用友U8 采购入库单记账无效
2016-1-12 0:0:0 wondial用友U8 采购入库单记账无效
用友U8 采购入库单记账无效 问题原因:单据中有一些存货的单价为空造成无法记账. 解决方法:修改单据设为0后问题解决.解决方案:
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房地产企业以土地换房屋的会计处理 房地产企业以土地换房屋的会计处理
对于房地产开发企业出资、合作方出地的合作建房,房地产开发企业以转让部分房屋的所有权为代价换取了部分土地的使用权,发生了销售不动产的业务,应当按“销售不动产”税目征收营业税。由于双方通过以物易物方式进行交易,并没有发生实际的现金结算,因而需要核定房地产开发企业出售不动产的营业额。
案例1:
[案情说明] 2002年8月22日,湖北滨江同仁医院同莱克斯(武昌)房地产开发有限公司合作建房。合作协议规定,湖北滨江同仁医院出地,莱克斯(武昌)房地产开发有限公司出资800万,楼房建成后交由莱克斯(武昌)房地产开发有限公司使用10年,10年期满,楼房使用权归湖北滨江同仁医院。莱克斯(武昌)房地产开发有限公司在使用期限内,每年定期向湖北滨江同仁医院交纳5万元。但湖北滨江同仁医院仅将每年收取的5万元列入经营收入申报纳税,而未将莱克斯(武昌)房地产开发有限公司出资额800万元列入经营收入,申报缴纳营业税。