将个人房地产投入自己投资的个人独资企业,是否征收契税?
2017-3-28 0:0:0 用友T1小编将个人房地产投入自己投资的个人独资企业,是否征收契税?
将个人房地产投入自己投资的个人独资企业,是否征收契税? 答:根据《部 国家总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》(财税〔2012〕4号)规定,同一主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。因此,将个人房产投入自己投资的个人独资企业,免征契税。如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下答案
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库存台账期初结存是77,库存期初也是77 ,但是在现存量查询中是154.这个存货本期没有出入库,只有期初结存,请畅捷通老师帮我解决一下 库存台账期初结存是77,库存期初也是77 ,但是在现存量查询中是154.这个存货本期没有出入库,只有期初结存,请畅捷通老师帮我解决一下
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您用这个工具整理一下现存量@畅捷服务王丽:我用的是12.1的版本,在用您的连接的时候,我选择11.0以上的版本,然后我点击整理,提示版本选择错误请重新选择@mxinxin:12.1有单独的工具,您可以在服务社区-更多-工具下载中找到。@畅捷服务王丽:我已经打完最新的12.1的补丁,为什么在运行12.1现存量整理的工具,提示我选择帐套不存在@畅捷服务王丽:我没有打补丁的时候,运行这个现存量整理的工具,也是提示重新选择帐套
安徽财贸职业技术学院的宿舍什么样子啊 安徽财贸职业技术学院的宿舍什么样子啊最好附图!谢谢!!!
首先?,纠正一下不是安徽财贸职业技术学院是安徽财贸职业学院,这个是性质问题。等级是不一样的。下面我就简单介绍一下我们学校宿舍情况,宿舍是8人间的,也有一些6人间的?每层有个公共卫生间和水房?另配洗衣机。宿舍时刚建的?光线好?卫生整洁??每周每月都进行班级卫生评比的??有标准的大学生用卓?和椅子?以及必要的阳台??下面付一张照片【只能付一张】没办法,看我这么卖力楼主给我加分吧
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现金流量表项目金额确定的具体方法 现金流量表项目金额确定的具体方法
这里介绍三种方法,一是“流水帐法”,二是“直接计算法”,三是“调整分录法”。不管采用那种方法,相同的现金流量项目最后得出的金额是相同的,并不会因为采用方法的不同导致结果不一样。
“流水帐法”:设置一个“现金及现金等价物”辅助帐簿,在“现金及现金等价物”一级帐户下,按照中各个项目名称分设明细帐,通过明细帐对日常发生的各种现金流量进行记录。具体操作是当逐日逐笔登记帐即现金日记帐和银行存款日记帐的同时,在“现金及现金等价”辅助帐簿中归类登记现金流量。期末分别计算当期各明细帐户的累计发生数,即可得出各个现金流量项目金额,无需编制调整分录。这种方法工作量大,但易于操作,且可以随时反映某一段期间现金流量的情况。
用友U8年度结转的具体操作方法用友U8年度结转的具体操作方法
用友U8年度结转的具体操作方法:
用友u8年结流程1、年度账建立:是在已有上年度账套的基础上,通过年度账建立,自动将上个年度账的基本档案信息结转到新的年度账中。
操作步骤:1)账套主管的身份注册,选定需要进行建立新年度的账套和会计年度选:上年的时间,系统会有时间提示,操作日期为当前进入系统管理界面。
例如:需要建立999演示账套的2012新年度账,此时就要注册999账套的2011年度账。
2)在系统管理界面单击【年度账】--【建立】菜单,进入建立年度账的功能。
3)系统弹出建立年度账的界面,它中有两个栏目“账套”和“会计年度”,都是系统默认,不能进行修改操作。4)系统提示“确认建立[2012]年度账吗?”点击“是”。5)系统提示正在传递基础数据表6)系统提示建立年度:[2012]成功”。
2、结转上年数据:是指将上年度中的所使用模块的余额及其他数据信息结转到新年度账中。
操作步骤:1)以账套主管的身份选定账套注册登录,进入系统管理界面。注:此时注册的年度应该是需要进行结转的年度,如需要将2011年的数据结转的2012年,则需要以2012年注册进入。
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应收其他应收单立账日修改后日期会自动跳转为其他日期 应收其他应收单立账日修改后日期会自动跳转为其他日期
问题号: | 14951 |
---|---|
解决状态: | 最终解决方案 |
软件版本: | 其他 |
软件模块: | 其他 |
行业: | 通用 |
关键字: | 应收其他应收单立账日修改后日期会自动跳转为其他日期 |
