房地产开发商无五证交房且房又多处开裂缝是违法吗有法律惩治吗
2017-8-3 0:0:0 用友T1小编房地产开发商无五证交房且房又多处开裂缝是违法吗有法律惩治吗
房地产开发商无五证交房且房又多处开裂缝是违法吗有法律惩治吗我在平乐大宇房地产买了一套期房,一次性付款,14年8月31日交房电话通知,拿钥匙时见很多业主都在抗议开发商改变了规划,所以没有拿钥匙,9月31日听说有人告到建设局要求退房,说是房子上下地板多出开裂缝,10月1日去看我买的那套房,主卧、次卧上下开裂,大厅横开一条5米宽的裂,且开发商交房无5证,请问开发商是否违法、违规,要求退房退的了吗如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下答案
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- 进入软件总是要密码,但是在安装数据库的时候没有密码。
- 进入软件提示这个问题 11.5的版本 打了最新补丁。已经成功注册。
![用友关于委外发料](http://www.kuaiji66.com/t1/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
用友关于委外发料关于委外发料
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![查询明细帐报错](http://www.kuaiji66.com/t1/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
查询明细帐报错 查询明细帐报错
问题号: | 1431 |
---|---|
解决状态: | 最终解决方案 |
软件版本: | 8.50sp |
软件模块: | 总账 |
行业: | 通用 |
关键字: | 明细帐查询报错 |
适用产品: | U850SP |
问题名称: | 查询明细帐报错 |
问题现象: | 查询明细帐报错 |
![老师,早上好!新建员工里面的业务员是做什么用的呢?](http://www.kuaiji66.com/t1/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
老师,早上好!新建员工里面的业务员是做什么用的呢? 老师,早上好!新建员工里面的业务员是做什么用的呢?[]
销售单据上有业务员的选择,只能选勾了业务员的档案。@服务社区刘小艳:老师,还有一个,我在收银组建了一个账号,会员管理的权限都给了,但是他用自己的账号登录系统的时候看不到会员信息,这是什么原因呢?@我是锅手_李健1461311166:还要给基础档案中会员的权限。@服务社区刘小艳:是基础档案设置那里吗?@我是锅手_李健1461311166:不是,系统管理—用户权限授权的时候。给基础设置会员档案的权限。
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![外贸企业出口免抵城建税的会计处理](http://www.kuaiji66.com/t1/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
外贸企业出口免抵城建税的会计处理 外贸企业出口免抵城建税的会计处理
根据《部国家总局关于生产企业出口货物实行免抵退税办法后有关城市维护建设税教育费附加政策的通知》(财税[2005]25号)规定:自2005年1月1日起,经国家税务局正式审核批准的当期免抵的税额应纳入城市维护建设税和教育费附加的计征范围,分别按规定的税费率征收城市维护建设税和教育费附加。
·如果出口企业当期应额大于0,企业应进行以下处理:
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请问一下各位老师注册私人医疗所需要特殊的许可证吗?去工商局注册还是去别的地方去注册? _1请问一下各位老师注册私人医疗所需要特殊的许可证吗?去工商局注册还是去别的地方去注册?[]
许可证需要去到卫生主管部门办理吧医疗有免税政策
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![应收单据审核没有客户名称](http://www.kuaiji66.com/t1/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
应收单据审核没有客户名称 应收单据审核没有客户名称
问题号: | 11483 |
---|---|
解决状态: | 最终解决方案 |
软件版本: | 8.52 |
软件模块: | 应收 |
行业: | 通用 |
关键字: | 单据审核 |
适用产品: | 通用 |
问题名称: | 应收单据审核没有客户名称 |
问题现象: | 应收单据审核没有客户名称,但发票正常 |
问题原因: | 同解决方案 |
解决方案: | 修改视图,ap_salebillvouch表中客户名称 来源:从salebillvouch表(发票主表)中的ccusname取得,新的方式从ccustomer的ccusname字段取得 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
![用友T3财务通打印出来凭证的摘要与实际凭证的摘要不相同](http://www.kuaiji66.com/t1/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
用友T3财务通打印出来凭证的摘要与实际凭证的摘要不相同 用友T3财务通打印出来凭证的摘要与实际凭证的摘要不相同
用友T3-用友通1、打印出来凭证的摘要与实际凭证的摘要不相同,2、不是全部凭证有问题,有些凭证有问题,有凭证就正常。演示账套预览和打印凭证没有问题。
原因是摘要的开头有特殊字符#.
