不动产登记 为房地产税奠定基础 不动产登记 为房地产税奠定基础 不动产登记条例于12月22日正式出台，将于2015年3月1日起施行。根据《不动产登记暂行条例》，未来我国不动产登记将实现多层次信息共享，其中国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台，以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。 　　业内认为，作为我国房地产乃至宏观调控的重要一环，由于涉及部门众多，统一登记工作的推进需排除多方阻力，但中央的空前决心最终推动条例落地。《不动产登记暂行条例》正式公布，标志着不动产统一登记工作顶层设计基本完成，转而进入正式落实阶段。 　　事实上，全国省级不动产统一登记前期工作已全面拉开帷幕。同时不动产立法工作也在推动。截至目前，全国至少已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。其中，河北、黑龙江、山东、湖北、江西已正式建立不动产登记联席会议制度，北京、辽宁、黑龙江、广东、四川已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组，启动了相关工作。 　　业内人士认为，不动产登记其实就是指全国个人住房信息登记联网，尽管个人住房信息登记联网只是不动产登记的一小部分，但是个人住房信息系统的逐步建立对于以税费调控为主的技术条件的建立、以“差别化”措施对楼市进行分类调控、调节存量房城市供求关系、楼市长效调控机制的建立等调控手段的转向具有积极的意义。 　　对于备受关注的“以人查房”，尽管没有明确写进《条例》当中，但从当前公布的内容来看，第二十八条里面已经提及“查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料”。 　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，这也就意味着尽管“以人查房”不会像之前媒体报道的那样可以随意查询，但不动产登记仍然具备“以人查房”的功能，对于整个楼市来讲仍然有重要的意义。 　　可以预计的是，不动产登记后，可对“空置房”作出判断，可以据此采取相关差别化措施。 　　张宏伟表示，可对存量空置房采取差别化“空置税”措施，或鼓励其中长期持有进行出租经营，发挥住房的居住作用，或引导其出售形成市场供应，缓解部分热点城市市场供求关系紧张的局面。 　　《条例》中明确，“不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。”与征求意见稿指出的“不动产登记簿可以采用纸质介质，也可以采用电子介质”有明显不同。 　　中国指数研究院认为，《条例》明确了不动产登记的主要介质，而电子介质的使用，为未来的不动产登记信息联网、以及房地产税的征收奠定基础。今年以来，房产税提法已趋于弱化，房地产税制改革取而代之，作为底层架构的重要内容，建立全面、详尽的不动产档案尤为重要。  

变动单保存失败！ 变动单保存失败！

请问 - A存货为多计量单位，采购按箱，销售按个（一箱20个），在入库十箱，做出库时选择出14个时提示零出库，是哪的设置有问题吗 请问 : A存货为多计量单位，采购按箱，销售按个（一箱20个），在入库十箱，做出库时选择出14个时提示零出库，是哪的设置有问题吗[]

使用批号管理了没
@畅捷服务_韦小锋:没有啊
存货计价方式是先进先出吗
@畅捷服务_韦小锋:是的
查下出入库跟踪表。
在支持网下载“T+现存量整理工具”整理现存量
@畅捷服务_韦小锋:入库数量20，无出库记录，感觉是多计量单位出了问题
用工具整理现存量还不行吗
@畅捷服务_韦小锋:不行
在支持网提交问题

教你正确开具商业折扣发票 帮助企业减少不必要的税收支出 教你正确开具商业折扣发票 帮助企业减少不必要的税收支出

商业折扣，指企业为促进商品销售而在商品标价上给予的价格扣除。商业折扣是企业常用的促销方式，由于一些企业在开具商业折扣发票时没有遵循的规定，导致负担了不必要的支出。

