土地增值税免税政策
土地增值税免税政策
有下列情形之一的,免征土地增值税:
(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;
普通标准住宅,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额之和20%的,应就其全部增值额按规定计税。
(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照本规定免征土地增值税。
符合上述免税规定的单位,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值税。
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亲们,如下图第一张是资产负债表的,第二张是应收账款,第三是预收账款的,资产负债表里预收账款是288845.42,这个值 是怎么算出来的呢,为什么按公式算出来的对不上呢 _0亲们,如下图第一张是资产负债表的,第二张是应收账款,第三是预收账款的,资产负债表里预收账款是288845.42,这个值 是怎么算出来的呢,为什么按公式算出来的对不上呢
你预收那里的数字是预收加上应收那里的超收得到的,你再仔细算算预收等于预收加上应收的贷方金额@穆茗ve擬:我算了就是不等啊,所以我才奇怪了,都没有坏账准备之类的,怎么就不等@杨莉娟:应收贷方累计发生额是417446.83+预收贷方累计发生额是121761.2=539208.03,是这样算吗,这跟资产负债表里的预收288845.42差太多了,百思不得其解
用友科目转换工具报错重复键科目转换工具报错重复键
知识库详细内容
问题版本: | 1237-T3-用友通标准版10.8plus1 | 问题模块: | 其他 | 问题状态: | 临时解决方案 | 关 键 字: | 科目转换报错 | 适用产品: | T3系列 | 补 丁 号: | | 问题名称: | 科目转换工具报错重复键 | 问题现象: | 使用医院会计制度(2011),由T3用友通标准版10.6.1升级到10.8.1,用科目转换工具进行科目转换时,“提示发现索引ID5重复键,最重要的主键为1。”。
| 原因分析: | 科目转换工具设置科目匹配有错误,对应的科目级次有问题。 | 解决方案: | 升级到T3用友通标准版10.8plus1,安装最新补丁并执行脚本,该版本增加了科目自动匹配及下级自动生成功能,以快速、准确进行科目对照。 |
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凭证已记账,在查询凭证里面可以查到,但是打开凭证提示当前凭证不存在 凭证已记账,在查询凭证里面可以查到,但是打开凭证提示当前凭证不存在[]
请反记账,然后整理下凭证,再记账试下。记账了只能在查询凭证看@服务社区_郝瑞然_:反记账只能反9月的,不能反10月的@皓轩胡敏: 你是查看几月份的凭证出现这种情况的,如果是9月份则,需要反结账,反记账反审核到9月份@服务社区_郝瑞然_:10月份的凭证,记账了,只能没有结账,但是现在也反不了@皓轩胡敏:反记账的时候提示什么信息?@服务社区_郝瑞然_:@服务社区_郝瑞然_:其实我9月已经结账了,10月已经记账了@皓轩胡敏: 你需要反结账,反记账到9月份整理下凭证就可以了。@皓轩胡敏:建议先备份下账套数据,然后使用数据库修复工具检测下数据是否正常。http://service.chanjet.com/too ... 8fe4f
采购入库单新打印预览时总页数却只显示共页采购入库单新打印预览时总页数却只显示共页
知识库详细内容
问题版本: | 1237-T3-用友通标准版10.8plus1 | 问题模块: | 采购管理 | 问题状态: | 最终解决方案 | 关 键 字: | 新打印预览时总页数却只显示共页 | 适用产品: | T3系列 | 补 丁 号: | | 问题名称: | 采购入库单新打印预览时总页数却只显示共页 | 问题现象: | 采购管理模块里"采购入库单新模板打印"中添加"第几页共几页"功能时,第一次预览时显示是正常的,重新查询时却显示"第几页共页",没有总页数,怎么办? | 原因分析: | 新打印模板中的功能应用菜单设置错误所致."第几页共几页"要求必须勾选"两遍报表"功能才可以. | 解决方案: | "采购管理"——"采购入库单",打开"新模板"设计器中左上角菜单,文件——页面设置——其他,勾选上"两遍报表",即可正常打印总页数。 |
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外商投资企业股份制改组中资产重估的税务处理 外商投资企业股份制改组中资产重估的税务处理
外商投资企业改组为股份制企业,按国家有关规定应对其作为投资的资产的价值进行重估。对其资产重估变值可做如下处理: (1)外商投资企业改组为股份制企业,原外商投资企业已在工商行政管理部门注销登记的,其资产转为认股投资的价值与其账面价值的变动部分应计入原外商投资企业损益,计算缴纳企业所得税。
T1商贸宝请问如何设置模糊查询T1商贸宝请问如何设置模糊查询
问题描述:T1商贸宝请问如何设置模糊查询答:为了提高单据信息的录入速度,用户可以在[系统维护]―[模糊查询]中根据自己的使用习惯设置模糊查询规则.
