以房屋抵顶的工程款需给对方开发票吗
2016-4-16 0:0:0 用友T1小编以房屋抵顶的工程款需给对方开发票吗
以房屋抵顶的工程款需给对方开发票吗【问题】
我公司是一家建筑安装企业,因房地产开发企业无力支付我公司工程款,故以房屋抵顶工程款。房地产开发企业就这部分房屋进行评估作价后,按照“销售不动产”税目缴纳了。请问我公司需要再次缴纳营业税吗?这笔以房屋抵顶的工程款,我公司需要给对方开具发票吗?
【解答】
《营业税暂行条例实施细则》第三条规定,条例所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产,是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为(以下称应税行为)。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务不包括在内。
前款所称有偿,是指取得货币、货物或者其他经济利益。根据文件规定,上述建筑公司取得的房屋,是提供建筑安装劳务后有偿取得的以“其他经济利益”抵顶的工程款,应该作如下处理:
1.此情况由房地产企业和建筑安装企业分别给对方开具发票。
2.房地产企业给建筑安装企业开具销售不动产发票,同时按照营业税的“销售不动产”税目缴纳营业税。建筑安装企业给房地产企业开具建筑安装发票,同时按照营业税的“建筑安装业”税目缴纳营业税。
3.建筑安装企业应保留好收到的销售不动产发票。当收到的折抵工程款的房屋再次出售时,在房屋销售环节按照现行二手房销售的相关政策执行。房屋开发企业开给建筑安装企业的销售不动产发票,可以作为建筑安装企业取得房屋的成本,在其销售房屋的营业税计入中扣除。
4.建筑安装企业再次销售不动产时应由房地产管理局代扣其营业税。
更多讨论请进→
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下答案
相关阅读
- 经常出现账套年度演示期限已到期,怎么办?2018-11-9 13:2:12
- 请问一下,在做财务报表的时候,左下角的“格式”怎么没有显示呢,要怎么调出来!2017-6-17 0:0:0
- 请问一下,谁知道在零售环节征收消费税的商品有哪些呢?2017-6-17 0:0:0
- 请问一下,购买进口大型商务客车需要征收消费税吗?2017-6-17 0:0:0
- 请问下固定资产的反月结操作必须逐月进行吗?可以直接反到最初的月份吗?2017-6-17 0:0:0
- 请问下库存期初的数据库表是哪张表呢,谢谢2017-6-17 0:0:0
- 请问不设置审批流的单据还会推送到工作圈吗?2017-6-17 0:0:0
- 请问供应商资格审批这个节点有什么用?2017-6-17 0:0:0
- 请问收到银行理财收益,是计入财务费用的贷方,还是借方负数?2017-6-17 0:0:0
- 请问部门的自定义档案可以在销售毛利分析表中显示出来么 T+121普及版2017-6-17 0:0:0
最新信息
- 请问:修改制单人后以前做账的制单人不能同步修改吗?以前做好的账的制单人姓名?
- 请问,我们缴纳的税款入库到哪里了?在哪里可以看出入哪个金库了?三方协议上能看出吗?
- 请问,我先前收到一笔货款,不知道是谁付的,借:银行存款,贷:应收账款-未知;现在确认是谁付的后,我该怎样调账
- 请问,我公司是一般纳税人,供应商开给我们的进项名字开错了,已经被我们认证了,但是客户那边作废重开了一张,重开的未认证,这种进项转出要怎么做的?直接做一张红字红冲就可以了么?
- 请问,我看她写的期限是一年,那么一年以后,现在建立的帐套还在么
- 请问,我进项一个东西含税价是62元,税负率算1.2%,进销都是17%的税钱收,卖出去我要卖多少钱才不会亏呢?有公式吗
- 请问,新版的国税季报利润表里,本期金额和上期金额怎么填,取哪个数呢,谢谢
- 请问,用友建账建筑行业行业性质选哪个?
- 请问,财务做帐时后面附的合同必须是原件吗?
- 请问:店铺转让费10万元放在什么科目核算?新店。如果要摊消,几年摊完比较合理。坐得各位高手解答。谢谢。
应收详细核算 应收详细核算
问题号: | 34870 |
---|---|
适用产品: | T6系列 |
软件版本: | T6-企业管理软件V6.1 |
软件模块: | 应收管理 |
问题名称: | 应收详细核算 |
问题现象: | 应收详细核算是什么? |
问题原因: | 见问题答案 |
关键字: | 应收详细核算模型 |
解决方案: | 应收可以对往来进行详细的核算、控制、查询、分析。如果用户的销售业务以及应收款核算与管理业务比较复杂;或者需要追踪每一笔业务的应收款、收款等情况;或者需要将应收款核算到产品一级;那么用户需要选择详细核算 |
行业: | 通用 |
补丁编号: | |
解决状态: | 最终解决方案 |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |