服务性企业能享受的土地增值税免税、减税优惠政策
服务性企业能享受的土地增值税免税、减税优惠政策
按照税法规定,下列两种项目经过企业申请,当地主管税务机关审批,可以免征土地增值税:
(一)建造普通标准住宅出售,增值额未超过上节所述各项规定扣除项目金额20%的。
按照规定,增值额超过规定扣除项目金额20%的,不享受此项免税优惠,应就其全部增值额按规定计税。
这里所说的“普通标准住宅”是指按照当地一般民用住宅标准建造的居住用住宅,高级公寓、别墅、小洋楼、度假村以及超面积、超标准豪华装修的住宅,均不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体界限由省级人民政府规定。
企业既建普通标准住宅,又从事其他房地产开发项目的,应分别核算增值额;不能分别核算增值额的,或者不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能享受该免税优惠。
(二)由于城市实施规划、国家建设需要,依法征用、收回的房地产,或者由纳税人自行转让的房地产。
企业的房地产因城市市政规划、国家建设需要而拆迁,被政府依法征用、收回的,或者由企业自行转让的房地产,经批准后可享受此免税优惠。对于这种情况,企业应当在签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案,并提供政府要求其搬迁的批文等资料。
另外,按照税法规定,下列项目暂免征收土地增值税:
(一)企业以房地产进行投资、联营,联营一方以房地产作价入股或者作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中的。
(二)合作建房,一方出土地,一方出资金,建成后按照比例分房自用的。
(三)企业兼并,被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的。
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请问有T3-出纳通的下载地址吗,谢谢 出纳通不用单独安装的,直接点击T3中的出纳模块就能使用。@服务社区闫新华:好 感谢@展望未来520:不客气。
您好!请问为何我本地的IP在注册网站上显示的是外地的IP,导致注册不了? 您好!请问为何我本地的IP在注册网站上显示的是外地的IP,导致注册不了?[]
您好!网络有问题,网络异常,导致无法注册,一是换一个其他网络进行注册,如果实在没有其他网络,如果实在没有其他网络,就走跨地注册申请流程@服务社区刘明新:那我能不能在外部网络注册后再拿回去公司使用呢?@实施部张力:笔记本么?笔记本可以,注册完需要再特殊处理,加密狗文件重新绑定mac地址@服务社区刘明新:这个需要怎么绑定mac地址,有具体流程嘛?@实施部张力:具体流程,需要您在支持网上提交支持网问题,然后由工程师处理,绑定完mac地址之后,在把cjt文件发给您,您替换即可,请支持网提交问题处理
用友U8 从8.50到u8.52,成本管理中没有了“定义产品结构项”用友U8 从8.50到u8.52,成本管理中没有了“定义产品结构项”
问题原因:使用问题 解决方法:定义产品结构在基础档案中添加 解决方案: 问题原因:使用问题 解决方法:定义产品结构在基础档案中添加
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用友U8 在备份时,出现备份不上,路径不对用友U8 在备份时,出现备份不上,路径不对
问题原因:客户的temp文件被删除 解决方法:重新建立temp文件,备份 ok 解决方案: 问题原因:客户的temp文件被删除 解决方法:重新建立temp文件,备份 ok
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凭证打印不正常 凭证打印不正常
U8知识库问题号: | 9883 |
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解决状态: | 临时解决方案 |
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软件版本: | 8.52 |
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软件模块: | 总账 |
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行业: | 通用 |
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关键字: | 凭证打印 |
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适用产品: | 852 |
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问题名称: | 凭证打印不正常 |
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问题现象: | 凭证打印不正常 |
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问题原因: | 环境问题 |
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解决方案: | 凭证打印纸型无法调整,检查是该打印机共享名有非法字符,重新设置共享,调整打印 |
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补丁编号: | |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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评估法计征土地增值税需注意的要点 评估法计征土地增值税需注意的要点
