供热公司使用的厂房和土地如何纳税？
2016-6-10 0:0:0 wondial供热公司使用的厂房和土地如何纳税？
供热公司使用的厂房和土地如何纳税？问：我公司是大连一家专业供热企业，既向居民供热，又向非居民供热。公司每年收取居民采暖费200万元，收取非居民的采暖费300万元，总收入500万元。请问，我公司供热所使用的厂房和土地应如何纳税？
答：根据《财政部、国家税务总局关于继续执行供热企业相关税收优惠政策的通知》（财税〔2009〕11号）规定，至2011年6月30日，对向居民供热而收取采暖费的三北地区（包括北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、青海、宁夏和新疆等省市区）供热企业，为居民供热所使用的厂房及土地继续免征房产税、城镇土地使用税。对既向居民供热，又向单位供热或者兼营其他生产经营活动的供热企业，按其向居民供热而取得的采暖费收入占企业总收入的比例划分征免税界限。该通知所述供热企业，是指热力产品生产企业和热力产品经营企业。
因此，你公司供热所使用的厂房和土地，按房产余值和土地面积计算房产税、城镇土地使用税后，分别乘以60%（1－200÷500×100%）缴纳。
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但是对“当期损益”的影响，不仅仅包括对投资收益科目的影响，其他损益类科目也要考虑，比如“公允价值变动损益”也是个损益类科目。@赵树峰: 谢谢赵老师，明白了@陵子: 谢谢你，明白了
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增加一个下级科目美元，再增加一个下级科目日元，会计科目勾选外币核算，选择对应币种就行，先要打开外币设置增加 一下币种不是科目设置外币，是我们是针对客户
就是应收的客户模块中没有外币，以前都是人民币的，业务模块怎么设置外币@王康丽:业务模块中就是在单据上的币种选择一下就行，和凭证上科目是对应的，外币的单据生成凭证要走对应的外币科目才可以。
