先买二手房再卖自己的房税钱怎么交？
先买二手房再卖自己的房税钱怎么交？
一网民通过网上民声咨询，自有一套商品房，已经5年，现看好一座二手房，原有住房还没找到买主，看好的二手房现在需要支付房款。欲先贷款支付房款，自有住房找到买主再卖，需要支付什么费用？
房管局予以回复：二手房上市交易收费标准：
1、交易手续费：6元/平方米，双方50％。
2、登记费：购房人交纳，80元/套。
3、契税：购房人交纳。购房人个人购买普通住房（144㎡以下）按房产交易额的1.5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳，单位购买按房产交易额的3％交纳。
4、营业税及附加：卖房人交纳①普通住房（144㎡以下），转让时不足2年，按交易额的5.55％交纳，超过2年，免征营业税及附加；②非普通住房（144㎡（含）以上），转让时不足2年，按交易额的5.55％交纳，超过2年，按销售收入减去购房价款差额的5.55％交纳。
5、个人所得税（或纳税保证金）：卖房人交纳，住房转让时不足5年按下列方式交纳①能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，适用税率20％，应纳税额＝应纳税所得额×20％（应纳税所得额＝转让住房收入额—住房原值和合理费用）；②不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1％交纳。住房转让时超过5年，免征个人所得税，个人出售住房的一年内，按市场价重新购房者，按照购房金额多少，相应退还其全部或部分出售原住房缴纳的纳税保证金。
6、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
7、印花税：购房人交纳，5元/本。
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交通事故赔偿不按证据酌情考虑对吗 交通事故赔偿不按证据酌情考虑对吗我在2014年7月，我骑自行车被机动车撞倒受伤。右肘确诊滑膜炎，在天津医院就诊6个月，有核磁共振诊断证明，假条。可最后到高院法官酌情考虑给2个月误工费。我提供2915年做的核磁共振证明滑膜炎，天津高院不予支持。 ?为什么高院不按证据，会酌情考虑，我想不通，请律师帮助？ ?我准备到检察院申诉。可以吗
你如果有住院证明就能赢误工期限应与事故有直接关联
假条不能完全证明误工期。聘请律师，申诉你从2014年7月发生交通事故在天津医院就诊6个月，误工费应当按6个月误工费计算。你的证明不全面，需要补充手续；1.拿单位劳资部门证明。2.拿2014年7月-----12月单位工资表复印件，因为发生交通事故而实际减少的收入计算误工费。3.拿发生事故前3个月工资证明。
产品投产及完工情况表 产品投产及完工情况表
1.产品投产及完工情况表格式 2.说明 如上图例所示，各单位可以根据自己的产品种类来填写第一列，根据每月的实际情况来填写后面的几列。如果单位有两种以上的产品，可以按产品种类在下面接着将表格扩大。
接受捐赠的无形资产如何记账？ 接受捐赠的无形资产如何记账？
接受捐赠的无形资产，按确定的实际成本， 借：无形资产
贷：递延税款 （未来应交的所得税）
资本公积
银行存款 （应支付的相关费用）
应交税金 （应支付的相关税金）
外商投资企业接受捐赠的无形资产，按确定的实际成本，
借：无形资产
贷：待转资产价值
银行存款
应交税金
请问大家，固定资产提折旧记入管理费用-折旧费，这项费用的时候怎么制作凭证，需要每个月制作固定资产的折旧表做原始凭证吗？大家怎么做的呢，可以分享下吗？我是新手，谢谢 _0请问大家，固定资产提折旧记入管理费用-折旧费，这项费用的时候怎么制作凭证，需要每个月制作固定资产的折旧表做原始凭证吗？大家怎么做的呢，可以分享下吗？我是新手，谢谢[]
按会计制度是需要按月计提制作会计凭证的@财务经理学院杨增华:按月计提折旧表打印出来做会计凭证是吗？@郗悦i2i:如果你有易代账做账的话，结转损益的时候有清单，打印出来即可。@轻扬1432556915:没有用易代账。没有就自己做个表出来，可以参考易代账的@TOMJ:好的，谢谢@郗悦i2i:有公章盖公章，
纳税筹划的分类——按纳税筹划采用的技术方法分类 纳税筹划的分类——按纳税筹划采用的技术方法分类
（六）按纳税筹划采用的技术方法分类 按纳税筹划采用的技术方法分类，纳税筹划可分为技术型纳税筹划和实用型纳税筹划。 技术型纳税筹划是指筹划人员广泛采用财务分析技术，包括复杂的现代财务管理原理和技术，利用公式甚至模型来制定可以尽量少缴纳税收的纳税人投资、经营或其他活动的税务方案。这需要筹划人员熟悉技术操作，而且使用的数据资料要丰富和可靠。
退货单审核时提示：不能找到追踪出库对应的入库信息 退货单审核时提示：不能找到追踪出库对应的入库信息
U8知识库| 问题号: | 15748 |
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| 解决状态: | 临时解决方案 |
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| 软件版本: | 8.50 |
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| 软件模块: | 销售管理 |
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| 行业: | 通用 |
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| 关键字: | 退货单审核 |
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| 适用产品: | U8 |
