不同宗地如何将地价计入房产原值？ 不同宗地如何将地价计入房产原值？ 问：财税〔2010〕121号文件将地价计入房产原值规定，现我公司有两个生产区，一个宗地容积率高于0.5，一个低于0.5。 　　请问在确定计入房产原值的地价上是分别计算应计入房产原值地价再与计税房屋原值合并，还是合并计算宗地容积率并入房产原值。我们理解为“宗地”应该分别计算，即高于0.5的全额计入，对低于0.5的按照房产建筑面积的2倍计算并入，然后合并计算，这样是否正确？ 　　答：《部 国家总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第三条关于将地价计入房产原值征收房产税问题中规定，对按照房产原值计税的房产，无论上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 　　参考《海南省地方税务局关于地价计入房产原值征收房产税的解答》第三条规定，宗地是土地权属界址线围成的地块，是土地登记和地籍调查的基本单位，一般情况下，一宗土地为一个权属单位。 　　第五条如何计算宗地容积率中规定，容积率又称建筑面积毛密度，指房地产项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。因历史原因等，人无法取得相关部门确定的宗地容积率时，可按以下公式自行计算容积率：宗地容积率=项目地上总建筑面积÷宗地面积。 　　第六条对按照房产原值计税的房产如何将地价计入房产原值中规定，宗地容积率大于0.5的，按应税房产（指按原值计税的地上房产，下同）建筑面积除以容积率计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。公式为：计入房产原值的地价=应税房产建筑面积÷容积率×土地单价； 　　宗地容积率低于或等于0.5的，按应税房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。公式为：计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价。 　　参考《福建省厦门市地方税务局关于明确将地价并入房产原值征收房产税有关问题的通知》（厦地税函〔2011〕8号）第三条规定，宗地容积率是指一个地块上的建筑物总面积与地面面积的比，以厦门市规划局核发的《工程规划许可证》登载的为准。 　　（一）宗地容积率低于0.5的，以房产建筑面积的2倍作为占地面积A，再以A占总占地面积的百分比确认其地价，并入房产原值；容积率高于0.5的，以该宗地的全部地价并入房产原值。 　　（二）同一宗地分期开发，在申报房产税时，应按该期（栋）房产建筑面积占该宗地上的房产总建筑面积的百分比配比地价并入房产原值。 　　根据上述规定，宗地是土地权属界址线围成的地块，是土地登记和地籍调查的基本单位，一般情况下，一宗土地为一个权属单位。容积率又称建筑面积毛密度，指房地产项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值，是反映土地使用强度的指标。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该条规定可以理解为对企业减轻税负的利好政策，而非对宗地容积率低于0.5的用地单位的惩罚措施。对于占地面积大而厂房少、厂区空地较多的情况，如果地价全额计入房产原值，税负较高，对这类“大地小房”的情况，即宗地容积率低于0.5的，允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，可以减轻房产税负担。容积率高于0.5的，以该宗地的全部地价并入房产原值。因此，企业如果有二个厂区二宗土地，应分别计算计入房产原值的地价。

今年2月份业务模块 只做了之前年度暂估 现在来票的单子和收付款结算单 但为何暂估的差异无法结转呢？ 这个该怎么处理？ 今年2月份业务模块 只做了之前年度暂估 现在来票的单子和收付款结算单 但为何暂估的差异无法结转呢？ 这个该怎么处理？[]

