#会计实务# -公司因办公需要，在注册地另外一个地方用了法人的房产作为办公用，并且有发生物业管理费和水电费，请问要交什么税？涉及哪些财务风险？ _0#会计实务# 公司因办公需要，在注册地另外一个地方用了法人的房产作为办公用，并且有发生物业管理费和水电费，请问要交什么税？涉及哪些财务风险？[]

@戴崇恩 ，请帮忙回答下。
@广州同城会_竹叶青:请各位大侠碰到这种情况的回答下。
@广州同城会_竹叶青:物业和水电费是从公司账上支付了吗？你们公司用法人的房产有没签订租赁合同？
@戴崇恩:从公账支付给物业公司，开的发票也是公司抬头的，没有签订租赁合同。
@广州同城会_竹叶青:没有办公场的租赁合同，相关的费用从公司支付，被检税前扣除可能会有些问题。
@戴崇恩:如果签租赁合同，就怕要交房产税这些；签免费使用协议可以吗
@广州同城会_竹叶青:你能想到的问题税局会想不到吗？
财税【2009】128《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：
　　为完善房产税、城镇土地使用税政策，堵塞税收征管漏洞，现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确如下：
　　一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题
　　无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
@戴崇恩:如果剔除物业费，水电费这些倒关系不大，关键在于如何规避房产税，或者少交。
@广州同城会_竹叶青:房子这玩意！你们那综合税率是多少？
@戴崇恩:有三档：1、个人出租未达2000元，5%；2、2000-30000元，8%；3、30000元以上，14%。
@广州同城会_竹叶青:那比南京高啊。房产税这玩意，只能说房子在那谁都能看见，如果是个人之间税局征收有难度，但如果是公司行为有这个庙子就基本是跑不掉的。
@戴崇恩老师，像这种情况要么“物业管理费和水电费”不走公帐，
要么，就签租赁合同，交房产税
是这样吗？
@chenjie1440036002:持续经营且未遇到查账的情况下你可以这么理解。
@戴崇恩老师[/抱拳]
@戴崇恩:恩，谢谢专家，我大概知道怎么处理了。

#会计考试#备考太痛苦了，根本看不懂，很枯燥很乏味，有谁能告诉我，怎么才可以考过会计从业资格证书啊 _0#会计考试#备考太痛苦了，根本看不懂，很枯燥很乏味，有谁能告诉我，怎么才可以考过会计从业资格证书啊

上岗证都觉得枯燥的话，还是别学了，做起来更枯燥
如果你有资本，还是做点其他高收入的活吧。
我也这么觉得，以后的路更难找
@老夫:我是让你们给我建议的不是让你们劝我转行的，
@小姗姗:你也在学吗，我是九月一号学习的，
@乔梁:有资本的话，我何必没事自己受罪呢，
吃得苦中苦方为人上人，这是我所仅能告诉你的。
@浩气长存:能告诉我，学习方法吗，是直接背书还是看一遍书只是熟悉内容就直接做题呢
要理解，多听课。不用看书都会了。
边看书边做题。
@静1443510050:看自己的习惯或者学习效果咯，像我是听专家讲堂的课效果好，看书效果也一般，很久前上学时边看书边做笔记感觉效果可以。我见过有人看书时朗读出来效果好，还有人直接做题效果好。各种方法结合，多试试咯。
@静1443510050:说句实话吧，我十几年前和你想法一样，而且我工资当时还算挺高的，台湾总经理劝我改行，他和他助理都是在台湾学的都是会计专业，但没从事会计这行，当时我觉得会计挺好，婉拒了他的好意。后来就不用说了.......
我可以告诉你的是，我曾经是数家大型外企的财务主管，如果有机会回到十几年前，我会听老总的劝告。
会计这行竞争越来越激烈，高学历，双注的人很多了，像我这样的没高学历没考注册的已经惨被淘汰。
@老夫:那要改哪一行？
多做做题，等你不想做题了就再看书
现在学会计的真的是太多太多了，感觉我身边的人都在学会计似的，不分年龄，不分学历，严重的供大于求，当然做到高端的除外。
会计岗位需求也大，啊哈哈。
@浩气长存:的确大
@七彩花:谁知道之后趋势啊，将就混吧
@浩气长存:可能是岗位需求最大的职业
@宝怡妈妈:所以现在行业工资普遍较低
@静1443510050:我有会计证，但很难找工作，现在还没找到。每次去面试都好多人排队。好心酸。
为什么我觉得从业很简单啊
@小姗姗:是的
@Lily004623:本来就简单，最基础的