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| 问题名称: | 退货单审核时提示：不能找到追踪出库对应的入库信息 |
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| 问题现象: | 参照发货单生成退货单，数量为-1，保存没有问题，但审核时提示：不能找到追踪出库对应的入库信息。 查入库跟踪表，入库数量为7个，出库3个，结存4个。 用户入库单和发货单是去年的，参照生成退货单自动带出的对应入库单号也是原入库单号，入库单有可能没有结转所有会有此提示，用户不接受手工增加退货单的建议，一定要参照生成且一定要指定入库单号 |
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| 问题原因: | 年度结转的时候丢失了入库记录，把期初发货对应的批号从后台删除 |
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| 解决方案: | 年度结转的时候丢失了入库记录，把期初发货对应的批号从后台删除 |
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| 补丁编号: | |
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| 录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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| 最后更新时间: | |
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农村信用社会计科目设置及核算内容 农村信用社会计科目设置及核算内容
发放贷款： 代理社：借：贷款类科目
贷：活期存款——企业户 成员社：借：贷款类科目
贷：存放联社款项 代理社收到划来的款项后：借：联社存放款项
贷：活期存款——企业户
请问，领料单要怎么填写啊？我这样写对么？那个生产通知单号别是什么？是自己编么还是？ 请问，领料单要怎么填写啊？我这样写对么？那个生产通知单号别是什么？是自己编么还是？
生产通知单这些不重要的信息可以不用填写的。@宋军鑫087:那我就这样填写可以么？@离烟:可以@宋军鑫087:好的！谢谢
【固定资产】用友软件固定资产系统常见问题汇总【固定资产】用友软件固定资产系统常见问题汇总
在使用用友软件过程中，固定资产总会出现这样那样的问题，导致我们措手不及，不知道怎么办，下面用友天龙瑞德小编收集了一些用友软件固定道道系统常见的问题，仅供大家参考！ 1、问题现象: 计提折旧时报错：已经生成凭证，不能删除由于以前有一个账套
017，总账，固定资产都是1月份启用；后来新建一账套018，总账一月份启用，固定资产5月份启用，但是总账一到4月份的凭证都是从017复制过来的、。出
现这样一个问题：固定资产5月计提折旧时报错：已经生成凭证，不能删除
解决方法：由于此账套中存在由固定资产生成并由其他系统中导入的凭证，
所以出现了上述问题。请备份账套执行如下语句
此语句是将gl_accvouch中的外部系统名称改为null再计提折旧就可以了use UFData_018_2008 update gl_accvouch set coutsysname = null where i_id=16496
2、问题现象:登录固定资产时提示，请在0:00:00时间后登录
解决方法：进入数据库中修改AccInformation表的固定资产最后一次计提旧时间的值。
3、问题现象:固定资产进入卡片报-2147
解决方法：新增加的卡片中含有非法字符，把新增加的卡片中的非法字符去掉就可以了
4、问题现象:固定资产计提折旧时提示“运行时错误‘365’无法在该上下文中卸载！”, 确定后又出现“运行时错误‘440”。
解决方法：折旧分配凭证表与折旧分配凭证主表不对应！在数据库里找到折旧分配凭证表与折旧分配凭证主表对照一下，把重复的记录删除即可。 5、问题现象:进入固定资产时，提示‘91’错误，点击确定后，提示440，再确定，可进入，但是打开折旧清单时，提示：系统在上一次《折旧清单》修改后可能异常退出，现在将自动重新生成并显示《折旧分配表》，直接退出软件
解决方法：在生成折旧清单后，将某一卡片的当月折旧修改为了0修改ACCINFORMATION中，需要重新生成折旧分配凭证修改为FALSE，最后一次计提折
旧时间修改为《NULL》，重新处理即可。
6、问题现象:进入固定资产模块，设置部门对应折旧科目时置灰。
解决方法：AccInformation表损坏。导入一新的AccInformation表。 10、问题描述：在录入本月新增固定资产的卡片的时候，录入了该固定资产的原值，应该根据选择的折旧方法计算出折旧率和折旧额，但是都显示为0，什么原因？
解决方法：还是遵循“当月新增固定资产，当月不计提折旧”的原则，所以新增的固定资产本月的折旧额和折旧率都显示为0，下个月计提折旧后，就显示该固定资产的折旧率和相应的折旧额了。
11、问题描述：本月计提折旧后，卡片上的“已计提月份”没有增加？
解决方法：在本月固定资产结账后，卡片上的“已计提月份”才会变化。
12、问题描述：要生成凭证的记录在“批量制单”中不小心删除了，到哪里还能生成凭证？
解决方法：如果是计提折旧的凭证，可以在“处理”菜单下选择“折旧分配表”生成凭证。如果是新增固定资产或者减少固定资产，可以到卡片管理中，选中该卡片，然后点击“处理”菜单中的“凭证”生成需要的凭证。
如果是固定资产原值增加或者减少变动，可以到变动单管理中，选中该记录，然后点击“处理”菜单中的“凭证”生成需要的凭证。
13、问题描述：固定资产部分部门转移单无法保存,提示字段太小
