用友今天，市场的变化越来越快，客户在生产制造方面的需求也越来越多，U8+在这方面作了哪些改进？ 今天，市场的变化越来越快，客户在生产制造方面的需求也越来越多，U8+在这方面作了哪些改进？

您说的没错，今天对于成长型企业而言，只有通过快速响应市场、更快更好地满足客户需求，才能在这场转型升级的比赛中占得先机。

为了帮助广大成长型企业在转型升级中胜出，U8+新增了大量基于敏捷制造的应用模型，具体如下：
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财务软件的缺陷：未考虑审计的要求 _0财务软件的缺陷：未考虑审计的要求

　　目前，会计电算化的程度越来越高，财务会计软件的应用越来越广，但是财务软件的设计大多没有考虑审计的要求。在审计工作中，审计人员要确定会计报表所表达内容的有效性、正确性，需要通过财务软件获得更多的审计线索和渠道，如详细且不可更改的系统操作日志，有一定限制的数据接触控制和程序接触控制，对输出资料的控制和标识等。这里就财务软件的设计如何满足审计的要求谈一点粗浅的看法。

　　一、会计电算化对传统审计的影响

您好 账簿打印预览提示后面是102的，打了最新补丁现后面的103，请工程师给解决方案 谢谢 您好 账簿打印预览提示后面是102的，打了最新补丁现后面的103，请工程师给解决方案 谢谢

此错误是服务器电脑的硬件配置内存过低。
建议调低数据库配置工具，内存占比。
亦可升级服务器电脑硬件配置，最低8G内存。
@畅捷支持侯椿寳:数据库配置工具怎么调呢
@畅捷支持侯椿寳:？确定是服务器内存比较低吗？

t1门店版安装后也加了最新的补丁 怎么老是显示 客户端版本低 请升级 t1门店版安装后也加了最新的补丁 怎么老是显示 客户端版本低 请升级[]

打开服务器电脑，点击帮助，关于，看下详细版本号是多少
然后在门店电脑安装路径下，客户端程序文件夹下 右键 客户端程序.exe 右键，详细版本，看下详细版本号是多少，两者是否一致？
两者分别是什么版本，您详细说明下

T6 6.1 固定资产新增多张卡片 做批量制单时 报运行时对象错误 T6 6.1 固定资产新增多张卡片 做批量制单时 报运行时对象错误[]

您好！是不是以前做过制单，然后删除过。现在又重新制单？请联系您的经销商检查一下制单的表fa_ZWVouchers。如果不行，请经销商在支持网提交一个问题，并把数据发过来

问差额23000元计入营业外支出，需要纳税调整吗 问差额23000元计入营业外支出，需要纳税调整吗

　　问：我单位帮工人买了商业保险，有一位工人在工作中发生了意外申请劳动仲裁后，企业赔付工人58000元，但保险公司实际赔付35000元，请问差额23000元计入营业外支出，需要纳税调整吗？

　　答：要纳税调整。

应缴财政专户款和应缴预算款的区别是什么 应缴财政专户款和应缴预算款的区别是什么

　　【问】中，应缴专户款和应缴预算款的区别是什么？

　　【答】

　　一、应缴预算款与应缴财政专户款介绍

　　应缴预算款

　　1.本科目核算事业单位按规定应缴入国家预算的收入。应缴预算收入主要包括：事业单位代收的纳入的基金、行政性收费收入、罚没收入、无主财物变价收入和其他按预算管理规定应上缴预算的款项。

应收款管理升级问题 应收款管理升级问题

应收制单联查处错误凭证 应收制单联查处错误凭证

直接套用的2007年一般企业新会计准则，重算后资产负债表不平，差的正好是利润分配这个数，如何在报表的“未分配利润”栏里修改取数公式加上利润分配这个数？ 直接套用的2007年一般企业新会计准则，重算后资产负债表不平，差的正好是利润分配这个数，如何在报表的“未分配利润”栏里修改取数公式加上利润分配这个数？

直接输入加号，然后在定义后面的函数就行了
@畅捷服务李笑旺:我 输入公式提示输入公式失败，公式不对吗？不是直接加上本年利润410401就对了吗？
@畅捷服务李笑旺:
如果您编辑公式有困难，您直接做转账凭证就可以了
@田禹真:错了，现在是负债和所有者权益边比资产总计多出本年利润的数，公式如何修改？

T1换了台电脑重新安装了，打印模板可以直接从以前电脑拷过来使用吗？怎么拷，哪个文件 T1换了台电脑重新安装了，打印模板可以直接从以前电脑拷过来使用吗？怎么拷，哪个文件[]

可以的。
从原来 安装路径--客户端程序 文件夹中，将rep 和 report.ini 和 pos.ini 复制到 现在新的安装路径下，也放在客户端程序文件夹下，会提示您覆盖，点击是
rep文件夹直接复制过去