折扣额不能单独开具发票或仅在发票“备注”栏注明

方面，《国家总局关于印发〈增值税若干具体问题的规定〉的通知》（国税发〔1993〕154号）规定，人采取折扣方式销售货物，如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明的，可按折扣后的销售额征收增值税；如果将折扣额另开发票，不论其在财务上如何处理，均不得从销售额中减除折扣额。对于如何判断“在同一张发票上分别注明”，《国家税务总局关于折扣额抵减增值税应税销售额问题通知》（国税函〔2010〕56号）规定，销售额和折扣额在同一张发票上分别注明，指销售额和折扣额在同一张发票上的“金额”栏分别注明的，可按折扣后的销售额征收增值税。未在同一张发票“金额”栏注明折扣额，而仅在发票的“备注”栏注明折扣额的，折扣额不得从销售额中减除。

委托发货单上的“价格跟踪本单”总是要手工勾选？ 委托发货单上的“价格跟踪本单”总是要手工勾选？

用友T6填制凭证 用友T6填制凭证

在凭证中填制‘应付账款’科目时，软件提示‘不能使用应付系统的受控科目’，如何处理？该科目受控于应付系统。点击“总账”—“设置”—“选项”—在‘凭证’页签，点击‘编辑’—勾选‘可以使用应付受控科目’—点击‘确定’。如有用友T6其它问题，请在下面回复疑问，我们将第一时间与您联系，帮助您解决问题。同时您也可以联系用友畅捷通专业服务商-用友天龙瑞德。用友天龙瑞德专业销售用友软件，用友财务软件，联系电话：010-59798025。网址：http://www.kuaiji66.com

应付福利费的列支范围及税法相关规定 应付福利费的列支范围及税法相关规定

「问题」请问应付福利费的列支范围有哪些，以及内、外资企业的相关税法是如何规定的？

　　「解答」应付福利费指企业按照规定提取准备用于职工福利方面的资金。我国企业职工除了按照自己的劳动数量、质量领取工资外，还可享受企业和国家举办的各种集体福利事业的待遇和取得必要的个人补助。这些用于职工集体福利事业和个人补助的资金来源，主要是由根据工资总额的14%提取的职工福利费来解决的。企业按照规定提取的职工福利费，应在“应付福利费”科目进行核算。在提取时，应记入科目的贷方。企业提取的职工福利费，主要用于职工的医药费（包括企业参加职工医疗保险交纳的医疗保险费），医务人员的工资，医务经费，职工因公负伤赴外地就医路费，职工生活困难补助，职工浴室、理发室、幼儿园、托儿所等集体福利部门人员的工资等。在支付时，应记入科目的借方。在这种核算方法下，如果企业实际支付的职工福利费超过提取的职工福利费，“应付福利费”科目就会出现借方余额；在资产负债表的“应付福利费”项目就要以“-”号表示。这就要求企业在使用职工福利费时，必须量入为出，严格按照规定的用途节约地使用，既不得任意扩大职工福利费的开支范围，也不得将属于职工福利费的开支挤入成本、费用。

改版后的首页没有内容了？ 改版后的首页没有内容了？[]

首页全是动态了
这里看到的都是首页的内容啊亲[/微笑]
@会计家园-赵树峰:我如果想找以前的内容就找不到了 比如看具体的时间日期选择
那是不是帐套没了呀？
有没有产品部门的人来帮忙解释下

