买房子要交哪些税 _0
2017-10-11 0:0:0 用友T1小编买房子要交哪些税 _0
买房子要交哪些税'' 买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%交易管理费3元/平米
交易登记费50元
卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)
个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)
交易管理费3元/平米
整个交易是这样子的: ①签完合同后,约定时间过户。
②过户当天,上午递件(将交易资料递入房管局)
③递件后房管局会核对资料,大概三个小时后核对完毕。(这个时候一般都是下午1点左右)就可以缴税了。
④交完税会给税单发票给你。有两联,你将对数联交回给房管局办证处
⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证(一般是7天,节假日顺沿)
⑥然后等拿证就可以了
建议你找个中介帮你,不过要记住:缴税一定要亲自交,中介有机会会吃你差价的
买房可以进惠州大亚湾房地产信息网:www.aifang8.com这个网站不错
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下答案
相关阅读
- 还没开票的做到预收科目,那成本可以先做进去吗?2017-10-22 0:0:0
- 进入总账提示所选行业性质与科目不相符,去检查表提示数据库严重损坏,修复数据提示成功,再去检测又是严重错误2017-10-22 0:0:0
- 进入总账正常,打开报表,选择报表文件,提示正在使用或被锁定。另存为后,打开正常,但是点打印时提示内容如图。点确定,重新进入财务报表时就提示报表为试用版。重新打补丁后又可以进入,还是一样问题循环。求解??2017-10-22 0:0:0
- 进入报表系统显示2017-10-22 0:0:0
- 进入界面提示:请使用系统维护工具修复数据库:k:-记账宝-zwset.mdb! 是4G的 _02017-10-22 0:0:0
- 进入系统是提示无法连接服务器2017-10-22 0:0:0
- 进入财务报表模块,总是提示当前运行的是试用版 ,多次注册了还有提示。-报表最多追加4页,-报表不能打印,总是保存下来在打印。-财务报表数据不准,,有时候对,有时候不对,2017-10-22 0:0:0
- 进入账套后,点击编制凭证,出现动态库JZBComp.dll加载失败,点确定,记账宝就退出了。怎么办?我的邮箱为[email protected]2017-10-22 0:0:0
- 进入软件总是要密码,但是在安装数据库的时候没有密码。2017-10-22 0:0:0
- 进入软件提示这个问题 11.5的版本 打了最新补丁。已经成功注册。2017-10-22 0:0:0
最新信息
- 还没开票的做到预收科目,那成本可以先做进去吗?
- 进入总账提示所选行业性质与科目不相符,去检查表提示数据库严重损坏,修复数据提示成功,再去检测又是严重错误
- 进入总账正常,打开报表,选择报表文件,提示正在使用或被锁定。另存为后,打开正常,但是点打印时提示内容如图。点确定,重新进入财务报表时就提示报表为试用版。重新打补丁后又可以进入,还是一样问题循环。求解??
- 进入报表系统显示
- 进入界面提示:请使用系统维护工具修复数据库:k:-记账宝-zwset.mdb! 是4G的 _0
- 进入系统是提示无法连接服务器
- 进入财务报表模块,总是提示当前运行的是试用版 ,多次注册了还有提示。-报表最多追加4页,-报表不能打印,总是保存下来在打印。-财务报表数据不准,,有时候对,有时候不对,
- 进入账套后,点击编制凭证,出现动态库JZBComp.dll加载失败,点确定,记账宝就退出了。怎么办?我的邮箱为<span class="__cf_email__" data-cfemail="b381858385808385878184f3c2c29dd0dcde">[email protected]</span>
- 进入软件总是要密码,但是在安装数据库的时候没有密码。
- 进入软件提示这个问题 11.5的版本 打了最新补丁。已经成功注册。
客户安装的数据库MSDE,启动系统管理时提示要输入sa密码,安装时没有设置sa密码- 客户安装的数据库MSDE,启动系统管理时提示要输入sa密码,安装时没有设置sa密码?
