什么是投资性房地产-会计处理上它与自用房地产有哪些不同- 什么是投资性房地产?会计处理上它与自用房地产有哪些不同?什么是投资性房地产?会计处理上它与自用房地产有哪些不同?
　　所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产：已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。并明确指出自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产核算的范围。
　　新企业会计准则对采用公允价值核算投资性房地产做了以下规定。
　　1．采用公允价值模式计量的，应同时满足两个条件：第一，投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。第二，企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。
　　2．采用公允价值计量模式，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
　　3．已采用公允价值模式计量投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
　　投资性房地产与自用房地产在会计处理上不同点：
　　首先计入的科目就不同，一个是投资性房地产，一个是固定资产；
　　还有就是后续计量，分为成本模式和公允价值模式；以成本模式计量时，要按期计提折旧和摊销，折旧额和摊销额计入其他业务成本科目，而自用资产是计入当期损益。以公允价值计量时，不用按期计提折旧，但是要将其公允价值变动计入公允价值变动损益科目。投资性房地产取得的租金收入，计入其他业务收入；
　　最后处置时也不同，固定资产通过固定资产清理科目核算，利得和损失计入营业外收入和营业外支出，而投资性房地产取得的收入是计入其他业务收入的，同时还要结转其他业务成本（包括成本，折旧，摊销，公允价值变动损益以及资本公积等）。
　　

会计分期（accounting periods） 会计分期（accounting periods）

    财务会计的基本假设或基本前提之一，是为了定期反映企业的财务状况和经营成果，及时向有关各方提供决策有用的会计信息，人为地将持续不断的企业生产经营活动划分为较短的经营期间，即会计期间。会计期间通常为一年，称为会计年度。会计年度还可以划分为更短的期间，如享度和月份。世界各国企业的会计年度起讫日期并不统一，例如有的企业以本年的7月1日至下午的6月30日为一个会计年度，有的企业以本年的4月1日至下午的3月31日为一个会计年度。我国企业会计准则规定，以日历年度作为企业的会计年度，即每年1月1日至12月31日为一个会计年度。从理论上讲，将会计年度的起讫点定在企业经营活动的淡享（如果有的话）比较适宜，因为此时各项会计要素的变化较小，便于对会计要素进行计量，特别是便于计算各会计年度的盈亏；而且由于淡季的经济业务比较少，会计人员有比较充裕的时间办理年度结算业务，便于及时编制会计报表。

不作发票不能进往来不作发票不能进往来

T3软件备份数据时提示如图错误，客户只有两套账，两套账都不能备份 T3软件备份数据时提示如图错误，客户只有两套账，两套账都不能备份

您右击计算机（我的电脑）-管理-服务和应用程序，在服务里面找到sql server服务，右击重启服务，然后再登录软件备份账套试试
@服务社区刘明新:已经重启过了，电脑也重启了，昨天时候msdb文件置疑，我执行了条语句USE MASTER
GO
SP_CONFIGURE 'ALLOW UPDATES',1
RECONFIGURE WITH OVERRIDE
GO
UPDATE SYSDATABASES SET STATUS =32768 WHERE NAME='msdb'
Go
sp_dboption 'msdb', 'single user', 'true'
Go

DBCC CHECKDB('msdb')
Go
update sysdatabases set status =28 where name='msdb'
Go
sp_configure 'allow updates', 0
reconfigure with override
Go
sp_dboption 'msdb', 'single user', 'false'
Go
@123v6f:置疑的话，修复成功了么，修复成功的话，按说应该可以备份了
@服务社区刘明新:现在不置疑了，但是备份账套的时候都是图片上的那个错
@123v6f:那就只能参考服务-知识库中的文档第二三种方法备份：
http://service.chanjet.com/zhi ... 23b78
这个报错是数据库的系统库损坏了，所以要备份好账套，然后进行重装数据库和软件；

