出租门面房是否可以享受优惠税率?
出租门面房是否可以享受优惠税率?
问:税务机关在对张某进行纳税检查时发现,其将自有的门面房向外出租,对取得的租金收入分别按3%和4%的税率申报缴纳了营业税和房产税。他的依据是财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号),税务机关要求其补缴税款。请问:出租门面房是否可以享受优惠税率?
答:该文件明确规定:“对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收。”由此可见,只有出租居民住房,才能适用3%和4%的优惠税率。但是,张某出租的是门面房,不是居民住房,因而只能按5%和12%的税率缴纳营业税和房产税。
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#财税实务#公司向个人借款,需要办什么手续吗?做账附借款单作原始凭证? _0#财税实务#公司向个人借款,需要办什么手续吗?做账附借款单作原始凭证?[]
写一个借款协议规范方法,签订《借款协议》约定借款相关时间、金额、利率、逾期等事宜。收到款后开具收据。@雨yu:请问 这种类型的借款 公司或者个人需要交纳税款吗?@老夫:请问 这种类型的借款 公司或者个人需要交纳税款吗?@summer6rm:营业税:根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人,应当依照本条例缴纳营业税。因此,个人取得的利息收入应按照金融保险业缴纳营业税,税率是5%。城建税、教育费附加和地方教育附加:你企业应按实际缴纳的营业税、增值税、消费税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加。纳税人所在地在市区的城建税税率为7%,纳税人所在地在县城、镇的城建税税率为5%,纳税人所在地不在市区、县城或镇的城建税税率为1%;教育费附加税率为3%;地方教育附加附征率为2%。个人所得税:个人取得的利息收入,应按照“利息、股息、红利所得”计算个人所得税,税率是20%。
#新手入门我们公司最近买了一批办公家具,大概花了10000元,都是单独买的,最多的大概4000元,这批办公家具可以单独记入低直易耗品吗?如果可以,月底一次性摊销可以吗 _0#新手入门我们公司最近买了一批办公家具,大概花了10000元,都是单独买的,最多的大概4000元,这批办公家具可以单独记入低直易耗品吗?如果可以,月底一次性摊销可以吗[]
低值易耗品三个特点:1.单位价值较低 2.能够被多次使用 3.其价值逐渐发生转移。 符合即可入低值易耗品。固定资产的一个重要特征是使用期限在一年以上的。所以你自己比较划分如果入固定资产太多了每月提折旧太麻烦了,所以我想问下能入低值吗这样一次性摊销还好点。可以一次计入费用,也可记入固定资产,自己给自己定个制度,严格执行,不随意更改就行,别同样的东西,这次一次摊销了,下次又入固定资产就不好了单位价值大于2000的建议如=入固定资产现在不是规定大于5000的才入固定资产吗?嗯谢谢大家的回答
用友T3用友通存货核算现存量出错问题--用友T3用友通存货核算现存量出错问题用友T3用友通存货核算现存量出错问题">用友T3用友通存货核算现存量出错问题
定率税 定率税
“配赋税”的对称。按照税收的计征方法划分的一类税。定率税是依据一定的课税对象和预先规定的税率计征的税种。国家在税法中明确规定应纳税额占课税对象数额之间的比例,即税率,纳税人发生纳税义务要依法纳税时,按法规中规定的税率计算征税。定率税的特点是:定率税实行依率计征,比较科学合理;能使征纳双方对在事先知道应征或应纳的税额,防止纳税人的投机心理,也便于征纳双方互相监督;在公布税率前,对各个纳税人一视同仁,较为公平;税收收入随经济情况的变化而变化,能兼顾各方的利益分配关系,特别是有利于贯彻国家政策;依法定税率征税,符合现代税法的税收法律主义原则,可以使国家与经济组织或个人之间的分配干系以法律的形式确定下来,并共同遵守。目前,世界各国实行的所有税种都属于定率税。中国现行税制中的各个税种,分别对商品和劳务服务收益、所得、财产、特定行为按照比例税率、累进税率和定额税率计算税额,也都属定率税。
记账宝U盘版如何备份数据?原因分析:软件安全退出后会将数据回写到U盘保存,但是建议定期可以手工备份并保存在本地电脑上。问题解答:进入“系统管理”--“数据备份”,选择需要备份的年度,选择除了C盘以外的其他本地磁盘,点击备份。此时备份的是当前登录账套的登录年度账套数据,若有多个账套,需要重新登录依次备份,若账套有多个年度账,也需要依次备份。注:若有多个年度进行备份时,需要重新选择年份再进行备份,并且要去备份路径下将备份文件夹重命名,然后再备份第二个年度的数据,以防止被覆盖。
