以土地使用权投资如何确认相关项目扣除金额
2016-4-16 0:0:0 用友T1小编以土地使用权投资如何确认相关项目扣除金额
以土地使用权投资如何确认相关项目扣除金额【问题】
我公司以土地使用权作为,与某房地产公司合作开发房地产,参与接受投资方利润分配,共同承担风险,是否可以不征?投资方在计算土地时,对于“扣除项目中的——土地征用费”金额能否按照投资双方确认的土地使用权投资价扣除?
【解答】
《国家总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发[1993]第149号)规定,以无形资产投资入股,参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为,不征收营业税。
《部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)规定,以无形资产、不动产投资入股,与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。
根据上述文件规定,贵公司以土地使用权出资,接受投资方利润分配,共同承担风险,不需缴纳营业税,《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)第五条关于以房地产进行投资或联营的征问题规定,对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条暂免征收土地增值税的规定。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)规定,开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
根据上述规定,在计算土地增值税时,应该以双方确认并经权威资产评估部门确认的价格进行计算。
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数据库安装失败 数据库安装失败
问题号: | 15013 |
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解决状态: | 其他 |
软件版本: | 其他 |
软件模块: | 其他 |
行业: | 其他 |
关键字: | 安装问题 |
适用产品: | 870 |
问题名称: | 数据库安装失败 |
问题现象: | 数据库安装失败,一般性网络错误 |
问题原因: | 最后注册数据库文件时候,服务不能启动 |
解决方案: | 修改计算机名称,删除临时文件,重新启动安装 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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如有用友U8其它问题,请在下面回复疑问,我们将第一时间与您联系,帮助您解决问题。同时您也可以联系用友
用友天龙瑞德用友软件,用友财务软件,维护用友T3、用友T6、用友U8、致远oa软件。我们将竭诚为您服务。
联系电话:010-59798025。网址:http://yun.kuaiji66.com用友云基地
银行代发不能按固定格式保存 银行代发不能按固定格式保存
问题号: | 3285 |
---|---|
解决状态: | 最终解决方案 |
软件版本: | 8.51A |
软件模块: | 工资管理 |
行业: | 通用 |
关键字: | 银行代发不能按固定格式保存 |
适用产品: | 8.51A |
问题名称: | 银行代发不能按固定格式保存 |
问题现象: | 两个工资类别银行代发格式相同银行名称是相同的,进行汇总后银行代发的格式就不能按原来固定格式保存了. |
问题原因: | 查询银行代发设置表WA_BANK_SET汇总类别记录就多出相同的格式记录并ID记录为4 |
解决方案: | 删除就可正常保存 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
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进入总账提示所选行业性质与科目不相符,去检查表提示数据库严重损坏,修复数据提示成功,再去检测又是严重错误 进入总账提示所选行业性质与科目不相符,去检查表提示数据库严重损坏,修复数据提示成功,再去检测又是严重错误[]
反复执行修复工具,直到修复到没有错误为止。建议备份好之前数据,损坏严重的情况下,也有可能修复不好,无限报错。use ufdata_071_2015
select * from code执行这语句时报上述错误@廖深根:构架损坏可能很难修复。尝试使用工具下载中的数据库修复工具,进行修复。然后还有个账套也是提示所选行业性质与科目不相符,经检查无误,但是进入账套还是提示不符@廖深根:根据您的描述,一致性错误导致的行业性质与科目不相符,您先修复成功,再来解决这个问题吧。修复数据库?@廖深根:请参考之前给您的回复。尝试使用工具下载中的数据库修复工具,进行修复。但是结构错误很难修复,工具只能修正一些简单错误。不保证工具一定管用。如果持续报错,建议您寻求专业的数据修复公司尝试修复。@服务社区窦佳:工具使用前,请注意备份账套。