换成07年新准则后,看不到共同类u6中科目转换成07年新准则后,看不到共同类
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被兼并企业的会计处理 被兼并企业的会计处理
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用友运行用友软件很慢运行用友软件很慢
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老师您好,年结后之前的往来款在新开帐时会形成期初单据,做收款在哪里做,如何做,谢谢 老师您好,年结后之前的往来款在新开帐时会形成期初单据,做收款在哪里做,如何做,谢谢[]
钱流单据,收款单,选择单据就会跳出待核销的单据,输入金额,点击自动分配即可@服务社区李珊:老师没有期初建账单据的余额,怎么办@宝贝琦宸:没有就不用做@服务社区李珊:老师,不是的,比如我期初一家单位有5000元未收,在经营历程里有这家5000元未结,现在我在这家结了8000元,做收款单,选择单据只有3000元的未结款,5000元没有显示,我这5000元怎么做,谢谢@服务社区李珊:我是t1商贸宝普及版软件12.0@宝贝琦宸:有的版本,期初往来款是不形成起初出库单和进货单的,所以直接做收款单即可。所以在经营历程中,开始和结束日期分别输入 1999-01-01 和 9999-01-01,选择该往来范围,若是不存在期初单据的,直接做收款单即可,不需要核销期初单据了@服务社区李珊:就是我收多少钱做多少钱,把期初单据应收的钱也录进去,是吗,谢谢@宝贝琦宸:期初单据是自动生成的,不需要自己录入进去。收多少钱做多少钱就可以了@服务社区李珊:比如我期初一家单位有5000元未收,在经营历程里有这家5000元未结,现在我在这家结了8000元,做收款单时,录入8000元对吗,@服务社区李珊:还是录入3000元,谢谢@宝贝琦宸:录入8000@服务社区李珊:好的,谢谢您@宝贝琦宸:不客气的,祝您工作愉快![/微笑]@服务社区李珊:老师,我已录入了8000元收款,现金统计是多了5000元的回款,可是单位应收应付上并没有少5000元,还是有期初录入的钱,怎么办,谢谢@宝贝琦宸:第一,收到多少钱收款单就写多少钱,第二,基础信息,期初建账,往来单位期初余额中输入期初应收应付款。 后期输入金额与之核销。@服务社区李珊:老师真的不好意思,基础信息,期初建账,往来单位期初余额中输入期初应收应付款。 后期输入金额与之核销。这在哪做,不知道@宝贝琦宸:我们现在饶进了一个循环圈。请将您现在要做的实际业务详细写明白@服务社区李珊:好的,我有一笔收款单,2015年10月到2016年1月31日截止金额是8000元,其中15年10月到12月底是5000元,16年1月是3000元,因为是年结存后15年5000元录入了期初建账里,我现在做收款单,收款单只显示3000元,您叫我直接做成8000元,我也做了,现金账户是多了8000元的款项,在没做收款之前单位应收应付是要收8000元,可是做完收款单之后,单位应收应付里只少了3000元,还要收5000元,在经营历程里有这5000元的期初销售单据,可是在收款单里勾兑单据没有这笔款项,我该如何操作,谢谢@宝贝琦宸:收款单左下角是否显示勾兑单据?我已勾兑@服务社区李珊:勾兑单据里没有期初这笔款项,经营历程里有这笔款@宝贝琦宸:将维护中心,系统配置,录账配置,更多设置,将收付款核销单据采用勾兑方式取消再重新收款核销@服务社区李珊:好的,我试一试@服务社区李珊:老师,取消勾兑单据后,是不是在核销中逐一勾兑日期到应结日期再结算,没有了勾兑单据它显示了全部的销售余额@宝贝琦宸:取消勾兑,核销单据会显示全部的待核销信息,不需要输入日期范围选择了。若是勾兑方式,只显示日期范围内的单据@服务社区李珊:老师,好了,全部对了,现金和单位应收应付都对了,真的很谢谢您不厌其烦的讲解,有您的陪伴工作真的很愉快,万分的谢谢您!@宝贝琦宸:不客气的,问题解决了就好!现在社区新添加了嘚瑟模块了,工作,生活,兴趣,爱好全部可以晒出来了,和我们一起嘚瑟起来吧。[/大兵] [/龇牙]@服务社区李珊:好的,随时关注@宝贝琦宸:[/握手]@服务社区李珊:老师,我有一笔期初单据7000元,1月份结了5000元,应该余额2000元,可今天结款时,核销单据时期初单据还是7000元,我也不好结,请问如何操作,谢谢@宝贝琦宸:最开始做收款单的时候未勾选这张期初的起初出库单,经营历程中双击打开之前做的收款单,点击重新结算,自动分配,点击保存结算。再重新做今天的2000元收款单@服务社区李珊:我是一月份做的,要把1月,2月数据全部反结存后再做是吗@宝贝琦宸:是@服务社区李珊:老师好像数据不对,可否红冲后重做@宝贝琦宸:可以@服务社区李珊:老师我点自自动分配,它会核销其它单据,我该如何操作@宝贝琦宸:那就不要点击自动分配,自己去勾选核销的单据,再单据后结算金额里面输入具体的结算金额就可以了@服务社区李珊:直接单据过账它显示超出可分配金额@服务社区李珊:在结算金额里填5850元,然后直接单据过账吗,谢谢@宝贝琦宸:收款金额是多少,核销单据的金额就只能是多少@服务社区李珊:老师,期初销售单金额好像不可以和新的销售单一起结算,必须分开,是吗@宝贝琦宸:可以一起结算的@服务社区李珊:李老师您好又打扰您了,请问我现在是原先投入的资金不够用了,现在我又投入了50000万元作为固定资金投入,请问在哪录入合适,谢谢@宝贝琦宸:投入的是现金,做钱流单据下的资金增加单,自己新增收入类型是资金投入@服务社区李珊:老师我们是先打款后进货,在录付款单的时候没有做单据核销,直接单据保存的,我已月结了1、2月份,还可以重新结算核销进货单吗,谢谢@宝贝琦宸:反月结之后再操作。经营历程中打开之前做的收付款单,重新结算,勾选核销单局之后在保存结算就可以了@服务社区李珊:老师,您叫我把新投入的资金在资金增加单上做,可做完后资金是我后投入的,在月经营情况表中利润就不对了,应该是负利润的因为投入了资金变成盈利了,怎么办@宝贝琦宸:肯定会影响的,并且软件中如何操作都会影响利润的。@服务社区李珊:那就是不好改变@宝贝琦宸:还有就是做收款单,不会影响利润,但是会一直挂着一个应付款。@服务社区李珊:哦,谢谢