取消记账时有两种恢复方式,有什么区别?原因分析:软件可以每月多次记账,也可以填完凭证再一次性全部记账,根据不同的记账情况来选择。问题解答:若在月份内有过多次记账,比如每天录完凭证后立即记账,那么选择‘最近一次记账前状态’后只取消了最后一次记账,选择‘201X年X月初状态’是把当月的所有凭证取消记账。若每天填制凭证不记账等月底再全部进行记账,那么选择任意一个都是一样的效果,即取消所有凭证的记账状态。
T3 11.0 标准版 服务器 现在登陆情况不能使用 T3 11.0 标准版 服务器 现在登陆情况不能使用![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/11/03/1478144675kSnw.png)
请重启下T3软件服务试下,如果不可以正常启动请手工备份UFSMART\admin文件夹,然后重装软件。@服务社区_郝瑞然_:老师你好 但是客户端使用正常 那也是需要重装是吗@nUj: 服务器端有问题,备份账套之后,重装服务器端就可以了,客户的不用重装。@服务社区_郝瑞然_:我的意思是我今天的问题 是服务器不能使用 客户端使用正常 太奇怪了。这样 服务端我也备份不了账套呢@nUj: 如果备份不了只能备份 UFSMART\admin 文件夹,这种情况很少见的,一般都是客户端不能使用。@服务社区_郝瑞然_:嗯好 那我可以重新安装 到时候安装好 不初始化可以不 这样账套会不会在了呢@nUj: 重装软件肯定要初始化的,重装有风险,建议联系下你的供应商给你重装吧。重装的时候告诉他们没有备份,让他们给你备份下数据。
我的软件出现错误7 内存溢出 不知道怎么回事 _0我的软件出现错误7 内存溢出 不知道怎么回事[]
注册dll组件1、以前安装过T3软件,然后卸载时没有卸载干净,又重装了T3软件,此情况只能先卸载T3软件,并把C盘下的UFCOMSQL文件夹删除及安装目录UFSMART文件夹删除,注意清理下注册表,然后进行重新装T3软件。 2、有可能是“ufformat.mdb”文件损坏导致,解决方案需要从其他安装相同T3软件版本的电脑上拷贝此文件(32位操作系统文件路径:C:\WINDOWS\system32\UFCOMSQL 64位操作系统路径:C:\WINDOWS\SYSWOW64\UFCOMSQL)放在报错电脑上,存放路径为:C:\WINDOWS\system32\UFCOMSQL下,替换原本存在的“ufformat.mdb”文件。点“开始”--“运行”里面输入“regsvr32 c:\windows\system32\ufcomsql\ufrtprn.ocx”。 3、使用工具重新注册dll进行注册。 4、客户端操作系统用户的权限不够,或者体现为远程桌面登录正常,用远程软件登陆报错,也是远程用户的权限不够,赋予administrator权限。 5、如果上述检查均正常,登录还是有问题,建议重装客户端软件或者客户端操作系统。
用友T3用友通汇兑损益计算错误用友T3用友通汇兑损益计算错误
销售管理–客户往来–汇兑损益计算 计算结果后,点“确认”按钮,出现错误,提示BoF或Eof为真。查看数据后,确认是年结遗留错误。salebillvouchs表中很多2005年度的数据未能结转到2006年度。在年结过程中,结转应收应付时,发生0号错误导致年结失败,然后在数据库中修改错误后,重新结转应收应付数据没有发生错误提示。但是导致salebillvouchs表中有些数据没有转转过来。清空2006年度数据后删除2006年度帐套,然后重新建立年度转,结转数据,问题解决。年结过程中如果发生错误,最好清空年度数据,然后删除新建的年度帐,然后重新建立年度帐,重新结转数据,才可以保证数据结转的正确。
用友T3用友通工资数据接口的使用用友T3用友通工资数据接口的使用
由于用友通2005中的工资模块在企业应用中,如果能将计算好的工资数据根据字段进行导入的话,还是有较大的应用价值。 不过我在通过外部数据接口进行数据导入时,不知道能不能支持“CSV”文件导入?支持,请打开工资变动,然后输出文件,然后你的文件格式应该和输出的文件格式一致,然后才可以根据工资的数据接口把你的文件导入工资系统。那你导出为TXT文件好了!文件导出时支持你说的那个格式,导入时好象只能是文本文件。这个如果产品本身没这个功能的话,我也想不出别的方法,你导入的时候根本就不能选择EXCEL文件啊!不过你可以试试把EXCEL文件另存为TXT文件,再导入试下。
如果我2015年的数据出错了 能不能反结账修改 如果我2015年的数据出错了 能不能反结账修改[]
您好,正在联系易代账的服务工程师,请稍候您好,是可以反结账修改的,直接点击结账的月份就返结了如图
决定企业盈利的三个能力 决定企业盈利的三个能力