用友U8.60UFO的动态计算U8.60UFO的动态计算

U8.60-UFO的动态计算

广西中兴合富房地产地产开发有限公司属于正当开发商吗 广西中兴合富房地产地产开发有限公司属于正当开发商吗

老师，我想问下，在企业，您们是如何作成本费用管控的？ 老师，我想问下，在企业，您们是如何作成本费用管控的？[]

年初做预算，实际发生的和预算的相比，以及和上年同期的相比，看差异在哪，
谢谢老师。不过我想请教下预算你们是如何分析出来的呢？对不起这块我是菜鸟，求指教[/抱拳]

审计报告：上市公司的质量鉴定书 审计报告：上市公司的质量鉴定书

　　年报正文一开始的“重要提示”部分，篇幅很短，二三百字。其中，师事务所对年报中的报告类型，值得重视，它相当于对财务报表出具的一份质量鉴定书。

　　四种不合格产品

　　在年报中披露的财务报表，由上市公司自己编制。其真实性、准确性与完整性，还需要会计师事务所作为独立方进行审计。审计后，事务所要出具审计报告。报告分为两大类：一种是标准无保留意见审计报告；另一种是非标准意见审计报告（简称非标意见）。前者表明，会计师认为财务报表质量合格。

审计实务中如何遵循独立审计准则 审计实务中如何遵循独立审计准则

　　——从”银广夏”审计失败谈起。
　　
　　深圳中天勤会计师事务所(简称中天勤)由于为“银广夏”上市公司出具严重失真的审计报告而被吊销执业资格，其签字注册会计师也被吊销执业资格，并受到司法机关的调查。连同以前的琼民源、红光实业、东方锅炉、黎明服装、麦科特、大庆联谊等上市公司造假事件，会计师事务所因出具虚假审计报告而受到处罚的现象日趋严重。注册会计师提供严重失实的审计报告，不仅造成了证券市场的混乱和投资者惨重的投资损失，也日益引起整个社会对注册会计师行业存在的价值产生怀疑，使中国注册会计师行业步入了信誉危机时代，中国注册会计师执业环境遭遇了前所未有的信誉寒冬。“银广夏”公司自上市以来，深圳中天勤会计师事务所一直为之提供包括审计在内的鉴证服务，按常规，合作的双方应该彼此相互了解，是什么原因导致主审会计师没有发现“银广夏”公司如此大的造假行为。在整个事件未调查公布之前，我们未敢妄加评论，但根据相关媒体的报道，未遵循独立审计准则的相关规定，未履行应有的审计程序是“银广夏”公司审计失败的重要原因之一。这种情况在目前注册会计师审计中带有普遍性。本文结合“银广夏”案件，就注册会计师遵循独立审计准则，防范审计风险的重要性谈一些个人的感想。 
　　
　　一、遵循独立审计准则与“银广夏”公司审计 
　　
　　财政部颁布的独立审计准则和实务公告基本涵盖了审计工作的重要领域，是规范注册会计师工作的权威性标准，也是衡量注册会计师业务质量的尺度。尽管国家以法律、法规等形式给注册会计师执业提供了较好防范风险的制度保证，但是从目前证券市场多数审计失败事件看，执行效果并不理想，多数会计师事务所和执业注册会计师都没有很好地遵循这些准则，没有认真履行应有的审计程序，审计风险意识淡薄，审计工作具有很大随意性。下面分别加以评述。 

用友T1商贸宝商贸通标准版10.0升级到T1系列商贸通标准版10.0升级到T1系列

商贸通标准版10.0升级到T1系列原因分析：基础档案可以导入，但是数据不能升级。问题解答：可以通过支持网--补丁更新里面的导入工具将基础档案升级到新版本，请根据您的需求选择正确的导入工具版本；但是数据不能升级到新的版本，只能通过“商贸通10.0查询工具”查询以前的数据。

每次登录，财务报表显示演示版 每次登录，财务报表显示演示版[]

