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房地产开发成本的核算程序

2016-6-16 0:0:0 用友NC小编

房地产开发成本的核算程序

房地产开发成本的核算程序

 开发产品成本的核算程序是指房地产开发企业核算开发产品成本时应遵循的步骤和顺序。其一般程序是:

  1、归集开发产品费用

  由于开发规模的不同,房地产开发的成本归集对象也是不同的。对于小规模的开发,如单幢或几幢房屋的开发,这个问题比较容易解决,可以将全部开发量作为成本归集对象,设立一个成本核算单位。但是对大规模的开发,如街坊改造或小区开发,就必须科学地确定成本归集对象。在这种情况下,成本核算不能过细(台以单幢为单位),因为许多直接开发费用很难分摊到每幢房屋,这样做势必会增加工作量,使核算工作繁琐化。相反,成本核算也不能简单地以小区为核算单位,因为一个小区从开始建设到完全建成往往需要几年甚至十几年的时间,而其中所开发的商品房却是陆续完工出售的,这样做势必使成本核算资料滞后,失去其成本结算和管理上的作用。本文以为:应该以房地产开发项目的工程内容和工期进度作为确定成本归集对象的主要依据,对大的开发项目应该按不同的开发期进行分块,便于费用的归集和成本结算,充分发挥成本核算的作用。

  (1)在项目开发中发生的各项直接开发费用,直接计入各成本核算对象,即借记“开发成本”总分类账户和明细分类账户,贷记有关账户。

  (2)为项目开发服务所发生的各项开发间接费用,可先归集在“开发间接费”账户,即借记“开发间接费”总分类账户和明细分类账户,贷记有关账户。

  (3)将“开发间接费”账户归集的开发间接费,按一定的方法分配计入各开发成本核算对象,即借记“开发成本”总分类账户和明细账户,贷记“开发间接费”账户。

  通过上述程序,将应计人各成本核算对象的开发费用,归集在“开发成本”总分类账户和明细分类账户之中。

  

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我的客户使用的是T1商贸宝 V12.6的版本,客户经营的是医疗器械,需要生产批号,有效期,注册证号,储存温度等信息的记录,为什么我在建立产品基本信息时,选择了手工指定法,在录入进货单时怎么没有看到可以填写我需要的那些信息的栏目呢?如何设置?

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批号的话需要先从单据涉及显示出来,有效期是设置商品信息的时候增加的
您好,商品成本算是手工指定,然后在商品里的更多设置里设置好有效期,批号是在进货单中录入,如果每个商品的注册证号和存储温度都是一样的话,可以利用商品档案里的自定义去录入,如果每次进货注册证号和存储温度都不一样的话,可以用进货单中的备注一、二、三变通实现
在做进货单时,为什么我自定义了一个栏目叫注册证号,但是为什么不能录入呢?
您用什么字段自定义的,如果是单据中录入 ,只有备注才可以输入东西,自定义里的字段是提取商品里的自定义的。
进货单的信息录入后,在做销售单时不能直接带出相关的自定义信息吗?
带不了,能带的只有批号和跟商品绑定的商品自定义才可以
客户在录入进货单时相同的商品有可能录入多个批号,在做销售单时,这些批号需要手工选择吗?
不同的批号需要在进货单分不同的行录入,录入完后不同的批号会产生不通的批次,在销售单时手工指定的商品是需要手工选择批次进行销售的。
客户在进货单录入单据时需要录入注册证号、储存温度两个信息,在做销售单据时不能自动带出,那么如果需要显示出来就需要手工填写,但是相同的商品有不同的注册证号,如何在软件里区分开来?
这个只能分行录入,没有其他办法

调拨单记账输入单价 _0

调拨单记账输入单价 _0调拨单记账输入单价

通知识库
问题号:23026
适用产品:用友T6-企业管理软件
软件版本:用友T6-企业管理软件V3.2plus1
软件模块:库存管理
问题名称:调拨单记账输入单价
问题现象:

做了一张入库单商品A,入b仓库,做一张调拨单,在特殊单据记账的时候为什么让手工输入单价?

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

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    其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。


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