超过5年的二手房要交哪些税 超过5年的二手房要交哪些税

　　问：我于5年前买了一套147平米的房子，因父母年岁已大，需要人照顾，我想把房子卖了再买一套离父母近一点的房子，请问我需要交一些什么费用？以前买房（35万元）和现在卖房（45万元）之间的差额要交税吗？

　　答：由于房产超过144平方，应认定为非普通住房。对个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋价款后的差额征收5%的营业税，并应缴纳相应的城建税（7%）、教育费附加（3%）、地方教育附加（1%）。房产转让，还涉及万分之五的印花税。该房可以免征土地增值税。个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，应纳税所得额为转让财产的收入额减除财产原值（包括购房应纳的契税）和合理费用（营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税、印花税等）后的余额，税率为20%.如果是转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

用友进入软件报运行时错误429，ActiveX 部件不能创建对象。进入软件报运行时错误429，ActiveX 部件不能创建对象。

各位前辈我想问一下停车场的停车费手撕票税率是多少？ 各位前辈我想问一下停车场的停车费手撕票税率是多少？[]

先分清，这个停车费是什么单位提供的，还要区分是一般纳税人还是小规模纳税人，营改增后的税率 一般纳税人增值税税率： （一）提供有形动产租赁服务，税率为 17% （二）提供交通运输业服务，税率为 11% （三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为 6% （四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零 小规模纳税人提供应税服务，增值税征收率为 3%
具体看停车费票上的章是哪的，再判断

请问V6.3发版说明里面的这个功能是做什么用的？具体的话如何操作呢？-4.2 增加消息推送功能-可给使用T6的客户推送消息，可按总经理、财务、销售、采购、仓管等角色推送不同消息，利用此功能，伙伴公司在举行小型打单会时可按角色给客户推送邀请消息。 请问V6.3发版说明里面的这个功能是做什么用的？具体的话如何操作呢？4.2 增加消息推送功能可给使用T6的客户推送消息，可按总经理、财务、销售、采购、仓管等角色推送不同消息，利用此功能，伙伴公司在举行小型打单会时可按角色给客户推送邀请消息。[]

您好，进入知识库右侧有发版说明，可查看新增功能说明
这个功能就是推送消息可按角色选择要推送用户，节省推送消息时 推送用户选择时间
@畅捷服务孙彦杰:那个是客户用的还是伙伴用的呢？怎么最后面一句话说是伙伴可以给客户推送邀请信息有点糊涂了

消费税的税收筹划——包装物避税筹划 消费税的税收筹划——包装物避税筹划

实行从价定率办法计算应纳税额的应税消费品连同包装销售的，无论包装是否单独计价，也不论会计如何处理，均应并入销售额中计算消费税额。因此，企业如果想在包装物上节约消费税，关键是包装物不能作价随同产品销售，而是采取收取“押金”，此“押金”不并入销售额计算消费税额。

例：某企业销售1000个汽车轮胎，每个价值2000元，其中含包装物价值200元，如采取连同包装物一并销售，销售额为2200×1000＝2200000元3消费税税率为10％，因此应纳汽车轮胎消费税税额为220万×10％＝22万元。如果企业采用收取包装物押金，将1000个汽车轮胎的包装物单独收取“押金”，则节税2万。

无法进行自动核销。 无法进行自动核销。

增值税专用发票增版成10万元版的一个月10份，这个月开票最多就只能10份吧，不够要增量？ 增值税专用发票增版成10万元版的一个月10份，这个月开票最多就只能10份吧，不够要增量？[]

是的
嗯嗯 不够可以直接办理增量
为什么你只申请10分呀，多申请一些好，
这个月开票份数还可以加上上个月剩余未开完的票

用友T3用友通中查询不到客户期初，如何处理？ 用友T3用友通中查询不到客户期初，如何处理？

供销链结转完成，没有错误提示，采购模块查询不到供应商期初、销售模块查询不到客户期初，如何处理？需要将“应付应收”系统进行结转。是由于没有将“应收应付”进行结转，从而查询不到任何的数据。那么在供销链结转完成后，在对“应收应付”进行结转，即可解决该问题。如有其它问题，请联系在线客服咨询。用友云基地

劳务费用属性的存货的，存货已经做了出入库了，还可以再修改他的存货属性为 非劳务属性吗？ 劳务费用属性的存货的，存货已经做了出入库了，还可以再修改他的存货属性为 非劳务属性吗？[]

