关于按揭贷款审批问题 关于按揭贷款审批问题》我想在安徽六安买一套总价46万的房子，首付25%（约12万），打算银行按揭贷款34万，分20年还清。等额本金还款，利率4.9%，我用房贷计算器算了下，首月要还款2805元，以后逐渐减少。
》我每月打卡工资3796元，这是固定的，公司奖金都是发现金，所以没有交易流水。年收入（工资+奖金）7万元左右。
我想知道，像我这种情况，按揭贷款审批可以通过吗？通过概率有多大？

赚钱不容易，买房也是个大事，我可不想因为付了首付款后，银行贷款却批不下了，开发商又不给退首付，那就麻烦了。都是血汗钱，我可不想因为违约而让开发商扣掉几万元的违约金。所以，还请高人指点。

流水的是看结息，不是看你流水多少钱
看看换个银行怎样呢，哎这种事情确实很麻烦，或者找专业的人员咨询下

用友库存和存货对帐不平_1库存和存货对帐不平

客户是出纳通10.0，运行时提示：试图执行系统不支持的操作，这个是因为什么呢？计算机系统是WIN7,64位的 客户是出纳通10.0，运行时提示：试图执行系统不支持的操作，这个是因为什么呢？计算机系统是WIN7,64位的

T3 软件是哪个版本？
还有操作系统是win7的什么版本。

税控发票开票软件(税控盘版)支持三证合一吗 税控发票开票软件(税控盘版)支持三证合一吗
三证合一后，国税系统还是默认旧税号的，所以开 出去的发 票依然能使用。 ? 在国税系统变更到新税号之前（专管员会通知你的），建议将所有的进项发票认证，变更之后，国税的扣款协议需要重新签订，开票系统需要升级（开出去的发 票税号就会变成新 税 号了，有些地方可能不用升级，具体参考当地或者询问专管员），发票专用章需要重新刻录，进项发票的自己的税号需要变成新税号（要及时通知客户，不然旧税号可能会影响认证的）

因为我们实行的是民间非营利组织会计制度 请问t3普及版有吗？ 因为我们实行的是民间非营利组织会计制度 请问t3普及版有吗？[]

在我们的10.8plus2以上版本中将民间非盈利组织放到G系列产品中。您可以在10.8plus1版本中是有的，普及版标准版都有
@畅捷服务孙志强:这样啊 那g系列是什么？
行政事业版本的包括G3/G6/G6e，主要用在非营利性组织，行政事业单位等行业
@畅捷服务孙志强:那请问 这样的 非营利性组织的会计账套会计科目和商业的会计制度有差别吗
商业会计制度会有损益类科目，非盈利的是支出和收入类科目