一般是sa123 或者sa1234用友通服务也无法启动如果还不行那就下载一个清除密码工具试过,不对msde默认为空的,如果不对的话,在服务社区-更多,工具下载中下载:数据库Sa口令清除及T3注册组件工具:
http://service.chanjet.com/main/supportgongju清除sa密码有下载地址吗?搜索不到,只有MSDE管理工具@宋猷东:上面给您清除sa密码工具的地址了,进入地址,选择T3页签,里面查看查了,没有,[/擦汗]找到了,[/抱拳]@宋猷东:[/龇牙]
计提长期借款利息与计提短期借款利息为什么贷方不都用应付利息? 计提长期借款利息与计提短期借款利息为什么贷方不都用应付利息?
按照《企业会计准则》,计提长期借款利息与计提短期借款利息都在“应付利息”科目核算。
《企业会计准则》——会计科目和主要账务处理:2231“ 应付利息”科目
一、本科目核算企业按照合同约定应支付的利息,包括吸收存款、
分期付息到期还本的长期借款、企业债券等应支付的利息。
二、本科目应当按照存款人或债权人进行明细核算。
三、应付利息的主要账务处理
(一)企业采用合同约定的名义利率计算确定利息费用时,应按合同约定的名义利率计算确定的应付利息的金额,借记“利息支出”、“在建工程”、“财务费用”、“研发支出”等科目,贷记本科目。
(二)采用实际利率计算确定利息费用时,应按摊余成本和实际利率计算确定的利息费用,借记“利息支出”、“在建工程”、“制造费用”、“财务费用”、“研发支出”科目,按合同约定的名义利率计算确定的应付利息的金额,贷记本科目,按本期应摊销的交易费用金额,借记或贷记“长期借款——交易费用”、“吸收存款——交易费用”科目,按其差额,借记或贷记“长期借款——溢折价”、“吸收存款”等科目。
(三)实际支付利息时,借记本科目,贷记“银行存款”等科目。
四、本科目期末贷方余额,反映企业按照合同约定应支付但尚未支付的利息。
购买机器设备还要交印花税吗 _0购买机器设备还要交印花税吗[]
有合同的话,合同需要贴花关注好的,谢谢根据《中华人民共和国印花税暂行条例》所附印花税税目税率表中的规定:购销合同按购销金额万分之三贴花,即按合同所载金额。如果合同所载金额是含税金额则需要按含税金额贴花,如合同所载金额为不含税金额则不需增值税款不用缴印花税。企业现在合同中签订的价格是含税价格,则需要按含税价格进行贴花,因为印花税的征收依据是合同所载金额,所含增值税不能扣减。购销合同的交万分之三的印花税
委托加工的账务处理怎么做呢?软件模块的先后顺序是什么?请指教 委托加工的账务处理怎么做呢?软件模块的先后顺序是什么?请指教[]
【例题】新兴摩托车厂委托江南橡胶厂加工摩托车轮胎500套,新兴摩托车厂提供橡胶5000公斤,单位成本为12元,江南橡胶厂加工一套轮胎耗料10公斤,收取加工费10元,代垫辅料10元,则新兴摩托车厂委托加工摩托车轮胎应纳消费税=500×[(10×12+10+10)÷(1-3%)]×3%=2164.95(元),应纳增值税=(10+10)×500×17%=1700 (元) 新兴摩托车厂收回轮胎后直接对外销售(售价不高于受托方的计税价格),企业应如何进行账务处理?