一、战略决策(盈利模式):做能盈利的事情 企业赢利模式的内在结构,有四要素、五要素的两种划分方式。 四要素包括:第一,客户选择。你希望拥有的客户类型,你又能为他们提供什么价值,他们又如何让利赚取合理利润?第二,价值获取。你怎样从目标客户那里获取自己希望的回报,除了产品这个直接载体之外,还有其他什么办法吗?第三,战略控制。潜在的利润如何加以保护,客户的真实购买理由是什么,他们又会如何被竞争对手挖走呢?第四,业务范围。企业主要的经营活动是什么,有需要做出什么变化,以留住最佳客户,带来预期的高利润,并实现有序的战略控制呢? 五要素则包括:赢利源、赢利点、赢利杠杆、赢利屏障和赢利家,赢利源与客户选择相近,赢利点与业务范围相近,赢利杠杆与价值获取相近,赢利屏障与战略控制相近,但相比之下,前者的视野都相对开阔一些,而且利润家还更上一层楼,强调人的因素的重要性。一般来说,赢利模式的构成可以用四要素来分解,而赢利模式确定之后的再检验,则可以用五要素来深入研判。 赢利模式的四个要素,要保证其整体设计始终围绕目标客户最在意的需求偏好,这样才能把企业经营带入理想的利润区。同时,这四个要素要协调一致,相互促进,就像营销4p服从于品牌定位,企业赢利模式四要素则要服从于既定的利润指标。 二、组织与执行(管理高效率与低成本):正确做好能盈利的事情 “唯一真正有效的成本削减途径就是同时减少作业。要尽量删去那些无效的成本,但不能轻意去做那些不该做的事”。企业不能管理成本本身,而是要管理导致成本发生的内在流程和作业。传统成本控制并未删除产生成本的动因—作业,简单削减预算,成本最终也会恢复到原有水平;而经过价值链分析后削减作业,成本自然就会减少。 把成本控制的立足点从传统的生产阶段转移到产品规划设计阶段,从业务下游转移到源头。这种源流的管理,从一开始就实施充分透彻的分析,有助于避免后续制造过程的大量无效作业,耗费无谓的成本,使大幅度降低成本成为可能。即消除非增值作业,改进和提高增值作业效率,优化作业链和价值链。 三、业绩管理(以利润为向导):有效评价是否能盈利 实行以利润为导向的发展战略,一个企业要生存、要发展、要壮大,首先必须要制订发展战略,在未来一个时期内做一个统筹规划,例如1年、5年、甚至10年的发展轨道,确定该朝哪个方向走,怎样走,以实现企业可持续发展。这就是一个企业的发展战略——规划企业明确的发展目标和方向,且必须紧紧围绕这个战略去操作,把它作为企业行为的基础和原则,作为约束企业的短期行为和长期行为的主要规范,判断企业行为是否合理的依据就是它! 企业的目标是生存、发展和获利,无论是公司或是企业,都是以盈利为目的的生产经营组织,追求最大利润是每一个在市场经济中角逐的企业的现实目标,可以说企业最大的目的就是追求利润的最大化。因此,衡量一个企业的生存发展战略既要以利润为出发点,又要以利润为核心,最后还要通过利润来体现。那么,什么是“利润”? 所谓利润,有商业常识的人都知道,就是企业的销售收入减去成本。它实际上是一个尺度,度量企业为消费者创造的价值,高出你使用这种资源的社会成本多少。如果消费者愿意支付给你的价格,低于你使用这种资源的社会成本,你就亏损了。没用利润可言的企业又如何谈公司的生存和发展!因此如何以利润为导向制定适宜的企业发展战略成为首要之关。
采购质检,生产发现不合格,退货流程 采购质检,生产发现不合格,退货流程
通知识库问题号: | 20805 |
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适用产品: | U6 |
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软件版本: | U6普及版3.2plus1 |
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软件模块: | 库存管理 |
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问题名称: | 采购质检,生产发现不合格,退货流程 |
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问题现象: | 流程:采购订单_到货单_检验单_入库单,必有订单模式,不许超订单入库,采购检验没有抽检出来,办了入库手续,生产时发现不合格要全部退货,让供应商再送,这个业务怎么处理。 |
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问题原因: | - |
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关键字: | |