如果暂估方式选择的是单到回冲，采购发票到达后，需要和入库单全部结算，然后在核算模块做暂估成本处理后，会生成红蓝回冲单，冲销之前暂估入库的成本，并按照发票确认入库成本。在核算明细账中可查看红蓝回冲单
@畅捷服务苏娜_:暂估成本之后 没有出来回冲单 这个该怎么办
请确认发票和入库单的数量完全一样，是全部结算完了，暂估成本处理那才能找到这个暂估入库单点暂估按钮，查这个存货的核算明细账就能看到有红蓝回冲单，如果暂估方式是单到补差，生成的就是出库或入库调整单。如果以上操作都没问题，就是没有回冲单或调整单生成的话，请联系服务商在支持网提交问题和账套，我们会根据账套数据进一步分析处理
@畅捷服务苏娜_“入库单是2015年1月份的 我做了采购结算后 是单到补差 在核算的暂估成本处理 仓库选择全部 过滤出来没有任何单据 这个是为什么”
看下入库单数量和发票数量是否一致，是否没完全结算
@畅捷服务苏娜_:是一样的数量
两个单据上的总金额是否一样，如果发票和暂估金额一样的话就不再生成调整单，有差额才会生成
@畅捷服务苏娜_:发票金额和暂估金额就差税款部分
@好圆:比方暂估入库金额204元 发票的税价合计就是204元 也就是说暂估金额包括了税款部分
暂估入库价格不要包含税额，和发票的价税合计相等了就不会生成调整单，需要手工做个调整单调整，后续再做入库单暂估价格时，直接录入无税单价，不要录入税额，税以发票为准
@畅捷服务苏娜_:手工调整单在哪里做
点击软件最上方的核算菜单，上面有出库或入库调整单
@畅捷服务苏娜_:这个调整单直接在总账做个凭证可以吗
@好圆:不管业务的了
可以直接做凭证调整

请问 我原来装的实训系统T3-企业管理信息化软件教育专版10.8.2 卸载之后装T3-企业管理信息化软件教育专版10.8.1 出现如下提示该怎么办啊 请问 我原来装的实训系统T3-企业管理信息化软件教育专版10.8.2 卸载之后装T3-企业管理信息化软件教育专版10.8.1 出现如下提示该怎么办啊

请咨询教育专版陆蕙 17001098413或者培训教育部张经理:17001098414

四大金融资产的区别 四大金融资产的区别

对被单位不具有控制。共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资，应作为长期股权投资核算；如果在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量，则应作为金产（交易性或可供出售金融资产）。

均属于金融资产，主要区别在于以下几个方面：

1、持有的目的不同

这是决定一项金融资产划定类型的基础：

交易性金融资产是为了短期持有，随时准备转让或出售的，其目的就是为了获取短期收益，赚取差价的，所以此类金融资产持有期限是最不确定的。

我用商贸宝一个账套，用友通两个账套，能不能商贸宝一个账套往用友通两个账套传送凭证呢？我用商贸宝一个账套，用友通两个账套，能不能商贸宝一个账套往用友通两个账套传送凭证呢？

问题模块： 总账

关键字：账套导入

问题版本：用友用友T1-商贸宝批发零售版

原因分析： 已经生成过凭证的单据,不能再次生成凭证

适用产品：T1系列

问题答案：不支持商贸宝一个账套往用友通多个账套传送

委托代销结算退回单 委托代销结算退回单

销售订单做的订金， 如果退订金正常是走收款单的红字，但收款单红字能否关联这个销售订单。 如果能够关联我就知道是哪个订单的退款了 销售订单做的订金， 如果退订金正常是走收款单的红字，但收款单红字能否关联这个销售订单。 如果能够关联我就知道是哪个订单的退款了[]

收款单表头有个销售订单号可以关联
找到了么
@畅捷服务刘璐:找到了 谢谢啊
@sdjiow:不客气

#财税实务#低值易耗品基本生产车间领用为什么记入制造费用，不应该记入生产成本吗？ #财税实务#低值易耗品基本生产车间领用为什么记入制造费用，不应该记入生产成本吗？[]

先归集在制造费用里，月末按照一定方法分配到生产成本
@德玛西:我老师的解释是:低值易耗品包括工具，家具，劳保等，只能记入制造费用，这是什么意思？科目不都是生产成本-基本生产车间，没见过制造费用-基本生产车间呀

t3已经注册 注册文件也在 但是t3还是用不起 t3已经注册 注册文件也在 但是t3还是用不起[]