解决方案:1、备份账套数据
2、在查询分析器中执行
use ufdata_001_2012
—字段cdigest:摘要?
—表GL_accvouch:凭证及明细账
—将摘要中所有含有’#’替换成”(空值)
update gl_accvouch set cdigest=replace(cdigest,’#’,”) where cdigest like ‘#%’
如有其它问题,请在下面回复。也可以联系用友畅捷通专业服务商-用友天龙瑞德。
用友天龙瑞德专业销售用友软件,用友财务软件,维护用友T3、用友T6、用友U8、畅捷通T+。我们将竭诚为您服务。
联系电话:010-59798025。网址:http://www.kuaiji66.com
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![用友U8.61客户端连不上服务器](http://www.kuaiji66.com/t1/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
用友U8.61客户端连不上服务器U8.61客户端连不上服务器
U8.61-客户端连不上服务器
自动编号: | 16680 | 产品版本: | U8.61 |
产品模块: | 系统环境 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 861 | 关 键 字: | 连服务器 |
问题名称: | 客户端连不上服务器 | ||
问题现象: | 客户端登陆选择帐套时报未知错误,请重新配置IIS。但服务器能正常登陆。 | ||
原因分析: | 同解决方案 | ||
解决方案: | 由于服务器操作系统为XP,更换为2000后解决。 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
![在核销时只是能核销发票的总金额,不能核销到单一的存货.](http://www.kuaiji66.com/t1/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
在核销时只是能核销发票的总金额,不能核销到单一的存货. 在核销时只是能核销发票的总金额,不能核销到单一的存货.
问题号: | 21639 |
---|---|
适用产品: | 用友通 |
软件版本: | 通2005 |
软件模块: | 应收应付 |
问题名称: | 在核销时只是能核销发票的总金额,不能核销到单一的存货. |
问题现象: | 销售报表中有一项必须知道往来客户中,某客户A总共还欠我们1000元,如何可以看出其中商品1欠了多少,商品2欠了多少?这样我们就可以告诉客户A,你总共欠了1000,其中有多少是商品1的,多少是商品2的。 销售发票中虽然每个存货都是分开的,可是如果在应收款中审核后,在核销时只是能核销发票的总金额,不能核销到单一的存货。 |
问题原因: | - |
关键字: | |
解决方案: | 可以通过应收选项中核销方式选择按产品核销来实现,另外账表可以通过应收核销明细表,或者应收款余额表(汇总方式选择按客户和存货)来查询应收某客户多少钱,具体是哪个存货的. |
行业: | |
补丁编号: | |
解决状态: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
![用友U8.51部门无法参照](http://www.kuaiji66.com/t1/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
用友U8.51部门无法参照U8.51部门无法参照
U8.51-部门无法参照
自动编号: | 11219 | 产品版本: | U8.51 |
产品模块: | 工资管理 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 8.51 | 关 键 字: | 部门无法参照 |
问题名称: | 部门无法参照 | ||
问题现象: | 在工资模块中增加人员档案,参照部门档案时下拉框中显示空白,而实际部门档案已经设置好了。 | ||
原因分析: | 使用问题,权限未设置正确。 | ||
解决方案: | 在工资模块中设置部门权限到操作员即可。 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
![用友U6普及版3.1 plus1不能修改贷方金额](http://www.kuaiji66.com/t1/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
用友U6普及版3.1 plus1不能修改贷方金额U6普及版3.1 plus1不能修改贷方金额
U6普及版3.1 plus1-不能修改贷方金额
自动编号: | 19330 | 产品版本: | U6普及版3.1 plus1 |
产品模块: | 总账 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 关 键 字: | ||
问题名称: | 不能修改贷方金额 | ||
问题现象: | 应收款管理中收款单审核完立即制凭证而在保存前,点击凭证的任何地方提示:‘不能修改贷方金额’,然后不能进行任何操作也不能保存。 | ||
原因分析: | 安装软件后,没有执行最后的数据库升级 | ||
解决方案: | 3.1plus1程序安装完毕后,会出现升级数据库窗口,要升级账套(这个步骤是必须的) 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
