土地增值税问题解答(二)
土地增值税问题解答(二)
6.在计算土地增值税时,财务费用中利息支出如何扣除?
财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过规定上浮幅度的部分不允许扣除,对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除。
7.财政部规定的土地增值税的其他扣除项目
由财政部制定发布的《土地增值税条件实施细则》规定,对从事房地产开发的纳税人可按《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和,加计20%的扣除。在此,应特别指出的是:此条优惠只适用于从事房地产开发的纳税人,除此之外的其他纳税人不适用。这样规定,目的是为了抑制炒买炒卖房地产的投机行为,保护正常开发投资者的积极性。
此外,财政部、国家税务总局还发出通知,对转让旧房如何确定扣除项目金额的问题作了规定。《通知》指出:转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。
8.以房地产进行投资、联营的征免税问题
对于房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。
9.合作建房的征免税问题
对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税。
10.新建房与旧房的界定问题
新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房。使用时间和磨损程度标准可由各省、自治区、直辖市财政厅(局)和地方税务局具体规定。
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老板通绩效考核 老板通绩效考核
通知识库问题号: | 2142 |
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适用产品: | 用友通 |
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软件版本: | 通2005 |
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软件模块: | 绩效考核 |
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问题名称: | 老板通绩效考核 |
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问题现象: | 老板通使用了绩效考核,但是针对期初应收账款的业务操作不计算在绩效考核中。 |
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问题原因: | - |
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关键字: | |
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解决方案: | 老板通中绩效考核只针对当期业务,不考虑期初汇款数据。 |
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行业: | |
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补丁编号: | |
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解决状态: | |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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下列关于存货清查核算的说法中,正确的有()。 下列关于存货清查核算的说法中,正确的有()。[会计证-->会计基础] 下列关于存货清查核算的说法中,正确的有()。 A. 盘盈的存货应冲减当期的管理费用 B. 属于自然损耗造成的定额内损耗,应计入“管理费用” C. 剩余净损失或未参加保险部分的损失,计入“营业外支出” D. 一般经营损失计入“管理费用”
正确答案为:A,B,C,D选项 答案解析:【考点】存货清查核算【解析】存货盘盈通常是由收发计量或核算上的差错造成的,故应相应地冲减管理费用;属于自然损耗造成的定额内损耗,应借记“管理费用”账户,剩余净损失或未参加保险部分的损失,借记“营业外支出”账户;若损失中有一般经营损失部分,借记“管理费用”账户。故全选。
我想问下银行日记账,已经制单了,现在需要修改,要在哪可以删除制单来修改? 我想问下银行日记账,已经制单了,现在需要修改,要在哪可以删除制单来修改?[]
您好,是出纳生成的凭证么?如果是的话,先备份下数据再去修改。在出纳通日记账界面选中这条数据删除即可,然后重新录入一笔,这样就可以重新制单。之前删除的那个单据,在总账里面就会出现“作废”标志,不需要可以“整理凭证”
实验用自产产品是否视同销售处理 实验用自产产品是否视同销售处理
【问】药业企业平时实验室试验要用到自产的产成品,请问,试验用自产产品还用视同销售缴纳吗? 【答】按照增值税暂行条例实施细则第四条规定的视同销售情形中涉及使用自产货物有关的包括:①将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费;②将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目;③将自产、委托加工或者购进的货物作为,提供给其他单位或者个体工商户;④将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者;⑤将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。药物企业将自产产品用于质量检验、化验以及改进一类的实验,应不属于上述任何一种情况,不需要做视同销售处理。如果是将自产产品大量用于研制新药,则属于将自产货物用于非增值税应税项目,应该按视同销售处理。
有些科目没有进行销售成本自动结转 有些科目没有进行销售成本自动结转
通知识库问题号: | 20382 |
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适用产品: | U6 |
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软件版本: | U6普及版3.2plus1 |
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软件模块: | 总账 |
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问题名称: | 有些科目没有进行销售成本自动结转 |
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问题现象: | 月末做销售成本自动结转时,有一部分科目会无法生成凭证分录,凭证已记帐 |
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问题原因: | - |
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关键字: | |
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解决方案: | 由于该库存科目的结余为0,导致没有存货成本单价,因此不能做结转。只要改科目的结余不为0即可 |
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结转过来的账套无法录入往来期初? 结转过来的账套无法录入往来期初?
