房产商将中小学校、幼儿园无偿交政府是否纳税
2016-6-15 0:0:0 用友NC小编房产商将中小学校、幼儿园无偿交政府是否纳税
房产商将中小学校、幼儿园无偿交政府是否纳税【问题】
房地产开发商将中小学校、幼儿园无偿交给政府是否要?
【解答】
根据《国家总局关于印发<房地产开发经营业务处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)的规定,的规定,企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施,无偿赠与地方政府、公用事业单位的,可将其视为公共配套设施,其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。
企业在开发区内建造的邮电通讯、学校、医疗设施应单独核算成本,其中,由企业与国家有关业务管理部门、单位合资建设,完工后有偿移交的,国家有关业务管理部门、单位给予的经济补偿可直接抵扣该项目的建造成本,抵扣后的差额应调整当期应纳税所得额。
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)的规定,房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施,建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除。
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16年的期初采购入库单,,一直到7月份才来的发票,7月20号做的发票结算和暂估成本处理,但是在8月初的时候以暂估金额自动生成的红字回冲单,,8月末以暂估的金额生成蓝字回冲单,,,想问这怎么解决?? 16年的期初采购入库单,,一直到7月份才来的发票,7月20号做的发票结算和暂估成本处理,但是在8月初的时候以暂估金额自动生成的红字回冲单,,8月末以暂估的金额生成蓝字回冲单,,,想问这怎么解决??
暂估方式是:月初回冲~!!在暂估成本处理中查看一下能否过滤出这比业务,您做了结算,没有做暂估成本处理你到存货核算选项里看看是不是使用的暂估方法是月初回冲,但是如果使用的是月初回冲,那么前几个月都应该有红蓝回冲单的单据出现。你是不是中途更改过暂估方法了?@畅捷服务_丁磊:是用的月初回冲!!一直用的都是 月初回冲 的暂估方式,没有改过如果是月初回冲,那么月初会形成红字回冲单,月末会形成蓝字回冲单,从截图上看,有这样的规律,从1月份到8月份,两个存货有规律的形成对冲单据,你确定7月份做过结算成本处理吧,注意,是结算成本处理,不是暂估成本处理。做完结算成本处理,才算暂估业务处理流程终结。@服务社区刘明新:我查了,结算成本处理中直接查询的时候没有,,但是选择“未全部结算完的单据是否显示”打对勾再查询就有了@畅捷服务_丁磊:是的,7月末做记账之前做了结算成本处理的操作是不是没有全部结算,而是部分结算。如果是部分结算,8月份呢应该会出现剩余未结算金额的红蓝回冲单。你可以反结账到7月份,取消正常单据记账,重新做一次结算成本处理看看是否可以解决问题@王星jiM:参考楼上回复处理一下@畅捷服务_丁磊:部分结算和全部结算在操作过程中有什么不一样吗??什么是部分结算什么事全部结算??是以数量为准吗??对,部分结算就是举个例子:采购入库单上数量500,本次结算300,那么这就是部分结算,那么7月份月初会形成500红字回冲,结算成本处理完毕后,会形成300蓝字回冲,200蓝字回冲,下个月月初会形成200红字回冲,这样的业务数据才对,看你的截图,8月份又形成了相同金额的红字回冲,说明7月份的结算成本处理做的不对,反回去重新做一下@畅捷服务_丁磊:因为8月份已经全部记账了,并且已经全部生成凭证了,,再返回到7月份的业务量有点大呀~~还有没有其他什么处理方法呢?@畅捷服务_丁磊:我看了一下是全部处理的,,发票上的数量和入库单上的数量是一致的如果想在数据库里动一下的话,就需要在支持网提交一个支持问题,我们来看一下了。如果您是我们的经销商,那么可以在支持网提交一个支持问题,如果您是我们的终端客户,可以联系一下您所购买软件的服务商,让他们给我们提交支持问题,我们从数据库的角度来看一下,是否可以解决@畅捷服务_丁磊:那照现在的话,系统已经生成8月暂估的回冲单,,那我能不能8月现在不动,然后再去做一次结算成本处理,让9月初生成回冲单这样操做可以吗??嗯,你可以把未完全结算的勾选项勾上,然后点一下结算成本处理,看看9月份是否还形成红蓝回冲单,如果还形成,那么数据上肯定是不对的,不返回去操作的话,只能想想办法在数据库里操作一下了@畅捷服务_丁磊:好的那我现在先测试一下,这样操作只要9月初生成结算的回冲单应该就没有问题是吧,,谢谢~太感谢了,辛苦了嗯,没事,应该的,你可以空结账到9月份看看,实在不行,解决不了问题的话,就要发数据过来了@畅捷服务_丁磊:有木有文档或者解释一下这几个在制品成本核算的方法在系统里是怎么算的??下面有个图片麻烦帮看下[/微笑]你可以看一下帮助,帮助里面写的各个在产品成本的说明很清楚@畅捷服务_丁磊:帮助里面没有解释说 “在制品”的计算方式与计算数据来源呀?在产品按标准成本计算=BOM中的标准成本*生产订单未入库数量;在产品按固定成本计算=按照指定的成本*生产订单未入库数量;在产品按所耗原料计算=按照材料出库单成本计算;在产品按完工产品计算=按完工产品成本进行分配,约当产量法=每月预估一个值,然后进行分配