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解决方案: | 参照以下流程处理: 1.采购选项—业务及权限控制—普通业务必有订单 勾选去掉 2.参照“采购订单”生成“到货退回单”,在“生单选单列表”中“执行所拷贝的记录”勾选去掉,“显示已执行完的记录”勾选。 “到货退回单”表体“数量”录入负数。 3. 参照“到货退回单”生成“红字采购入库单”。 4.下次货到时,参照“原先的到货单”生成“到货单”,然后进行采购质检,采购入库。 |
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行业: | |
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补丁编号: | |
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解决状态: | |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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用友T3软件点资产增加没反应点资产增加没反应
点资产增加没反应原因分析:fa_itemsofmodel表中记录有问题,里面缺少一些必要的记录,并多了一些多余的记录。问题解答:请进入企业管理器中,使用导入数据功能,将演示帐套中此表数据导入问题帐套此表中即可解决。
出口加工区的税收筹划 出口加工区的税收筹划
2000年6月,国务院正式下发《中华人民共和国海关对于出口加工区监管暂行办法》,国家决定在北京、深圳、天津等地设立15个出口加工区的试点。出口加工区的设立为纳税筹划提供了一个广阔的空间。那么,什么是出口加工区呢? 所谓出口加工区是指在一个地区为那些从事出口加工为主的企业划出一块专门的区域,凡是进入出口加工区内的加工企业在购买国内生产设备和原材料时,这些设备和原材料均可以视同出口,享受有关出口退税政策。
我们这个月国税和地税分别都缴税了,扣税完成以后我要打出那个扣款成功的回单吗?完税证明是什么东西,需要去哪办 我们这个月国税和地税分别都缴税了,扣税完成以后我要打出那个扣款成功的回单吗?完税证明是什么东西,需要去哪办[]
会有银行回单网上报税系统里可以打印,银行回单里有总数,没有明细。回单
用友T3软件使用版本10.3,发货单明细表查询中,按部门,查询结果双击发货单号无反应,不打开对应的发货单,且格式中没有货品名称列。使用版本10.3,发货单明细表查询中,按部门,查询结果双击发货单号无反应,不打开对应的发货单,且格式中没有货品名称列。
问题模块: 销售管理 关键字:7 问题版本:通2005 原因分析: 将演示帐套中 Rpt_FldDEF,Rpt_FltDEF,Rpt_Folder,RPT_GRPDEF,RPT_ItmDEF,Rpt_RelDEF六张表导入到问题帐套数据库。
查询明细表,点击查询提示如图所示,如何处理? 查询明细表,点击查询提示如图所示,如何处理?![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/02/26/1456466338bqRu.png)
检查计算机名称是否含有特殊字符像‘-’等,如果有,请修改为纯英文名称,修改完成之后请重启电脑;@服务社区刘明新:纯英文 名字为 server@服务社区刘明新:计算机名 应该没问题把?@小米a:检查系统日期格式是否符合下面的要求:短日期格式:yyyy-MM-dd,长日期格式:yyyy'年'M'月'd'日'。(检查方法:点击”开始菜单“-”控制面板“,依次找到”时钟、语言和区域“-”设置时间和日期“-”更改日期和时间“-”更改日历设置“-”日历设置“-【日期】页签中进行查看和修改。)
POS登录不了,提示读取收银盾错误! POS登录不了,提示读取收银盾错误!![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2015/12/19/1450488772AXDw.jpg)
您的是哪个版本的软件?是否有收银盾的?@服务社区刘小艳:T+11.6 有收银盾您需要到加密狗注册网站对收银盾进行注册的。加密狗注册网站没有收银盾注册@服务社区刘小艳:加密狗注册网站没有收银盾注册按加密狗注册方式一样操作。@服务社区刘小艳:读取到的是加密狗信息,并没有收银盾信息@服务社区刘小艳:你好,怎么注册@SZJYT6021:您注册时插入的是收银盾吗?流程跟加密狗一样,只是插收银盾注册。@服务社区刘小艳:加密狗,收银盾可以同时插电脑上吗,还是先把加密狗拔了再注册收银盾@SZJYT6021:注册哪个插哪个。
用友T3用友通现金流量表用友T3用友通现金流量表
现金流量表怎样做?是和资产负债表一样做吗? 2.把步骤告诉我? 3.现金流量科目在哪里去设?解决方案:1、现金流量科目在科目设置的时候要指定一下; 2、然后建现金流量项目; 3、在编制现金流量表的时候选择现金流量项目。
