城市房地产税的税收优惠政策与操作 城市房地产税的税收优惠政策与操作

一、城市房地产税概述

　　（一）纳税人

　　按照现行规定，城市房地产税的纳税人为外商投资企业，外国企业，香港、澳门、台湾同胞和华侨投资兴办的企业，外籍人员，香港、澳门、台湾同胞和华侨等。

　　按照规定，城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在当地或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人代缴。

　　（二）征税对象

用友T3用友通不能在具有唯一索引”rrkey”的对象”Rdrecord”中插入重复键的行 用友T3用友通不能在具有唯一索引”rrkey”的对象”Rdrecord”中插入重复键的行

在库存管理中，有一个仓库中无法参照发货单生成销售出库单，报错为：不能在具有唯一索引”rrkey”的对象”Rdrecord”中插入重复键的行。可能是数据库中的单据号存在特殊字符。经检查出库单单据号带有特殊符号‘-’和‘.’所致，请在查询分析器里选择对应帐套执行下列语句(注意备份啊！) update rdrecord set ccode=replace(ccode,’-’,’0′) where brdflag=0 and cvouchtype=’32′ update rdrecord set ccode=replace(ccode,’.’,’0′) where brdflag=0 and cvouchtype=’32′ 上述两条语句将出库单单据号中的‘-’和‘.’全该成了0，用户也可以根据实际情况进行修改。 如有其它问题，请联系在线客服咨询。用友云基地

只有物理文件，没有任何备份的数据，那怎么判断是什么行业性质以及建账的日期来建一套空账来恢复数据呢- 只有物理文件，没有任何备份的数据，那怎么判断是什么行业性质以及建账的日期来建一套空账来恢复数据呢?[]

请参考服务社区-知识库中的文档：非正常备份账套恢复方法：
http://service.chanjet.com/zhi ... 2edd2
参考上面的文档进行恢复；
@服务社区刘明新:这个我会啊，就是上面说行业性质和启用日期都要一致，这个怎么判断？行业性质客户都不记得了，启用日期估计更不记得了
@XXWTH:先附加数据库，然后进入数据库查看行业性质和启用日期
@服务社区刘明新:具体在数据库的哪里可以看到呢？
@XXWTH:accinformation表可以查看具体建账日期是accinformation表，至于行业性质无法判断，所以您可以参考我上面的文档进行恢复账套的
@服务社区刘明新:是不是直接附加数据库比用物理文件恢复那个要快呢？就把所有年度的全部附加数据库上去就可以了？这样就不用考虑行业性质了吧
@XXWTH:是的，如果要有系统库UFSystem库，直接全附加就可以了
@服务社区刘明新:好的，谢谢
@XXWTH:[/微笑]
@服务社区刘明新:为什么附加数据库上去了，admin根目录那里还是没有这个账套出来呢？
@XXWTH:UFSystem系统库也要附加进去
@服务社区刘明新:系统库不是重装软件的时候已经有了吗？我在数据库里边已经看到这个UFSYSTEM了
@XXWTH:不是，我是说您之前备份的系统库，就是在admin下面的，如果不是原来的系统库，您新建的系统库是没有原来账套的信息的
@服务社区刘明新:附加的方式好像都没有在根目录显示呢？怎么弄
@服务社区刘明新:附加回原本根目录的系统库的话，是要把原本的新建的系统库删掉吗？
@XXWTH:是的
@服务社区刘明新:是要停掉数据库才能删吗？好像删不掉系统库
@XXWTH:停止数据库服务，然后分离系统库，把原来的系统库再附加进去
@服务社区刘明新:那分离原本的系统库之后还用删掉吗？还是可以直接附加？
@XXWTH:分离之后，就不再数据库中了，再附加原来的系统库
@服务社区刘明新:我把原来的根目录的ZT001直接覆盖到现在的根目录上面，这样会有影响吗？
@XXWTH:不建议这样覆盖；最好附加数据库操作，请参考服务社区-知识库中的文档：非正常备份账套恢复方法：
http://service.chanjet.com/zhi ... 2edd2
参考上面的文档进行恢复；这个有详细说明
@服务社区刘明新:还有，明明已经附加数据库进去了，还用再备份出来再还原吗？好像有点重复呢
@XXWTH:您按照要求操作就对了；不然登录找不到账套的
@服务社区刘明新:可是有一个附加进去了，再备份就备份不出来了，报错了
@XXWTH:怎么报错了？
@服务社区刘明新:忘记截图了，感觉比建一个空账弄那个物理文件覆盖麻烦多了
@XXWTH:但是您不知道账套会计制度，弄进去无法正常使用的，如果您实在无法处理，建议您联系您的代理商协助您处理一下
@服务社区刘明新:已经弄好了，谢谢
@XXWTH:恩恩，好的

您好：请问一下，用友8.11版本可以升级到T+吗？或者可以升级到T3再升级到T+？谢谢。。 您好：请问一下，用友8.11版本可以升级到T+吗？或者可以升级到T3再升级到T+？谢谢。。[]

