企业出租房屋如何缴纳房产税
2016-4-22 0:0:0 wondial企业出租房屋如何缴纳房产税
企业出租房屋如何缴纳房产税根据《房产税暂行条例》的规定,房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋,应按规定缴纳房产税。
【纳税事项】:拥有房屋产权,房屋对外出租
【计税依据】:企业出租房屋向对方收取租金收入。
【税率】:12%
【纳税义务发生时间】:企业出租房产,自交付出租房产之次月起计征房产税;房地产开发企业出租本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
【纳税期限】:房产税按年征收,分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
【纳税地点】:企业应向房屋所在地税务机关申报、缴纳税款。
【减免事项】:
(1)对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
(2)对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房,暂免征收房产税。
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