适用产品: | 870 |
问题名称: | 应收其他应收单立账日修改后日期会自动跳转为其他日期 |
问题现象: | 应收其他应收单立账日修改后日期会自动跳转为其他日期,环境为WIN2003SP1+SQL2005SP1. |
问题原因: | 软件问题 |
解决方案: | 更新为870sp1后正常 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
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用友U8.60高速打印机打印凭证U8.60高速打印机打印凭证
U8.60-高速打印机打印凭证
自动编号: | 13946 | 产品版本: | U8.60 |
产品模块: | 总账 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | U8 | 关 键 字: | 打印 |
问题名称: | 高速打印机打印凭证 | ||
问题现象: | 高速打印机打印出来的凭证很小,只有正常的一半。 | ||
原因分析: | 驱动问题 | ||
解决方案: | 可以通过安装EPSON 1600K,来解决此问题,EPSON 1600K和此高速打印驱动兼容 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
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设备安装企业如何进行税务规划 设备安装企业如何进行税务规划 设备安装公司的主要经营业务有二:一是销售主体工程的配套设备或设施,该业务归属于的范围,税率为17%——但有些设备安装公司给客户开具的是不能抵扣的增值税普通发票,而不是可以抵扣进项税款的增值税专用发票,(购进固定资产不能抵扣)会影响与工商企业的交易;二是从事相关工程的安装服务,该业务要按之“建筑业”项目纳税,税率是3%。并且,这两种经营业务往往是混合在一起的,处理不当,就必须依据按照高税率纳税。 在承揽业务方面,设备安装公司还有一个普遍现象,那就是在总承包工程中(有资质的总承包商承接),取得一些分包工程。限于税法对分包工程和转包工程的区别对待(转包业务不允许扣除,要重复纳税),在承接此类业务时若处理不当,也会增加由总承包商转嫁的成本,或向外“转手”的重复纳税成本。 除了增值税和营业税之外,设备安装公司涉及的主要税种还有和。下面我们就其主要经营业务及其主要税种,来谈一下节税思路和方法。 一、如何解决混合销售问题 混合销售是给设备安装公司带来高税负的主要原因,解决了混合销售问题,就会在一定程度上减轻纳税成本。但任何纳税问题的解决,都要在税收政策这个框架内进行,所以,要解决设备安装公司的混合销售问题,必须吃透现行税收政策。 《增值税暂行条例实施细则》第五条规定:一项销售行为如果既涉及货物又涉及非增值税应税劳务,为混合销售行为。除本细则第六条的规定外,从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为,视为销售货物,应当缴纳增值税;其他单位和个人的混合销售行为,视为销售非增值税应税劳务,不缴纳增值税。 非增值税应税劳务,是指属于应缴营业税的交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务。 《增值税暂行条例实施细则》第六条规定:纳税人的下列混合销售行为,应当分别核算货物的销售额和非增值税应税劳务的营业额,并根据其销售贷物的销售额计算缴纳增值税,非增值税应税劳务的营业额不缴纳增值税;未分别核算的,由主管机关核定其货物的销售额: (一)销售自产货物并同时提供建筑业劳务的行为; (二)部、国家税务总局规定的其他情形。 比照上述规定,设备安装公司“销售自产货物并同时提供建筑业劳务的行为”,可以分别核算设备的销售额和安装劳务的营业额,即分别缴纳增值税和营业税。但如果是销售并安装非自产的货物(设备),纳税界限就比较模糊了,并且目前存在的现实问题是: (1)设备安装公司为了赚取非自产设备的差价,往往与安装工程“打包”,即操作成“一揽子”工程,这就变成了混合销售,依据税法要按17%缴纳增值税; (2)购买设备和安装服务的工商业客户,为了取得购进固定资产的进项税,抵扣增值税,也往往要求设备安装公司把设备买价和安装费用开在同一张增值税发票上,这也变成了混合销售。 针对现存问题,我们的节税建议: (1)尽量把“非自产货物变成自产货物”。即对一些可以改造的非自产货物(能进半成品的尽量进半成品),进一步改造或加工,变成了自产货物。这样,对政府、房地产公司等那些非增值税纳税人来说(不要求取得增值税专用发票的客户),就可以分别开具销售货物的增值税发票和提供安装服务的建筑业发票,从而解决混合销售问题。 (2)拆分公司,从事专业服务。这是针对缴纳增值税需要购进固定资产进项税抵扣的一般纳税人的大动作,或说策略。