无法登录远程数据库 无法登录远程数据库

应收账款质押贷款的风险及防范 应收账款质押贷款的风险及防范 一、应收账款质押贷款风险分析 　　（一）应收账款债务人的偿付风险 　　如果应收账款债务人资信状况恶化，在应收账款到期后丧失偿付能力，将使质权人的担保权益悬空，质权难以实现。 　　（二）应收账款债权虚假的风险 　　应收账款债权存在虚假的风险包括：一是出质人欺诈，以根本不存在的应收账款出质；二是转移账款，出质人收取了应收账款付款人清偿的债务，但没有提存或提前向银行还款而是挪作它用；三是应收账款清偿后仍出质，原来的应收账款在出质前已经清偿，但是出质人未下账，或以其他应收账款数据冒充出质，属于应收账款嗣后不存在。 　　（三）应收账款价值难以确定的风险 　　应收账款的具体价值存在很大的不确定性。业务实践中应防范应收账款价值虚高的风险：一是出质人或出质人与应收账款债务人合谋虚报应收账款价格，使其超过或者远超过合同或实际应付的价格；二是货物折扣销售，且出库价与返还折扣双条线记账，使账务上的应收账款与最终实际应付价不一致，但出质人故意隐瞒。不论哪种情形，出质价格均高于实际应付价格，第二还款来源价值可能不足。 　　（四）应收账款的时效性风险 　　用于设定质押的应收账款债权作为合同债权需受诉讼时效约束，过诉讼时效的将成为自然债权，丧失胜诉权，得不到法院保护或支持。在贷款未清偿前，如出质人不行使或怠于行使时效权利，将可能使合同债权超过诉讼时效，成为自然债权，除非应收账款债务人自愿履行，贷款银行不可能从应收账款债务人那里获得清偿，使质押担保失去意义，因此应防范应收账款时效性风险。 　　（五）应收账款来源已抵押的风险 　　如果应收账款来源已设抵押，因抵押物的转让需经抵押权人的同意，否则抵押权对抵押物有追及效力，易导致应收账款落空，影响应收账款质押的实现。例如：企业将库存的原料或产成品为其他债权人办理了抵押，除非在前的抵押权人以书面方式放弃优先受偿权，若银行以其对应的销售收入作为应收账款质押标的就存在风险。 　　二、风险防范对策及建议 　　（一）强化贷前调查，防范信用风险 　　1、严格客户准入。应收账款质押仅是第一还款来源的补充和风险缓释，一旦客户第一还款来源出现问题，就容易形成贷款风险。因此，贷前调查应更多关注第一还款来源，同时，还需对应收账款债务人的经济情况、偿债能力、信用等级、信誉等进行认真审核评估。 　　2、严格应收账款审核。一是尽量选择《应收账款质押登记办法》明确的应收账款品种，对于不在《办法》范围内的应收账款，应谨慎对待；二是关注企业应收账款的账龄、占比、周转率、平均收回期等指标，在综合考虑用信人的资信状况、偿债能力，信贷业务的期限、风险度，质权实现难易程度等因素的基础上，合理确定应收账款质押率；三是在办理应收账款质押时，通过收集留存企业销售合同的原件、卖方企业的发货单、买方企业的收货单及货物验收合格入库的证明等企业真实交易的情况，最大限度地保证办理质押的应收账款均为企业的真实交易。 　　（二）规范业务操作，防范操作风险 　　1、规范签订应收账款质押合同。在贷前调查的基础上，依法在借款合同、质押合同中明确约定风险防范措施。应针对应收账款质押的特点，在合同中加入特定条款。另外，在签订合同时还要注意应收账款和贷款期限的差异问题，尽量使应收账款的到期日早于或等于借款合同的还款日等。 　　2、规范办理应收账款质押登记公示系统登记。根据《应收账款质押登记办法》，应收账款质押登记由质权人办理，登记内容由登记当事人自行录入，登记内容的真实性、合法性和准确性由发起登记的主体负责。同时，由于登记应收账款质押业务不要求提交质押合同，仅要求登记质权人、出质人、质押物等信息，因此在质押登记时应正确录入出质人、质权人的相关信息，对用于质押的应收账款情况清楚地进行界定，在“质押财产描述”一栏，尽量对应收账款进行详尽的描述，如清楚登记应收账款基础合同的总价款、履行期限、支付方式、债务人的基本情况、收费项目等要素。 　　（三）强化贷后监管，确保债权实现 　　1、设立应收账款回款专户。银行在发放贷款时，可以要求出质人在贷款银行处设立应收账款回款账户，要求应收账款债务人将相关款项支付到上述回款账户，来防范出质人在应收账款回款后不用来还款而挪作他用的风险。同时可以和出质人约定，在贷款未偿还前，应收账款在贷款额度内不得转出或保持一定的份额，来确保质权担保足值。 　　2、加强贷后动态监控。银行应加强贷后动态监控，监督出质人与其债务人的业务往来，了解出质人、应收账款债务人财务变化状况，重点关注应收账款的变动情况。如果出质人擅自转让、恶意减免出质应收账款的，银行应及时要求其停止不当行为并向法院诉讼行使撤销权或要求其提前清偿贷款。总之，一旦质押应收账款出现坏账或其他减损情况，银行应尽快与出质人、应收账款债务人协商，要求补充提供担保或尽早采取措施以实现质权。  

会计科目：管理费用社保费借2708.4+其他应收款1720.76 贷银行存款4429.16 -会计科目：工资借方9000 贷方其他应收款1720.76库存现金7279.24-这样录入后我发现易代账余额表里显示应付职工薪酬期末余额9000，社保期末余额2708.4-那实际上是已支付过了，我的期末余额要为零才行啊，这要怎么调呢 会计科目：管理费用社保费借2708.4+其他应收款1720.76 贷银行存款4429.16 会计科目：工资借方9000 贷方其他应收款1720.76库存现金7279.24这样录入后我发现易代账余额表里显示应付职工薪酬期末余额9000，社保期末余额2708.4那实际上是已支付过了，我的期末余额要为零才行啊，这要怎么调呢[]