问题解答
期初余额的累计借贷方怎么录?原因分析:期初余额录入分两种情况,年初启用和年中启用。问题解答:1、年初启用,我们只要录入期初余额就可以了,录入的数据是上年12月31日的期末余额。2、年中启用,例如:8月份启用账套,这种情况我们就要录入1-7月有发生额科目的累计借贷方,及7月30日的期末余额填到期初余额中,年初余额会自动返算,另外,损益类科目的累计借贷方应该是相等的,也必须录入,否则利润表的本年累计列会出现取不到数的情况。
用友软件增加明细科目时提示新增会计科目是,提示上级科目已经使用,新增科目将自动改为上级科目的设置已经使用的科目如何增加明细科目 在软件操作过程中,经常会遇到对已经使用的科目,要求增加其明细科目的问题。 科目已经使用,有两种情形:1、该科目没有期初余额或本期发生数,但在月末转账定义中使用。 2、该科目已经有期初余额或本期发生数。 下面分别就这两种情形的处理方法,分别进行介绍。 情形1:该科目没有期初余额或本期发生数,但在月末转账定义中使用。 业务举例:已经设置过“期间损益结转”后,再增加损益类科目,主营业务收入的明细科目就会出现如下提示: 处理方法为: 在这个提示界面,点击“否”;进入期间损益结转设置界面,删除“本年利润”科目,点击【确定】按钮。增加相应的明细科目后,重新进行期间损益结转设置。 情形2:该科目已经有期初余额或本期发生数。系统会把一级科目的数据和属性全部转移到增加的第一个明细科目中。 业务举例:损益类科目“补贴收入”已经本期贷方发生10元钱,并且已经进行期间损益结转设置。现在增加其明细科目“补贴收入——税费返还”。 处理方法: 在会计科目档案中,点击“增加”按钮,增加明细科目,系统如下提示: 点击“是”,再点击新增科目界面上的“下一步”,提示: 点击“是”,即可完成该操作。a.凭证上科目会自动替换,如图2-1所示; 图2-2 科目数据自动转移到新增明细科目上 c.期间损益结转定义中已经修改为补贴收入——税费返还”,如图2-3所示。 这时需要重新登录,重复上述增加明细科目的操作步骤。 2、如果原来一级科目下的10元是由两个以上的内容组成,则还要作调整凭证。如原来的10元包含“税费返还”6元,“其它”4元。现在10元全部放在了“税费返还”明细科目上,则要调出4元给“其它”。新增“其它”明细科目,调整凭证为 借:补贴收入——税费返还 4 贷:补贴收入——其它 4 3、对于第二个新增的损益类科目的明细科目,必须到“期间损益结转设置”中,对该科目进行设置,才能在期间损益结转的时候,结转这个科目的数据。如注意事项(2)中新增的“补贴收入---其它”。如图2-4所示。 在“520302 其它”后对应的“损益科目编码”处录入“3131”,点击【确定】按钮。 (注:在新企业会计科目制度下,“本年利润”的科目编码是3131,所以这里录入3131;如果在建账的时候,选择的是别的行业性质,则要录入该行业性质下“本年利润”的科目编码。)
解决方案
用友软件如何查看加密狗号用友软件如何查看加密狗号 方法一:查看加密狗插口位置的钢印,此处显示的字母加数字为加密狗号; 方法二:将加密狗插在电脑上,打开软件,点击软件右上角‘帮助’下的‘关于’,此界面显示的ID号即为加密狗号。
用友T3软件如何查看账套的行业性质?【问题模块】:总账;【关键字】:行业性质;【问题版本】:T3-标准版11.1;【原因分析】:见问题答案。
产品资讯
打印凭证的凭证间距该如何设置 问:打印凭证的凭证间距该如何设置 答:需分套打和非套打进行设置 套打:总账-设置-总账套打工具,打开凭证页签,在凭证间距中进行调整。 ![2.jpg image](http://www.kuaiji66.com/t3/zb_users/upload/2018/11/2018110464549329.jpg) 非套打:在凭证-打印凭证,的"凭证打印"界面,点击“打印”按钮显示"打印"窗口,再点击“专用设置”按钮,修改凭证间距和页边距。“专用设置”进行保存设置后,下次才会在生效。
这怎么弄呢,怎么能做本年累计数呢 这怎么弄呢,怎么能做本年累计数呢![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/11/02/1478071134EuGp.jpg)
您要按照会计的要求录入期初余额,具体录入的数据您咨询一下您企业的会计@畅捷服务李笑旺:您在填写期初余额的时候要按照资产=负债+所有者权益关系填写,损益一般不录入期初不是说损益不录吗,资产=负债+所有者权益那损益期初要录吗@13031173617:不用那累计数怎么弄呢这个你根据上一期的资产负债表来录就可以了一定会平的,这个是会计恒等式来的@QQ_251276285_用友张秋同:所以你还没录好啊
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