请重新插拔加密狗，再登录。

土地增值税清算成本对象各地的规定总结表 土地增值税清算成本对象各地的规定总结表

 
　　附:各地 　　一、中央的规定（国税发【2006】第187号）（国税发【2009】第091号） 　　二、北京的规定（京地税地[2003]73号） 　　二、江苏的规定（苏地税规[2012]1号）（苏地税发[2009]72号）(苏地税发[2004]58号) 　　三、常州的规定（常州地规处土地清算政策解读）（常地税一便函〔2012〕5号） 　　三、宁波的规定（甬地税二[2010]106号） 　　五、浙江的规定（浙江省地方局关于土地增值税若干政策问题的解答） 　　四、丽水的规定（丽地税政[2007]87号） 　　五、广州的规定（穗地税函[2012]198号）（穗地税函[2009]329号） 　　六、湖北的规定（鄂地税发[2008]211号）（鄂地税发[2013]44号） 　　七、江西的规定（赣地税发[2008]76） 　　八、福建的规定（闽地税发[2005]195号） 　　九、广西的规定（桂地税发[2008]44号）(桂地税发[2008]96号) 　　十、河南的规定（豫地税函〔2010〕202号）（河南省地税局公告[2011]第10号）（豫地税发[1997]第160号）（豫地税函[2007]第16号） 　　十一、濮阳（濮阳市地方税务局公告[2011]第10号） 　　十一、辽宁的规定（辽地税发[2007]102号） 　　十二、宁夏的规定（宁地税发[2007]46号） 　　十三、银川的规定（银地税发[2007]214号） 　　十四、云南的规定（云地税发[2007]180号） 　　十五、重庆的规定（渝地税发[2006]143号）（渝地税发[2011]146号） 　　十六、大连的规定（大地税函[2007]200号） 　　十七、青岛的规定（青地税发[2008]100号）（青地税函[2009]47号）（青地税函[2013]44号） 　　十七、黄山的规定（黄山市地方税务局土地增值税清算业务有关问题释义） 　　十八、安徽的规定（皖地税函[2012]583号） 　　十九、黄山的规定（黄山市地方税务局土地增值税清算业务有关问题释义） 　　二十、西安的规定（西地税发[2010]235号） 　　二十一、天津的规定（津地税地[2011]24号） 　　一、中央的规定（国税发【2006】第187号）（国税发【2009】第091号） 　　土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。 　　开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。 　　国税发【2006】第187号：《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第一条  发文日期： 2006-12-28 　　（五）人分期开发项目或者同时开发多个项目的，或者同一项目中建造不同类型房地产的，应按照受益对象，采用合理的分配方法，分摊共同的成本费用。 　　国税发【2009】第091号：关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知 　　发文日期：2009-05-12 　　十、清算单位中的产品分类 　　土地增值税清算时，对房地产开发项目中包含的不同类型房产应分为普通住宅、非普通住宅和其他类型房产三类，分别计算增值额和应交土地增值税。未分别核算的，在计算增值额时，应按照合理的方法对扣除项目进行分摊后计算。 　　2013年版国家税务总局关于土地增值税若干具体问题的公告（讨论稿） 　　二、北京的规定（京地税地[2003]73号） 　　对于地下室和地下车库等地下设施，凡能出具人防证明或单独出售的，在界定是否属于普通标准住宅时不计入总面积。 　　京地税地[2003]73号：北京市地税局《关于明确土地增值税征收管理若干问题的通知》发文时间： 2003-2-9 　　二、江苏的规定（苏地税规[2012]1号）（苏地税发[2009]72号）(苏地税发[2004]58号) 　　二、土地增值税核算对象 　　土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。同一开发项目中包含多种类型房地产的，按以下类别作为核算对象，分别计算收入、扣除项目金额、增值额、增值率，缴纳土地增值税。 　　（一）普通标准住宅； 　　（二）其他类型住宅（含普通住宅和非普通住宅）； 　　（三）非住宅类房产。 　　解读： 　　《土地增值税暂行条例实施细则》第八条规定：“土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。”《部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税〔1995〕48号）规定：“对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。”《国家税务总局关于印发＜土地增值税清算管理规程＞的通知》（国税发〔2009〕91号）要求，在清算审核时应当审核“不同类型房地产是否分别计算增值额、增值率，缴纳土地增值税”。《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）的规定：“各省级税务机关要结合本地实际，区分不同房地产类型制定核定征收率。” 　　从上述规定可以看出，在计算土地增值税时，应当区分“不同类型房地产”分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税，但是在《公告》下发之前，税法对如何划分“不同类型房地产”尚未有较为明确规定。