您好,期间结转过来的,往来期初余额是不允许做修改的。
银行汇票属于票据吗? 银行汇票属于票据吗?[]
不知你此处问的票据指的是什么@李淑梅:应付票据@张嘉佑:包括商业承兑汇票和银行承兑汇票。银行汇票不属于应付票据核算范围。银行承兑汇票不属于应付票据范围,属于其他货币资金@李淑梅:谢谢
印花税应税凭证应保存多久 印花税应税凭证应保存多久
【问题】 印花税应税凭证应保存多久? 【解答】 根据《省地方局关于印发〈湖北省地方税务局印花税征收管理办法〉通知》(鄂地税发[2005]223号)第七条规定,印花税应税凭证应按照《实施细则》的规定保存十年,法律、行政另有规定的除外。
用友T3财务费用利润表怎么取数 用友T3财务费用利润表怎么取数
利润表里面财务费用在贷方怎么取不到数据。对软件财务报表的取数原则使用不熟悉。登入软件,1、点击“总账”—“填制凭证”(借:财务费用(红字);借:银行存款),保存凭证,记账;2、登入财务报表—“文件”—“新建”—“2007新会计准则利润表”—“格式状态转换为数据状态”—“数据”—“关键字”—“录入”(年、月、日),系统提示是否重算第一页,点击“是”,可以取到数。如有其它问题,请在下面回复疑问,我们将第一时间与您联系,帮助您解决问题。同时您也可以联系用友畅捷通专业服务商-用友天龙瑞德。用友天龙瑞德专业销售用友软件,用友财务软件,维护用友T3、用友T6、用友U8、畅捷通T+。我们将竭诚为您服务。联系电话:010-59798025。网址:http://www.kuaiji66.com
T3怎样找到初始化 T3怎样找到初始化[]
请问您要进行什么初始化我们公司新开业新建的帐。怎样使用是不是先化初始记帐完怎样删除如果新建的账,需要您录入基础档案和期初余额,如果您记账了,需要农民在总账期末对账中使用ctrl+h激活恢复记账功能,然后在总账凭证中点击恢复记账前状态进行恢复。第一个月点击结帐提试未通过工作检查。不可以结帐不好意思提示的示写错了请您点击上一步,看下工作检查中哪里有问题谢谢了。原因是库存系统未结帐。不知道怎么弄有人告诉取消核算模块。取消又提示该模块正在使用不能取消启用这个情况建议您联系服务商取消核算模块,如果您自己取消,请您备份账套,在工具下载中下载反启用模块工具进行反启用。谢谢
为什么我备份完后恢复显示失败 为什么我备份完后恢复显示失败[]
我已经将数据恢复失败整理成了详细的文档,您可以查看我之前发布的精华帖:数据恢复失败: http://service.chanjet.com/mes ... 1984a[/强]谢谢
下班了,啦啦啦啦啦 下班了,啦啦啦啦啦[]
真好~辣么早下班了,老板真好人,
用友U8结转后库存模块的库龄分析不正确 用友U8结转后库存模块的库龄分析不正确
库存管理结转到新年度账后,库龄分析中对于跨年度的入库单分析结果不正确。目前软件中对于非出库跟踪入库的存货,库龄分析时只考虑当前年度账中录入的日常出/入库单(不支持跨年度分析),对于结转过来的业务单据其库龄均为1天(以上年12.31日为入库日期计算)。目前软件中对于非出库跟踪入库的存货,库龄分析时只考虑当前年度账中录入的日常出/入库单(不支持跨年度分析),对于结转过来的业务单据其库龄均为1天(以上年12.31日为入库日期计算),所有非出库跟踪入库的存货均如此,针对此问题U8.52以上(含U8.52)版本有专版补丁解决(对于专版补丁请谨慎使用!)。如有用友U8其它问题,请在下面回复疑问,我们将第一时间与您联系,帮助您解决问题。同时您也可以联系用友 用友天龙瑞德用友软件,用友财务软件,维护用友T3、用友T6、用友U8、致远oa软件。我们将竭诚为您服务。 联系电话:010-59798025。网址:http://yun.kuaiji66.com用友云基地
核算里面如何取消4月份单据记账 核算里面如何取消4月份单据记账[]
在核算模块,点击月末结账进行取消@服务社区刘明新: 没有用,修改单据时还是提示单据已记账@马嫣:取消单据记账的话,点击核算-核算-取消单据记账;上面是取消月末结账
员工全勤工资100月,有工资项目4个如下:病假天数,病假扣全勤,事假天数,事假扣全勤。要求如下:1,病假大于5天,那么100全扣掉,病假小于等于5天的扣20×病假天数。2,事假大于10天,那么100全扣掉,事假假小于等于5天的扣10×事假天数用友U8 请HR的专家帮忙看一下,这个逻辑能否在薪资的工资项目公式里实现?有以下情况,员工全勤工资100/月,有工资项目4个如下:病假天数,病假扣全勤,事假天数,事假扣全勤。要求如下:1,病假大于5天,那么100全扣掉,病假小于等于5天的扣20×病假天数。2,事假大于10天,那么100全扣掉,事假假小于等于5天的扣10×事假天数。
问题原因:同解决方案 解决方法:iff( 病假天数>5,0,iff( 事假天数>5,0,iff( 病假天数*20+事假天数*20>100,0,iff(事假天数<= 5,100-事假天数*20-病假天数*20,iff( 病假天数<=5,100-事假天数*20-病假天数*20,100))))) 解决方案: 问题原因:同解决方案 解决方法:iff( 病假天数>5,0,iff( 事假天数>5,0,iff( 病假天数*20+事假天数*20>100,0,iff(事假天数<= 5,100-事假天数*20-病假天数*20,iff( 病假天数<=5,100-事假天数*20-病假天数*20,100)))))
用友U8.51A在材料出库单上的项目更改后,在成本的材料领用耗用表上仍为改动前的项目U8.51A在材料出库单上的项目更改后,在成本的材料领用耗用表上仍为改动前的项目
U8.51A-在材料出库单上的项目更改后,在成本的材料领用耗用表上仍为改动前的项目
自动编号: | 10804 | 产品版本: | U8.51A | 产品模块: | 成本管理 | 所属行业: | 通用 | 适用产品: | 850 851 851A | 关 键 字: | 项目 | 问题名称: | 在材料出库单上的项目更改后,在成本的材料领用耗用表上仍为改动前的项目 | 问题现象: | 在材料出库单上的项目更改后,在成本的材料领用耗用表上仍为改动前的项目 | 原因分析: | 在产品结构中,客户有两个名称一样,编号不一样的产品结构,且对应的项目档案一样,造成在成本的材料领用耗用表上仍为改动前的项目 | 解决方案: | 将两个名称一样,编号不一样的产品结构的名称改为不一样
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