您计提应付职工薪酬了么？

请问下老师，T1这边外网登录要怎么做？ 请问下老师，T1这边外网登录要怎么做？[]

第一，将服务器电脑IP地址固定，防火墙关闭。
第二，存在外网客户端的，除了上述步骤，还需要在路由器上开放端口，it普及版8810，it标准版8809，财贸宝8830，网店版8806，其他版本是8282，通讯端口都是211 。
开放端口时IP地址填写服务器固定IP。
然后在服务器上百度下载安装花生壳或金万维，注册一个用户名，获取免费域名
第三，局域网使用服务器固定IP地址登录，外网使用获取的免费域名登录
您可以参考学堂文库中的多站点商贸宝连接服务器设置方法：
http://service.chanjet.com/zhi ... f1ed0

用友T3材料出库单跳号 用友T3材料出库单跳号

材料出库单录入时，选01仓库时单号从93跳到290，修改流水号后再选01库，还是跳到290号。如果仓库相同，则出库单（销售出库单、材料出库单和其他出库单）的单据号不能重复。其他出库单中01仓库的单据号已经到289号，所以录入材料出库单时，单据号会跳到290号。将出库单（销售出库单、材料出库单和其他出库单）设置不同的编号规则，保证这三种单据的单据号不会重复，这样就可以防止跳号。如有其它问题，请在下面回复疑问，我们将第一时间与您联系，帮助您解决问题。同时您也可以联系用友畅捷通专业服务商-用友天龙瑞德。用友天龙瑞德专业销售用友软件，用友财务软件，维护用友T3、用友T6、用友U8、畅捷通T+。我们将竭诚为您服务。联系电话：010-59798025。网址：http://www.kuaiji66.com

用友U8.61明细账打印时凭证号数显示不下U8.61明细账打印时凭证号数显示不下

U8.61-明细账打印时凭证号数显示不下

用友U8.60U860OA邮件提醒和用outlook收取邮件功能“冲突”U8.60U860OA邮件提醒和用outlook收取邮件功能“冲突”

U8.60-U860OA邮件提醒和用outlook收取邮件功能“冲突”