实践中，我省各地“不同类型房地产”划分标准不一，给土地增值税征管工作带来一定的困难。我省在广泛征求意见并综合考虑各种因素的基础上，正式确定采用“三分法”，将房地产划分为普通标准住宅、其他类型住宅（含普通住宅和非普通住宅）和非住宅类房产。自公告实施之日起，各省辖市的房地产分类标准与《公告》不一致的，应当统一执行《公告》的分类标准，但各地在本《公告》生效前已经完成清算的项目，按各地原政策口径执行。 　　《江苏省地方税务局关于加强土地增值税征管工作的通知》（苏地税发〔2011〕53号）规定：“同一期清算项目中包含的普通标准住宅、普通住宅、非普通住宅或其他类型房地产，应当分别测算增值率，并分别确定核定征收率。”本公告生效后，应按本公告所述类型分类。 　　苏地税规[2012]1号：江苏省地方税务局关于土地增值税有关业务问题的公告  发文日期：2012年8月20日 　　（五）纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的，或者同一项目中既建造普通标准住宅又建造其他类型房屋的，应按照受益对象，采用转让土地使用权的面积占总面积的比例或转让建筑面积占总面积比例等分配方法，分摊共同的成本费用。 　　苏地税发[2009]72号：江苏省地税局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知  发文时间： 2009-9-3 　　一、预征范围 　　除普通标准住宅不实行预征外，对其他各类商品房，均应按本通知规定实行预征。普通标准住宅是指由政府指定的房地产开发公司开发、按照当地政府部门规定的建筑标准建造、建成后的商品房实行国家定价或限价、为解决住房困难户住房困难、由政府指定销售对象的住宅。普通标准住宅须由房地产开发公司凭有关文件，经当地主管税务部门审核后确认。 　　转让商品房以外的其他房地产的行为，其土地增值税的征收仍按原规定执行。 　　苏地税发[2004]58号: 江苏省地方税务局关于进一步做好土地增值税预征工作的通知 发文日期:2004.3.29 　　三、常州的规定（常州地税法规处土地增值税清算政策解读）（常地税一便函〔2012〕5号） 　　一、清算单位确认问题 　　1、问：清算单位如何确定？房开企业自行分期的能否分期清算？ 　　答：根据《细则》第八条、国税发[2006]187号的规定土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。清算单位是由发改委（计委）、经发局审批的项目或分期项目，以发改委（计委）、经发局的立项批文为准。 　　2、问：对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，如何计算土地增值税？ 　　答：根据《细则》第八条、财税字[1995]48号第十三条的规定，对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别计算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用《条例》第八条第一项的规定。涉及普通标准住宅的房地产开发项目仍应以项目为单位进行清算。 　　常州地税法规处土地增值税清算政策解读  发文日期：2010-10-28 来源于http://www.dscz.gov.cn/art/2010/10/28/art_28032_289736.html 　　二、核算对象 　　1、按实清算项目中不同类型房屋核算问题 　　纳税人应当根据不同类型开发产品（普通标准住宅、其它类型住宅、其它类型房产）分别计算应缴土地增值税，独立建造的房产同时包含其它类型住宅和其它类型房产的应合并以地上建筑面积最大的类型确定为清算类型。开发产品类型可参考《建筑工程规划许可证》确定，建筑工程规划许可证未明确的或者规划许可证与实际不一致的，应根据商品房的实际形态或实际用途确定。 　　常地税一便函〔2012〕5号：关于土地增值税若干征税问题的处理意见 发文日期：2012-10-1 　　三、宁波的规定（甬地税二[2010]106号） 　　七、清算时房地产类型的分类计算问题 　　对房地产清算项目暂按以下四种房地产类型分别计算增值额和增值率： 　　第一类：普通住宅。 　　第二类：除低层住宅、普通住宅外的其它住宅。 　　第三类：除单体别墅外的低层住宅、办公用房、商业用房、车库、车位等。 　　第四类：单体别墅。 　　注：1、“普通住宅”的认定：市区按照甬政办发[2005]104号文公布的标准执行,其它各地按照当地政府公布的标准实施。 　　2、低层住宅指按照国家建设部建标[1999]76号规定，有天有地、一般为一层至三层的住宅（但不限于三层）。 　　甬地税二[2010]106号：宁波市地方税务局关于宁波市土地增值税清算若干政策问题的补充通知  发文时间： 2010-6-4 　　五、浙江的规定（浙江省地方税务局关于土地增值税若干政策问题的解答） 　　问题三：对同一项目中既建造普通住宅，又建造其他商品房的，应如何计算征收土地增值税？ 　　答：对于同一项目既建造普通住宅，又建造其他商品房的，根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）第一条规定应分别核算土地增值额；根据国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第一条规定：开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。