土地配套费有减免的情况下,契税是否全额征收?
2016-7-16 0:0:0 用友T1小编土地配套费有减免的情况下,契税是否全额征收?
土地配套费有减免的情况下,契税是否全额征收?问:房地产公司在办理土地出让过程中缴纳的有减、免的情况,在这种情况下是还是差额征收?
答:根据《》、及相关文件规定,如有减免,仍应当按土地配套费全额乘以税率缴纳。
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营业税的纳税筹划——选择适当的销售价格 营业税的纳税筹划——选择适当的销售价格
在实际经济活动中,从事营业税规定的应税项目与从事增值税、消费税规定的应税项目在价格的确定上是有所不同的。前者多是双方面议价格,后者多是明码标价,这样就为营业税纳税义务人以较低的价格申报营业税、少缴营业税提供了可能。营业税的计算公式如下:
应纳税额=营业额×税率
纳税人的营业额即为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产向对方收取的全部价款及价外费用。如果纳税人采取较低的定价则可以降低应纳税额,而此时还可以向购买方提出提前付款、签订长期合同等优惠条件从而使纳税人得到总体的、长远的利益。因此确定适当的价格即营业额,是利用应税项目定价的营业税纳税筹划方法的关键。