![以土地入股取得土地的税务处理](http://www.kuaiji66.com/t1/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
以土地入股取得土地的税务处理 以土地入股取得土地的税务处理 一、 《企业所得税实施条例》第二十五条规定,企业发生非货币性资产交换,以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的,应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务,但国务院、主管部门另有规定的除外。 《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函[2008]828号)规定,属于企业自制的资产,应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入;属于外购的资产,可按购入时的价格确定销售收入。 企业将土地进行股权,也就是发生了非货币性资产交换,根据上述规定,应确认财产计缴企业所得税。同时投资双方按所得的相应规定进行所得税的其他处理。 二、 《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)规定,自2003年1月1日起以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。对股权转让不征收营业税。 三、土地 《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税[1995]48号)文件规定,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。 但是《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)第五条关于以房地产进行投资或联营的征问题规定,对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税[1995]48号)第一条暂免征收土地增值税的规定。 根据上述规定,企业将土地转让到所投资的企业从事房地产开发的,应缴纳土地增值税。若被投资企业不是从事房地产开发的,不缴纳土地增值税。 四、印花税 《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发[1991]155)号规定,“财产所有权”转移书据的征税范围是:经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股权转让所立的书据。土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。由签订“产权转移书据”的双方按万分之五的税率缴纳印花税。 五、契税 《契税暂行条例细则》第八条规定,以土地、房屋权属作价投资、入股,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。但是,契税是由被投资人缴纳的。
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A房地产公司以协议出让方式取得土地,除向国家交纳土地出让金之外,需要向被征地的一方支付征地补偿费,被征地方村委会要求A公司在其所属土地上建造一幢办公楼抵顶补偿费。国家总局《关于土地清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)规定,房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。那么,A公司建造的办公楼需要视同销售处理吗?建造办公楼发生的成本是否可以计入土地成本?
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![财政收支中违法行为的审计处理](http://www.kuaiji66.com/t1/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
财政收支中违法行为的审计处理 财政收支中违法行为的审计处理
机关在预算执行或决算审计中,经常会遇到的违法行为,如房屋出租收入、销售收入不进行申报,乡镇政府收取的乡镇企业承包费、租赁费收入不按规定进行纳税申报,不按规定履行代扣代缴义务等,这些违法行为因为发生在预算执行过程中,审计人员一般称之为违反财政收支的行为。《中华人民共和国审计法实施条例》第三条规定:“接受审计监督的财政收支,是指依照《中华人民共和国预算法》和国家其他有关规定,纳入的收入和支出,以及预算外资金的收入和支出”。《中华人民共和国审计法》第四十五条规定:“对本级各部门(含直属单位)和下级政府违反预算的行为或者其他违反国家规定的财政收支行为,审计机关、人民政府或者有关主管部门在法定职权范围内,依照法律、行政的规定,区别情况采取下列处理措施:(一)责令限期缴纳应当上缴的款项;(二)责令限期退还被侵占的国有资产;(三)责令限期退还违法所得;(四)责令按照国家统一的的有关规定进行处理;(五)其他处理措施”。第四十六条规定:“对被审计单位违反国家规定的财务收支行为,审计机关、人民政府或者有关主管部门在法定职权范围内,依照法律、行政法规的规定,区别情况采取前条规定的处理措施,并可以依法给予处罚”。据此,对审计机关在财政收支审计中发现的税收违法行为如何处理,目前存在两种观点: