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房地产开发企业用开发土地抵押贷款后,销售房屋可以办按接贷款吗

2017-10-13 0:0:0 用友T3小编

房地产开发企业用开发土地抵押贷款后,销售房屋可以办按接贷款吗

房地产开发企业用开发土地抵押贷款后,销售房屋可以办按接贷款吗房地产开发企业用开发土地抵押贷款后,销售房屋可以办按接贷款吗
您好,首先,该项目向银行贷款的开发商,多数都会有附加条件:由他们的银行进行个人贷款,并没有提及这附加条件是运气的开发商。
在建工程抵押贷款买房子按揭及个人收敛过程如下:

一,开发商必须取得预售许可证,并告诉银行。其次,开卖的一些房间号或者所有证书,你应该通知银行提前清点清单,经批准后,银行会去交易中心办理相关手续(我们在处理与银行的方式作出书面承诺放弃列表中的住房按揭)。其系统内的交易中心并登记处理(俗称“放”),继任者个人买房后,抵押贷款可以是正常的。
同时处理的问题(如保证金)的一些细节,等到你经历的过程遇到回访。望采纳谢谢

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固定资产恢复记账前状态失败提示如下,请问怎么回事?

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这个是那个版本的T3 软件?
@服务社区_郝瑞然_:忘了说,是G6
@xiehailian: 如果是G6 问题请联系下你的服务商进行处理下吧,如果是伙伴可以提交支持网问题。
@xiehailian: 这个问题一般都是数据方面的问题。
@服务社区_郝瑞然_:好的谢谢
@xiehailian: [/握手]

销售成本配比结算问题,一张发票上的销售成本配比到财务凭证的时候,总金额少了一些,其他发票配比到凭证没有问题。-没有差异凭证,打过补丁后还是一样的问题。

销售成本配比结算问题,一张发票上的销售成本配比到财务凭证的时候,总金额少了一些,其他发票配比到凭证没有问题。-没有差异凭证,打过补丁后还是一样的问题。 销售成本配比结算问题,一张发票上的销售成本配比到财务凭证的时候,总金额少了一些,其他发票配比到凭证没有问题。没有差异凭证,打过补丁后还是一样的问题。[]

您好,少了多少,请把该张凭证删除掉,重新生成试试看。
@畅捷服务卢儒佳 删除重新生成几次后,问题依然存在。
少了大概一万多
@南京腾楷孙京京:您是销售发票立账,合并流程的吗?
@畅捷服务姚培德 帮忙看一下我的问题,销售成本配比结算金额不对的问题。是销售发票立账,合并流程
@南京腾楷孙京京:您好,请查看一下您的存货明细账,或者把单据上的成本价和成本金额显示出来,看是否和凭证能对起来

问题解答

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  • 用友软件增加明细科目时提示新增会计科目是,提示上级科目已经使用,新增科目将自动改为上级科目的设置

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    用友软件增加明细科目时提示新增会计科目是,提示上级科目已经使用,新增科目将自动改为上级科目的设置已经使用的科目如何增加明细科目
    在软件操作过程中,经常会遇到对已经使用的科目,要求增加其明细科目的问题。
    科目已经使用,有两种情形:1、该科目没有期初余额或本期发生数,但在月末转账定义中使用。
    2、该科目已经有期初余额或本期发生数。
    下面分别就这两种情形的处理方法,分别进行介绍。
    情形1:该科目没有期初余额或本期发生数,但在月末转账定义中使用。
    业务举例:已经设置过“期间损益结转”后,再增加损益类科目,主营业务收入的明细科目就会出现如下提示:
    处理方法为:
    在这个提示界面,点击“否”;进入期间损益结转设置界面,删除“本年利润”科目,点击【确定】按钮。增加相应的明细科目后,重新进行期间损益结转设置。
    情形2:该科目已经有期初余额或本期发生数。系统会把一级科目的数据和属性全部转移到增加的第一个明细科目中。
    业务举例:损益类科目“补贴收入”已经本期贷方发生10元钱,并且已经进行期间损益结转设置。现在增加其明细科目“补贴收入——税费返还”。
    处理方法:
    在会计科目档案中,点击“增加”按钮,增加明细科目,系统如下提示:
    点击“是”,再点击新增科目界面上的“下一步”,提示:
    点击“是”,即可完成该操作。a.凭证上科目会自动替换,如图2-1所示;
    图2-2 科目数据自动转移到新增明细科目上
    c.期间损益结转定义中已经修改为补贴收入——税费返还”,如图2-3所示。
    这时需要重新登录,重复上述增加明细科目的操作步骤。
    2、如果原来一级科目下的10元是由两个以上的内容组成,则还要作调整凭证。如原来的10元包含“税费返还”6元,“其它”4元。现在10元全部放在了“税费返还”明细科目上,则要调出4元给“其它”。新增“其它”明细科目,调整凭证为
    借:补贴收入——税费返还 4
    贷:补贴收入——其它 4
    3、对于第二个新增的损益类科目的明细科目,必须到“期间损益结转设置”中,对该科目进行设置,才能在期间损益结转的时候,结转这个科目的数据。如注意事项(2)中新增的“补贴收入---其它”。如图2-4所示。
    在“520302 其它”后对应的“损益科目编码”处录入“3131”,点击【确定】按钮。
    (注:在新企业会计科目制度下,“本年利润”的科目编码是3131,所以这里录入3131;如果在建账的时候,选择的是别的行业性质,则要录入该行业性质下“本年利润”的科目编码。)

解决方案

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    方法二:将加密狗插在电脑上,打开软件,点击软件右上角‘帮助’下的‘关于’,此界面显示的ID号即为加密狗号。


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    image
    非套打:在凭证-打印凭证,的"凭证打印"界面,点击“打印”按钮显示"打印"窗口,再点击“专用设置”按钮,修改凭证间距和页边距。“专用设置”进行保存设置后,下次才会在生效。

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    您要按照会计的要求录入期初余额,具体录入的数据您咨询一下您企业的会计
    @畅捷服务李笑旺:您在填写期初余额的时候要按照资产=负债+所有者权益关系填写,损益一般不录入期初
    不是说损益不录吗,
    资产=负债+所有者权益
    那损益期初要录吗
    @13031173617:不用
    那累计数怎么弄呢
    这个你根据上一期的资产负债表来录就可以了
    一定会平的,这个是会计恒等式来的
    @QQ_251276285_用友张秋同:
    所以你还没录好啊

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