(1)发出原材料时
借:委托加工物资 60000
贷:原材料——橡胶 60000
(2)支付加工费、增值税
借:委托加工物资 10000
应交税费——应交增值税(进项税额) 1700
贷:银行存款 11700
(3)支付代收代缴的消费税
借:委托加工物资 2164.95
贷:银行存款 2164.95
(4)收回入库后
借:原材料——轮胎 72164.95
贷:委托加工物资 72164.95
(5)对外销售时
除了作收入的账务处理外,同时结转成本
借:其他业务成本 72164.95
贷:原材料——轮胎 72164.95
若以高于受托方计税价格的价格出售
(1)发出原材料 (2)支付加工费与增值税的账务处理相同
(3)缴纳委托加工轮胎的消费税
借:应交税费-应交消费税 2164.95
贷:银行存款 2164.95
(4)收回的轮胎以不含税价20万元售出
借:银行存款 234000
贷:其他业务收入 200000
应交税费-应交增值税(销) 34000
若以高于受托方计税价格的价格出售
(5)计提产品销售的消费税
借:营业税金及附加 6000
贷:应交税费-应交消费税 6000
(6)缴纳实际应纳的消费税
借:应交税费-应交消费税 3835.05
贷:银行存款 3835.05
注:按照最新的会计准则轮胎已经不需要交消费税,这里主要是介绍委托加工物资收回后直接对外出售售价高于受托方计税基础的账务处理。
- 经常出现账套年度演示期限已到期,怎么办?
- 麻烦问下,T3升级T6,是不是要先安装6.1,用工具升级,再导出帐套,安装6.5,再升级到6.5?
- 麻烦问下,账簿交接怎么操作
- 麻烦问下:增值税普票次月开了负数发票,做账时是否都要把财务联和发票联附在记账凭证后,另外当月作废的增值税普票怎么处理呢?谢谢!
- 黄色的加密狗驱动不了,在服务社区下载的驱动安装后也是不行,win2003的系统
- 黄色部分的最新成本错了,如何修改
- (-0.2)的2009次方乘(-5)的2010次方
- (时间是11点多的时候还没吃饭)体育考试立定跳远 和跑完50米后 然后走20几分钟去车站搭车
- ,小额纳税企业在营业大厅开增值税专用发票税点是多少
- 1。T3升级上来,增加了 人事管理模块 ,加密狗刷新了 薪资管理还是系那是演示版……--2.还有就是 登录进去经常会出现登录子系统失败,退出再登录进去就行-请教
win2008R2 系统 原T+12.0专业版 现在安装成12.1专业版 升级账套成功 但是登陆提示超出规定账套数量 如图 win2008R2 系统 原T+12.0专业版 现在安装成12.1专业版 升级账套成功 但是登陆提示超出规定账套数量 如图
补丁已解决过这个问题,做好账套备份,请下载补丁执行。账套限制补丁已经取消了,您备份账套后到社区—产品线下载最新补丁进行修复即可。@服务社区苏娜: 谢谢 可以了 [/玫瑰]@服务社区刘小艳: 谢谢 可以了 [/玫瑰]
行业报表问题_1行业报表问题
|
- 请问:修改制单人后以前做账的制单人不能同步修改吗?以前做好的账的制单人姓名?
- 请问,我们缴纳的税款入库到哪里了?在哪里可以看出入哪个金库了?三方协议上能看出吗?
- 请问,我先前收到一笔货款,不知道是谁付的,借:银行存款,贷:应收账款-未知;现在确认是谁付的后,我该怎样调账
- 请问,我公司是一般纳税人,供应商开给我们的进项名字开错了,已经被我们认证了,但是客户那边作废重开了一张,重开的未认证,这种进项转出要怎么做的?直接做一张红字红冲就可以了么?
- 请问,我看她写的期限是一年,那么一年以后,现在建立的帐套还在么
- 请问,我进项一个东西含税价是62元,税负率算1.2%,进销都是17%的税钱收,卖出去我要卖多少钱才不会亏呢?有公式吗
- 请问,新版的国税季报利润表里,本期金额和上期金额怎么填,取哪个数呢,谢谢
- 请问,用友建账建筑行业行业性质选哪个?
- 请问,财务做帐时后面附的合同必须是原件吗?
