将租来的房屋转租是否缴纳房产税
2017-3-29 0:0:0 用友T1小编将租来的房屋转租是否缴纳房产税
将租来的房屋转租是否缴纳房产税问：B单位以10万元的价格租用A单位的房产后，又以30万元的价格租给C单位，请问B单位是否缴纳房产税？如何缴纳？
答：对于转租行为是否征收房产税，国家税务总局对此未做出规定，根据《房产税暂行条例》的规定：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
在条例来看纳税义务人为房产产权人，而房产转租收益属于承租人，不能为房产产权人，纳税缺乏必要的依据，税收是建立在一定收益的基础之上的，所以对转租收益征收房产税在税理上还是缺乏依据。《房产税暂行条例》明确房产税的纳税义务人为房产所有人，而转租人对于转租房产不具有所有权，仅有使用权，所以转租行为不应征收房产税。
因此，我们理解，B单位转租房屋不用缴纳房产税。
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管理费用有多栏账么？ 管理费用有多栏账么？[]
有明细账
采购发票制单如何在同一个供应商的情况下合并明细 采购发票制单如何在同一个供应商的情况下合并明细
| 问题号: | 20594 |
|---|---|
| 适用产品: | U6 |
| 软件版本: | U6普及版3.2plus1 |
| 软件模块: | 应收应付 |
| 问题名称: | 采购发票制单如何在同一个供应商的情况下合并明细 |
| 问题现象: | 采购发票生成凭证的时候，凭证中有很多采购明细，可否在同一个供应商的情况下合并明细。 |
| 问题原因: | - |
| 关键字: | |
| 解决方案: |
用友普及版年度结转
一、操作流程：
1、先做数据备份
2、新建年度帐
3、结转上年数据
二、具体步骤：
1、数据备份：
系统管理→系统→注册→用户名admin 密码为空→确定→账套→备份→选择要备份的账套→确定→选择备份路径→完成备份
2、新建年度帐（以2016年结转到2017年为例）：
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套001-年度2016-确定-年度帐-建立-2017年年度帐-确定-关闭系统管理
3、结转上年数据：
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套-年度2017-确定-年度帐--结转上年数据-总账系统结转-选择结转方式-明细方式-错误结转科目为0说明结转成功
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想查询会计科目本期发生数和累计发生数 想查询会计科目本期发生数和累计发生数
| 问题号: | 21164 |
|---|---|
| 适用产品: | 用友T3-用友通 |
| 软件版本: | 用友T3-用友通标准版 |
| 软件模块: | 总账 |
| 问题名称: | 想查询会计科目本期发生数和累计发生数 |
| 问题现象: | 想查询各个科目本期发生数又想查询科目的累计发生数，如何同时查询。 |
| 问题原因: | - |
| 关键字: | |
| 解决方案: | 进入总账–账簿查询–余额表，然后选择查询范围如2009-1—2009-1然后查询，此时在查询界面点击上方的“累计”按钮，余额表就会多出一列“累计发生”显示当年的累计借贷方发生数情况。 |
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用友T3-用友通客户与供应商之前的账款转换 用友T3-用友通客户与供应商之前的账款转换
在软件中，销售货给客户，需要收客户款，客户的款需要通过供应商进行结转，企业与这家供应商没有业务往来，在软件中如何实现？操作步骤：1.首先在供应商档案输入供应商；
2.在销售模块中的客户往来进行应收冲应付，由于供应商没有余额，直接冲销会有提示“
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3.确认后此时供应商会欠款，此时在到付款结算中点击“切换”，变成应收款，做应收款结算即可。如有其它问题，请联系在线客服咨询。用友云基地
我公司是建筑安装业，，在税局备案的是小企业会计准则，但是用易代账的小准则没有工程结算科目。又不能新建一级科目，又不能修改一级科目。怎么办 我公司是建筑安装业，，在税局备案的是小企业会计准则，但是用易代账的小准则没有工程结算科目。又不能新建一级科目，又不能修改一级科目。怎么办[]
