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2019-4-19 8:0:0 用友NC小编

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房地产未完工产品销售收入的确认

房地产未完工产品销售收入的确认 房地产未完工产品销售收入的确认

  房产开发企业销售未完工开发产品一般都属于预收款方式销售开发产品。企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率在开发期内分季度(或月)计算出预计毛利额,计入开发期应所得额,待开发产品完工后,再计算其实际计税成本和实际毛利额,将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入完工当期的应纳税所得额。

  预计毛利率由省、自治区、直辖市国税局、地税局确定,但一般位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的不低于15%。位于地及地级市城区及郊区的不低于10%。位于其他地区的不低于5%。但经济适用房、限价房和危改房均不低于3%。

问题解答

  • 用友t3现金流量

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    用友财务软件现金流量表设置方法如下:

    增加现金流量项目:依次点击“基础设置”-“财务”-“项目目录”,打开项目档案,如下图:

  • 用友u8现金流量表

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    用友财务软件现金流量表设置方法如下:

    增加现金流量项目:依次点击“基础设置”-“财务”-“项目目录”,打开项目档案,如下图:

解决方案

  • U8其他工资数据年度结转失败

    U8其他工资数据年度结转失败

    U8其他工资数据年度结转失败U8其他工资数据年度结转失败


    U8其他-工资数据年度结转失败

    自动编号:13037产品版本:U8其他
    产品模块:工资管理所属行业: 通用
    适用产品:用友财务软件工资(A)关 键 字:年度结转
    问题名称:工资数据年度结转失败
    问题现象:错误说明: 结转2004年度数据到2005年度时出错.年度结转失败.
    原因分析:数据库出错,不能正常年结
    解决方案:在数据库的工资类别管理表里(wa_account) 把字段iLastMonth的12改为11 就可以顺利结转成功了

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  • U8其他工资项目的统计分析出错

    U8其他工资项目的统计分析出错

    U8其他工资项目的统计分析出错U8其他工资项目的统计分析出错


    U8其他-工资项目的统计分析出错

    自动编号:12898产品版本:U8其他
    产品模块:工资管理所属行业: 通用
    适用产品:用友财务软件8.0工资(A)关 键 字:工资项目的统计分析出错
    问题名称:工资项目的统计分析出错
    问题现象:8.12工资账表的‘部门工资项目构成分析表’等关于工资项目的统计分析出错,无法统计.
    原因分析:该问题时由于print表存在乱码引起的。
    解决方案:请在04年删除该表,从03年导入该表。

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