解决方法：1.备份数据，整理硬盘空间；
2.修改FA_VOUERS表中SZWVOUERS字段
14、问题描述：在反结账的时候，提示“未设置变量或with block变量”，导致反结失败。
解决方法：可以先找出反结账月份在fa_Vtsobject表对应的记录，然后删除该记录，再插入记录。假定反结账月份是10月份。
delete fa_Vtsobject where imonth=10
select 10 as imonth,smodelid,objVtsfile from fa_Vtsobject where
imonth= (select max(imonth) from fa_Vtsobject)
15、问题描述：固定资产登陆出错，提示权限问题
解决方法：tcp/ip协议不全,tcp/ip上的netbios服务被禁用.重装操作系统
用户从U852升级到U6 3.1 用户以前的权限全都无法使用，在系统管理里显示正常 用户从U852升级到U6 3.1 用户以前的权限全都无法使用，在系统管理里显示正常
通知识库| 问题号: | 18684 |
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| 适用产品: | U6 |
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| 软件版本: | U6普及版3.1 |
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| 软件模块: | 系统管理 |
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| 问题名称: | 用户从U852升级到U6 3.1 用户以前的权限全都无法使用，在系统管理里显示正常 |
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| 问题现象: | 用户从U852升级到U6 3.1 用户以前的权限全都无法使用，在系统管理里显示正常。
比如：001用户在系统管理里999帐套的权限是帐套主管，如果去复选的话，就会变成灰色。以001用户登陆软件无法看到有权限的帐套。
之前把001的所有权限在数据库全部清空，把001删掉，然后再增加一个同样001，名字也一样，然后分配权限，能够正常使用，但是过了1天有部分帐号又无法使用，登陆软件无法看到有权限的帐套。 |
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用QQ,微信，微博能注册好会计账号不 用QQ,微信，微博能注册好会计账号不[]
可以请稍等，正联系好会计工程师为您回复。@畅捷服务江涛您好，目前只能用手机号注册好会计
用友T6存货核算取数报错用友T6存货核算取数报错
使用T6 6.1 ，在核算管理，期初取数的时候，提示“运行时错误94，使用NULL值无效”。备份到其他电脑测试，依然提示该错误。是由于您的数据错误引起的，在库存里收发记录主表里有记录，但是收发记录子表里没有记录，原因可能是导入库存期初之后，删除了子表是数据，没有删除主表的数据，然后重新导入库存期初引起的。请备份帐套，然后执行以下语句：
delete from rdrecord where id not in(select id from rdrecords)。如有用友T6其它问题，请在下面回复疑问，我们将第一时间与您联系，帮助您解决问题。同时您也可以联系用友畅捷服务联盟用友4S店-用友天龙瑞德软件有限公司。用友天龙瑞德软件专业销售用友软件，用友财务软件，联系电话：010-59798025。网址：http://yun.kuaiji66.com
运行错误-2147220991（80040201） 运行错误-2147220991（80040201）
U8知识库| 问题号: | 13588 |
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| 解决状态: | 最终解决方案 |
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| 软件版本: | 8.52 |
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| 软件模块: | 工资管理 |
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| 行业: | 通用 |
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| 关键字: | -2147220991（80040201） |
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| 适用产品: | 8.52 |
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| 问题名称: | 运行错误-2147220991（80040201） |
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| 问题现象: | 工资进入工资变动时出现“运行时错误-2147220991（80040201）” |
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| 问题原因: | 机器名不正确 |
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| 解决方案: | 将机器名的“-”去掉， |
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| 补丁编号: | |
