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对清欠抵债的财物如何进行账务处理

2016-6-13 0:0:0 用友NC小编

对清欠抵债的财物如何进行账务处理

对清欠抵债的财物如何进行账务处理

  【问题】

  我公司有从别的公司清欠回来的车辆,用于抵顶欠款,由于对方公司不配合,车辆无相关手续,只估计个金额抵顶所欠货款,我公司对清欠回来的车间进行了拍卖,往往拍卖的价格低于当初对方公司估计的价款,这部分损失如何账务处理,由于无车辆的手续,公司如何入账,涉及的税费问题如何处理?

  【解答】

  车辆作为一种交通工具的特殊性,决定了必须有完备的手续,才能作为正常资产进行使用或流通交易。

  所述清欠车辆如果已经拍卖变现,贵公司可以就拍卖所得作为债务方的债务清偿金额,形成的损失可以 依据《企业资产损失税前扣除管理办法》(国税发[2009]88号) 第十六条、第十七条、第十八条规定申请税前扣除。但上述条款中,强调可以扣除的损失应为对方确实“无力清偿债务”的事实,如果无法就债务方缺乏清偿能力举证,形成的损失将无法正常申报扣除。

  车辆没有相关手续也无法正常上路使用,无法过户,更无法作为正常的可使用资产入帐。建议通过法律途径解决。

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发货统计表中无“计量单位”的一列

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U8知识库
问题号:12649
解决状态:临时解决方案
软件版本:8.61
软件模块:销售管理
行业:通用
关键字:发货统计表
适用产品:U861–供应链–销售管理
问题名称:发货统计表中无“计量单位”的一列
问题现象:发货统计表中无“计量单位”的一列,852中发过补丁
问题原因:同解决方案
解决方案:关于您的问题是这样的,在发货统计表上,点击[格式]按钮,进入格式设置界面,然后在上方菜单选择[视图]下选择[显示可用字段视图],里面就有计量单位栏位,选择后,拖拽到格式上即可!
补丁编号:
录入日期:2016-03-16 15:23:45
最后更新时间:

房地产开发企业的拆迁补偿如何缴纳契税

房地产开发企业的拆迁补偿如何缴纳契税 房地产开发企业的拆迁补偿如何缴纳契税 房地产开发企业在拆迁过程中,支付给他人的拆迁补偿费如何计征契税?   《部、国家总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)第一条第(二)款规定,以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格。成交价格包括出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。根据以上内容可以得知,契税的计税依据应包括拆迁补偿费。   目前,房地产开发企业对被拆迁人的补偿主要有两种形式:一是货币补偿,一般一次性支付。二是实行产权调换,即通常所说的回迁。第一种支付货币补偿的形式,契税如何征收的问题没有争议,房地产开发企业会按照货币补偿金额缴纳契税。关键是第二种形式,有的开发企业并未将产权调换部分作为拆迁补偿款缴纳契税,产权调换所安置的房屋,属于承受者对被拆迁人支付的实物补偿,应该按章缴纳契税。这就又出现一个新问题,使用产权调换方式的补偿金额如何确定?   由于国家税务总局并未出台相关文件予以明确,导致税务机关在实际工作中政策执行不一致,主要有两种观点:一是认为应以单位面积支付的拆迁补偿费和安置费用为依据,确定安置房屋缴纳契税的计税价格,这种观点以《吉林省地方税务局关于明确契税政策执行中若干问题的通知》(吉地税发〔2008〕38号)为代表;第二种是认为以新建房屋的市场价格为基础,确定安置房屋的契税计税价格。比如大连地税。笔者认为,后一种观点更合理一些,但也需要补充完善,由于房地产开发企业从拆迁开始到建成楼盘,往往需要一段时间,大部分会持续一年以上,甚至更长,以目前我国的实际情况来看,在这段时间内,新楼的市场价格基本都会有一定程度上涨,所以会造成契税计税依据不准确。   《国家税务总局关于房地产开发企业土地清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)规定,对土地增值税清算过程中拆迁补偿如何确认收入进行了明确,由于契税和土地增值税同为财产行为税,具有可比性,所以,笔者认为应按照以下顺序确定契税计税价格。   1.以房地产开发企业拆迁当时自行建造的同地区、同地段新建房屋市场价格为基础,确定安置房屋的契税计税价格。   2.主管税务机关参照当地、当年、同类房屋的公允价格为基础,确定安置房屋的契税计税价格。   由于国家税务总局对拆迁过程中房屋安置补偿部分契税的计税依据在政策上尚未明确,各地在该问题的执行上争议较大。因此笔者建议国家税务总局应尽快对该问题进行明确。  

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

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