使用技巧
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问题解答
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“营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税
“营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 甲公司是一家位于“营改增”试点地区的药品生产企业,属于一般人。几天前,该公司与一家境外企业签订了一份商标使用权转让合同,即境外企业将商标提供给甲公司使用,在合同期内甲公司每年向其支付一定数额的商标使用费,涉及的相费由转让方承担。 现在,甲公司作为“营改增”试点企业,企业不知道支付商标使用费需要扣缴还是增值税,所以打电话向12366纳税服务热线咨询。 坐席员答复,《部、国家总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2011〕111号)附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》(以下简称试点实施办法)规定,本办法适用于试点地区的单位和个人,以及向试点地区的单位和个人提供应税服务的境外单位和个人。试点实施办法所附的《应税服务范围注释》规定,文化创意服务,包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。商标著作权转让服务,指转让商标、商誉和著作权的业务活动。 因此,境外企业给试点地区的甲公司提供商标使用权,属于应税服务范围,甲公司应按“现代服务业——文化创意服务——商标著作权转让服务”扣缴增值税,税率为6%,应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率。 另外,甲公司凭通用缴款书可以抵扣增值税进项税额。试点实施办定,纳税人接受境外单位或者个人提供的应税服务,从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书上注明的增值税额,准予从销项税额中抵扣。要注意的是,纳税人凭通用缴款书抵扣进项税额的,应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。 坐席员提醒纳税人,上述境外企业转让商标使用权收入,属于特许权使用费范畴,为法第三条第三项规定的所得,所以支付人甲公司在扣缴增值税的同时要扣缴企业所得税,在计算缴纳企业所得税时,应以不含增值税的收入全额作为应纳税所得额。为此,甲公司应将合同价款换算成不含增值税价格计算应扣缴的所得税。
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用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本
用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本
用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。
解决方案:
问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。
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T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示运行时错误-2147319779 automation错误
T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示如图错误,请各位老师帮忙解决一下。
检查计算机名称是否含有特殊字符像‘-’等,如果有,请修改为纯英文名称,修改完成之后请重启电脑;或者更改系统环境变量中用户变量的Tmp变量值。具体方法:首先在C盘下建立一个空文件夹,更名为temp,然后在‘我的电脑处’单击鼠标右键,属性里点高级页签,然后点‘环境变量’,将temp和tmp的值都修改为c:\temp(通过点‘编辑’按钮进行修改;还有检查系统日期格式是否符合下面的要求:短日期格式:yyyy-MM-dd,长日期格式:yyyy'年'M'月'd'日'。(检查方法:点击”开始菜单“-”控制面板“,依次找到”时钟、语言和区域“-”设置时间和日期“-”更改日期和时间“-”更改日历设置“-”日历设置“-【日期】页签中进行查看和修改。)
然后再登录操作
你好,按您的回复进行操作,还是一样的提示。
--按您的回复进行操作,还是一样的提示。
把账套的物理文件拷贝出来保存好,卸载软件,然后重新安装。账套物理文件恢复数据的方式请参照文档中的方法二或方法三:
http://www.kuaiji66.com/t3/yongyout3/dVP5Lgy86944.html -
t3固定资产制单删除
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用友T3软件固定资产生成的凭证如何删除?
固定资产生成的凭证如何删除?
问题模块: 固定资产
关键字:删除凭证
问题版本:用友T3-用友通标准版10.8plus2
原因分析: 进入固定资产模块,找到对应的凭证点击删除即可。
适用产品:T3系列