小企业会计准则里就没有工程结算这个科目，，如果想用这个，只能启用会计准则，否则，你执行的就不是小企业会计准则了，
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新系统是指什么系统？第一代是什么颜色的U盘@服务社区黄旻:白色的，新的系统是WIN7@杨贵富Bz6:不支持win7呢，换xp系统使用@服务社区黄旻:哪我要支持WIN7，能升级吗？或者购买个新版本的，能把数据导入新版的吗@杨贵富Bz6:记账宝已经停售，可以购买T3，数据能导入@服务社区黄旻:我的意思是如果记账宝老的版本要支持WIN7，该怎么办？@服务社区黄旻:哦@服务社区黄旻:导入T3可能会有点麻烦哦@杨贵富Bz6:用工具导，或是您在支持网提交数据让后台工程师导，财务软件建议用T3，稳定些@服务社区黄旻:什么是支持网？我们能用这个号登陆吗？@杨贵富Bz6:如果是我们的合作伙伴，请先确认公司级账号上是否有积分，管理员分配给个人；如果公司账号也没有积分，请联系您的渠道经理，向服务总部申请。@服务社区黄旻:好的，谢谢@杨贵富Bz6:[/可爱]升级到T3最新版本。数据也是支持升级的。
用友NC软件凭证打印设置方法用友NC软件凭证打印设置方法
用友NC软件凭证打印设置及NC打印模版的设置
很多大集团客户都是用的用友的NC软件，相对于U8 T等，更方便集团的统一管理。
那么在用友NC软件中，怎样进行软件的凭证打印设置,以及怎么设置NC打印的模版呢？
首先，确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ，（如果是针式打印机，需要设定相应的模版自定义纸张大小），此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。
其次，进入财务会计-凭证管理-查询，然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框，选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。
那么用友NC打印模版怎么设置呢？也很简单。
进入客户化-模版管理-模版设置（如果没有此项说明您权限没有开通，找实施开通即可，对其他无任何影响）。
然后再依次进入-财务会计-凭证管理-制单。这时候会依次出现所有模版的汇总。属性有集团的，公司的，系统的。
一般都采用系统的模版。就如上面提到的，用友套打激光KPJ101凭证对应的模版就是A4套打激光金额记账凭证。
用友软件，用心服务！正版软件，假一赔十！上门服务，全程免费培训，做账支持！一年免费服务，全程使用无忧！
如有其它不明白的问题，或需要我们解决的问题，请联系我们！电话：010-59798025。也可以通过在线咨询联系我们。天龙瑞德（北京用友软件销售服务中心）
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U8.60SP-自动清除辅助费用耗用表中的数据
| 自动编号: | 12693 | 产品版本: | U8.60SP |
| 产品模块: | 成本管理 | 所属行业: | 通用 |
| 适用产品: | U850SP | 关 键 字: | 自动清除辅助费用耗用表中的数据 |
| 问题名称: | 自动清除辅助费用耗用表中的数据 | ||
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IT通讯版进货单，销货单， 经营历程都打不开，点没有 反应 IT通讯版进货单，销货单， 经营历程都打不开，点没有 反应[]
重启电脑看看，不行就把账套备份好重装软件
在销售订单做PTO选配时,保存后,客户BOMID与母件物料ID没有写入数据库销售订单子表内 在销售订单做PTO选配时,保存后,客户BOMID与母件物料ID没有写入数据库销售订单子表内
| 问题号: | 10441 |
|---|---|
| 解决状态: | 临时解决方案 |
| 软件版本: | 8.60sp |
| 软件模块: | 销售管理 |
| 行业: | 通用 |
| 关键字: | 日常操作 |
| 适用产品: | U860SP—-销售管理 |
| 问题名称: | 在销售订单做PTO选配时,保存后,客户BOMID与母件物料ID没有写入数据库销售订单子表内 |