同时，根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[95] 48号）第十三条规定，对于不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条（一）项的免税规定。 　　浙江省地方税务局关于土地增值税若干政策问题的解答 发文日期：2011年6月8日 　　四、丽水的规定（丽地税政[2007]87号） 　　开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。 　　丽地税政[2007]87号：丽水市地方税务局关于加强房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知  发文时间： 2007-9-19 　　五、广州的规定（穗地税函[2012]198号）（穗地税函[2009]329号） 　　十四、同一房地产项目中既建造普通住宅、又建造其他商品房的，进行清算时，应分别计算增值额、增值率，分别核算土地增值税。 　　穗地税函[2012]198号：广州市地方税务局关于印发土地增值税清算工作若干问题处理指引(2012年修订版)的通知  发文日期：2012年11月30日 　　六、关于同一项目中，既建造普通住宅又建造其他商品房的，是否分别清算的问题 　　依据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)要求，同一项目中既建造普通住宅、又建造其他商品房的，进行清算时，应分别计算增值额、增值率，分别核算土地增值税。 　　穗地税函[2009]329号：广州市地方税务局关于印发土地增值税清算工作若干问题（续一）的处理指引 　　六、湖北的规定（鄂地税发[2008]211号）（鄂地税发[2013]44号） 　　三、关于清算计算口径的问题 　　房地产开发项目中既有普通住宅，又有非普通住宅，同时还有商铺、商网、车库等其他开发产品的，该项目应缴纳的土地增值税，应按住宅和其他开发产品两类分别计算土地增值税。其他开发产品类中纳税人建造商网、商铺、车库、附助房等，不再按功能分别分类计算土地增值税。住宅中的普通住宅和非普通住宅应分别核算增值额，计算缴纳土地增值税。 　　为鼓励经济适用房的建设，凡按经济适用房项目立项的，如开发产品中有非经济适用房产品，可将经济适用房与非经济适用房产品合并核算增值额，计算缴纳土地增值税。 [1] 　　鄂地税发[2008]211号：湖北省地方税务局关于房地产开发企业土地增值税清算工作若干政策问题的通知  发文日期：2008-09-28 　　三、关于经济适用房土地增值税清算问题 　　房地产开发项目中既有经济适用房又有非经济适用房开发产品的，经济适用房应并入住宅类并按规定分别计算增值额，进行土地增值税清算。《省地方税务局关于房地产开发企业土地增值税清算工作若干政策问题的通知》（鄂地税发〔2008〕211号）第三条第二款同时废止。 　　鄂地税发[2013]44号：湖北省地方税务局关于进一步规范土地增值税征管工作的若干意见发文日期：2013年3月20日 　　七、江西的规定（赣地税发[2008]76） 　　一、关于纳税人建造既有住宅又有非住宅的综合楼(或连体楼)，其增值额的计算问题 　　根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)的规定，对纳税人建造既有住宅又有非住宅的综合楼(或连体楼),如果其中有普通住宅的，应区分普通住宅与其他类型的房地产分别核算土地增值额。 　　同一房地产项目的车库等附属设施不属于普通住宅，应按其他类型的房地产计算土地增值额。 　　赣地税发[2008]76号：江西省地方税务局关于土地增值税清算若干问题的通知 发文时间： 2008-6-3 　　八、福建的规定（闽地税发[2005]195号） 　　第十七条　对纳税人既建造住宅又从事其他房地产开发转让的，应分别核算增值额，不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，由主管地税机关统一按其各占总建筑面积的比例，分别计算扣除项目金额和增值额；对纳税人既建造普通标准住宅又建造非普通标准住宅转让的，也应分别核算增值额，不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条(一)项的免税规定。 　　闽地税发[2005]195号：福建省地方税务局关于印发《福建省房地产开发企业土地增值税征收管理办法[试行]》的通知 发文时间：2006-10-20 　　九、广西的规定（桂地税发[2008]44号）(桂地税发[2008]96号) 　　三、关于房地产开发项目同时涉及普通住宅、非普通住宅和其他用房的，应如何计算其增值额的问题 　　（一）开发项目同时包含普通住宅与非普通住宅以及其他用房的，应分别核算其增值额。 　　桂地税发[2008]44号：广西壮族自治区地方税务局关于明确土地增值税清算若干政策问题的通知  发文时间： 2008-3-27 　　五、关于清算项目划分类别及成本分摊计算问题 　　（一）项目同时涉及普通住宅、非普通住宅和其他用房的，应按照国家税务总局的规定，统一划分普通住宅、非普通住宅和商用房三大类别，分别核算其增值额。 　　桂地税发[2008]96号：广西壮族自治区地方税务局关于土地增值税清算工作若干问题的通知  发文时间： 2008-6-3 　　十、河南的规定（豫地税函〔2010〕202号）（河南省地税局公告[2011]第10号）（豫地税发[1997]第160号）（豫地税函[2007]第16号） 　　五、关于地下室、车库的归属问题。 　　