根据《土地暂行条例》第三条规定,土地增值税按照人转让房地产所取得的增值额和条例规定的税率计算征收。土地增值税的计算公式应为:应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率)。在实际的工作中,土地增值税应纳税额的计算方法应该分为以下五种:查账计征法、预征计征法、评估价计征法、发票抵扣计征法和核定计征法。《土地增值税暂行条例》第九条规定,纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收:(一)隐瞒、虚报房地产成交价格的;(二)提供扣除项目金额不实的;(三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。
对人税 对人税
亦称人税。“对物税”的对称。以课税主体与课税课体为标准,将税收分为对人税和对物税。这是资本主义国家最早对税收的划分,也是最早的税制构成。早期的对人税就是按人口对每人课税,这类税不分阶层,一般按户或按口征收,如当时的人头税、人丁税、户捐、什一税等。现代意义的对人税通常是指税收主体与客体有直接关联的税收。对人税,以主体的“人”为基础,考虑到个人情况,按照国家的社会经济政策,确定不同的课税标准、税率及征收方法,侧重于人身因素加以课征的现代意义的对人税,特别强调注意私人人身及特定状况。它的特征有:(1)在课征原理上,对人税表现为一种由人及物的过程,即其首先指向某个私人,然后才最终指向与该私人具有一定结合关系的物。(2)在税基的计算上,对人税要考虑到各个私人的经济收入及其本人和家庭生活等基本状况,并据以确定其纳税能力。所以,开征对人税可缓和贫富悬殊,调节社会成员之间收入和财富的分配,符合税负公平、量能纳税原则。但是,对人税由于涉及纳税人的各种复杂情况,计算征收比较繁琐困难,易发生税务纠纷。当今世界上大多数国家对人税主要为各种直接税,包括所得税、继承税(遗产税)和一般财产税。
T1数据导入支持哪个版本的Excel T1数据导入支持哪个版本的Excel[]
以office2007和2010最佳楼上正解,office2007和2010最佳,不支持wps@服务社区黄旻:那我的是2007,但提示这个怎么回事[/流汗]@昌盛yIz:看下有没wps,不能有wps,如果本身就没有wp还是不行,把office卸载重装@Lee沐峰:谢谢,提示这个是什么情况@昌盛yIz:电脑上是不是也有wps啊@服务社区黄旻:好的,我试一下@昌盛yIz:[/可爱]
期间损益结转 _0期间损益结转
通知识库问题号: | 28469 |
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适用产品: | T3系列 |
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软件版本: | 302-用友T3-用友通标准版 |
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软件模块: | 1-总账 |
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问题名称: | 期间损益结转 |
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问题现象: | 帐套行业性质选择是民间非营利组织,“期间损益结转”无法生成。 |
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问题原因: | 由于帐套行业性质属于特殊行业。 |
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关键字: | 期间损益结转 |
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解决方案: | 请到:http://support.ufida.com.cn/whgj/files/特殊行业性质期间损益结转.rar 工具在服务器端运行。 |
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行业: | 0-通用 |
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补丁编号: | |
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解决状态: | 1-临时解决方案 |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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当前经济责任审计发现的主要问题及建议 _0当前经济责任审计发现的主要问题及建议
近年来,宁波市两级审计机关以科学发展观为统领,按照“积极稳妥、量力而行、提高质量、防范风险”的方针,积极稳妥地开展党政领导干部和国有企业负责人任期经济责任审计工作,较好地发挥了经济责任审计在落实科学发展观、加强干部管理、促进廉政建设等方面的作用。从这几年审计情况看,总体较好。但审计也发现个别领导干部在执行财经纪律和制度规定方面还存在不足,需要改进和完善。当前经济责任审计发现的问题主要有以下五个方面:
快速计提后自动生成凭证只有总金额,没有明细怎么办? _0快速计提后自动生成凭证只有总金额,没有明细怎么办?[]
计提折旧之后就是一个记录生成凭证就是一个总的数据,如果您要针对不同卡片设置不同的费用科目或者有不同的辅助核算的话就会分明细显示的。@服务社区刘小艳:之前每个月自动生成时候都显示明细,比如说每个车间,每个部门,,这个月生成的怎么只有总数@_獨特o氣雰:可以去总账—科目设置中检查折旧科目是否有安装部门或者其他的项目来设置不同的入账科目。
自考公司法和质量管理(一)哪个简单- 自考公司法和质量管理(一)哪个简单?''
应收金额相差2000,我把往来的金额改了 应收也相应减少,就只中间一直相差2000,这金额在哪查? _0应收金额相差2000,我把往来的金额改了 应收也相应减少,就只中间一直相差2000,这金额在哪查?