| 问题现象: | 在销售订单做PTO选配时,保存后,客户BOMID与母件物料ID没有写入数据库销售订单子表内 |
| 问题原因: | 同解决方案 |
| 解决方案: | 问题分析及测试过程： 1、在销售订单中，进行PTO选配，选择存货编码为0304进行选配，生成销售订单，并保存； 2、通过后台跟踪发现，ICUSBOMID（客户BOMID）字段与ippartid（母件物料ID）字段在so_sodetails表中的值分别为：‘NULL’和 4 跟踪语句如下： Insert Into SO_SODetails(csocode,cinvcode,dpredate,iquantity,inum,iquotedprice,iunitprice,itaxunitprice,imoney,itax,isum,idiscount,inatunitprice,inatmoney,inattax,inatsum,inatdiscount,ifhnum,ifhquantity,ifhmoney,ikpquantity,ikpnum,ikpmoney,cmemo,cfree1,cfree2,isosid,kl,kl2,cinvname,itaxrate,cdefine22,cdefine23,cdefine24,cdefine25,cdefine26,cdefine27,citemcode,citem_class,citemname,citem_cname,cfree3,cfree4,cfree5,cfree6,cfree7,cfree8,cfree9,cfree10,iinvexchrate,cunitid,id,cdefine28,cdefine29,cdefine30,cdefine31,cdefine32,cdefine33,cdefine34,cdefine35,cdefine36,cdefine37,fpurquan,fsalecost,fsaleprice,cquocode,iquoid,cscloser,dpremodate,irowno,icusbomid,imoquantity,ccontractid,ccontracttagcode,ccontractrowguid,ippartseqid,ippartid,ippartqty,ccusinvcode,ccusinvname,iprekeepquantity,iprekeepnum,iprekeeptotquantity,iprekeeptotnum) Values (N’0000000028′,N’010210′,’2005-11-21′,1,1,85,72.65,85,72.65,12.35,85,0,72.65,72.65,12.35,85,0,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,120,100,100,N’耳机’,17,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,1,N’0501′,52,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,Null,100,100,Null,Null,Null,’2005-11-21′,2,Null,Null,Null,Null,Null,15450015,4,1,Null,Null,Null,Null,Null,Null) 3、因为PTO件经过销售订单选配后，会直接按照子件出库，并不会下达生产。因此，所生成的销售订单并不会生成[客户BOMID]号（数据库中为‘NULL’值），而[母件物料ID]却能自动带出。 测试环境： WIN2000SERVER+系统补丁、SQL2000+SP3、IE6.0+SP1、IIS、网站上最新的U860SP1HOTFIX+U860DBHOTFIX+销售模块补丁包。 |
| 补丁编号: | |
| 录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
| 最后更新时间: |
T+12.1，基础信息输入完毕可以直接做帐了么，初始化要设置么，还是说要点初始化结束才能开始做凭证呢，不做初始化结束没什么影响吧 T+12.1，基础信息输入完毕可以直接做帐了么，初始化要设置么，还是说要点初始化结束才能开始做凭证呢，不做初始化结束没什么影响吧[]
初始化中就是录入期初余额，有期初余额的要录入，然后再做帐