- 请问:店铺转让费10万元放在什么科目核算?新店。如果要摊消,几年摊完比较合理。坐得各位高手解答。谢谢。
请问:我公司是一般纳税人,上月开票给另一家公司(一般纳税人)专票,17%的税率错开成了13%,税额差97元,现对方已做账,我公司已抄报税。我公司该如何调账。 请问:我公司是一般纳税人,上月开票给另一家公司(一般纳税人)专票,17%的税率错开成了13%,税额差97元,现对方已做账,我公司已抄报税。我公司该如何调账。[]
应该申请红票申请单,冲红票,开具正确的
- 钱流信息-现金银行收支查询-查询结果的明细列表会出现以下错误:-如果收款单中填写了2个收款账户,在查询列表中会出现相同的两条数据。-例,收款单001 账户A 1000元 账户B2000元-明细列表是 :-单号001 账户A 1000元-单号001 账户B 2000元-单号001 账户A 1000元-单号001 账户B 2000元
- 销售业务-业务场景 客户是卖布艺的 材料是平方 购进 卖的时候是以长-宽 得出来的平方,但是软件中 只能填一个数量 能否 把 数量设定公式 =长-宽的值 这样 数量-单价就是最终的金额了
- 销售出库单怎么新增?为何没有增加按钮?是账套有问题?还是操作问题?
- 销售成本明细表里边折后价(只有一个商品)显示0,其他的的都正常,是哪里出了问题
- 销售时,仓库有100个商品,客户购买了50个商品,并支付了50个商品的钱,那我仓库就应该出库50,还剩50。但他是分批拿走货的,我还要知道仓库还剩多少,他拿走了多少,还有多少没拿走?业务流程应该怎么弄?怎么做?
- 采购单据进行正常单据记账生成凭证,销售单据不想生成凭证,手工做凭证,月底核算模块可以正常结账吗?
- 采购订单做完,审核后,新增采购入库单参照订单生成时,含税单价会自动多出0.01分钱,含税总金额就多出好多,与订单就不一样了,这是怎么回事?数量都是完全一样。
- 采购订单流转生成采购入库单时,流转是灰色的,不可用,怎么办?
- 采购退货的红字采购入库单审核提示现存量不足,有什么办法可以把单据审核掉呢?
- 重新计价后好不好恢复
oa系统的过去现在和将来的发展趋势oa系统的过去现在和将来的发展趋势
oa系统的过去现在和将来的发展趋势,从整个OA系统的功能来看,他逐步开始为企业服务,帮助企业提高工作效率,节约成本,也慢慢地为公司的下属员工所接受。在慢慢用的过程中,感觉就是方便,就是比纸化的要方便。随着OA办公系统的发展,那将来发展的趋势是怎么样的?
协同OA办公系统发展的几大趋势:
1、门户化:包括职级门户,如集团——公司——部门三级办公门户,各办公门户的入口统一但相对独立,需要协作的信息和流程也可以互联互通。还包括内外部门户统一,如OA(内部门户)和网站(外部门户)信息的整合。
2、平台化:提供一个易用、开放的协同应用平台,客户自己可以便捷的搭建个性化的功能模块,并轻松实现系统内部和外部流程、数据、人员、权限的整合,而无需编码,或只需极少量编码。
3、移动化:未来的OA系统在PC上操作的时间将越来越少,人们将更多的使用手机等移动终端来操作OA,包括收发消息、审批文件、上传下载、安排日程等,OA系统在手机上的兼容性正在不断成熟。
4、业务化:OA系统将不再是一个纯粹用于行政办公的通用性软件,而是越来越多的和客户的业务管理相结合,结合的载体在于流程管理和任务管理,但OA不会像ERP那样管理具体的业务数据,还是侧重于业务协作过程管理。可能还有同学想到了云化、流程化、智能化、知识化等这样的概念。
关于云化,我想在未来较长一段时期内,在企业级管理软件领域,主要应用方式应该是企业的私有云,而非公有云,主要用到虚拟化的技术,云只是一个名字,本质上没有什么新意。
对于OA系统中的工作流,流程是OA的绝对核心,但OA不会成为一个BPM,因为他还有很多别的工作。关于智能化、知识化等,这些都是OA应该具有的品质。用友也进行二次开发不断升级。
用友通恢复数据时缺少-UF2KAct.lst用友通恢复数据时缺少:UF2KAct.lst
用友通恢复数据时缺少:UF2KAct.lst,我们在使用用友软件进行帐套备份后,会产生UF2KACT.LST和UFDATA.BA_文件,我们来通过这两个文件在系统重装后用来恢复原有帐套数据。