运用净利润法选择购货对象的筹划 运用净利润法选择购货对象的筹划 一、选择购货对象的筹划总体思路规定：纳税人有一般纳税人和小规模纳税人两种类型。一般纳税人按17%或13%的税率计税，实行凭增值税专用发票抵扣的购进扣税法；而小规模纳税人采用按征收率4%或6%简易征收的办法，不能抵扣进项税额。 　　若购货企业为增值税一般纳税人，一方面，从其他一般纳税人购进货物可以抵扣货物不含税价格17%或13%的增值税进项税，而从小规模纳税人购进货物则无法抵扣增值税进项税，或者即便小规模纳税人能索取到由主管机关代开的6%或4%的增值税专用发票，也只能抵扣货物不含税价格6%或4%的增值税进项税；另一方面，一般情况下，从其他一般纳税人比从小规模纳税人购进货物的价格要高。所以，一般纳税人在选择购货对象时，需要综合考虑上述两方面内容。 　　若购货企业为增值税小规模纳税人，是从一般纳税人还是从小规模纳税人购进货物，其选择比较容易，由于小规模纳税人不能获得增值税专用发票，也不能进行进项税额的抵扣，含税价款中的增值税税额对其意味着单纯的现金流出，所以，只要比较一下购货对象的含税价格的高低即可。 　　若购货企业以利润最大化为目标，则我们可以比较选择不同购货对象下的净利润的大小，进而选择净利润最大的方案。 　　二、一般纳税人对购货对象的选择1、一般纳税人选择购货对象的类型一般纳税人在采购货物的时候，可以选择不同纳税身份的购货对象。概括起来，共有五种类型：一是从一般纳税人购进货物；二是从小规模纳税人购进货物，并可索取到由主管税务机关代开的4%的增值税专用发票；三是从小规模纳税人购进货物，并可索取到由主管税务机关代开的6%的增值税专用发票；四是从适用征收率为4%小规模纳税人购进货物，只能索取到普通发票；五是从适用征收率为6%小规模纳税人购进货物，只能索取到普通发票。 　　2、一般纳税人选择购货对象的纳税筹划（1）选择一般纳税人还是小规模纳税人作为购货对象若购货对象既可以是一般纳税人，又可以是小规模纳税人，则需在两者之间做出选择。 　　假定购货方作为一般纳税人，其不含税销售额为S，销售货物的增值税税率为T，从一般纳税人购进货物的含税购进金额为P1，购进货物的增值税税率为T1，其他费用为F（注：不管对购货对象如何选择都不影响其他费用F），此时，净利润为L1.假定城建税税率为7%，教育费附加率为3%.税率为25%. L1=（不含税销售额－不含税购进金额－城建税和教育费附加）×（1－企业所得税税率） 　　={S－P1÷（1+T1）－F－[S×T－P1÷（1+T1）×T1]×（7%+3%）}×（1－25%） 　　假定购货方作为一般纳税人，其不含税销售额为S，销售货物的增值税税率为T，从小规模纳税人购进货物的含税购进金额为P2，购进货物的增值税征收率为T2（假设从小规模纳税人购进货物，能索取到由主管税务机关代开的6%或4%的增值税专用发票），其他费用为F，此时，净利润为L2. L2={S－P2÷（1+T2）－F－[S×T-P2÷（1+T2）×T2]×（7%+3%）}×（1－25%） 　　假定购货方作为一般纳税人，其不含税销售额为S，销售货物的增值税税率为T，从小规模纳税人购进货物的含税购进金额为P3，购进货物的增值税征收率为T3（假设从小规模纳税人购进货物，只能索取到普通发票，不能索取到由主管税务机关代开的6%或4%的增值税专用发票），其他费用为F，此时，净利润为L3. L3=（不含税销售额－含税购进金额－城建税和教育费附加）×（1－企业所得税税率） =[S－P3－F－（S×T）×（7%+3%）]×（1－25%） 　　令L1=L2，得净利润均衡点价格比P1/P2=（1+T1）（1－0.1T2）/（1+T2）（1－0.1T1） 　　当T1=17%，T2=6%时，代入上式得P1/P2=（1+17%）（1－0.1×6%）/（1+6%）（1－0.1×17%）=1.1161.也就是说，P1/P2=1.1161时，无论是从一般纳税人还是从能索取到由主管税务机关代开的6%的增值税专用发票小规模纳税人采购货物，其净利润是一样的；当P1/P2＞1.1161时，则从小规模纳税人采购货物时的净利润较大，此时应当选择小规模纳税人；当P1/P2＜1.1161时，应当选择一般纳税人。 　　令L1=L3，得净利润均衡点价格比P1/P3=（1+T1）/（1－0.1T1） 　　当T1=17%，T3=4%或6%时，代入上式得P1/P3=（1+T1）/（1－0.1T1）=（1+17%）/（1－0.1×17%）=1.1902.也就是说，P1/P3=1.19021时，无论是从一般纳税人还是从只能开具普通的发票小规模纳税人采购货物，其净利润是一样的；当P1/P3＞1.1902时，则从小规模纳税人采购货物时的净利润较大，此时应当选择小规模纳税人；当P1/P3＜1.1902时，应当选择一般纳税人。 　　同理，我们可以得出其他情况下净利润均衡点价格比，如表1所示： 　　（2）选择何种小规模纳税人作为购货对象若购货对象仅限于小规模纳税人，则需在不同类别的小规模纳税人之间做出选择。 　　假定购货方作为一般纳税人，其不含税销售额为S，销售货物的增值税税率为T，从某一小规模纳税人购进货物的含税购进金额为P4，购进货物的增值税征收率为T4（若从小规模纳税人购进货物，能索取到由主管税务机关代开的6%或4%的增值税专用发票），此时，净利润为L4；从另一小规模纳税人购进货物的含税购进金额为P5，购进货物的增值税征收率为T5（若从小规模纳税人购进货物，只能索取到普通发票，不能索取到由主管税务机关代开的6%或4%的增值税专用发票），此时，净利润为L6.