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在查询现存量中，待入件数和待入数量，是根据什么操作产生数据的。现存量：仓库的实际库存量 待发货数：已开具发货单或发票实物并未出库的部分 待入库数：已开具的红字发货单或发票实物并未入库的部分。

房地产公司采用账簿上不列或少列收入等手段少缴所得税 房地产公司采用账簿上不列或少列收入等手段少缴所得税

　一、基本情况
　　青海某某房地产开发有限公司（以下简称“某某公司”）于2001年8月成立的合资经营企业（港、澳、台资）。公司注册资本4800万元，该公司成立至今，共开发了两个项目。

　　一是2001年投资1338万元和西宁市人民公园联合开发的“园林街文化市场”项目。该项目建筑面积5600平方米，全部为商铺房，该项目已于2002年全部完工。市场建成后由青海某某房地产开发有限公司负责经营20年，主要采取收取租金作为收入的实现。目前，该项业务由青海某某房地产开发有限公司园林街市场物业管理分公司负责。

录入期初余额时从别处复制的内容无法粘贴？原因分析：记账宝U盘版暂时不支持从外部复制粘贴的功能。问题解答：需要手工录入期初金额。

设置期间损益结转定义时，提示“凭证类别未定义”？原因分析：月末结转会生成一张凭证，那么首先需要定义凭证的类别。问题解答：点击“初始化”--“设置凭证类别”，选择凭证分类或凭证不分类，选择好后再去设置期间损益结转定义。

手机端升级最新版本后，新增销货单提示如下，怎么解决？PC端业务员设置的是必填项。 手机端升级最新版本后，新增销货单提示如下，怎么解决？PC端业务员设置的是必填项。

您那边手机端ＡＰＰ的版本和软件版本分别是多少，这边验证下；
刚在１３０补丁上测试是不会提示的；
@服务社区刘小艳:软件没打最新补丁。。因为每次打完补丁会出现新问题，一般不敢打
@lyynzyj:那就先更新上补丁吧，这次刚有去测试是正常保存的；
@服务社区刘小艳:好的
@服务社区刘小艳:您好，刚更新完T+12.1最新补丁号0131，手机端保存单据还是这个提示，麻烦给看看
回复 lyynzyj：您到系统管理，用户权限，点击用户，点修改，姓名点击放大镜选择到员工。

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简介：

总账

总账系统将财务核算和信息技术相融合，实现企业财务核算的自动化。企业以最少的人力投入、以最快的速度、以最优的准确度，及时、真实、可靠地进行 账务处理，为企业提供多角度、多方面的精细化财务数据；同时协助企业进行往来款管理、现金银行管理等。
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往来管理

客户和供应商是企业价值链上的两个重要环节。加强对单位往来的管理，不仅有利于加强对于往来款项的管理，减少坏账损失，加速资金周转，提高企业经 济效益，而且有利于营造一个高增值的价值链，为企业的长期、快速发展提供良好的经营环境。
实现多条件组合的往来款总账、明细账查询，及时掌握最新情况；
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现金、银行存款是企业流动资产中最敏感的部分，借助“现金银行管理”，加强对现金和银行存款的控制和管理，随时掌握现金、银行存款收付的动态和库 存现金余额，确保现金和银行存款的安全。
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支票管理；