拖欠的工资如何计算扣缴个税 拖欠的工资如何计算扣缴个税

问：企业支付以前月份拖欠的工资如何计算扣缴个人所得税以及代客户发工资是否应计缴个人所得税？

答：（1）根据现行税法规定，个人取得的应税所得，应按规定交纳个人所得税，并由支付单位代扣代缴税款。一般地说，企业应按规定依期支付职工工资，如确因特殊情况，未能依期支付而在以后月份补发以前月份拖欠的工资，应事先报经当地主管税务机关备案，经审查属实其补发以前月份拖欠的工资，可按规定月份征个人所得税，由支付单位代扣代缴税款。

农业税征收清册 农业税征收清册

    登记农业税基础数字的重要册籍，是征收农业税的法定依据。其内容包括：纳税人地址、纳税人名称、计税土地面积、常年产量或计税收入、依率计征税额等。按照现行农业税条例规定，纳税人应当如实向乡级人民政府申报土地亩数、农业收入及其他有关情况；乡人民政府经过调查和评议后，造册送县级人民政府核定；县级人民政府根据核定的计税土地和计税收入，依照税率计算税额，下达征收任务，并逐级通知纳税人如期缴纳农业税。

您好 财务包会计科目在哪里添加 您好 财务包会计科目在哪里添加[]

T3的基础设置从，财务，会计科目中添加
@服务社区李珊:还需要同步到T1吗
@梦之蓝2016:财务增强包中，T1就没有财务科目，不需要同步的

什么是关联关系公司？如果一个法人开了两个公司，这两个公司之间经常资金拆借，就是哪个有钱倒给哪个用，然后挂往来，这样存在交税风险吗 什么是关联关系公司？如果一个法人开了两个公司，这两个公司之间经常资金拆借，就是哪个有钱倒给哪个用，然后挂往来，这样存在交税风险吗[]

这个两个公司就是关联企业
@倪玲1457921978: 谢谢老师，那这样来回拆借资金有没有什么交税的风险
@幸福安然无恙: 有的，金额过大会有税务风险，最好定期清理
@倪玲1457921978: 嗯谢谢老师，存在要交企业所得税的风险是吧，向个人借款，个人存在交个人所得税的风险是吗？
@幸福安然无恙: 是的

成本计算已完成，结账时提示“当前月份有未处理的成本计算单，请进行产品成本计算”，再次计算时提示“上月未结账”，请问如何处理？那个表出了问题？ 成本计算已完成，结账时提示“当前月份有未处理的成本计算单，请进行产品成本计算”，再次计算时提示“上月未结账”，请问如何处理？那个表出了问题？[]

您好，该问题是数据问题，您联系一下您的服务商，提交支持网数据吧
@畅捷服务李笑旺:客户天天做业务，没法提交数据，哪里问题，我们只能现场去给他们调
@畅捷服务李笑旺:能告诉我们可能是哪里出了问题，我们去调吗
@SD01:这个要看数据了，我们工程师也要跟着数据找

用土地出资如何做账务处理 用土地出资如何做账务处理

　　【问】我们公司原来征了120亩土地计划新建电厂（每亩4万元），计入了“无形资产”账户。后因情况有变，土地一直闲置。今年初与另一家公司合作建设水泥厂，我们公司以其中的40亩土地出资，每亩作价5万元，现在的账应该怎么做呢？多出的每亩1万元应该计入什么账户呢？

　　【解答】首先建议办理土地分割，以免以后说不清楚。账务处理如下

　　借：长期股权 200万

　　　贷：无形资产 160万

您好，我想问下，用友C-票据通 普及版 ，有没有农商银行的模板？谢谢！ 您好，我想问下，用友C-票据通 普及版 ，有没有农商银行的模板？谢谢！[]

里面预制了一些模版，各个省市和银行的都有，可以在软件中找下是否有需要的格式
@服务社区苏娜:好的，谢谢！

用友U8.60发货统计表U8.60发货统计表

U8.60-发货统计表

制做凭证的摘要里最多可以书写多少个字符，企业是否可以自己修改，如果要修改的话，在哪个位置修改 制做凭证的摘要里最多可以书写多少个字符，企业是否可以自己修改，如果要修改的话，在哪个位置修改[]

