贷款买房时在去房产局办理抵押登记后什么时候解冻给卖方的首付款
2017-11-14 0:0:0 用友T1小编贷款买房时在去房产局办理抵押登记后什么时候解冻给卖方的首付款
贷款买房时在去房产局办理抵押登记后什么时候解冻给卖方的首付款贷款二手买房时在去房产局办理抵押登记后,首付款什么时候放给卖方。签字过户时候给卖方
这个要看房子的具体性质,普通的一般10个工作日就好啦这个是双方从一开始写在合同上的,一般首付是在房屋过户时就给卖方了,或者是批贷款前,这个没有具体的要求,是根据双方的意愿来拟定合同的
银行贷款首先上报审批,然后办理抵押登记,签订合同和借据,然后才放款给卖方!具体时间要催促银行人员才知道
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![应付账款偿还时的会计分录处理](http://www.kuaiji66.com/t1/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
应付账款偿还时的会计分录处理 应付账款偿还时的会计分录处理 企业偿还应付账款或开出商业汇票抵付应付账款时,借记“应付账款”科目,贷记“银行存款”、“应付票据”等科目。 【例1】甲企业为一般人。20×7年3月1日,甲企业从A公司购入一批材料,货款100000元,增值税17000元,对方代垫运杂费1000元。材料已运到并验收入库(该企业材料按实际成本计价核算),款项尚未支付。3月31日,甲企业用银行存款支付上述应付账款。该企业的有关分录如下: 借:应付账款——A公司 118000 贷:银行存款 118000 【例2】乙百货商场于20×7年4月2日,从A公司购入一批家电产品并已验收入库。增值税专用发票上列明,该批家电的价款为100万元,增值税为17万元。按照购货协议的规定,乙百货商场如在15天内付清货款,将获得1%的现金折扣(假定计算现金折扣时需考虑增值税)。乙百货商场于20×7年4月10日,按照扣除现金折扣后的金额,用银行存款付清了所欠A公司货款。乙百货商场的有关会计分录如下: 借:应付账款——A公司 1170000 贷:银行存款 1158300 财务费用 11700 本例中,乙百货商场在4月10日(即购货后的第8天)付清所欠A公司的货款,按照购货协议可以获得现金折扣。乙百货商场获得的现金折扣=1170000×1%=11700(元),实际支付的货款=1170000一1170000×1%=1158300(元)。 因此,乙百货商场应付账款总额1170000元,应借记“应付账款”科目;获得的现金折扣11700元,应冲减财务费用,贷记“财务费用”科目,实际支付的货款1158300元,应贷记“银行存款”科目。