即把一个设备安装公司拆分为设备销售公司和建筑安装公司,设备销售公司专门销售设备,收款开具增值税专用发票;建筑安装公司专门从事安装服务,收款开具建筑业发票。配合一定让利的商业谈判,让一般纳税人客户接受“二对一”的交易模式,也可以解决设备安装业务中的混合销售问题。 二、如何减轻“转手”工程税负 由于受公司资质和安装能力等限制,设备安装公司涉及的“转手”工程主要分两种情况:一是总承包商转给设备安装公司;二是设备安装公司转给其他单位。在这个“转手”过程中,如果处理不当,就会增加税负;或者说,享受不到税定的。 《营业税暂行条例》第五条规定:纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用,但是,下列情形除外:纳税人将建筑工程分包给其他单位的,以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。 税法明确了“纳税人将建筑工程分包给其他单位的,以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额”,并将扣除适用范围由原规定的“工程分包或者转包”调整为“建筑工程分包”,对转包业务不再允许扣除;同时根据建筑行业有关“严禁个人承揽分包工程业务”等规定,对分包给个人的工程业务也不得扣除分包价款。 《营业税暂行条例实施细则》第十六条规定:除本细则第七条规定外,纳税人提供建筑业劳务(不含装饰劳务)的,其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内,但不包括建设方提供设备的价款。 这条细则一是把提供装饰劳务的纳税人“剔除在外”,二是明确除了“建设方提供的设备的价款”外,工程所用原材料、其他物资和动力,无论是建设单位提供还是纳税人提供,均应并入营业额缴纳营业税。 再比照设备安装公司的“转手”现象,我们的节税建议有三: (1)切记符合分包性质,且不要分包给个人。税法只对分包工程(分包给个人除外)有税收优惠,除此之外,均全额纳税。所以,设备安装公司在“转手”过程中,一定要采取符合税法规定的分包方式,来减轻税负。 (2)签订多方合同,提前明确参与方的职责,消除“转手”现象,也就最大限度地节约了税款。例如,设备安装公司在承接分包玉程时,与甲方和总承包商签订三方合同,约定总承包商的承包额和自己的承包额,甲方分别打款到总承包商和设备安装公司的账户,这就消除了“转手”现象,减轻总承包商可能转嫁的税负。在以自己为主承接工程并要向外分包时,也可以签订三方合同,消除了“转手”现象,减轻税负。 (3)比较工程设备提供方式不同的利益,进行选择。税法明确了“建设方提供设备的价款”不计人工程总额纳税,那就要对“建设方提供设备减少的纳税额和承建方提供设备可能赚取的中间差价”进行比较分析,或对“承建方提供设备增加的税负和中间赚取的设备差价”比较分析,看看哪个更合算。若设备中间不赚钱,一定要让建设方提供,不然就吃亏了。
商住楼计缴土地增值税有讲究 商住楼计缴土地增值税有讲究
近日,有读者咨询,他们公司取得了一块土地,当年在该块土地上就开发了一个项目,共计开发20栋楼,其中,12栋楼属于纯商业楼、8栋楼属于商住混合楼。在计算土地增值税时他们内部产生了分歧,有人认为可以按照项目进行统算(即20栋楼合并计算),也有人认为可以按照相同属性楼进行统算(即12栋纯商业楼进行合并计算,8栋商住混合楼进行合并计算)。根据他们对土地增值税税法精神的理解,对土地增值税的计算方法并无明确规定,造成理解因人而异,他们用几种计算方法分别计算了该项目土地增值税,出现了几种计算结果,而且各种方法计算结果差异很大。他们不知道哪个意见是对的。
以技术服务费名义支付特许权使用费的案例解析 以技术服务费名义支付特许权使用费的案例解析 案情概述 某市A公司由于相关合同中文译本内容不准确,以及对特许权使用费条款理解有误,未依法履行代扣代缴义务。机关调查核实后通知企业依法扣缴非居民企业所得税税款221252.19元。 相关事实 某市A公司是1995年12月成立的外商独资企业,主要生产、销售二氧化碳气体保护焊丝、药芯焊丝、各种焊条,注册资本3170万美元。1995年为获利年度。该公司近3年售付汇业务发生频繁,内容涵盖股息、利息、技术服务、律师诉讼咨询、特许权使用费等多个项目,一直以来都是某市非居民管理工作的重点企业。 2010年税务机关与外汇管理部门建立了非贸易项下售付汇信息定期沟通制度,对来源于外汇管理部门的付汇数据与税务机关掌握的非贸易项下付汇征信息进行比对。工作中发现,A公司2009年7月至2010年4月有9笔付汇信息未代扣代缴企业所得税,也没有主管税务机关出具的《服务贸易、收益、经常转移和部分资本项目对外支付税务证明》,付汇项目均为技术服务费且收款方为同一公司,由于该公司售付汇业务发生频繁,涉及项目较多,税务机关对上述付汇信息予以重点关注。通过调取相关合同得知,上述技术服务费的发生源于该公司与新加坡某公司签署的信息技术服务协议,协议期限从2009年7月29日至2010年7月29日。 