能描述下报什么错误信息呢？
@服务社区_郝瑞然_:注册完以后有注册文件 但是t3不能使用 打了补丁以后直接登录不起了
@服务社区_郝瑞然_:现在是用都用不起了 啥子补丁哦
@张斯玮:你软件版本的最新补丁http://service.chanjet.com/chanjet/T3
@张斯玮:能描述下报什么错误信息呢？
@服务社区_郝瑞然_:我又不是zz 我就在这里面下的 但是就是用不到 啷个办
@服务社区_郝瑞然_:注册了 用不起 打了补丁 登录不起了
@张斯玮: 能截图说明下吗，你说用不起是怎么用不起报什么错误？
今晚买个彩票
@服务社区_郝瑞然_:没有错误 是直接登录但是登陆以后t3的页面就不见了
重装以后就直接点都点不开了
@用友刘伟可加Q1358556964:是可以买一张 这人品 我也是遇得到
@张斯玮: 重装的时候有没有删除UFSMART文件夹和UFCOMSQL文件夹。
@张斯玮：呵呵，帮我也买一张[/偷笑]

t+有分单打印嘛？是这样的客户在2楼3楼都有仓库，一楼开票大厅在一张单上开了不同仓库的货，在开完单后，2楼的货直接在2楼的打印机上打印，3楼的货直接的3楼的打印机上打印。省时省力方便快捷。- 销售单、进货单都可以根据表格中明细仓库分组打印到不同的打印机。并且可以根据配置，开单的地方打印全部记录，仓库只打印本仓库内容。 t+有分单打印嘛？是这样的客户在2楼3楼都有仓库，一楼开票大厅在一张单上开了不同仓库的货，在开完单后，2楼的货直接在2楼的打印机上打印，3楼的货直接的3楼的打印机上打印。省时省力方便快捷。 销售单、进货单都可以根据表格中明细仓库分组打印到不同的打印机。并且可以根据配置，开单的地方打印全部记录，仓库只打印本仓库内容。[]

纳入需求库
12.1销售订单、销货单、材料出库单、销售出库单、生产加工单、其他出入库单都有按分单打印的功能
@畅捷服务刘璐:如何设置
@qq392629945:业务打印参数设置里面勾上按仓库分单打印
@畅捷服务刘璐:艾玛，入库单不行，好的！[/龇牙]
@qq392629945:[/龇牙][/握手]
@畅捷服务刘璐:厉害了，word T+

账套建立完成了，但是前期数据怎么录入，有没有视频可以参考一下 账套建立完成了，但是前期数据怎么录入，有没有视频可以参考一下[]

要录入什么模块的期初呢？
http://service.chanjet.com/hal ... l%3D2
可以参考视频http://kuaiji.youku.com/servic ... 618dd

用友U8.60SP注册时，报remoting信道异常U8.60SP注册时，报remoting信道异常

U8.60SP-注册时，报remoting信道异常

河南东方城房地产开发有限公司营业执照注册号是多少 河南东方城房地产开发有限公司营业执照注册号是多少

沈阳振浩黎明房地产开发（集团）有限公司的房子怎么样 沈阳振浩黎明房地产开发（集团）有限公司的房子怎么样

审计组之间的团队协作 审计组之间的团队协作

　　的团队协作精神在项目的操作中特别的重要。这种团队的协作精神既表现在注册会计师与注册会计师之间、注册会计师与助理审计人员之间，也同样表现在审计项目团队之间。

　　（一）目前审计团队在合作中常见的问题

　　1 临时组合，磨合期很短

　　审计业务的特点是每一单业务是相对独立的，即项目组成员一般不是固定不变的搭档，特别是业务繁忙的季节，常常是业务来临，临时将目前没有出场的人组合成一个小组，匆匆进场，常常是彼此之间还不熟悉，又匆忙加入到下一个业务中，因此，每次业务都有一个团队重新磨合的过程。