则L4=（不含税销售额－不含税购进金额－城建税和教育费附加）×（1－企业所得税税率）={S－P4÷（1+T4）－F－[S×T－P4÷（1+T4）×T4]×（7%+3%）}×（1－25%） 　　L6=（不含税销售额－含税购进金额－城建税和教育费附加）×（1－企业所得税税率） =[S－P5－F－（S×T）×（7%+3%）]×（1－25%） 　　令L4=L6，得净利润均衡点价格比P4/P5=（1+T4）/（1－0.1T4） 　　当T4=6%，T5=4%或6%时，代入上式得P4/P5=（1+T4）/（1－0.1T4）=（1+6%）/（1－0.1×6%）=1.0664.也就是说，P4/P5=1.0664时，无论是从可由主管税务机关代开6%的增值税专用发票的小规模纳税人，还是从只能开具普通发票的小规模纳税人采购货物，其净利润是一样的；当P4/P5＞1.0664时，则从只能开具普通发票的小规模纳税人采购货物的净利润较大，此时应当选择从只能开具普通发票的小规模纳税人采购货物；当P4/P5＜1.0664时，应当选择从可由主管税务机关代开6%的增值税专用发票的小规模纳税人采购货物。 　　同理，我们可以得出其他情况下净利润均衡点价格比，如表2所示： 　　3、一般纳税人选择购货对象的案例案例：A公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率为17%，购买原材料时，有以下几种方案可供选择：一是从一般纳税人B公司购买，每吨含税价格为12000元，B公司适用增值税税率为17%；二是从小规模纳税人D公司（属于商业企业）购买，则可取得由税务所代开的征收率为4%的专用发票，每吨含税价格为11000元；三是从小规模纳税人C公司（属于工业企业）购买，则可取得由税务所代开的征收率为6%的专用发票，每吨含税价格为10000元；四是从小规模纳税人D公司（属于商业企业）购买，只能取得普通发票，每吨含税价格为9000元；五是从小规模纳税人E公司（属于工业企业）购买，只能取得普通发票，每吨含税价格也为9000元。A公司用此原材料生产的产品每吨不含税销售额为20000元，其他相关费用3000元。请运用净利润法对A公司购货对象选择进行纳税筹划。（其中，城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%.） 　　首先我们比较方案一和方案二。根据表1结论，当T1=17%，T2=4%时，P1/P2=12000÷11000=1.090909＜1.1399，应当从一般纳税人购买。所以，方案一要优于方案二。同理，我们可以根据表1和表2（见附表）进一步比较其他方案之间的优劣，这里不再赘述。最终得出的结论是：方案四和方案五的净利润最大，即方案四和方案五为最优方案，其次是方案三、方案一、方案二。具体验证如下： 　　表1　不同情况下净利润平衡点价格比汇总表17%增值税专用发票　　增值税专用发票普通发票　　　p1/p2＝11902　　　　p1/p2＝11449 4%征收率发票　p1/p2＝11399　　　　p1/p2＝10965 6%征收率发票　p1/p2＝11161　　　　p1/p2＝10736表2　不同情况下利润平衡点价格比汇总表普通发票　　4%征收率发票　13d%征收率发票普通发票　　　1　　　　　p3/p4=10442　　　p3/p4=10664 4%普通发票　——　　　　　　1　　　　　　p3/p4＝10213 6%普通发票　——　　　　　——　　　　　　　　　1方案一：净利润={20000－12000÷（1+17%）－3000－[20000×17%－12000÷（1+17%）×17%]×（7%+3%）}×（1-25%）=4933.462（元） 　　方案二：净利润={20000－11000÷（1+4%）－3000－[20000×17%－11000÷（1+4%）×4%]×（7%+3%）}×（1－25%）=4594.041（元） 　　方案三：净利润={20000－10000÷（1+6%）－3000－[20000×17%－10000÷（1+6%）×6%]×（7%+3%）}×（1－25%）=5461.982（元） 　　方案四：净利润=[20000－9000－3000－20000×17%×（7%+3%）]×（1－25%）=5745（元） 　　方案五：净利润=[20000－9000－3000－20000×17%×（7%+3%）]×（1－25%）=5745（元） 　　综上所述，方案四和方案五的净利润最大，所以方案四和方案五为最优方案，其次是方案三，再次是方案一，最后是方案二。 　　三、小规模纳税人对购货对象的选择1、小规模纳税人选择购货对象的类型小规模纳税人在采购货物的时候，也可以选择不同纳税身份的购货对象。概括起来，也共有五种类型。同上述一般纳税人选择购货对象的类型。 　　2、小规模纳税人选择购货对象的纳税筹划对于小规模纳税人来说，无论是从增值税一般纳税人购进货物，还是从小规模纳税人购进货物，都不能抵扣进项税额。所以，小规模纳税人在选择购货对象时，主要考虑购进货物含税价格的高低，选择价格最低的购货对象就可以了。 　　值得注意的是，本文是在“购货企业以利润最大化为目标”的前提下进行研究的。事实上，企业选择购货对象时除了需要考虑净利润大小以外，还应当考虑诸如现金净流量、信用关系、售后服务等其他因素，以便做出全面、合理的决策。