商场领用自销商品是否应交纳增值税 商场领用自销商品是否应交纳增值税
问：我商场经销包括办公用品、烟酒、服装、书籍等商品，每月从销货柜台领取办公用品自用，而且经常领取香烟用于招待客户，领取其他商品用于赠送他人。请问在领用自销商品时应否做销售处理，开具普通发票或增值税专用发票并计提销项税？
答：这个问题应根据不同情况分别处理：
（一）对于商场从销货柜台领取办公用品用于内部经营使用的，上述行为属购进货物用于生产经营，商场应在领用时办理内部领用手续，不得开具发票，也不用计提销项税金；
商铺住宅分别备案可以争取延期纳税 商铺住宅分别备案可以争取延期纳税
房地产开发项目中，经常存在一幢建筑物下面几层是商铺、上面若干层是住宅的情形。在和土地的处理上，如果企业成本对象选择恰当，会达到合理的效果，甚至达到合理、合法节税的目的。本文就企业所得税产生的影响举例说明如下。
一房地产企业在某县开发商住楼项目，该楼共6层，每层10000平方米。项目立项时，下面3层为商铺，上面3层为住宅。预计商铺平均销售单价6000元/平方米，住宅平均售价3000元/平方米。预计整幢楼建筑成本132000000元（其中利息6000000元，不可加计扣除的规费6000000元），商铺精装修成本30000000元。
以资金结算网络方式收取货款应如何确定增值税纳税地点 以资金结算网络方式收取货款应如何确定增值税纳税地点
问：统一核算的总分支机构以资金结算网络方式收取货款应如何确定增值税纳税地点？
答：根据《国家税务总局关于纳税人以资金结算网络方式收取货款增值税纳税地点问题的通知》（国税函[2002]802号）规定：实行统一核算的纳税人为加强对分支机构资金的管理，提高资金运转效率，与总机构所在地金融机构签订协议建立资金结算网络，以总机构的名义在全国各地开立存款帐户（开立的帐户为分支机构所在地帐号，只能存款、转帐，不能取款），各地实现的销售，由总机构直接开具发票给购货方，货款由购货方直接存入总机构的网上银行存款帐户。纳税人以总机构的名义在各地开立帐户，通过资金结算网络在各地向购货方收取销货款，由总机构直接向购货方开具发票的行为，不具备《国家税务总局关于企业所属机构间移关货物征收增值税问题的通知》（国税发[1998]137号）规定的受货机构向购货方开具发票、向购货方收取货款两种情形之一，其取得的应税收入应当在总机构所在地缴纳增值税。
T3 安装程序中自带的SQL2005是英文版的，有没有补丁可以修改成中文。 T3 安装程序中自带的SQL2005是英文版的，有没有补丁可以修改成中文。[]
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数据库空间不足 数据库空间不足
| 问题号: | 3989 |
|---|---|
| 解决状态: | 临时解决方案 |
| 软件版本: | 8.51 |
| 软件模块: | 库存管理 |
| 行业: | 通用 |
| 关键字: | 分配空间不足 |
| 适用产品: | 85X |
| 问题名称: | 数据库空间不足 |
| 问题现象: | 审核销售出库单时提示分配空间不足 |
| 问题原因: | 数据库分配的数据空间有限制，当数据量很大时会出现空间不够的情况 |
| 解决方案: | 在数据库属性－－数据文件中修改空间为不受限制，并把数据分配空间手工改大一些，但要小于数据所在的硬盘空间 |
| 补丁编号: | |
| 录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
| 最后更新时间: |
在做进货单或是销售单的时候，在窗口的下放有一个“价格跟踪本单”这个功能有什么作用，我一直没搞明白。在做进货单或是销售单的时候，在窗口的下放有一个“价格跟踪本单”这个功能有什么作用，我一直没搞明白。
问题模块： 总账
关键字：价格跟踪
问题版本：商贸通新锐版11.0
原因分析： 价格跟踪本单的意思是，在价格系统设置中，如果默认价格跟踪设置为允许使用，则单据界面中"价格跟踪本单"为选中状态，即将此单据过账后的价格记录价格跟踪表中，修改跟踪记录信息。如未设置为允许使用，则单据界面中"价格跟踪本单"为未选中状态，单据过账后，此笔单据的价格不会影响上一次的跟踪价格。
解决方案
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使用技巧
经常出现账套年度演示期限已到期，怎么办？
最近经常有用户在使用用友财务管理软件的时候提示“演示期限已到期”，如下图。特别是T3用户，T+、T6和U8用户也会出现类似问题。越是报税期越出现的频繁，越是着急越是出问题，出现这种问题， 不能做账填制会计凭证了，也出不了财务报表，很多会计都非常的着急。该怎么办呢？别着急啦，本文会详细讲解决方案。全心全意为用户排忧解难是用友天龙瑞德公司的服务宗旨。
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麻烦问下，T3升级T6，是不是要先安装6.1，用工具升级，再导出帐套，安装6.5，再升级到6.5？
麻烦问下，T3升级T6，是不是要先安装6.1，用工具升级，再导出帐套，安装6.5，再升级到6.5？ 麻烦问下，T3升级T6，是不是要先安装6.1，用工具升级，再导出帐套，安装6.5，再升级到6.5？[]
[/强]您好！您理解的是对的，要在T6 6.1环境下使用T3升级T6的工具，升级完成后，恢复到6.1环境，备份出6.1的数据，安装6.5，再升级到6.5
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销售管理中的多层投产中我想显示BOM有没有审核过可以吗？
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您好，不审核是不能都层投产的@畅捷服务李笑旺:可以的啊 -
销售出库单提示存货数量不够出库。已经设置允许0库存出库，还有就是可用量控制的单据也把勾选去掉了
销售出库单提示存货数量不够出库。已经设置允许0库存出库，还有就是可用量控制的单据也把勾选去掉了 销售出库单提示存货数量不够出库。已经设置允许0库存出库，还有就是可用量控制的单据也把勾选去掉了[]
看下存货的计价方式，如果是先进先出、个别计价，或者是带批号管理的，不受允许零出库的控制，默认不允许零出库
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还没开票的做到预收科目，那成本可以先做进去吗？
还没开票的做到预收科目，那成本可以先做进去吗？ 还没开票的做到预收科目，那成本可以先做进去吗？[]
有收入才能结转成本的那成本挂哪个科目啊？其他应收款吗？@若只如初见520:要是销售的产品的话，产品本来做在库存里啊，要是人工施工的话，做在工程施工里，等有了收入在结转成本的成本与收入相对应，确认收入才能结转成本我们是人力资源公司，签了一份人事代理协议，代缴五险一金。之前收到他们的钱做了预收账款，还没给开票，现在给他们缴纳了五险一金，这些费用是入到成本吗？@若只如初见520:代付代缴应该走其他应收款/其他应付款@口袋的天空焕:那我做到其他应收款，等到开票了，有收入后，把预收的转入主营业务收入，其他应收款转入主营业务成本，，这样对吗@若只如初见520:代缴的五险一金你们也给开票么？@口袋的天空焕:开在一张发票上面，昨天还一直纠结这个问题，受累帮忙看看代缴的五险一金你们不是已经说到客户的款项了么，那个不应该作为你们的成本吧？@口袋的天空焕:我现在也纠结是做成本还是其他应收款冲了，税务局说这张发票的开票金额都要入营业额，那我支出的是不是成本@若只如初见520:。。。那要是代缴的五险一金都算是收入的话，那你们为客户缴纳五险一金的时候也走的是管理费用啊 -
进入总账提示所选行业性质与科目不相符，去检查表提示数据库严重损坏，修复数据提示成功，再去检测又是严重错误
进入总账提示所选行业性质与科目不相符，去检查表提示数据库严重损坏，修复数据提示成功，再去检测又是严重错误 进入总账提示所选行业性质与科目不相符，去检查表提示数据库严重损坏，修复数据提示成功，再去检测又是严重错误[]
反复执行修复工具，直到修复到没有错误为止。建议备份好之前数据，损坏严重的情况下，也有可能修复不好，无限报错。use ufdata_071_2015
select * from code执行这语句时报上述错误@廖深根:构架损坏可能很难修复。尝试使用工具下载中的数据库修复工具，进行修复。然后还有个账套也是提示所选行业性质与科目不相符，经检查无误，但是进入账套还是提示不符@廖深根:根据您的描述，一致性错误导致的行业性质与科目不相符，您先修复成功，再来解决这个问题吧。修复数据库？@廖深根:请参考之前给您的回复。尝试使用工具下载中的数据库修复工具，进行修复。但是结构错误很难修复，工具只能修正一些简单错误。不保证工具一定管用。如果持续报错，建议您寻求专业的数据修复公司尝试修复。@服务社区窦佳:工具使用前，请注意备份账套。