协议内容:A公司引进新加坡公司自行研发的企业资源计划管理系统,新加坡公司为其运营提供技术支持,具体为维护系统和支持其下属各部门的网络服务、计算资源、数据处理、产品生产销售流程控制服务、系统升级等。 协议金额:人民币221.25万元。 仅就合同而言,除了技术服务费金额偏高外,未发现其他疑点问题,但税务人员注意到协议涉及,软件属无形资产范畴,企业账目中并没有购买相关资产支付费用的记录,转让软件使用权仅收取技术服务费有违常规;另外在调查核实过程中,税务人员了解到新加坡公司系A公司外方人的控股股东(持股占51%),两者存在较为明显的关联关系,综合上述疑点,结合合同技术服务费金额偏高的事实,税务人员初步判断:技术服务费极有可能与特许权使用费有关,外方企业以技术服务费名义收取特许权使用费从而规避了企业所得税。 案件处理 1.明确“技术服务费”实质为“特许权使用费” 2010年4月18日,税务机关针对相关软件的转让、使用情况与A公司的总师、财务人员、计算机维护人员进行了约谈,了解到该软件是新加坡公司使用数年的技术比较成熟的管理软件,该公司于2009年6月引进使用至今,除签订技术服务费协议外未支付其他与软件使用权转让有关的费用,系统运行良好,外方公司除软件安装使用初期提供技术支持及定期提供升级服务外,并未发生其他服务行为,约谈结果进一步证实了税务人员的判断,外方企业名义上无偿转让了相关软件的使用权,而在仅提供少量服务支持的同时却收取了较大数额的“技术服务费”,实质上就是以“技术服务费”名义收取“特许权使用费”。 2.政策依据 根据《企业所得实施条例》第二十条的规定,特许权使用费收入,是指企业提供专利权、非专利技术、商标权、著作权以及其他特许权的使用权取得的收入。此外,《中华人民共和国政府和新加坡共和国政府关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的协定》第十二条所界定的特许权使用费在范围上也包括了软件使用权的款项支付。 3.确定税率和应扣缴税款 在约谈过程中,税务人员在明确“技术服务费”实质为“特许权使用费”的同时,依据相关法律告知企业我国对相关收入拥有征税权及适用协定税率。根据《企业所得税法》及其实施条例的规定,适用税率为10%;《中华人民共和国政府和新加坡共和国政府关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的协定》规定的来源国征税的限制税率也是10%。A公司对外方取得的特许权使用费收入负有企业所得税代扣代缴义务。 在约谈结束后,A公司马上与新加坡外方公司取得联系并将补缴税款的要求告知对方,由于税务机关认定的事实比较清楚,适用的税收法律、法规依据明确,外方企业没有提出异议,承认由于相关合同中文译本内容不准确以及对税收协定特许权使用费条款理解有误而未缴纳企业所得税的事实,并补缴税款221252.19元。 案例启示 1.应进一步加强对非居民企业所得税的监控管理力度,建立售付汇信息交换制度。现行的非居民企业所得税管理模式是税务机关被动受理售付汇税务凭证开具申请,从审查合同、发票等相关资料中发现信息,再按照国际税收协定和国内税收法律、法规的规定,进行征、免或不征企业所得税的义务判定。在这种管理模式下,税务机源信息来源渠道单一。 2.企业签订的合同或协议是税务机关实施非居民企业所得税管理的基础资料,其内容详略、真伪、中文译本准确程度等因素,直接关系到税收执法的正确性。但当前纳税人利用合同避税的方式越来越多样化:有的双方在合同中明确境内劳务时间不足6个月,利用常设机构的期限界定避税,以逃避境内纳税义务;有的利用合同将劳务地点规定为境外而避税;有的利用合同任意界定收入属于境内收入还是境外收入,以逃避部分纳税义务。应当建立非居民税收重点企业管理制度,将售付汇业务发生频繁、免税项目内容较多的企业列为非居民税收管理工作的重点企业,建立重点企业档案,加强后续管理与核查,将可能较频繁与境外企业发生业务往来的重点工程、重点项目纳入重点监控范围,实时监控。 3.应加大非居民企业所得税培训和对扣缴义务人的政策宣传,一方面提高税务人员,包括一线税收管理员对非居民税收政策的认识和跨境税源监控意识,依法正确征税;另一方面使扣缴义务人具有清晰的法律责任意识,依法及时扣缴非居民企业所得税。
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U8+ HR的依时利考勤机集成方案(卡式考勤机)是怎样的? U8+ HR的依时利考勤机集成方案(卡式考勤机)是怎样的?
客户不需要安装单独的考勤机软件,所有的考勤功能都在U8考勤系统中完成,包括发卡、挂失、补卡、退卡、采集刷卡数据等操作。
?1)U872-U8V11.0支持890系列考勤机,包括IC卡和ID卡考勤机
?2)U872-U8V11.0支持690发卡器。(注:需要购买发卡器,U8只支持使用发卡器发卡)
?3)U8V11.1将支持新的891系列考勤机和691发卡器,后续考虑对低版本U8也提供补丁予以支持