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| 录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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| 最后更新时间: | |
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反结账在哪儿啊？ 反结账在哪儿啊？[]
您好，请稍等。正在联系好会计工程师 [/微笑]
@畅捷服务江涛结账页，按CTRI+AIT+Y楼上正解[/偷笑]在结账界面按快捷键Ctrl+Alt+Y ，或者在已结账的界面会有反结账按钮的。
申报期限 申报期限
申报期限是指法律、行政法规规定或者税务机关依据法律、行政法规的规定确定的纳税人、扣缴义务人向税务机关申报应纳或应解缴税款的期限。
审计工作财务重点及策略 审计工作财务重点及策略
1.成本费用互化 操作方法：将属于成本项目的支出帐务处理变为费用以达到当期税前扣除的目的，或将属于费用项目的支出成本化以达到控制税前扣除比例及夸大当期利润的目的。原因：因为成本由直接人工，直接材料，制造费用组成，而直接人工、制造费用和销售费用、管理费用等容易混饶，所以是该操作的漏洞。另直接材料中包含的运费及人工搬运等费用也与管理费用较容易整合。 2.费用资本（产）互化
重新计价在那里找不到？ 重新计价在那里找不到？[]
存货核算--库存工具--重新计价。
移动平均法：出库单价莫名变大 移动平均法：出库单价莫名变大
U8知识库| 问题号: | 1493 |
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| 解决状态: | 最终解决方案 |
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| 软件版本: | 8.50 |
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| 软件模块: | 存货核算 |
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| 行业: | 通用 |
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| 关键字: | 出库单价不对 |
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| 适用产品: | U8.21-U851 |
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| 问题名称: | 移动平均法：出库单价莫名变大 |
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| 问题现象: | 移动平均法：出库单价莫名变大 |
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| 问题原因: | 数据错误 |
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| 解决方案: | 在IA_Summary中，4月的结存数量与结存金额同收发存汇总表不一致，即与IA_Subsidiary的汇总数不一致，修改存货总帐表的4、5月结存数，重记帐 |
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| 补丁编号: | |
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| 录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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| 最后更新时间: | |
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无法过滤上年发货单 无法过滤上年发货单
通知识库| 问题号: | 19644 |
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| 适用产品: | 用友通 |
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| 软件版本: | 用友通标准版10.3 |
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| 软件模块: | 销售管理 |
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| 问题名称: | 无法过滤上年发货单 |
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| 问题现象: | 本月份在做依据发货单生成发票时,过滤不(07年)到上年的发货单(单据号:0000001080).这张单据在07年12月份确实存在也没有生成发票更没有关闭. |
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| 问题原因: | - |
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| 关键字: | |
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| 解决方案: | 在发货单界面中找到这张发货单发现其状态为关闭状态,将其打开,然后再发票选单界面中将其客户名称选择然后点显示按钮,第一张发货单就是0000001080 |
