通过中介买房,但贷款没审批下来,责任和损失由谁负责 通过中介买房,但贷款没审批下来,责任和损失由谁负责通过中介购买上海商住房，已付首付款，但贷款没有审批下来，责任跟损失该如何归属跟赔偿（购房前咨询过中介，答复是贷款审批没问题，而且递交银行的资料也是符合要求的）,首购房合同中对于办理贷款、违约行为及责任没有明确约定，只约定了首付款付款的时间，以及过户交房时间，贷款具体时间没有约定，贷款没通过可能是因为银行觉得目前我所在的公司不够大，不够稳定，目前在找其他银行办理，但也不确定能通过，如果因为贷款延迟的原因，对卖家造成的损失，我是否应该赔偿？
【法律分析】

您贷款购买房屋的，实际上是两个合同关系，即您与卖方的房屋买卖合同关系以及您与银行的抵押合同关系。您在房屋买卖合同中应当约定了付款时间及方式，只要您能按时付款，则您不需要承担违约责任。如您未能按照合同约定按时付款的，无论您是否是因为贷款延迟问题，您都需要按合同约定承担违约责任。

【行动建议】

您可以与卖方沟通协商，看是否可以变更或解除合同。

【相关法律法规】

《中华人民共和国合同法》

请问能调成一份的格式？怎么调 请问能调成一份的格式？怎么调

您好，选中只需要在第一页显示的行，右键，插入栏，选择标题。
@服务社区李珊:sorry 错了 是只打印一份 在哪设置？
@愿无岁月可回头0:打印两份是打印机设置的，您打开打印后倒三角，点开打印管理器，在这里输入打印份数1.
@服务社区李珊:没看到打印份数啊
@愿无岁月可回头0:您打开打印管理器就可以看到了，如下图
@服务社区李珊:可是老师 我其他单子都是打出一张，只有退货单是两张，打印机是一个，这是为什么啊
@愿无岁月可回头0:打开退货单打印报表设计，点击文件，页面设置，将上下边距设置小一些，例如0.5，然后选择所有行，如下图，将行高设置小一些
@服务社区李珊:不是 就是退货单会连续打印2份 ，其他是一份
@愿无岁月可回头0:上条已经告知您解决方法，请参照进行操作。不是您上面描述的意思。
@服务社区李珊:非常感谢 可以了
@愿无岁月可回头0:不客气的，祝您工作愉快！[/龇牙]

零售这一块，怎么按供应商统计销量，销售额？ 零售这一块，怎么按供应商统计销量，销售额？[]

要不做存货自定义项或自由项为供应商，然后用自由项去过滤，统计。

进项税大于销项税，可以零申报吗？ 进项税大于销项税，可以零申报吗？

　　问：我公司连续几个月都是进项税大于销项税，可以零申报吗？

　　答：根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条规定：“纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报。”同时税务机关要加强对申报异常企业（零、负申报或者低税负申报企业）的管理，对申报异常的企业，一律进行纳税评估。

MD，老是关键时刻掉链子， 现在又增加不了二级科目了，老是网络有问题 MD，老是关键时刻掉链子， 现在又增加不了二级科目了，老是网络有问题

T+12.0，业务数据不生成凭证，财务直接根据业务数据手工做凭证，这样有影响吗？ T+12.0，业务数据不生成凭证，财务直接根据业务数据手工做凭证，这样有影响吗？[]

可以的，统一不生成凭证即可。
财务业务分家，各做各的，就不要对账了
谢谢~~

用友T3 普及版 SQL2000 现在软件登录不上去 提示如图 还出现乱码 检查服务都启动了，服务器也正常 请问这是什么原因？ 用友T3 普及版 SQL2000 现在软件登录不上去 提示如图 还出现乱码 检查服务都启动了，服务器也正常 请问这是什么原因？

修改一下计算机名再试下
host文件
@董江川:能具体说一下 如何操作吗？谢谢
@tttty:计算机名正常 无特殊符号
@董江川:[/强]

消费税的纳税法规——消费税的纳税义务发生 消费税的纳税法规——消费税的纳税义务发生

七、消费税的纳税义务发生时间

消费税纳税义务发生时间，具体规定如下：

1.纳税人销售应税消费品，其纳税义务的发生时间为：

（1）纳税人采取赊销和分期收款结算方式的，其纳税义务的发生时间，为销售合同规定的收款日期的当天。

（2）纳税人采取预收货款结算方式的，其纳税义务的发生时间，为发出应税消费品的当天。

（3）纳税人采取托收承付和委托银行收款方式销售的应税消费品，其纳税义务的发生时间，为发出应税消费品并办妥托收手续的当天。

一卡通管理系统YKT9.0功能菜单不显示怎么重新设置权限？ 一卡通管理系统YKT9.0功能菜单不显示怎么重新设置权限？''

基本药物采购管理中心的主管护师可以晋副高职称吗 基本药物采购管理中心的主管护师可以晋副高职称吗''

公司承担个税的税额计算及账务处理 公司承担个税的税额计算及账务处理

一、个人取得的税后工资薪金收入如何计算？

　　据《国家总局关于雇主为其雇员负担个人所得税税款计征问题的通知》（国税发（1996）199号）的规定，个人取得的税后工资薪金收入如何计算个人所得税，应区别雇主为个人负担税款的情形来处理：

　　（一）雇主全额为其雇员个人负担税款的处理：对于雇主全额为其雇员负担税款的，直接按下列公式，将雇员取得的不含入换算成应所得额后，计算企业代为缴纳的个人所得税税额。 ①应纳税所得额＝（不含税收入额－费用扣除标准－速算扣除数）÷（1－税率） ②应纳税额＝应纳税所得额×适用税率－速算扣除数公式，①中的税率，是指不含税所得按不含税级距对应的税率。