房地产开发企业对购房者随房屋一并购买的地下室、车库，在征收土地增值税时，为了简化计算，销售房屋为普通标准住宅的，地下室、车库按照普通标准住宅确定；销售房屋为非普通标准住宅或其他房地产项目的，地下室、车库按照非普通标准住宅或其他房地产项目确定。 　　房地产开发企业对购买者未购买房屋但单独购买了地下室、车库、阁楼的，按照其他房地产项目征收土地增值税。 　　豫地税函〔2010〕202号：河南省地方税务局转发关于土地增值税清算有关问题的通知 发文日期：2010年6月24日 　　三、关于车库、地下室归属问题 　　房地产开发企业对购房者随房屋一并购买的地下室、车库，在预征收土地增值税时，采用随房确定的原则：即销售房屋为普通标准住宅的，地下室、车库按照普通标准住宅确定；销售房屋为非普通标准住宅或其他房地产项目的，地下室、车库按照非普通标准住宅或其他房地产项目确定。待清算时，应将地下室、车库收入并入除住宅以外的其他房地产项目。 　　房地产开发企业对购买者未购买房屋但单独购买了地下室、车库、阁楼的，按照其他房地产项目征收土地增值税。 　　四、执行时间 　　本公告自2012年1月1日起执行。我省之前确定的土地增值税有关规定凡与本公告不符的，一律按本公告规定执行。 　　河南省地税局公告[2011]第10号：河南省地方税务局关于调整土地增值税核定征收率有关问题的公告   发文日期：2011-11-08 　　（三）关于普通标准住宅与商业用房同体如何计税问题 　　我省有许多临街普通标准住宅与商业用房是同一体的，即：底层是商业性用房，上层部分是住宅楼房或其他用房。一般情况下，企业是将“同体房”作为一个项目核算的。有偿转让时，应根据土地增值税的有关规定，按照各地普通标准住宅的划分标准，分别核算商业用房和普通住宅的开发成本及费用，正确分摊有关费用，分别计算增值额。凡不能准确核算扣降项目和增值额的，不得享受普通标准住宅减免税优惠。 　　豫地税发[1997]第160号：河南省地方税务局关于 资源税 土地增值税若干征税问题的通知发文日期：1997-07-24 　　（一）普通标准住宅与其他用房同体的扣除项目问题 　　普通标准住宅与其他用房同一体（豪华住宅、写字楼、商业用房及办公用房）的，在计算扣除项目时，应根据土地增值税政策规定分别计算扣除项目和增值额，凡不能准确计算扣除项目和增值额的，不得享受普通标准住宅减免税政策。 　　豫地税函[2007]第16号：河南省地方税务局关于转发《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》   发文时间： 2007-1-30 　　十一、濮阳（濮阳市地方税务局公告[2011]第10号） 　　第十五条 土地增值税以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算;对于分期开发的项目，以政府建设主管部门颁发的《建筑工程施工许可证》作为分期标准，以分期项目为单位清算。开发项目中包含普通住宅和非普通住宅的，应当分别计算增值额、增值率，缴纳土地增值税。 　　濮阳市地方税务局公告[2011]第10号：濮阳市地方税务局关于发布《濮阳市土地增值税清算管理暂行办法（试行）》的公告  发文日期：2011-01-25 　　十一、辽宁的规定（辽地税发[2007]102号） 　　第三条对一个清算项目中既有普通标准住宅又有非普通标准住宅的，应分别核算增值额；未分别核计算增值额的，按照普通标准住宅和非普通标准住宅的可售面积占清算项目可售面积的比例计算扣除项目金额后，分别按照普通标准住宅和非普通标准住宅的销售收入和计算的扣除项目金额计算增值额。 　　普通住宅标准，按各省辖市人民政府根据省人民政府授权制定并对社会公布标准执行。省辖市人民政府未制定普通住宅标准的，按照《辽宁省人民政府办公厅转发省建设厅等部门关于切实做好稳定住房价格工作实施意见的通知》(辽政发[2005]53号)规定的标准执行。 　　辽地税发[2007]102号：辽宁省地方税务局关于印发《辽宁省房地产开发企业土地增值税清算管理办法》的通知  发文时间： 2007-8-2 　　三、关于清算项目中同时包含普通住宅和非普通住宅增值额的计算问题 　　对一个清算项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或者分别核算增值额不准确的，地方税务机关一律按照普通住宅和非普通住宅的可售面积占清算项目可售面积的比例计算扣除项目金额后，分别按照普通住宅和非普通住宅的销售收入和计算的扣除项目金额计算增值额。 　　辽地税函[2012]92号：辽宁省地方税务局关于明确土地增值税清算有关问题的通知  发文日期： 2012.4.10 　　十二、宁夏的规定（宁地税发[2007]46号） 　　第一条 …… 　　开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。 　　宁地税发[2007]46号：宁夏回族自治区地方税务局关于印发《宁夏回族自治区房地产开发企业土地增值税清算管理办法》的通知    发文时间： 2007-3-5 　　十三、银川的规定（银地税发【2007】214号） 　　(二)开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的混合开发项目，应分别计算增值额(对普通住房增值额占扣除项目金额在20%以下的免征土地增值税)。 　　银地税发【2007】214号：关于上报《银川市房地产企业土地增值税清算实施办法》的请示  发文日期：2007-06-15 　　十四、云南的规定（云地税发[2007]180号） 　　对纳税人开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别核算增值额。