请问现在易代账怎么反结账 _0
2018-3-13 0:0:0 wondial请问现在易代账怎么反结账 _0
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![房地产企业营业成本的稽查方法](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
房地产企业营业成本的稽查方法 房地产企业营业成本的稽查方法
房地产企业的成本结转方法为:
可售面积单位工程成本=成本对象总成本÷可销售总面积
销售成本=已实现销售的面积×可售面积单位工程成本
检查时应注意以下几个问题:
1.审查成本计算是否正确
审查企业是否分清项目,成本计算是否正确,有无故意提高单位面积开发成本。
成本对象总成本-(土地征用费(拆迁补偿费)+基础设施费+设计不可转让的配套设施造价+建安工程招标价格+开发间接费)
![副产品成本计算(by-product costing)](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
副产品成本计算(by-product costing) 副产品成本计算(by-product costing)
对副产品进行的成本计算。副产品是指利用同一种原料,经过同一个生产过程,附带生产出的一种经济价值较低的次要产品。这种产品是由于生产主产品而附带生产出来 。通常将副产品按一定标准作价,从分离前的联合成本中扣除。副产品在分离后,有的可作为成品直接销售,也可以继续加工以后再销售,这样就产生了无需进一步加工的副产品计价和需要进一步加工的副产品计价问题。无需进一步加工的副产品可能价值较低,也可能价值较高,这种情况下,应按销售价格减去销售费用和销售税金的差额计价。需要进一步加工的副产品,可能属一般价值,也可能是经济价值相对高的。对于一般价格,按销售价格减去销售费用和销售税金再减去分离后加工成本之差计价。对于经济价值相对较高的副产品,按销售价格减去销售费用,销售税金以及分离后加工成本后再减去按固定销售利润率计算的销售利润之差计价。