设置单据打印模板固定行数怎么会变成打2页 设置单据打印模板固定行数怎么会变成打2页

是否设置打印固定行数超过的页面承载的最大容量。

你好，我的用友T3普及版数据库出问题了，数据有两个月都没备份成功，这个问题要怎么解决呢？ 你好，我的用友T3普及版数据库出问题了，数据有两个月都没备份成功，这个问题要怎么解决呢？[]

您好！看是否能用数据库修复工具修复一下，修复不了的话，您就只能恢复之前备份的账套，补录后两个月的数据了；
之前备份的都在，电脑也没出问题，就只是数据库出问题，有没有方法可以把录入的后两月的数据先备份，再重新装数据库呢？
因为管家婆的可以，我想用友也应该可以吧？如果有是怎样操作的流程麻烦你跟我说一下，我不会，谢谢！
@小卿:数据还在，具体的操作比较繁琐，您查看安装路径UFSMART中有文件夹admin，里面有账套，拷贝出来，以免操作失误造成数据丢失；切记，一定要确保数据都在，然后才能删除安装路径，然后进行重装，重装软件之后进行恢复账套，具体恢复方法： 1、系统管理中创建账套。（要求：账套号，行业性质和启用日期必须一致）。 注：若ZT00*文件夹下有多个年度文件夹，则先创建第一个年度账套，然后在系统管理中以新建年度账的方式创建以后年度账套。 2、停止数据库服务。 3、删除admin文件夹下刚创建的ZT00*文件夹。 4、把拷贝出来的ZT00*文件夹粘贴至admin文件夹下。 5、进入软件正常使用建立的账套，则此账套数据既为恢复过后数据。 如果上述操作您不能确定能否熟练操作，为谨防操作失误，建议您联系您的代理商协助您处理；
好的，谢谢
@小卿:不客气，祝您工作愉快！

固定资产卡片明细账 如何修改 ？？？ 固定资产卡片明细账 如何修改 ？？？[]

急
卡片明细账是根据卡片显示，卡片信息改了，明细账也就改了。您想改什么？
@服务社区刘小艳:
哪里出了问题？
可以给我打电话吗 1501928 2346
@KristyJiang:？？？？？？？？？？
是不是，凭证过账了，就无法计提折旧了？？
哎 这么久不回复
@KristyJiang: 您具体要改什么信息？
@畅捷服务刘静静:请看我的截图。这些信息。
卡片明细账是根据卡片显示，不能直接修改。
@畅捷服务刘静静:那我现在应该怎么办？结不了账。固定资产总账和明细账对不上。你直接告诉我应该怎么处理。
@KristyJiang:如果是固定资产跟总账对账对不上，是需要具体确认原因的，比如是累计折旧的问题，还是卡片的问题，是总账数据多了还是资产数据多了。这个是需要根据您的帐套数据来判断的。建议您先联系当地服务商，然后将问题数据提交给我们确认最终原因。
@畅捷服务刘静静：我已经知道原因了。就是录固定资产卡片的时候，原值少打了0.01 我现在应该怎么办？
@畅捷服务刘静静:当地服务商电话是多少 你这边不能帮解决吗
@KristyJiang:您可以填制一张变动单，将原值进行变动。
@服务社区刘小艳:我可以直接删掉 重新录入一遍吗？
@KristyJiang:可以，把折旧删除，卡片删除，重新录入
@KristyJiang:未计提的情况下也可以直接修改。
@畅捷服务刘静静：卡片管理里面 提示我 单据删除失败
@KristyJiang:是不是计提折旧或者生成凭证了？
凭证也要删除
@服务社区刘小艳:没有计提 我删除录错的固定资产卡片 提示我删除失败
@畅捷服务刘静静:已经删除了计提折旧凭证 但是 还是删除不了资产卡片
@KristyJiang:折旧的记录是不是也生成凭证了？
@KristyJiang:可是我看您对账时有累计折旧那应该是计提了，您点击资产管理—计提折旧/摊销，看下里面是否有记录，有的话将记录删除。
@服务社区刘小艳:检查了几遍 已经删除了
@畅捷服务刘静静:已经把折旧凭证 删除了 但是 还是删不了资产卡片 这是为什么
@KristyJiang:祝贺，然后重新录入就可以了。
@服务社区刘小艳: 我删除不了 资产卡片啊 我没有删成功啊 我已经把计提折旧凭证删除了
@服务社区刘小艳:是直接在资产卡片中修改 还是在资产变动中修改？？？？
@KristyJiang:你能直接 打我电话 吗 150 19282346 我很急
@KristyJiang:如果允许修改卡片的情况下，可直接修改，不允许的情况下做资产变动！
@服务社区刘小艳:你打我电话可以吗
@KristyJiang:抱歉，请您先操作好吗？如果您不能删除，肯定是有后续业务，那就直接做一张变动单。
@服务社区刘小艳:我的问题已经解决了 为什么删除不了卡片 是因为 固定资产增加的那张凭证没有删除 要把计提折旧的凭证和资产增加的凭证 全部都删除了 才能删除资产卡片
@KristyJiang:如果已经计提就需要删除计提操作和凭证的。

低值易耗品的净值摊销法是怎样的？可以举个例题吗 低值易耗品的净值摊销法是怎样的？可以举个例题吗[]

？？没听说

如何附加数据库 如何附加数据库[]

SQL怎么附加数据库
http://jingyan.baidu.com/artic ... .html

点击 T3 提示登录失败,点确定后报运行时错误‘3709’ 由于 win10 安全中心的病毒和威胁防护更新后将 UFZF5.dll 文件误杀导致。

T+13.0普及版、标准版、专业版三个版本差异【总账篇】