30个汉字，不能自行修改，是软件默认的
@服务社区苏娜:真不方便

谁在有工作人员在吗 谁在有工作人员在吗[]

打电话
您好，请问您是有什么问题呢

上缴财政 上缴财政

    上缴财政——按国家的法律规定各机构部门上缴财政的实际支出。

　　国家财政预算内收入——包括财政部门集中的税金、利润、能源交通重点建设基金、预算调节基金和其他收入。

　　税金——是国家为实现其职能，凭借政治权力，依法取得的收入，分别由税务、财政、海关等征收部门征收。主要由以下几类构成：1工商税收类；2关税类，3农牧业税和耕地占用税类，4企业所得税。

　　国有企业上缴利润——指国有企业依法缴纳所得税后，以国有资产经营者身份，直接上缴国家的一部分利润。

设立股份公司如何享受税收优惠 设立股份公司如何享受税收优惠

　　在股份公司的设立过程中，者可以无形资产、不动产作为出资。根据《部、国家总局关于股权转让有关问题的通知》（财税[2002]191号）第一条规定，以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。无形资产包括企业或个人拥有的土地使用权、商标权、专利权、非专利技术、著作权、商誉等。投资者运用此项优惠政策，不仅可以拓宽投资来源，还可以有效降低投资成本。

　　若股份公司的投资者为创业投资企业，还可享受一定的。《国家税务总局关于实施创业投资优惠问题的通知》（国税发[2009]87号）的规定，创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市中小2年以上（含2年），符合一定条件的，可按其对中小高新技术企业投资额的70%抵扣该创业投资企业的应所得额。

一个欧元账户审计引发的思考 一个欧元账户审计引发的思考

　　部于2006年制定和发布的《企业第19号——外币折算》对外汇的折算和调整等外汇核算规范做出了明确规定。但是，笔者在工作中发现，到目前为止该项准则实际上并没有得到全面贯彻执行。本文以一个企业欧元账户案例，揭示企业核算外汇的非规范化行为及其形成原因，并对企业如何规范外汇核算、审计中介机构如何提高审计服务质量等问题进行探讨。

T3年度数据恢复时，报运行时错误 ‘6’，溢出！ T3年度数据恢复时，报运行时错误 ‘6’，溢出！[]

其他年度是否正常恢复呢？

用友T3用友通实时错误‘94’ 用友T3用友通实时错误‘94’

应收应付查询，在查询客户余额表中的客户科目余额表时月份选择1-6月时报未知错误‘94’ null ，在帐中可以看到有问题的客户名称，但是跟踪不出问题的数据是什么？检查客户发来的帐套后发现是GL_accass 中有一条数据mb等字段为NULL，改为0就可以了！ 执行下面的脚本就可以了 update GL_accass set mb=0,md=0,mc=0,me=0,mb_f=0,md_f=0,mc_f=0,me_f=0,nb_s=0,nd_s=0,nc_s=0,ne_s=0 WHERE (ccus_id = N’s081′) AND (iperiod = 1) 。如有其它问题，请联系在线客服咨询。用友云基地

您好，我的加密狗号是46011391，现在的问题是当前一天使用软件后，到明天打开软件就会提示，软件已到期，请与软件服务商联系，每一次出现这个问题都要重新启动服务器，其他终端用户才可以继续使用，之前怀疑过是服务器的系统没有激活，但现在激活之后依然是这样。我们有10个用户（包括admin账号），常用的有4个号。 您好，我的加密狗号是46011391，现在的问题是当前一天使用软件后，到明天打开软件就会提示，软件已到期，请与软件服务商联系，每一次出现这个问题都要重新启动服务器，其他终端用户才可以继续使用，之前怀疑过是服务器的系统没有激活，但现在激活之后依然是这样。我们有10个用户（包括admin账号），常用的有4个号。[]

您好 ，您参考一下链接的相关设置http://service.chanjet.com/zhi ... b46cc
您好，刚刚看了您给的链接，我觉得是站点问题的可能性比较大。我刚刚查了一下我的加密狗，显示如图片。请问授权情况就是站点数吗？