用友备份的时候就会产生这两个文件,第一个是日志文件,第二个是数据库文件。其实是通过.lst文件来恢复帐套信息的。只要有这两个文件就肯定没有问题。放心的从装系统就可以。
UF2KACT.LST记录账套信息,比如账套号账套名称,UFDATA.BA_记录账套数据...系统重装后可以在系统管理里面把账套引入。
当出现数据时缺少:UF2KAct.lst,我们只能通过,先建立一个和以前一模一样的帐套来恢复数据。
推荐阅读:
没有帐套备份的情况下如何恢复账套
- 销售订单,联查都已经没有后续单据了,但是还是一直提示单据已后续执行,不能弃审。
- 销售订单,表头,字段的位置可以移动吗?如何移动控件位置? _0
- 销售费用分摊单,什么情况下适合进行分摊,我方付运费时?还是客户方付运费我方暂时垫付时?
- 销货单已经部分出库,做了出库单,现在想要在不删除出库单的前提下将销货单弃审后修改价格再重新审核能实现吗?还是说一定要把出库单删除后才能够弃审销货单?
- 销售报表上怎么把单据的备注显示出来
- 销售排行榜报表和图表怎么显示
- 销售排行榜统计的数据是扣除退货的吗?
- 销售统计表想某一自定义数值型要显示但不做合计可以吗?
- 销售订单上能不能显示客户应收款?
- 销售订单如何自动带出最新的销售单价?
用友U8.60合同界面单击修改后,点任何节点都报:“对方单位地址是必输项”U8.60合同界面单击修改后,点任何节点都报:“对方单位地址是必输项”
U8.60-合同界面单击修改后,点任何节点都报:“对方单位地址是必输项”
自动编号: | 17695 | 产品版本: | U8.60 |
产品模块: | 劳动合同 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 860 | 关 键 字: | 对方单位地址 |
问题名称: | 合同界面单击修改后,点任何节点都报:“对方单位地址是必输项” | ||
问题现象: | 860SP1合同管理合同界面单击修改后,点任何节点都报:“对方单位地址是必输项” | ||
原因分析: | 环境问题 | ||
解决方案: | 您的数据在我这边的一个环境测试没有问题,估计还是环境原因造成的。因为860sp没有相关的各子模块补丁,无法找到模块的补丁。根据使用合同相应功能,调用的相关动态连接库文件,找到在进行合同修改与登陆合同管理前的dll文件调用差异,比较得出进行合同修改的时候,与下面.dll文件相关: 替换并注册对应文件解决.MnuSrv.dll, UFContract.dll, UFCMExt.dll, PublicInterface.dll, CMLogin.dll, DBService.dll, PublicFunc 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
用友U8.52ufo函数U8.52ufo函数
U8.52-ufo函数
自动编号: | 11121 | 产品版本: | U8.52 |
产品模块: | UFO报表 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | U852----UFO报表 | 关 键 字: | 建立帐套 |
问题名称: | ufo函数 | ||
问题现象: | 如何取某个科目某个日的发生数或截至此日的累计发生数或余额?希望能给出这样函数的例子,可以用999来做。列如,取1001,2003年10月2日,包含未记帐凭证的发生数。 | ||
原因分析: | 同解决方案 | ||
解决方案: | TFS("1001",日,借,,,,,,,,,,,,,,,,"y"),可以用tfs公式,在摘要中不写条件,匹配方式用模糊匹配"=",就可以取出关键字日的所有借方发生数。而期末函数只能用具体的指定的日期,如:QM("1001",,,,,,,"2003-10-02","y",,),可以取出当天的余额。 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
一次性收取多年租金的纳税义务发生时间为何时? 一次性收取多年租金的纳税义务发生时间为何时?