凡不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，普通住宅不能适用《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条(一)项的免税规定，应按照其他房地产开发项目办理清算。 　　云地税发[2007]180号：云南省地方税务局转发国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知  发文时间： 2007-10-22 　　十五、重庆的规定（渝地税发[2006]143号）（渝地税发[2011]146号） 　　七、关于土地增值税计税单位问题 　　为了满足计算土地增值税需要，应将开发建设项目中的普通住房与其他建设内容分别确定计税单位。开发建设单体综合楼也应把普通住房和非普通住房以及非住宅区分开来确定计税单位。 　　渝地税发[2006]143号：重庆市地方税务局转发《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》的通知  发文时间： 2006-6-6 　　《重庆市地方税务局转发国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知的通知》(渝地税发[2010]167号)下发后，部分区县局对清算项目中不同类型开发产品分别计算增值额的规定有不同理解。为统一不同类型房地产开发产品的划分，经请示总局同意，现就有关问题明确如下： 　　对房地产开发产品应划分为普通住宅、非普通住宅和非住宅三种类型。在土地增值税清算过程中，应按不同类型开发产品分别计算计税收入、扣除项目金额、增值额和增值率。 　　渝地税发[2011]146号：重庆市地方税务局关于明确不同类型房地产开发产品分别计算土地增值税有关问题的通知  发文时间： 2011-9-1 　　十六、大连的规定（大地税函[2007]200号） 　　（七）关于项目类型的有关问题 　　本通知中的“住宅”和其它类型房地产按《商品房销（预）售许可证》中的《预售商品房明细》所列明的项目类别进行区分，凡未列明“住宅”的，如“公寓”、“公建”等，均不能按“住宅”的相关政策执行。 　　纳税人改变原房地产开发项目的类型、用途的，如“公建”改为“住宅”、“住宅”改为“公建”等，能够向主管税务机关提供政府部门准予其改变类型、用途的批准文件或文书的，主管税务机关可允许纳税人适用相关土地增值税政策；不能够提供批准文件或文书的，仍应按原批准类型、用途适用相关土地增值税政策。 　　大地税函[2007]200号：大连市地方税务局关于进一步明确土地增值税若干问题的通知  发文时间： 2007-11-23 　　十七、青岛的规定（青地税发[2008]100号）（青地税函[2009]47号）（青地税函[2013]44号） 　　第二十条　房地产开发项目既包括普通住房又包括非普通住房的，开发企业应当分别计算增值额，按普通住房和非普通住房的增值率分别计算土地增值税税额。对于未分别核算的，扣除项目金额应按普通住房和非普通住房建筑面积占可售建筑面积的比例确定。 　　青地税发[2008]100号：青岛市地方税务局关于印发《青岛市地方税务局房地产开发项目土地增值税税款清算管理暂行办法》的通知  发文时间： 2008-5-22 　　十二、房地产开发企业将车库或者停车位转让，其收入是否计入房地产转让收入？ 　　答：根据房地产相关法律、法规等有关规定，开发项目建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。据此，凡房地产开发企业与购房人签订销售合同，约定将上述车库、车位的所有权出售给购房人的，取得的收入并入非普通住房转让收入；附赠的车库、车位因未取得转让收入，按出售开发产品计算销售收入。 　　利用地下基础设施形成的停车场所，房地产开发企业与购房人签订合同，将停车场所法律法规规定期限内的使用权转移给购房人的，向购房人取得的收入视同房地产转让收入，并入非普通住房转让收入；利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施计入扣除，房地产开发企业与购房人签订车库、车位一定期限租赁使用权合同，其取得的租赁收入，不计入房地产转让收入。 　　青地税函[2009]47号：青岛市地方税务局关于印发《房地产开发项目土地增值税清算有关业务问题问答》的通知  发文时间：2009-4-17 　　二、关于转让车位、车库等配套设施取得的收入 　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法[1995]6号）第四条的规定，开发企业与业主签订销售合同，将房地产开发项目（以下简称“开发项目”）中的车位、车库等配套设施销售给业主取得的收入，税务机关应要求其当并入房地产转让收入计算土地增值税。 　　开发项目中既包括普通住宅又包括非普通住宅的，开发企业出售上述车位、车库、储藏室取得的收入，可分别按照普通住宅和非普通住宅的可售建筑面积占总可售建筑面积的比例进行分割后，对应计入普通住宅和非普通住宅的转让收入计算土地增值税。 　　可售建筑面积，是指开发企业向县级以上人民政府房产管理部门办理登记可供销售的商品房的建筑面积。 　　青地税函[2013]44号：青岛市地方税务局关于印发《房地产开发项目土地增值税清算业务指引》的通知  发文日期：2013.3.25 　　十七、黄山的规定（黄山市地方税务局土地增值税清算业务有关问题释义） 　　十三、房地产开发企业将车库或者停车位转让，其收入是否计入房地产转让收入？ 　　根据房地产相关法律、法规等有关规定，开发项目建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。