#会计人的【诗和远方】#我有一块月饼,不知与谁能共。多少秘密在其中,送饼之人能懂。饼外情深义重,饼内目的重重。迎来送往惧无踪,徒留一帘幽梦。 #会计人的【诗和远方】#我有一块月饼,不知与谁能共。多少秘密在其中,送饼之人能懂。饼外情深义重,饼内目的重重。迎来送往惧无踪,徒留一帘幽梦。[]
孩子们赶紧过来帮我评价啊有故事的人[/强]写的不错,在哪里加话题呢?楼主好有文采啊[/强][/强]好
应收期初余额普通操作员看不到 应收期初余额普通操作员看不到
U8知识库问题号: | 16091 |
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解决状态: | 临时解决方案 |
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软件版本: | 8.70 |
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软件模块: | 应收 |
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行业: | 通用 |
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关键字: | 应收期初余额普通操作员看不到 |
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适用产品: | 870 |
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问题名称: | 应收期初余额普通操作员看不到 |
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问题现象: | 应收期初余额普通操作员看不到 |
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问题原因: | 权限问题 |
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解决方案: | 应收期初余额普通操作员看不到,主管可以 是客户数据权限控制了用户和科目权限, 取消就可以了。 |
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补丁编号: | |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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新增加的损益科目,为什么损益结转时不能结转到本年利润新增加的损益科目,为什么损益结转时不能结转到本年利润
新增加的损益科目,为什么损益结转时不能结转到本年利润?新增的科目在自定义转账中未关联,也就是期间损益中新增科目未定义到本年利润,进入月末结转界面,期间损益结转几个字后面有个放大镜,点放大镜进入损益结转界面,最右边‘本年利润’科目检查哪一行的“本年利润”是空白的,然后把空白处输入本年利润的科目编码就行了。 如有其它不明白的问题,或需要我们解决的问题,请联系我们!电话:010-59798025。也可以通过在线咨询联系我们。天龙瑞德(北京用友软件销售服务中心)
T1商贸宝中,信息中心——订货信息——订单执行情况中,成本价是指的什么价格,要怎么才能显示出来? T1商贸宝中,信息中心——订货信息——订单执行情况中,成本价是指的什么价格,要怎么才能显示出来?[]
订单里录入的成本价,起参考作用@服务社区黄旻:请问是指进货订单中的哪个字段?为什么我的订单执行情况表中的成本价都是0?@小茉绿:您进货订单中隐藏的字段看下有没有成本价字段@服务社区黄旻:没有那您稍等下,确认后给您回复@服务社区黄旻:销售订单有、进货订单没有@小茉绿:刚确认了,只有销售订单中有成本价参考,进货订单没有,所以进货订单中的不用管
T3销售发票弃复时提示该单据己做过后续处理,不能弃审。 T3销售发票弃复时提示该单据己做过后续处理,不能弃审。[]
发票是否生成凭证,或者已经做过核销等后续操作,如果想要修改,请将后续操作取消。请参考上面老师回复。
怎么把账套给删掉? 怎么把账套给删掉?[]
T3怎样删除账套 http://service.chanjet.com/zhi ... 32ea0您用,帐套主管登录系统管理,备份帐套,备份的界面有一个选项,打上钩,备份后就把帐套删除了。是用系统管理员登陆系统管理,不是用账套主管。后面的操作是对的。
财务报表怎么增加列 财务报表怎么增加列[]
格式状态下编辑。格式状态下编辑里面插入列再格式状态下,点击编辑下追加行。
用友软件U8+在深度的数据挖掘与分析方面提供了哪些新应用? 用友软件U8+在深度的数据挖掘与分析方面提供了哪些新应用?