可以升到T3在升到T+ 在工具下载中有工具！
@畅捷服务叶宝琛:您好 客户的数据不是数据库文件，是一个备份账套，可以还原吗
@YXN: 可以的
@畅捷服务叶宝琛:我按照里面的步骤，在数据库新建一个数据库后在任务里面点击还原，但是读不到账套，请问要怎么处理？下面文件夹为账套备份，谢谢。。
@YXN: 文件类型那个位置改一下，选择全部文件
@畅捷服务叶宝琛:试了 账套有三个文件都不行

享受优惠的都是下岗职工吗 享受优惠的都是下岗职工吗

　　2005年11月4日，国务院发出了《关于进一步加强就业再就业工作的通知》（国发[2005]36号），这是继2002年中央《关于进一步做好下岗失业人员再就业工作的通知》（中发[2002]12号）后，国家出台的又一重要文件，体现了党和政府对下岗失业人员高度关怀。但应该看到，在落实就业再就业工作中，一些纳税人盯住再就业税收优惠政策的“商机”，采取种种手段，骗取税收优惠，这已成为众人皆知的事实。下面是笔者调查社会公众评说再就业税收优惠中的假现象。

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问：用人单位按照劳动法的要求为实习生办理的保险是否可以税前列支，如何列支？

　　答：1.《企业第9号——职工薪酬》第四条规定，企业应当在职工为其提供服务的会计期间，将应付的职工薪酬确认为负债，除因解除与职工的劳动关系给予的补偿外，应当根据职工提供服务的受益对象，分别下列情况处理：

　　（一）应由生产产品、提供劳务负担的职工薪酬，计入产品成本或劳务成本。（二）应由在建工程、无形资产负担的职工薪酬，计入建造固定资产或无形资产成本。（三）上述（一）和（二）之外的其他职工薪酬，计入当期。

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    本年度的营业净亏损可以从前后年度应课税所得中抵扣，以养活以后年度的应课税所得（减少应付所得税），或申请退还以前年度已缴纳的所得税。为了公开税负，促进经济的发展，各国税法多允许营业亏损的抵转。我国企业所得税暂行条例中规定，纳税人发生年度亏损的，可以用下一纳税年度的所得弥补期最长不超过五年。有些国家的税法规定则更为优惠。如美国规定，某一年度的营业亏损可抵前三年及抵后15年，或者仅选择抵后15年。

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很多客户碰到用友T6固定资产的税额凭证不能自动跟入，出现这种情况的原因，通常和设置有一定的关系。下面看一下这种情况：新增加固定资产制单生成凭证的时候可抵扣税的科目无法带出来？

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涉税罚金与罚款都是纳税人和扣缴义务人因违犯税收法律、法规，而被依法强制处以一定数量的金钱和制裁。但两者却是截然不同的法律概念。

罚金是法院判决已构成涉税犯罪行为的纳税人、扣缴义务人一种财产罚的刑事处分。这种罚金是一种附加刑，是一种刑罚。

罚款则是税务机关依照一定的权限，对违犯税收法律、法规但不够刑事处分或免予刑事处分的纳税人、扣缴义务人实行的一种财产罚的行政处罚。

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请问：我公司在申报缴纳增值税时，是按扣除旧自行车价款后的销售额纳税，还是按新自行车的同期市场价格申报纳税？

答：根据国家税务总局《关于增值税若干具体问题的规定》（国税发［1993］154号）第二条第（三）项的规定，纳税人采取以旧换新方式销售货物，应按新货物的同期销售价格确定销售额。因此，你公司采取以旧换新方式销售自行车，应按新货物的同期市场销售价格确定销售额，而不能按扣除旧自行车价款后的销售额申报缴纳增值税。

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人民银行的资金清算业务主要包括 人民银行的资金清算业务主要包括
中国人民银行会同国务院银行业监督管理机构制定支付结算规则。 　　中国人民银行作为全国金融业的清算中心，担负着为银行业金融机构提供以下清算业务的职责： 　　1） 集中办理票据交换。在银行业的发展过程中，随着票据业务的发展，各银行都会收进客户交存的其他银行的票据，由此便产生了各银行之间的资金收付结算问题，人们在银行实践中发现，通过相互轧抵应收款项，结付其差额的方法结清债权债务，不仅使结算安全、省力，而且使结算更为迅速、方便，票据清算所便由此诞生。随着中央银行制度的建立和发展，票据清算所已成为中央银行业务中的重要机构，因此，集中办理票据交换就成为中央银行的清算业务之一。由于各商业银行和其他金融机构都必须将存款的一定比例向中央银行交存存款准备金，所以在中央银行都开在活期存款账户，因而商业银行和其他金融机构之间持有本行应收应付票据与其他银行收进的该行的票据进行交换，由票据交换产生的应收、应付账款，均可通过中央银行办理转账结算，票据交换后的债权债务差额也得以划转。 　　2）办理异地的资金转移。异地资金转移，如各行异地汇兑等都要通过中央银行办理的业务，总体来讲可以分为两类，一是先由各银行通过内部联行系统划转，再由其总行通过中央银行办理转账清算；二是把异地票据集中送到中央银行总行办理轧差转账。