问:一家商贸公司与我单位签订了一份车位租赁合同,该公司租用我单位闲置车位3个,租期为5年。为防止中途有变我方利益损失,我单位一次性收取了5年的租金。请问:这一次性收取多年租金的义务发生时间为何时?
答:您单位出租车位行为,属中的服务业-租赁业税目,且一次性收取5年租金,属预收款性质。
医疗机构如何征收营业税? 医疗机构如何征收营业税?
问题:医疗机构如何征收?
回复:根据《部 国家总局关于医疗卫生机构有收政策的通知》(财税[2000]42号)的规定,(1)非营利性医疗机构按照国家规定的价格取得的医疗服务收入,免征各项。医疗服务是指医疗服务机构对患者进行检查、诊断、治疗、康复和提供预防保健、接生、计划生育方面的服务,以及与这些服务有关的提供药品、医用材料器具、救护车、病房住宿和伙食的业务。(2)对营利性医疗机构取得的收入,直接用于改善医疗卫生条件的,自取得执业登记之日起,3年内给予下列优惠:对其取得的医疗服务收入免征营业税。(3)对疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构按照国家规定的价格取得的卫生服务收入(含疫苗接种和调拨、销售收入),免征各项税收。
- 经常出现账套年度演示期限已到期,怎么办?
- 麻烦问下,T3升级T6,是不是要先安装6.1,用工具升级,再导出帐套,安装6.5,再升级到6.5?
- 麻烦问下,账簿交接怎么操作
- 麻烦问下:增值税普票次月开了负数发票,做账时是否都要把财务联和发票联附在记账凭证后,另外当月作废的增值税普票怎么处理呢?谢谢!
- 黄色的加密狗驱动不了,在服务社区下载的驱动安装后也是不行,win2003的系统
- 黄色部分的最新成本错了,如何修改
- (-0.2)的2009次方乘(-5)的2010次方
- (时间是11点多的时候还没吃饭)体育考试立定跳远 和跑完50米后 然后走20几分钟去车站搭车
- ,小额纳税企业在营业大厅开增值税专用发票税点是多少
- 1。T3升级上来,增加了 人事管理模块 ,加密狗刷新了 薪资管理还是系那是演示版……--2.还有就是 登录进去经常会出现登录子系统失败,退出再登录进去就行-请教
用友软件怎么年结账
一、操作流程:
1、先做数据备份
2、新建年度帐
3、结转上年数据
二、具体步骤:
1、数据备份:
系统管理→系统→注册→用户名admin 密码为空→确定→账套→备份→选择要备份的账套→确定→选择备份路径→完成备份
2、新建年度帐(以2016年结转到2017年为例):
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套001-年度2016-确定-年度帐-建立-2017年年度帐-确定-关闭系统管理
3、结转上年数据:
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套-年度2017-确定-年度帐--结转上年数据-总账系统结转-选择结转方式-明细方式-错误结转科目为0说明结转成功
基金投资者要缴哪些税 基金投资者要缴哪些税
投资基金是指汇集众多分散投资者的资金,委托投资专家(如基金管理人),按其投资策略,统一进行投资管理,为众多投资者牟利的一种投资工具。投资基金集合大众资金,共同分享投资利润,分担风险,是一种利益共享、风险共担的集合投资方式。证券投资基金就是通过向社会公开发行基金单位筹集资金,并将资金用于证券投资的基金。
《证券投资基金法》第五条规定,基金合同应当约定基金运作方式。基金运作方式可以采用封闭式、开放式或者其他方式。采用封闭式运作方式的基金,是指经核准的基金份额总额在基金合同期限内固定不变,基金份额可以在依法设立的证券交易场所交易,但基金份额持有人不得申请赎回的基金。采用开放式运作方式的基金,是指基金份额总额不固定,基金份额可以在基金合同约定的时间和场所申购或者赎回的基金。采用其他运作方式的基金的基金份额发售、交易、申购、赎回的办法,由国务院另行规定。