出纳通

是出纳人员使用的一款十分简便化工具，提供现金、银行业务的日常处理、自动核对数据、形成银行余额调节表、日记账和其他财务账表查询，同时支持支 票管理薄方式，集成了票据通出纳人员使用的各种支票，领用核销支票所产生数据可以自动生成日记账；进行全方位、全程化资金流变动情况的反映，帮助企业和 单位开展严格、及时的监督管理工作。

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核算管理：
主要针对企业商品收发存业务进行核算，掌握商品成本情况，为企业成本核算提供基础数据。并可动态反映库存资金的增减变动，为降低库存，减少资金积 压，加速资金周转提供决策依据。
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这是一家新公司,二月份才生产,使用软件的月份也是二月份开始的,他们二月份当月就要进行盘点,已经发现库存减少,但是盘点单不能带出盘点的单价和金额?我到公司进行了测试,结果是这样的,但我把二月份结帐后再进行盘点就能带出盘点的单价和金额了.但人家单位就是要二月份盘点,我该怎么办? 如果您的仓库选择的计价方式为“全月平均法”，没有该存货的期初余额时，在盘点单中是不会带出单价的。默认单价是0。盘点单生成的其他出库单记账后，先算出此时的全月平均单价，在核算模块做一张出库调整单。把这个金额调整一下。

用友软件出纳通现金银行日记账自动生成凭证T3日记账自动生成凭证

每次录入现金日记账后，单独点击“制单”才能生成凭证，有时候忘记了就没有生成凭证，能否设置成自动生成凭证呢？

请问打印销货单的时候，为什么打印两个字是灰色的不能按，而且一按审核出现门市已经锁盘，不允许操作。 请问打印销货单的时候，为什么打印两个字是灰色的不能按，而且一按审核出现门市已经锁盘，不允许操作。[]

打印功能 是需要业务单据保存、审核生效后，才能打印。

采购订单上能选择这个存货，但是在进货单上选不到这个存货。 采购订单上能选择这个存货，但是在进货单上选不到这个存货。[]

在进货单上点击存货后的放大镜，在过滤界面上，把现存量>0，可用量>0取消再查看下。
[/强]
@服务社区刘小艳:谢谢
@用户34472:不客气。

IT通讯版有批次管理嘛 IT通讯版有批次管理嘛[]

您好，成本算法是手工指定的就可以有批次管理的
@服务社区黄旻:是在批号哪里
@用户1432868797_908:商品档案里有商品成本算法的选择

Excel人民币小写金额转换大写技巧 Excel人民币小写金额转换大写技巧

　要将人民币小写金额转换成大写格式，用Excel提供的格式，将自定义格式类型中的“[dbnum2]G/通用格式”改为“[dbnum2] G/通用格式“元””来实现。但在转换小数时却出现了问题，比如￥6,050.09只能转换为“陆仟零伍拾.零玖圆”。那么用Excel能不能解决这一先天不足呢？其方法有以下两种（以下均对B1转换，假设B1是通过函数ROUND( )四舍五入取得二位小数的小写金额数，其值为￥6,050.09）。

本月金额和累计金额怎么不相等？原因分析：本月金额是指最后一次做月结存的终止日期到现在这个银行存款的金额累计并且不包括期初的金额，累计金额是指这个银行存款的期初的金额和开账后金额的累计。问题解答：要本月金额和累计金额相等，这个银行存款必须没有期初金额并且软件不能做月结存。

出纳人员的权限有哪些？ 出纳人员的权限有哪些？

   根据《会计法》、《会计基础工作规范》等财会法规，出纳员具有以下权限：

    （1）维护财经纪律，执行财会制度，抵制不合法的收支和弄虚作假行为。《会计法》是我国会计工作的根本大法，是会计人员必须遵循的重要法律。《会计法》第三章第十六条、第十七条、第十八条、第十九条中对会计人员如何维护财经纪律提出具体规定。这些规定，为出纳员实行会计监督、维护财经纪律提供了法律保障。出纳员应认真学习、领会、贯彻这些法规，充分发挥出纳工作的“关卡”、“前哨”作用，为维护财经纪律、抵制不正之风做出贡献。