登陆T3产品显示产品未检测到合法的license 授权请重新进行产品加密狗注册是什么情况，之前用一直好好的，然后我上网站去注册显示未检测到加密狗驱动 登陆T3产品显示产品未检测到合法的license 授权请重新进行产品加密狗注册是什么情况，之前用一直好好的，然后我上网站去注册显示未检测到加密狗驱动[]

此问题是由于注册生成的授权文件有问题，请参考这里：http://service.chanjet.com/zhi ... 87dfc
@服务社区刘佳佳: 我之前用都是好好的，就是从这个月开始出现这个问题了

商务部发布新修的《境外投资管理办法》 商务部发布新修的《境外投资管理办法》

9月9日，商务部发布了新修订的《境外管理办法》（商务部令2014年第3号，以下简称《办法》）。此《办法》旨在进一步贯彻落实党的十八届三中全会决定和国务院关于减少行政审批、加大简政放权力度精神，确立企业对外投资主体地位，提高境外投资便利化水平，并在广泛征求各界意见的基础上修订的。

新修订《办法》的主要内容包括：

一是确立“备案为主、核准为辅”的管理模式，对我企业在敏感国家和地区、敏感行业的投资实行核准管理，其余均实行备案。

设置允许零出库 设置允许零出库

以前的8.1X（access）版… 以前的8.1X（access）版…

以货换货业务签订的合同应如何计税贴花 以货换货业务签订的合同应如何计税贴花

商品购销活动中，采用以货换货方式进行商品交易签订的合同，是反映既购又销双重经济行为的合同。对此，应按合同所载的购、销合计金额计税贴花。合同未列明金额的，应按合同所载购、销数量依照国家牌价或市场价格计算应纳税金额。

T3普及10.9 登录后提示畅捷通服务社区的界面都不能关闭 什么情况啊 T3普及10.9 登录后提示畅捷通服务社区的界面都不能关闭 什么情况啊

据说去演示账套先关闭 然后就可以了
我的没弹出 无法测试
打补丁
打下最新补丁， 对帐套执行补丁脚本。
@qq37724861:您说的对，去演示账套可以关闭，客户6个账套，有的账套还是不能关闭，这个能设置成开机不提示这个吗，给客户带来好多麻烦
@服务社区闫新华:打最新补丁后，去演示账套可以关闭，客户6个账套，有的账套还是不能关闭，这个能设置成开机不提示这个吗，给客户带来好多麻烦
@天津助飞企业:呵呵，你懂的
@天津助飞企业:不可以的，需要对帐套执行补丁脚本的，执行完之后就能正常关闭了。

用友U8如何处理一次性奖金扣税计算过程 用友U8如何处理一次性奖金扣税计算过程

用友U8-8.61，工资系统是如何处理全年一次性奖金扣税的，计算过程是怎样的。属于常见问题。1.设置-工资项目设置中，设置两个工资项目：“年终奖”及“年终奖扣税”，增减项都设置为“其他”项。
2.业务处理-扣缴所得税中,全年一次性奖金对应的工资项目选择”年终奖”,全年一次性奖金扣税对应的工资项目选择”年终奖扣税”。
3.按此设置后，系统是这样计算年终奖扣税的：如全年一次性奖金为12000，则12000/12=1000，1000在税率表中位于500到2000之间，所以对应税率为10％，速算扣除数为25，所以扣税额为：12000*10％－25＝1175。
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