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门面出租收入要缴哪些税种,税率是多少

2017-10-25 0:0:0 用友云基地

门面出租收入要缴哪些税种,税率是多少

门面出租收入要缴哪些税种,税率是多少
  1、按照租金收入交纳5%的营业税;按营业税额的7%交城维税,按营业税额的3%交教育费附加;地方教育附加2%(这个各地可能会有差别)
  2、按照租金收入交纳12%的房产税;
  3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。
  根据现行的房产税规定,房屋出租,按租金收入的12%计征房产税;同时该租金收入属营业税应税收入,按5%交纳营业税,这是全国统一的
  至于营业税的附加税(城建税和教育费附加、地方教育附加)。
  据现行的城市维护建设税法,“纳税人所在地为市区的,税率为7%”
  根据国务院令第448号《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规定〉的决定》:自2005年10月1日起,教育费附加,以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据,教育费附加率为3%,分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。“除国务院另有规定者外,任何地区、部门不得擅自提高或者降低教育费附加率。”
  因此,出租门面房应交纳12%+5%+5%*(7%+3%+2%)=17.55%的税
  这是按照目前税法的规定
  当然是开月度发票。

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疑问HOST文件问题,配置计算机名和IP地址是否正确。重别的 电脑拷贝此hos文件配置
服务器本机是否可以登陆,打开服务器电脑右下角的绿色小锁,点击设置T6服务参数,输入正确的服务器机器名和SA密码。
如果是数据库2005或者2008,需要启用tcp/ip协议
@畅捷服务刘宏宇:事2008的数据库怎么启用tcp/ip协议能教一下操作方法吗?
@畅捷服务刘宏宇:是2008的数据库怎么启用tcp/ip协议能教一下具体的操作方法吗?
@小瘪三一个:打开数据库配置管理器,找到TCP/ip协议点击鼠标右键-启用就可。
@服务社区赖海芳:有启用的还是不能正常用T6
@小瘪三一个:服务器本机能登陆吗
@服务社区赖海芳:就是服务器本机出的错导致全部人都不能连了。
@服务社区赖海芳:那SA密码不知道了然后服务器就只有这儿没有第2个模块不知道怎么从新修改SA密码了!
@小瘪三一个:
@服务社区赖海芳:
@小瘪三一个:所以您必须先在右下角小锁打开重新配置一下
@服务社区赖海芳:这个吗?可是SA密码不知道怎么配置
@小瘪三一个:SA全部清空直接点确定看是否报错
@服务社区赖海芳:问题是怎么点清空!设置T6服务参数,都没办法登总提示密码错误
@服务社区赖海芳:问题是怎么点清空!设置T6服务参数,都没办法登。总提示密码错误
@服务社区赖海芳:问题是怎么点清空!设置T6服务参数,都没办法登。总提示密码错误
@小瘪三一个:点开设置T6服务参数,将Sa密码清空

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这个号码无法确认版本,将软件安装后登录账套,看下最上方写的是什么,就是软件版本
@服务社区苏娜:关键是软件登陆上看不到版本号
如果确定不了版本,就只是t3普及版,给他发个最新程序,软件数据 升级 没有问题吧
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如何升级数据
admin登录系统管理,账套-升级sql server数据

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