往来期初明细中把所有的明细期初都删除看时候还有合计数。@服务社区刘佳佳:试过了 就是无缘多了2000
出纳通一个账户添加两个银行??教程! 出纳通一个账户添加两个银行??教程![]
建设银行,建设银行2,这样可以吗同一个账户不能设置两个银行,只能是设置两个银行账户@服务社区苏娜:两个银行账户,建设银行,建设银行2,这样可以吗?可以的@服务社区苏娜:我设了,但是点银行账户的时候没有,只有一个建设银行。不知道是哪里的问题在账户管理中将账户都先启用@服务社区苏娜:启用了的,是不是要选择建账日期呢。只要账户都启用了,在选择账户时就都可以选择到
生凭证的时候选不到红字回冲单?生凭证的时候选不到红字回冲单?
2016-10-17 记账后,在核算中点暂估成本处理。用友天龙瑞德,购买用友产品和服务010-59798025
已经编号的记账凭证发现错误怎么办- 已经编号的记账凭证发现错误怎么办?''
用友畅捷通T+11.5已经做了销货单并且审核,但没有出库,退货如何处理?用友畅捷通T+11.5已经做了销货单并且审核,但没有出库,退货如何处理?
可以直接弃审并删除销货单或者用冲抵销货的功能实现,如果是部分退货,只能使用冲抵销货。 1、进入销售管理里的销货单,点击“操作”-“设置”,将“明细”里的“冲抵销货”显示; 2、“业务类型”选择“销售退货”,勾选“冲抵销货”,点击“选单”-“选销货单(普通销售)”,选择需要退货的销货单,“确定”后对当前销货单“保存”、“审核”即可。
利用原油及其他原料生产加工沥青是否征消费税 利用原油及其他原料生产加工沥青是否征消费税
问:公司利用原油及其他原料生产加工沥青再销售,是否要征收? 答:根据《关于消费税有关政策问题的公告》(国家总局公告2012年第47号)第二条规定:人以原油或其他原料生产加工的产品如以沥青产品对外销售时,该产品符合沥青产品的国家标准或石油化工行业标准的相应规定(包括名称、型号和质量标准等与相应标准一致),且纳税人事先将省级以上(含)质量技术监督部门出具的相关产品质量检验证明报主管税务机关进行备案的,不征收消费税;否则,视同燃料油征收消费税。
T3标准版总账填制凭证界面,应收账款科目进行客户辅助核算,在参照客户档案界面无编辑按钮,不能操作增加客户档案? T3标准版总账填制凭证界面,应收账款科目进行客户辅助核算,在参照客户档案界面无编辑按钮,不能操作增加客户档案?[]
您好:截图看一下。@畅捷服务吕宝晶:就是参照客户档案界面只有栏目、刷新、返回按钮,没有编辑菜单,这样就可以进入客户档案编辑界面进行增加@畅捷服务吕宝晶:@刘军_16544:软件是哪个版本的?10.6?在客户档案里能直接增加么?打过补丁了么?@畅捷服务吕宝晶:T3标准版,没有看到具体的版本号@畅捷服务吕宝晶:内部版本号:8.22.430@畅捷服务吕宝晶:有T3标准版对应的补丁文件吗?@刘军_16544:http://service.chanjet.com/pro ... 00033@畅捷服务吕宝晶:打了补丁包,执行脚本,登录参照还是以前样子没有变化???@刘军_16544:等我去10.6的版本去看一下。@畅捷服务吕宝晶:应该是可以在参照界面有编辑按钮的,点了编辑进入客户档案里去增加的,供应商现在也是同样的问题,打了补丁包不起作用@畅捷服务吕宝晶:T3标准版和T3标准版10.6加密狗可以通用不?@刘军_16544:T3标准版就是俗称的10.6,刚刚去这个版本里看了一下,确实是可以编辑的,做好数据备份,把软件卸载重新安装一下试试吧。@畅捷服务吕宝晶:换成10.6版本的,还是没有编辑按钮,是不是操作系统的问题?@刘军_16544: 那你看一下演示账套有没有,如果演示账套也没有那么可能是操作系统。@畅捷服务吕宝晶:看了演示账,同样问题@畅捷服务吕宝晶:系统是xp雨林木风版@刘军_16544: 那就是操作系统了,换一下吧。
用友在对应所需名称或序数的集合中,未找到项目--cShipAddress在对应所需名称或序数的集合中,未找到项目--cShipAddress
知识库详细内容
问题版本: | 1071-用友T3-用友通标准版10.6plus1 | 问题模块: | 16-存货核算 | 问题状态: | 2-最终解决方案 | 关 键 字: | 在对应所需名称或序数的集合中,未找到项目--cShipAddress | 适用产品: | T3系列 | 补 丁 号: | 787 | 问题名称: | 在对应所需名称或序数的集合中,未找到项目--cShipAddress | 问题现象: | 点击销售出库单时报错,提示:在对应所需名称或序数的集合中,未找到项目--cShipAddress。 | 原因分析: | 原因是1.未安装执行软件版本对应的补丁,2.销售出库单的单据格式设计错乱造成的。 | 解决方案: | 首先安装执行该软件版本对应的补丁,如果还有问题,使用支持网站--维护工具中编号为2010031的“业务单据设计格式还原”和编号为2010032的“业务单据表体项目显示错乱修复”工具,参照演示帐套999,还原下销售出库单的单据设计样式,其中“业务单据设计格式还原”是还原业务单据表头项目的,“业务单据表体项目显示错乱修复”是还原业务单据表体项目的。 |
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问题解答
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“营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 甲公司是一家位于“营改增”试点地区的药品生产企业,属于一般人。几天前,该公司与一家境外企业签订了一份商标使用权转让合同,即境外企业将商标提供给甲公司使用,在合同期内甲公司每年向其支付一定数额的商标使用费,涉及的相费由转让方承担。 现在,甲公司作为“营改增”试点企业,企业不知道支付商标使用费需要扣缴还是增值税,所以打电话向12366纳税服务热线咨询。 坐席员答复,《部、国家总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2011〕111号)附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》(以下简称试点实施办法)规定,本办法适用于试点地区的单位和个人,以及向试点地区的单位和个人提供应税服务的境外单位和个人。试点实施办法所附的《应税服务范围注释》规定,文化创意服务,包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。商标著作权转让服务,指转让商标、商誉和著作权的业务活动。 因此,境外企业给试点地区的甲公司提供商标使用权,属于应税服务范围,甲公司应按“现代服务业——文化创意服务——商标著作权转让服务”扣缴增值税,税率为6%,应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率。 另外,甲公司凭通用缴款书可以抵扣增值税进项税额。试点实施办定,纳税人接受境外单位或者个人提供的应税服务,从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书上注明的增值税额,准予从销项税额中抵扣。要注意的是,纳税人凭通用缴款书抵扣进项税额的,应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。 坐席员提醒纳税人,上述境外企业转让商标使用权收入,属于特许权使用费范畴,为法第三条第三项规定的所得,所以支付人甲公司在扣缴增值税的同时要扣缴企业所得税,在计算缴纳企业所得税时,应以不含增值税的收入全额作为应纳税所得额。为此,甲公司应将合同价款换算成不含增值税价格计算应扣缴的所得税。
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用友t6怎么反结账 【用友软件U8/T6/T3反结账反记账方法】U8/T6/T3如何取消结账、取消记账(限于篇幅,此处仅以T3为例,U8/T6步骤相同); 一、反结账步骤: ①点击总账下面的期末,选择“结账”
解决方案
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用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本 用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。 解决方案: 问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。
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用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了 解决方案: 问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了
产品资讯
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T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示如图错误,请各位老师帮忙解决一下。
检查计算机名称是否含有特殊字符像‘-’等,如果有,请修改为纯英文名称,修改完成之后请重启电脑;或者更改系统环境变量中用户变量的Tmp变量值。具体方法:首先在C盘下建立一个空文件夹,更名为temp,然后在‘我的电脑处’单击鼠标右键,属性里点高级页签,然后点‘环境变量’,将temp和tmp的值都修改为c:\temp(通过点‘编辑’按钮进行修改;还有检查系统日期格式是否符合下面的要求:短日期格式:yyyy-MM-dd,长日期格式:yyyy'年'M'月'd'日'。(检查方法:点击”开始菜单“-”控制面板“,依次找到”时钟、语言和区域“-”设置时间和日期“-”更改日期和时间“-”更改日历设置“-”日历设置“-【日期】页签中进行查看和修改。) 然后再登录操作 你好,按您的回复进行操作,还是一样的提示。 --按您的回复进行操作,还是一样的提示。 把账套的物理文件拷贝出来保存好,卸载软件,然后重新安装。账套物理文件恢复数据的方式请参照文档中的方法二或方法三: http://www.kuaiji66.com/t3/yongyout3/dVP5Lgy86944.html
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t3固定资产制单删除 用友T3软件固定资产生成的凭证如何删除? 固定资产生成的凭证如何删除? 问题模块: 固定资产 关键字:删除凭证 问题版本:用友T3-用友通标准版10.8plus2 原因分析: 进入固定资产模块,找到对应的凭证点击删除即可。 适用产品:T3系列
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