用友U8 2004年12月份两张固定资产卡片，一张在A类别里，一张在B类别里，执行年度接转后在05年1月执行固定资产的“类别调整”后查询“部门类别明细表”检查其累计发生数调出方将会出现借方贷方方均有数据的现象！分别查询与汇总查询净额不等用友U8 2004年12月份两张固定资产卡片，一张在A类别里，一张在B类别里，执行年度接转后在05年1月执行固定资产的“类别调整”后查询“部门/类别明细表”检查其累计发生数调出方将会出现借方贷方方均有数据的现象！分别查询与汇总查询净额不等！ 问题原因:经过建立新年度账测试,出现的情况是正常的.原因是: (1)在新年度中,做类别调整,不选择类别的时候查询"类别部门明细账"时,累计折旧的借方和贷方是没有数据的,而且累计折旧的余额为实际应得的累计折旧余额,查询不到做完调整的借方和贷方累计折旧数. (2)按转入的类别进行查询的时候,会出现贷方累计折旧数它与转出类别的借方累计折旧数相同. (3)按转出的类别进行查询的时候,会出现借方和贷方累计折旧数,借方累计折旧数与转入类别的贷方累计折旧数相同,贷方累计折旧数为当初录入原始卡片时卡片上的累计折旧数据. (4)因此,在不按照类别查询与分别按照类别查询的汇总数造成不相等.(差的数就是从录入原始卡片起到计提折旧月止的累计折旧数) 解决方法:U852固定资产： 存储过程 fa_Q_BMLBMXZ_INTO 替换 补丁文件已经解决了该问题。该问题在u852、u850、u851、u851a、u860中已经改了，821中没有这个问题。 请执行补丁对应脚本：（执行前请做好备份） 补丁文件名称：fa_Q_BMLBMXZ_INTO-U852版(问题编号62206).sql
解决方案：
问题原因:经过建立新年度账测试,出现的情况是正常的.原因是: (1)在新年度中,做类别调整,不选择类别的时候查询"类别部门明细账"时,累计折旧的借方和贷方是没有数据的,而且累计折旧的余额为实际应得的累计折旧余额,查询不到做完调整的借方和贷方累计折旧数. (2)按转入的类别进行查询的时候,会出现贷方累计折旧数它与转出类别的借方累计折旧数相同. (3)按转出的类别进行查询的时候,会出现借方和贷方累计折旧数,借方累计折旧数与转入类别的贷方累计折旧数相同,贷方累计折旧数为当初录入原始卡片时卡片上的累计折旧数据. (4)因此,在不按照类别查询与分别按照类别查询的汇总数造成不相等.(差的数就是从录入原始卡片起到计提折旧月止的累计折旧数) 解决方法:U852固定资产： 存储过程 fa_Q_BMLBMXZ_INTO 替换 补丁文件已经解决了该问题。该问题在u852、u850、u851、u851a、u860中已经改了，821中没有这个问题。 请执行补丁对应脚本：（执行前请做好备份） 补丁文件名称：fa_Q_BMLBMXZ_INTO-U852版(问题编号62206).sql

T6V6.1装补丁后企业门户无法进入原因分析：装补丁的时候把补丁的名称修改了，导致补丁安装异常。问题解答：重新安装补丁，按照如下装补丁流程解决。装补丁正常流程：1. 在网站下载T6v6.1版本补丁，补丁名称为，T6061RTMPJP00.exe2. 双击T6061RTMPJP00.exe 文件，自动解压出文件为Setup.exe （此名称不能修改，修改后装的补丁有问题）。3. 双击Setup.exe ，系统自动安装补丁，装的过程中对应的帐套执行脚本，最后提示：‘正在注册相关组件，请稍后’，注册完成后，装补丁界面自动关闭。

做账与查账的技巧 做账与查账的技巧

　　说起查账，这可是一门学问，是作为财务和资金管理者必备的一种才能，也属于财务和资金管理者基本的工作需要。便于开展相关的审核和稽查工作，学会查账，作为管理者你来说，确实一件好的工作必备。

　　查账这个词从广义来讲，小至生产工人，大至老板，都会有对某种事物审核的需要，审核的标准是什么？采购主管，根据采购清单来盘查货物，这是查账；销售主管，根据销售的产品清单来盘查销售数量，这是查账；主管，根据提供的报表和分类汇总来盘查记账的正确性，这是查账；部门，根据提供的和汇总表，来企业去盘查，这是查账等等。凡是具有可查和审核需要的，都可以定义为查账。既然查，当然要有物可查，如何去查，下面我和各位分享一下。

G6 10.6医院专版补丁哪里可以下载 G6 10.6医院专版补丁哪里可以下载[]

补丁连接http://service.chanjet.com/pro ... b4577
谢谢！能讲一下补丁的打法吗
服务器安装好产品补丁，并每个账套都要执行升级脚本。客户端直接安装补丁就可以。

本单据已被他人修改或修改不成功或网络冲突 本单据已被他人修改或修改不成功或网络冲突