房屋租金应缴纳的税金由承租方缴纳吗?
2017-3-21 0:0:0 wondial房屋租金应缴纳的税金由承租方缴纳吗?
房屋租金应缴纳的税金由承租方缴纳吗?问:房东在合同中规定“本合同租金所应缴纳的税金由承租方缴纳”合理吗?
答:根据《合同法》第五十二条规定,违反法律、行政进行强制性规定的合同无效。是国家以法律、行政法规强制性规定的形式授权实施的行政征收活动。征收项目、义务人(或称纳税人)、税率等均由法律、行政法规规定。
《税收征收管理法实施细则》第三条规定,任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效。纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务。其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的,一律无效。
根据《暂行条例》和《法》的相关规定,对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人,且营业税的计税基数是出租人向承租人所收取的全部价款和价外费用。房东在合同中作上述规定明显有非法转移纳税义务的企图,且有非法降低计税基数逃避纳税的嫌疑,违反了税收征管规定,属无效合同条款。根据《合同法》第五十六条的规定,无效的合同条款自始没有法律约束力。
因此,房东无权要求承租人承担他自己应缴的税金。
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
相关阅读
- 反结账和反记账时使用快捷键没有反应?2019-4-23 8:0:0
- 反记帐慢2019-4-23 8:0:0
- 反记账按下“ctrl+H”没有反应2019-4-23 8:0:0
- 反记账时死机2019-4-23 8:0:0
- 防伪税控接口问题2019-4-23 8:0:0
- 对于同一供应商不同采购订单同一批到货时需要进行合并检验以减少重复劳动,提高工作效率,U8+能否..2019-4-23 8:0:0
- 对会计电算化内部控制的思考2019-4-23 8:0:0
- 对会计电算化实习中错误操作的修改指导2019-4-23 8:0:0
- 对会计电算化环境下的会计核算探究2019-4-23 8:0:0
- 读取数据源错误,请检查IIS配置是否正确2019-4-23 8:0:0
最新信息
- 用友t3怎样取消审核
- 用友t6如何取消审核凭证
- 请问下,我建账选择的是小企业会计准则(2013年)行业性质,但是为什么在会计科目那里显示的都是小企业会计制度的会计科目?
- 前台收银程序T+pos启动后,提示数据库错误,编号11,绑定数据库错误。如何处理啊?
- 老师请问:怎么样才能把不能够按照默认供货商为单位来查询诸如销量、库存等等各类参数的问题反馈给开发团队??我们超市这单是和各个供货商对接库存和销售量都快疯了。这样一个带前端销售的软件怎么会这个基本的功能都没有……还需要做什么自定义项那么麻烦
- 请问t3标准版为什么从系统卸载不掉,请问怎么才能卸载掉?
- T3卸载不了提示这个是什么意思?
- 请问这是怎么一回事,老是说登录不上服务器,防火墙都已经关闭了,提示下面这种
- 为什么卸载的时候提示这个??
- 我用的是用友T3普及版 ,现在我点击注册登录时输入密码之后没有账套出来,我确定密码和用户名都是对的!还有点击系统管理的时候电脑没有反应,打不开系统管理!这个是什么原因呢?
有代收单位的退货怎么做业务单子-往来单位和代收单位不是同一个客户-要退其中的商品-我按往来单位做退货,应收款是在此单位减少,但是该应收款挂账是在代收单位 有代收单位的退货怎么做业务单子往来单位和代收单位不是同一个客户要退其中的商品我按往来单位做退货,应收款是在此单位减少,但是该应收款挂账是在代收单位[]
退货单上代收往来单位选择代收单位@畅捷服务周义刚:没有看见代收往来单位这个字段 ,请问是不是往来单位@JoyVWong:这个地方的往来单位@畅捷服务周义刚:是软件版本不同吗 我是财贸宝@JoyVWong:您好,财贸宝没有这个的,是没有代收业务的
废渣生产水泥哪些条件享受增值税即征即退的优惠? 废渣生产水泥哪些条件享受增值税即征即退的优惠?
问:利用废渣生产水泥,需符合哪些条件才能享受增值税即征即退的优惠?
答:根据《财政部、国家税务总局关于部分资源综合利用及其他产品增值税政策问题的通知》(财税〔2001〕198号)第一条,在生产原料中掺有不少于30%的煤矸石、石煤、粉煤灰、烧煤锅炉的炉底渣(不包括高炉水渣)及其他废渣生产的水泥,可以享受增值税即征即退政策。同时,《财政部 国家税务总局关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知》(财税〔2008〕156号)第一条第五项也规定,采用旋窑法工艺并且生产原料中掺兑废渣比例不低于30%而生产的水泥(包括水泥熟料),同时企业应当按照 国家发展改革委员会 财政部 国家税务总局关于印发《国家鼓励的资源综合利用认定管理办法》的通知》(发改环资〔2006〕1864号)的有关规定申请并取得《资源综合利用认定证书》,且利用的废渣属于享受增值税优惠政策的目录,才可以享受增值税即征即退政策,否则不得申请享受增值税优惠政策。因此,只要生产水泥的原料中掺兑废渣比例不低于30%并且符合有关规定,就可以享受这项税收优惠政策。