首次购买普通住房的契税界定有新规
2016-6-17 0:0:0 用友T3小编首次购买普通住房的契税界定有新规
首次购买普通住房的契税界定有新规《部国家总局关于调整房地产交易环节政策的通知》(财税[2008]137号)规定,个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,如果不是首次购房的,契税税率则为3%,对于个人购买自用普通住房的则暂减半征收契税,即税率为1.5%。
近日,关于首次购房契税的界定,又有了更明确、更为细化的标准。财政部、国家税务总局日前联合下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(财税[2010]13号),对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
财税[2010]13号是对首次购买普通住房契税优惠政策问题的明确。也就是两人或多人共同购买90平方米及以下普通住房的,对其中任何一位购房者来说,都必须是唯一一套住房,否则就不能享受1%契税税率优惠。
比方说,夫妻两人中一方在婚前有一套住房,但另一方名下无房。二人结婚后,夫妻联名又购买了一套住房,在财税[2010]13号文件出台前,上述情况通常被认为是首次购房。但是,今后若再出现上述情况就不能认定为首次购房了,无法享受到相关的契税优惠了。
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请问T6结账 出现总账与明细账不平 包括之前已经结过的账也对账不平 对账后出来的总账数据都为0 明细账是正确数据 请问T6结账 出现总账与明细账不平 包括之前已经结过的账也对账不平 对账后出来的总账数据都为0 明细账是正确数据[]
看下期初对账平衡不,另外建议先备份下账套然后使用 检测下是否科目非末级导致的:
http://service.chanjet.com/too ... d78c7@服务社区_郝瑞然_:你好 期初是平衡的 检测后还是解决不了@dada111: 上个月对账平衡吗?@dada111: 如果上个月平衡反结账到上个月然后重新进行月结记账试下。@服务社区_郝瑞然_:以前结过账的月份 重新对账都不平衡 总账数值都为0 明细账数值才是正确的@dada111: 那你反结账、反记账到期初,然后对下账如果平衡则月结到下个月 也是对账,根据对账不平找下原因进行处理下吧