Tong2005的工资模块中,如某一员工001--张某,10上旬在甲车间工作,中旬与下旬调往乙车间。各车间分别独立核算,并且进行多类别工资管理.在进行工资汇总时,提示有相同编号,人名,不同部门人员存在,不允许汇总.这种情况在一般企业经常发生。有的是车间调入后勤，有的是车间之间相互调动。并且还有计件管理的需求，就是说，每天对某人进生工作量的统计，月底核算总工作量，进行工资的发放。Tong2005的工资模块中,如某一员工001--张某,10上旬在甲车间工作,中旬与下旬调往乙车间。各车间分别独立核算,并且进行多类别工资管理.在进行工资汇总时,提示有相同编号,人名,不同部门人员存在,不允许汇总.这种情况在一般企业经常发生。有的是车间调入后勤，有的是车间之间相互调动。并且还有计件管理的需求，就是说，每天对某人进生工作量的统计，月底核算总工作量，进行工资的发放。

问题模块： 工资管理

借-银行存款 贷-应收账款。指定现金流量时是不是主表指定为经营活动现金流入，附表指定为经营性应收项目的减少？ _0借:银行存款 贷:应收账款。指定现金流量时是不是主表指定为经营活动现金流入，附表指定为经营性应收项目的减少？[]

是的
@曾雪枫:老师，我再追问一下，就是借:其他应收 贷:银行存款，是不是只要指定主表，附表不用指定。另,借:销售费用 贷:其他应收 。是不是不需要指定附表?
@胡咏梅:你看软件中是否提供指定附表的功能

您好，现在我们地区劳动局要求对咱们公司的《劳动用工软件系统》进行年审，我无法在软件上找到此项操作，想咨询一下，月底就需要完成，所以很急，麻烦您尽快回复！ 您好，现在我们地区劳动局要求对咱们公司的《劳动用工软件系统》进行年审，我无法在软件上找到此项操作，想咨询一下，月底就需要完成，所以很急，麻烦您尽快回复！[]

您好，先确认下，稍后给您答复
您和地区劳动局确认下，他们年审需要什么信息，您从软件中将其导出提供即可。
@服务社区李珊:1日到就业科做年检备案。
年检企业需要进行以下操作：
1、在软件中填写相应年度的年检信息（年检年度填写2016，数据填写2015年度的数据）。
2、导出“用人单位劳动用工备案年检信息采集表”电子版，并打印一份纸质年检信息采集表。
3、将电子版和纸质版采集表交就业科进行年检。
@....1461736253:根据劳动局需要的信息，从软件中查询出来填写进去就可以了
不好意？在哪里查？
@服务社区李珊:怎么查 啊 亲
@....1461736253:您打开软件在里面查询劳动局需要的信息，然后编制好给他们年检就可以了

去年一笔费用金额为20，误记为200元，所得税汇算的时候也没发现，现在是要怎么记账？摘要写冲销去年多少号凭证多记金额么？ 去年一笔费用金额为20，误记为200元，所得税汇算的时候也没发现，现在是要怎么记账？摘要写冲销去年多少号凭证多记金额么？[]

@清茶
@戴崇恩
红字，冲回，摘要写下冲的凭证号好就行了，再做正确的分录
@有求必应:因为是上年度的，就要涉及到以前年度损益不
是的。
@戴崇恩:因为是上年度的，就要涉及到以前年度损益不
@哇嘎哇嘎么么哒:金额这么小明显不重要，不需要了。
@戴崇恩:那如果是大点的金额呢？是不是该这样记账？借：以前年度损益调整 -180 贷：现金-180
@哇嘎哇嘎么么哒:重要性的判断与业务的有关，但不仅仅与金额有关。还有，追溯重述最麻烦的不是做分录而是调整报表，所以一般情况能不重述的尽量不要用这种方式。
那我老师，现在的情况是该做到以前年度损益调整不ne？去年是亏损的
用易代帐吧，改错最方便