已经使用后不允许修改
我们之前，增加的运费为劳务属性，从外部接口导入生成销售出库单，其中运费和其他存货一样生成了表体明细，这样在审核出库单的时候，提示运费库存不足，无法审核。 所以我们变通下 ，想新增一个存货非劳务属性的：运费。这样的话， 我们可以先做一个入库单，把运费虚拟一万数量，入进去，然后出库单审核的时候就不会提示，库存不足。但是这样做，我们不想账面，收入什么的 受影响，可以吗？因为我们实际就是销售商品，也销售运费。而且接口当时开发的就是生成了销售出库单。请问如果做了非劳务属性的运费。虚拟入库运费的话 会有什么影响？
或者运费以采购入库单获赠的形式入库，可以0成本入库吗？不影响收入？
@冯工:0成本入库就不会影响收入的。
可以0成本入库？ 那么可以0成本出库吗？比如运费。如何做0成本出入库呢？
@冯工:如果您维护成劳费用的存货，虚拟的存货是不能做出入库单的，只能做进货单和销货单；
如果是按普通存货处理，0成本出入库度是可以的；
普通存货，您0成本入，自然就0成本出了，不需要额外处理了；
就是做采购入库单可以单价为0 ？还是标记赠品？需要设置选项吗？
@冯工:可以直接标记赠品，单价直接就会变为0；
不需要选项设置；
这个赠品的入库单和进货单需要生成凭证吗？ 在生成出库单的时候 ，就是0成本出库审核没问题吧？
@冯工:入库单和进货单度照常生成凭证，没有问题的；
我试了 0成本采购入库和进货单 没法生成凭证。
@冯工:如果您的入库单和进货单就只有这一条记录的存货，金额就为0 不能生成凭证的；
之前说生成凭证是如果单据上还有其他的存货，其中一条为赠品的情况下；
只有销货单生成收入凭证，销售出库单，0成本采购入库和进货单 都没法生成凭证，对吗？
明白了，采购入库单，单价写0或者赠品打勾，没任何区别对吧。
@冯工:区别就在于勾了赠品的，在报表查询的时候可以根据是否赠品来查询；

请问如何确定收支分类科目 在添置凭证时应该怎么操作 才可以在收支科目总账 中查询到数据 请问如何确定收支分类科目 在添置凭证时应该怎么操作 才可以在收支科目总账 中查询到数据[]

在增加凭证的时候，科目性质有借方和贷方，您按照您的实际情况选择
你说的我不是很明白 凭证我都可以正常填 保存 审核 我的意思是我怎么能在收支科目总账中查询到我的数据 需要做什么样的操作才可以 比如指定科目 或者勾选辅助核算 之类的
@延吉:您可以按照科目查询，科目就是区分的收支，没有科目的属性控制的
到这个位置我就不会做了科目选择不了 希望老师可以指点我一下该如何操作
@畅捷服务李笑旺:我是G6-e财务管理系统
首先在设置里面的财务自定义辅助档案，在会计科目里面的自定义辅助项指定对应的辅助分类就可以了
@畅捷服务李笑旺:收入分类有了 请问支出的在哪里？
没有支持的，是按照辅助核算自定义的

用友t6企业管理软件HP5200打印机打印2份出4份用友t6企业管理软件HP5200打印机打印2份出4份

HP5200打印机，UFO报表打印1份没有问题，但是打印2份出4份，打印3份出9份，打印4份出16份，什么原因?HP5200打印机驱动问题，需要设置一下。点击“开始”–“设置”–“打印机和传真”–右键点击打印机名称–点击“属性”–点击“设备设置”–展开“可安装选项”–在“多份原件打印机模式”中将已禁用修改为启用，电脑会提示冲突，选择电脑自动解决，最后点击“应用”，退出T6重新登录再打印即可。如有用友T6其它问题，请在下面回复疑问，我们将第一时间与您联系，帮助您解决问题。同时您也可以联系用友畅捷服务联盟用友4S店-用友天龙瑞德软件有限公司。
用友天龙瑞德软件专业销售用友软件，用友财务软件，寻找用友T6服务商，咨询用友T6价格，用友T6多少钱，用友T6报价，欢迎咨询。我们将竭诚为您服务。联系电话：010-59798025。网址：http://yun.kuaiji66.com