T3用友软件余额表不能打印，提示3290错误T3用友软件余额表不能打印，提示3290错误

T3用友软件余额表不能打印，不能输出，提示3290错误怎么办？

解决方案：计算机名有特殊符号，修改成全英文冲起计算机后再在注册表中进行修改

成本异常，直接上图，-第一图 成本异常查询-第二图 存货明细账-第三图 销货单 成本异常，直接上图，第一图 成本异常查询第二图 存货明细账第三图 销货单

查了上货，销货等全都有价格的呢，为什么会跑出成本为0？
您好，只要目前查询明细账成本是正常的就可以，这个提示是单据当时审核时的成本价为0，异常的，后续通过调整成本正常了，没有成本问题了。
这里面的存货明细账 里成本已经没有了，是空的.为什么会出现这种情况。。。
进销货单都正常的情况下，是什么原因会引起成本异常？只有知道什么原因，就能尽量避免此类事情的发生。。。。
@畅捷服务苏文强:苏工程师，我上一张我的商品毛利分析截图给你看下，我晕了，这是怎么回事，要发大财了吗？一定是哪出了问题，但我找了很久，进销都查了，除了几个是自己录错的外，大部份都不知道为什么，找不到漏洞啊。。。什么回事啊。。。
@畅捷服务苏文强:我手工算了几遍，全错。。。
@醒川:您好，毛利分析可以按商品进行分析查找原因。成本异常记录的只要异常过就会记录。成本看存货明细账、销货单明细账、销售毛利分析等表，感觉不正常的商品，一个商品一个商品进行分析，查找原因。

怎么修改和添加制单人啊？ 怎么修改和添加制单人啊？[]

制单人是制单自动加上的，无法修改。
@服务社区_孙彦杰:新增制单人呢？

用友U8.60账套主管删除销售出库单后提示：没有单据显示模板权限U8.60账套主管删除销售出库单后提示：没有单据显示模板权限

U8.60-账套主管删除销售出库单后提示：没有单据显示模板权限

请问12.1微信收银的步骤 请问12.1微信收银的步骤[]

您留个邮箱，我把微信收银的步骤发给您
@畅捷服务刘佳佳:[email protected] 非常感谢！
@畅捷服务刘佳佳:也给我发一份呗。谢谢。。。[email protected]
已发送，注意查收

将自制的高点用于职工福利成本7020元销项税额怎么算 将自制的高点用于职工福利成本7020元销项税额怎么算

审核发货单时无响应，产生死机现象 审核发货单时无响应，产生死机现象

设置成套件时选不到存货 设置成套件时选不到存货

用友T1商贸宝零售单临时挂帐零售单临时挂帐

零售单临时挂帐原因分析：零售的特点就是现款支付，如果挂往来账跟销售出库单就没有区别了。问题解答：零售的特点就是现款支付，如果挂往来账跟销售出库单就没有区别了。

以固定资产换入长期股权投资时如何记账？(2) 以固定资产换入长期股权投资时如何记账？(2)

　　（2）涉及补价的处理

　　①收到补价的企业的账务处理如下：

　　借：固定资产清理（换出固定资产的账面净值）
　　    累计折旧（换出固定资产己提的折旧）
　　  贷：固定资产（换出固定资产的账面原价）

　　借：固定资产减值准备（换出固定资产已计提的减值准备）
　　  贷：固定资产清理

年底财务做账要注意什么 _0年底财务做账要注意什么

　　年底人员的事情一大堆，财务室是一年中最忙的时候，忙归忙，一些大事要及时做好功课，否则带来的麻烦会让你郁闷得春节都过不好。我们在这里说说年底财务最容易弄错的是哪些方面的内容，上如何进行通盘考虑，同时列举一下要警惕的问题。

　　年底功课第一项：检查当年的税费缴纳情况。

　　对企业当年的各项税费做一个总的分析，再计算一下当年的税负情况，与当地税务机关规定的税负作一个比较，根据税务机关规定的税务进行适当调整。这是因为税务机关的稽查选案，往往从年度税负率异常的企业中甄选，所以企业要在年终总体计算一下自己的税务情况。

用友T3录入关键字资产负债表取不到数据 用友T3录入关键字资产负债表取不到数据

登入财务报表资产负债表为什么取不到数呢？1、凭证没有记账；2、模板选择与行业性质不符合。
解决方案：1、登入用友T3软件，点击“总账系统”—“记账”—全选记账范围（点击下一步）—记账；2、点击“总账”—“设置”—“选项”—“其他”—“行业性质”（新会计制度行业），再次点击“财务报表”—“文件”—“新建”（选择新会计制度行业）资产负债表，格式状态转换为数据状态，在数据状态下，关键字—录入（选择年、月、日）即可。如有其它问题，请联系在线客服咨询。用友云基地