为了满足企业管理者和决策者的需要,U8+新增了安全库存模型和商品关联数据分析功能: ????1)?安全库存模型:U8+提供安全库存分析模型,可以按照存货分类或单一存货,设置、调整特殊算法方案,做到按照存货特性细化安全库存计算方法,通过安全库存模型的试算及模拟运算过程展示,更合理地指定服务水平,并可直观地了解算法过程,从而实现动态掌握库存状况,有效控制安全库存,降低库存成本,提升库存管理效率。 ????2)?深入的商品关联数据分析:U8+提供 “关联销售模型”,为客户预制了四个应用场景,分别为:商品关联销售、VIP客户-商品关联销售、VIP客户特征销售分析、目标VIP客户-商品推介: ????3)?商业关联销售分析:支持通过关联算法找出商品与商品,或商品类别与商品类别之间的关联关系,帮助企业在进行促销、捆绑销售设计或门店合理化布局方面做到更精准。 ????4)?VIP客户-商品关联销售分析:支持当VIP客户进店购买商品后,可以根据VIP客户特征和购买商品信息,为推介更适合的关联商品,提高客户的满意度。 ????5)?VIP客户特征销售分析:支持根据VIP客户特征属性,分析具有相同属性特征的VIP客户消费行为,为商品的进一步扩大销售提供有效的数据基础。 ????6)?目标VIP客户-商品推介分析:支持根据具体的营销策略,帮助企业找出对应的目标VIP客户群体,针对目标群体特征推介商品列表,使营销方案针对性更强。
设置采购入库单以及其流转生成的采购发票自动结算 设置采购入库单以及其流转生成的采购发票自动结算
通知识库问题号: | 41733 |
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适用产品: | T3系列 |
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软件版本: | T3-用友通标准版10.8plus1 |
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软件模块: | 采购管理 |
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问题名称: | 设置采购入库单以及其流转生成的采购发票自动结算 |
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问题现象: | 如何设置采购入库单以及其流转生成的采购发票自动结算? |
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问题原因: | 见问题答案 |
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关键字: | 自动结算 |
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解决方案: | 点击上方的“采购”菜单–“业务范围设置”,选择‘结算’页签,勾选“流转生成的入库单/发票,保存时自动结算”即可。 |
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行业: | 通用 |
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补丁编号: | |
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解决状态: | 临时解决方案 |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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三张财务报表间的勾稽关系解读 三张财务报表间的勾稽关系解读
“经济越发展,越重要”,“会计越重要,报表越复杂”。的确,报表复杂程度增加了。的考试难度也加大了。 一方面,多样化且复杂化的经济业务需要在报表中得到反映;另一方面,企业的盈余管理手段也在不断翻新。这些因素使得越来越复杂,同时也使得财务报表分析演变为更专业化的工作。计算几个简单的财务比率已经无法实现财务报表分析的目的,不能满足现实的需要。 分析者只有具备较强的知识才能够准确地理解愈发复杂的财务报表,对于那些关注报表细节、试图了解企业财务报表中是否存在问题的分析者(如股票交易所的人员、证券公司的财务分析师、人员等)来说更是如此。因此我们认为,分析者应该基于报表勾稽关系进行财务报表分析。 所谓基于报表勾稽关系的财务报表分析是指,分析者以财务报表中各个项目之间的勾稽关系作为主要分析工具,通过考察报表中某项目的金额及相关项目的金额来分析企业的会计政策选择、账务处理思路以及报表数字背后的交易或事项,并从报表及其附注中来证实或证伪自己的假设,进而对企业的财务状况、经营成果和现金流量状况做出判断。这一方法要求分析者熟悉不同会计政策和会计处理方式对三张表的影响,能够把握报表项目之间的勾稽关系。 在财务报表中,有些勾稽关系是精确的,即各个项目之间可以构成等式。如,资产=负债+所有者权益,收入-费用=利润;(在同一张财务报表中的关系,我们称之为表内关系,相对于表间关系而言,表内关系是简单的。)再如,资产负债表中“未分配利润”年初数年末数分别与利润分配表(现在已经不编制利润分配表了,只编制利润表)中“年初未分配利润”、“未分配利润”相等。这些勾稽关系是基本的勾稽关系,也是报表编制者判断报表编制是否准确的最基本的衡量标准。 