资产卡片可以增加审核还有审批流程马？ 资产卡片可以增加审核还有审批流程马？[]

怎么增加

出现这个我是点下一步了还是怎么做呢 出现这个我是点下一步了还是怎么做呢

IIS忽略即可，然后安装个.NET4.0版本以上即可
对，下一步

刚刚发现社区问题多了一个赞的功能 刚刚发现社区问题多了一个赞的功能[]

昨天就有了[/龇牙]
@服务社区刘明新:我昨天没看，这个功能不错
@王瑞环zh:嗯
昨天才有的

用友U8 总账、应收、应付一起使用，应收应付科目做客户供应商和部门核算，年结后总账中查询应收应付科目的部门账时余额表和明细账统计都不对用友U8 总账、应收、应付一起使用，应收应付科目做客户/供应商和部门核算，年结后总账中查询应收应付科目的部门账时余额表和明细账统计都不对。 问题原因:此为年结的问题。 解决方法:在年结后，GL_accass表中，应收应付科目只有部门辅助项而客户/供应商辅助项都为空，导致查账时出问题。将Ap_Detail中期初数据写入GL_accass表中，查询明细账及余额表都正确，但是期初中就查不到明细了。
解决方案：
问题原因:此为年结的问题。 解决方法:在年结后，GL_accass表中，应收应付科目只有部门辅助项而客户/供应商辅助项都为空，导致查账时出问题。将Ap_Detail中期初数据写入GL_accass表中，查询明细账及余额表都正确，但是期初中就查不到明细了。

用友U8.52（管理驾驶仓）非帐套主管查询报表无权限U8.52（管理驾驶仓）非帐套主管查询报表无权限

U8.52-（管理驾驶仓）非帐套主管查询报表无权限

用友T1商贸宝商贸通是否可以接数据采集器(盘点机),用于仓库的出入库。商贸通是否可以接数据采集器(盘点机),用于仓库的出入库。

商贸通是否可以接数据采集器(盘点机),用于仓库的出入库。原因分析：以前的版本没有，新锐版有此功能问题解答：以前的版本没有，新锐版有此功能

以无形资产投资是否涉税 以无形资产投资是否涉税

　　【问题】

　　我公司和另一公司联合研发的一项技术，事务所评估价值为300万元，我方占90万元。请问以评估价值入账要交税吗？我公司要以这项无形资产进行投资，是否涉税？

　　【解答】

　　你公司与他人联合开发技术的行为从根本上说还是属于自行开发而非受让，以评估价值入账显然违背了历史成本原则，所以既不符合现行会计制度，也不符合税务方面的规定。会计方面，如果企业执行《企业会计制度》，则自行开发并依法申请取得的无形资产，其入账价值应按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定；依法申请取得前发生的研究与开发费用，应于发生时确认为当期费用。如果执行新企业会计准则，则应该将实际发生的费用区分为研究和开发费用，研究阶段所发生的费用直接费用化记入损益，开发阶段所发生的费用资本化为所开发技术(无形资产)的成本。税务方面，《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》规定，自行开发并依法申请取得的无形资产，按照开发过程中的实际支出计价。《企业所得税税前扣除办法》规定，纳税人自行研制开发无形资产，应对研究开发费用进行准确归集，凡在发生时已作为研究开发费直接扣除的，该项无形资产使用时，不得再分期摊销。新的企业所得税法(2007)规定：在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的无形资产摊销费用，准予扣除，但企业自行开发的支出已在计算应纳税所得额时扣除的无形资产不得计算摊销费用扣除。故综合来看，你公司不能直接以评估价值确认无形资产，而应按会计制度或准则的规定来处理，即使你单位按评估价值入账，所计算的摊销费用也不能税前扣除。

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未取得产权的房屋出租收入需交所得税吗 未取得产权的房屋出租收入需交所得税吗

　　【问】企业将未取得产权的房屋出租，取得的租金收入是否需要缴纳？

　　【答】现行营业税是对有偿提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产的单位和个人就其取得营业收入征收的一种税。《营业税税目注释（试行稿）》明确，租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。因此，不论企业有无取得产权证，只要取得租赁收入，就应依租金的全额收入，按服务业中的“租赁业”税目缴纳营业税。