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房地产公司的售楼部是否缴纳房产税

2016-6-15 0:0:0 用友NC小编

房地产公司的售楼部是否缴纳房产税

房地产公司的售楼部是否缴纳房产税

  【问题】

  房产开发公司将自己开发的门面房作为售楼部。请问售楼部是否缴纳房产税?如果缴纳,该如何确定房产税的原值?

  【解答】

  国家总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条第四项规定,房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付使用的次月起计征房产税。开发企业利用商品房作售楼部的情况,应自开始使用售楼部的次月起缴纳房产税。作为自用的售楼部,根据《房产税暂行条例》的相关规定,按照其售楼部房产原值的70%作为房产税应所得额,再按1.2%的税率缴纳房产税。

  在房产原值的确认上,应按照部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)的规定,即对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在账簿的固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据相关的规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定进行调整或重新评估房屋原价。

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  【解答】

  这个问题涉及到三个税种的处理:

主机可以上T1,别的分机都可以登录,有一台不能登,是用花生壳登录。分机上面ping不到主机,怎么回事

主机可以上T1,别的分机都可以登录,有一台不能登,是用花生壳登录。分机上面ping不到主机,怎么回事 主机可以上T1,别的分机都可以登录,有一台不能登,是用花生壳登录。分机上面ping不到主机,怎么回事[]

您好,这台客户端提示服务器连接失败么?这个网络里有没有其他电脑,在其他电脑上ping下花生壳域名看下通不通
@畅捷服务黄旻:我这里用的是外网登录
我知道是外网,其他外网都是正常的,说明服务器电脑和网络设置好了的,有问题的就是这个客户端的电脑或是网络,ping不通,要不就是这台电脑禁ping了,要不就是网络本身有问题,您看看这台电脑同一局域网有没有其他的电脑,换电脑ping下
@畅捷服务黄旻:主机的花生壳ping不通
你不是说其他分机可以登啊 ,其他分机是局域网还是有外网的

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

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    首先,确定你的软件套打纸型。一般都是取决于打印机的类型。我们就此以激光打印机 ,(如果是针式打印机,需要设定相应的模版自定义纸张大小),此文章仅以用友套打激光KPJ101凭证为例。

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