不过,对于财务报表分析而言,更为重要的另一种不太精确的勾稽关系,即报表中的某些项目之间存在勾稽关系,在某些假设前提和条件下可以构成等式。如,中的“现金及现金等价物净增加额”一般与资产负债表“货币资金”年末数年初数之差相等,前提是企业不存在现金等价物。同理的,现金流量表中的“期初现金及现金等价物余额”、“期末现金及现金等价物余额”就分别等于资产负债表中的“货币资金”的年初余额、期末余额。 再如,利润表中的“营业收入”、现金流量表中的“销售商品、提供劳务收到的现金”、资产负债表中的“应收账款”等项目之间存在勾稽关系;(可以简单估算:营业收入–应收账款=销售商品、提供劳务收到的现金,当然,还要考虑应交税费中的有金的变动数)利润表中的“主营业务成本”、现金流量表中的“购买商品、接受劳务支付的现金”、资产负债表中的“应付账款”等项目之间存在的勾稽关系。报表分析者需要掌握,在何种情况下这些项目之间会构成等式,在何种情况下这些项目之间无法构成等式,在何种情况下这些项目之间的勾稽关系会被破坏。(这种破坏,是可以修复的,可以根据具体经济业务具体分析)分析者应该考察报表中这些相关项目之间的关系,并从报表及报表附注中发现相关证据,进而形成对分析对象的判断。 下面,我们通过一个案例来说明何谓基于报表勾稽关系的财务报表分析。 一位股票者在阅读年报中发现了一个有趣的问题。在某上市公司2004年的年报中,利润表中2004年主营业务收入为6.52亿元,现金流量表中2004年销售商品、提供劳务收到的现金为5.23亿元,收入与现金流相差1亿多元;同时在资产负债表中,公司2004年年末的应收票据、应收账款合计只有近0.14亿元。这使这位分析者产生了疑惑,近一个亿的收入为什么在现金流量表与资产负债表中未能体现出来?究竟是该公司的报表存在问题,还是什么原因? 这位分析者注意到了三张表之间的勾稽关系。他的基本思路是:对于利润表中所实现的“主营业务收入”,企业要么收到现金,则反映于现金流量表中的“销售商品、提供劳务收到的现金”,要么形成应收款项,反映于资产负债表中的“应收账款”和“应收票据”。 但是,正如前面所指出的那样,这种勾稽关系的成立依赖于某些前提条件。导致上述情形出现的常见原因有以下几类: 第一类是企业在确认主营业务收入时,既没有收到现金流,也没有确认应收账款或应收票据。如,企业在确认主营业务收入时冲减了“应付账款”;企业在确认主营业务收入时冲减了以前年度的“预收账款”;企业在补偿贸易方式下确认主营业务收入时冲减了“长期应付款”;企业用以货易货方式进行交易,但不符合非货币性交易的标准(补价高于25%)等等。 第二类是企业在确认主营业务收入时,同时确认了应收账款或应收票据,但是其后应收账款或应收票据的余额减少时,企业并非全部收到现金(注意报表中“应收账款”项目是应收账款余额扣除坏账准备后的应收账款账面价值)。如,对应收账款计提了坏账准备;企业对应收账款进行债务重组,对方以非现金资产抵偿债务或者以低于债务面值的现金抵偿债务;企业年内发生清产核资,将债务人所欠债务予以核销;企业利用应收账款进行对外投资;企业将应收账款出售,售价低于面值;企业将应收票据贴现,贴现所获金额低于面值;企业给予客户现金折扣,收到货款时折扣部分计入了财务费用;企业委托代销产品,按照应支付的代销手续费,借记“营业费用”,同时冲减了应收账款等等。 第三类是企业合并报表范围发生了变化所致。如,企业在年中将年初纳入合并报表的子公司出售(或降低持股比例至合并要求之下),则在年末编制合并利润表时将子公司出售前的利润表纳入合并范围,但资产负债表没有纳入,故此使得勾稽关系不成立。 分析者可以通过阅读报表及相关附注证实或证伪上述三类原因的存在。如果没有发现上述原因及其他特殊原因存在的证据,那么很有可能是该公司的报表存在问题,则分析者需要重点关注该公司的收入确认、应收账款与其他应收款、现金流量的归类等。 通过对上述案例的分析,我们可以看到,基于报表勾稽关系的财务报表分析是一种更为注重对报表结构、报表各项目间关系理解的财务分析思路,它更强调从报表来看企业发生的经济业务,它更注重识别企业财务报表是否存在粉饰和错误。由于在我国现阶段,现实中存在着相当一部分的虚假会计信息,报表粉饰行为盛行,所以应该强调基于报表勾稽关系的财务报表分析。
T6打印凭证提示“error,拒绝访问” T6打印凭证提示“error,拒绝访问”[]
您把这个系统操作员给予所有的权限
增加权限界面是空白的原因分析:该帐套的物理文件已经被删除了。问题解答:重新建立帐套。该帐套已经被删除了,建议在数据库里删除该帐套的记录。点击“开始”--“所有程序”--“microsoft SQL Server ”--“企业管理器”,点击“microsoft SQL Server ”--“SQL Server 组”--“(local)Windows NT"--“数据库”--“UFsystem",右击“UA_account”,选择“打开表”--“返回所有行”,删除对应帐套的数据记录。
财务软件时间设错了怎么修改 _0财务软件时间设错了怎么修改我的软件时间设置错了,是2014年的帐,我忘记看时间了设2015年的啦怎么修改呢
你用的哪个软件?软件不一样设置也不一样的,有的财务软件甚至就没有这个功能。你试试智点财务软件吧,它的时间可以任意选择,在左上角有更改时间按钮的。这个要看你用的什么财务软件了,有的软件支持修改,有的软件不支持修改,如果你用的是智点财务软件的话里面是可以修改的,在期初期间选择里面有改开账时间,直接修改就可以了,你看看你用的这个软件里面是不是也有这个操作呢
出纳帐可以设置每日合计吗。有具体截图吗? 出纳帐可以设置每日合计吗。有具体截图吗?