据此，凡房地产开发企业与购房人签订销售合同，约定将上述车库、车位的所有权出售给购房人的，取得的收入并入非普通住房转让收入；附赠的车库、车位因未取得转让收入，按出售的开发产品计算销售收入。 　　利用地下基础设施形成的停车场所，房地产开发企业与购房人签订合同，将停车场所法律法规规定期限内的使用权转移给购房人的，向购房人取得的收入视同房地产转让收入，并入非普通住房转让收入；利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施计入扣除，房地产开发企业与购房人签订车库、车位一定期限租赁使用权合同，其取得的租赁收入，不计入房地产转让收入。 　　黄山市地方税务局土地增值税清算业务有关问题释义 　　十八、安徽的规定（皖地税函[2012]583号） 　　一、关于同一开发项目中既建造有普通标准住宅又有非普通标准住宅的分别计算问题 　　在计算土地增值税时，对同一开发项目中既建有普通标准住宅又建有非普通标准住宅(其他类型房地产)的，如纳税人在清算报告中就其普通标准住宅申请免征土地增值税，应分别计算增值额、增值率以及应缴的土地增值税；如纳税人在清算报告提出放弃申请免征普通标准住宅土地增值税权利的，应以整个开发项目为对象，统一计算增值额、增值率以及应缴的土地增值税。 　　纳税人在清算报告中未明确是否就其普通标准住宅申请免征土地增值税的，主管税务机关应告知纳税人相关政策，并将清算报告退还纳税人，待纳税人明确后予以受理。 　　皖地税函[2012]583号：安徽省地方税务局关于土地增值税有关问题的批复发文日期：2012年11月14日 　　五问：纳税人同一开发项目（同一计税对象）既有普通标准住宅又有非普通标准住宅（如一层是营业用房,一层以上是普通标准住宅），同时纳税人又不能分别核算增值额的，如何进行土地增值税清算？ 　　答：纳税人开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅，不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，依照《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]第048号）规定，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条（一）项（增值率未达到20%的免征土地增值税）的免税规定，此时，应以整个开发项目（包含普通住宅和非普通住宅）为基准，计算征收土地增值税。如果纳税人能够区分开建造普通标准住宅和非普通标准住宅的收入额和扣除项目金额的，应分别计算增值额和土地增值税。 　　宣城市地税局营业税财产行为税税收政策问答(第一期) 　　十九、黄山的规定（黄山市地方税务局土地增值税清算业务有关问题释义） 　　十三、房地产开发企业将车库或者停车位转让，其收入是否计入房地产转让收入？ 　　根据房地产相关法律、法规等有关规定，开发项目建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。据此，凡房地产开发企业与购房人签订销售合同，约定将上述车库、车位的所有权出售给购房人的，取得的收入并入非普通住房转让收入；附赠的车库、车位因未取得转让收入，按出售的开发产品计算销售收入。 　　利用地下基础设施形成的停车场所，房地产开发企业与购房人签订合同，将停车场所法律法规规定期限内的使用权转移给购房人的，向购房人取得的收入视同房地产转让收入，并入非普通住房转让收入；利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施计入扣除，房地产开发企业与购房人签订车库、车位一定期限租赁使用权合同，其取得的租赁收入，不计入房地产转让收入。 　　黄山市地方税务局土地增值税清算业务有关问题释义 　　二十、西安的规定（西地税发[2010]235号） 　　五、普通住宅的征免税问题 　　纳税人开发的房地产项目，由多栋单体建筑组成，有的单体建筑属普通住宅，有的属其他商品房的，包括商住楼、综合楼等单体建筑中既有普通住宅，又有其他商品房的，必须分别按照“普通住宅”“非普通住宅”两类核算土地增值额计算土地增值税。 　　纳税人对普通住宅和其他商品房未分别进行财务核算的，可根据平均成本分摊法分别核算普通住宅和其他商品房的土地增值额，即根据平均每平方米建筑面积的扣除项目金额乘以相应的房产建筑面积，分别确定普通住宅和其他商品房的扣除项目金额分别计算土地增值税。 　　西地税发[2010]235号：关于明确土地增值税若干政策问题的通知 发文日期：2010-11-11 　　二十一、天津的规定（津地税地[2011]24号） 　　三、关于同一项目或同一期中既有普通住宅又有非普通住宅计算增值额问题 　　在土地增值税清算时，房地产开发企业在同一项目或同一期中，普通住宅和非普通住宅，可以合并计算增值额。 　　津地税地[2011]24号：天津市地方税务局关于明确土地增值税清算若干问题的通知发文日期：2011年9月14日

商贸通通中存货的成本计价方法（全月平均、移动平均）在数据库中的哪张表哪个字段里进行修改？商贸通通中存货的成本计价方法（全月平均、移动平均）在数据库中的哪张表哪个字段里进行修改？

问题模块： 库存管理

关键字：成本计价方法

问题版本：商贸通标准版10.0

原因分析： 成本计算方法是在UserInst表中修改，字段为fstrCostMethod。

适用产品：用友T1系列

问题答案：成本计算方法是在UserInst表中修改，字段为fstrCostMethod。