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| 行业: | |
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| 补丁编号: | |
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| 解决状态: | |
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| 录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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| 最后更新时间: | |
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老师，您好，T3普及版客户端登录提示这个错误，是什么原因呢？ 老师，您好，T3普及版客户端登录提示这个错误，是什么原因呢？
重启一下服务器的产品服务，然后再登录客户端
使用技巧
最近经常有用户在使用用友财务管理软件的时候提示“演示期限已到期”，如下图。特别是T3用户，T+、T6和U8用户也会出现类似问题。越是报税期越出现的频繁，越是着急越是出问题，出现这种问题， 不能做账填制会计凭证了，也出不了财务报表，很多会计都非常的着急。该怎么办呢？别着急啦，本文会详细讲解决方案。全心全意为用户排忧解难是用友天龙瑞德公司的服务宗旨。 
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麻烦问下，T3升级T6，是不是要先安装6.1，用工具升级，再导出帐套，安装6.5，再升级到6.5？ 麻烦问下，T3升级T6，是不是要先安装6.1，用工具升级，再导出帐套，安装6.5，再升级到6.5？[]
[/强]您好！您理解的是对的，要在T6 6.1环境下使用T3升级T6的工具，升级完成后，恢复到6.1环境，备份出6.1的数据，安装6.5，再升级到6.5
知 识 库
这两个单据上的成本价怎么不一样 一张是销货单 一张是销售出库单 是同一批货物 销售出库单上单成本价是正确的 销货单上单不对 这两个单据上的成本价怎么不一样 一张是销货单 一张是销售出库单 是同一批货物 销售出库单上单成本价是正确的 销货单上单不对
我怎么看到的都是一样的是583.03叻。[/尴尬]
根据图2上显示的来源单据号和图1的单据编号核对，出库单不是由这张销货单生成的 
这个应该怎么办，最好有操作流程 这个应该怎么办，最好有操作流程
在服务社区-更多，工具下载中下载：数据库Sa口令清除及T3注册组件工具：
http://service.chanjet.com/main/supportgongju清除sa密码，然后再登录，不行的话，请参考服务社区-知识库中的文档进行处理：
http://service.chanjet.com/zhi ... b45b0
培训教程
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还没开票的做到预收科目，那成本可以先做进去吗？ 还没开票的做到预收科目，那成本可以先做进去吗？[]
有收入才能结转成本的那成本挂哪个科目啊？其他应收款吗？@若只如初见520:要是销售的产品的话，产品本来做在库存里啊，要是人工施工的话，做在工程施工里，等有了收入在结转成本的成本与收入相对应，确认收入才能结转成本我们是人力资源公司，签了一份人事代理协议，代缴五险一金。之前收到他们的钱做了预收账款，还没给开票，现在给他们缴纳了五险一金，这些费用是入到成本吗？@若只如初见520:代付代缴应该走其他应收款/其他应付款@口袋的天空焕:那我做到其他应收款，等到开票了，有收入后，把预收的转入主营业务收入，其他应收款转入主营业务成本，，这样对吗@若只如初见520:代缴的五险一金你们也给开票么？@口袋的天空焕:开在一张发票上面，昨天还一直纠结这个问题，受累帮忙看看代缴的五险一金你们不是已经说到客户的款项了么，那个不应该作为你们的成本吧？@口袋的天空焕:我现在也纠结是做成本还是其他应收款冲了，税务局说这张发票的开票金额都要入营业额，那我支出的是不是成本@若只如初见520:。。。那要是代缴的五险一金都算是收入的话，那你们为客户缴纳五险一金的时候也走的是管理费用啊
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进入总账提示所选行业性质与科目不相符，去检查表提示数据库严重损坏，修复数据提示成功，再去检测又是严重错误 进入总账提示所选行业性质与科目不相符，去检查表提示数据库严重损坏，修复数据提示成功，再去检测又是严重错误[]
反复执行修复工具，直到修复到没有错误为止。建议备份好之前数据，损坏严重的情况下，也有可能修复不好，无限报错。use ufdata_071_2015
select * from code执行这语句时报上述错误@廖深根:构架损坏可能很难修复。尝试使用工具下载中的数据库修复工具，进行修复。然后还有个账套也是提示所选行业性质与科目不相符，经检查无误，但是进入账套还是提示不符@廖深根:根据您的描述，一致性错误导致的行业性质与科目不相符，您先修复成功，再来解决这个问题吧。修复数据库？@廖深根:请参考之前给您的回复。尝试使用工具下载中的数据库修复工具，进行修复。但是结构错误很难修复，工具只能修正一些简单错误。不保证工具一定管用。如果持续报错，建议您寻求专业的数据修复公司尝试修复。@服务社区窦佳:工具使用前，请注意备份账套。
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