点击出纳管理-现金银行日记账查询,查询后就有本日合计
使用技巧
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最近经常有用户在使用用友财务管理软件的时候提示“演示期限已到期”,如下图。特别是T3用户,T+、T6和U8用户也会出现类似问题。越是报税期越出现的频繁,越是着急越是出问题,出现这种问题, 不能做账填制会计凭证了,也出不了财务报表,很多会计都非常的着急。该怎么办呢?别着急啦,本文会详细讲解决方案。全心全意为用户排忧解难是用友天龙瑞德公司的服务宗旨。
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麻烦问下,T3升级T6,是不是要先安装6.1,用工具升级,再导出帐套,安装6.5,再升级到6.5? 麻烦问下,T3升级T6,是不是要先安装6.1,用工具升级,再导出帐套,安装6.5,再升级到6.5?[]
[/强]您好!您理解的是对的,要在T6 6.1环境下使用T3升级T6的工具,升级完成后,恢复到6.1环境,备份出6.1的数据,安装6.5,再升级到6.5
知 识 库
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销售管理中的多层投产中我想显示BOM有没有审核过可以吗? 销售管理中的多层投产中我想显示BOM有没有审核过可以吗?[]
您好,不审核是不能都层投产的@畅捷服务李笑旺:可以的啊
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销售出库单提示存货数量不够出库。已经设置允许0库存出库,还有就是可用量控制的单据也把勾选去掉了 销售出库单提示存货数量不够出库。已经设置允许0库存出库,还有就是可用量控制的单据也把勾选去掉了[]
看下存货的计价方式,如果是先进先出、个别计价,或者是带批号管理的,不受允许零出库的控制,默认不允许零出库
培训教程
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还没开票的做到预收科目,那成本可以先做进去吗? 还没开票的做到预收科目,那成本可以先做进去吗?[]
有收入才能结转成本的那成本挂哪个科目啊?其他应收款吗?@若只如初见520:要是销售的产品的话,产品本来做在库存里啊,要是人工施工的话,做在工程施工里,等有了收入在结转成本的成本与收入相对应,确认收入才能结转成本我们是人力资源公司,签了一份人事代理协议,代缴五险一金。之前收到他们的钱做了预收账款,还没给开票,现在给他们缴纳了五险一金,这些费用是入到成本吗?@若只如初见520:代付代缴应该走其他应收款/其他应付款@口袋的天空焕:那我做到其他应收款,等到开票了,有收入后,把预收的转入主营业务收入,其他应收款转入主营业务成本,,这样对吗@若只如初见520:代缴的五险一金你们也给开票么?@口袋的天空焕:开在一张发票上面,昨天还一直纠结这个问题,受累帮忙看看代缴的五险一金你们不是已经说到客户的款项了么,那个不应该作为你们的成本吧?@口袋的天空焕:我现在也纠结是做成本还是其他应收款冲了,税务局说这张发票的开票金额都要入营业额,那我支出的是不是成本@若只如初见520:。。。那要是代缴的五险一金都算是收入的话,那你们为客户缴纳五险一金的时候也走的是管理费用啊
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进入总账提示所选行业性质与科目不相符,去检查表提示数据库严重损坏,修复数据提示成功,再去检测又是严重错误 进入总账提示所选行业性质与科目不相符,去检查表提示数据库严重损坏,修复数据提示成功,再去检测又是严重错误[]
反复执行修复工具,直到修复到没有错误为止。建议备份好之前数据,损坏严重的情况下,也有可能修复不好,无限报错。use ufdata_071_2015 select * from code执行这语句时报上述错误@廖深根:构架损坏可能很难修复。尝试使用工具下载中的数据库修复工具,进行修复。然后还有个账套也是提示所选行业性质与科目不相符,经检查无误,但是进入账套还是提示不符@廖深根:根据您的描述,一致性错误导致的行业性质与科目不相符,您先修复成功,再来解决这个问题吧。修复数据库?@廖深根:请参考之前给您的回复。尝试使用工具下载中的数据库修复工具,进行修复。但是结构错误很难修复,工具只能修正一些简单错误。不保证工具一定管用。如果持续报错,建议您寻求专业的数据修复公司尝试修复。@服务社区窦佳:工具使用前,请注意备份账套。
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