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登陆帐套提示叉错误无法进入

2016-6-13 0:0:0 用友NC小编

登陆帐套提示叉错误无法进入

登陆帐套提示叉错误无法进入
U8知识库
问题号:1697
解决状态:最终解决方案
软件版本:8.50
软件模块:总账
行业:通用
关键字:登陆帐套提示叉错误无法进入
适用产品:821.851
问题名称:登陆帐套提示叉错误无法进入
问题现象:登陆帐套提示叉错误无法进入
问题原因:数据库损坏
解决方案:使用sp_attch_DB重新连接数据库
补丁编号:
录入日期:2016-03-16 15:23:45
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房产交易节税切莫走旁门左道

房产交易节税切莫走旁门左道 房产交易节税切莫走旁门左道

除了投资节税和收入节税之外,房产交易中也有一些能节税的环节,有关理财专家表示,只要掌握房产交易的有关政策并加以合理运用,购房卖房有时也能节税。

有关政策规定,出售产权超过5年的房屋就不用缴纳营业税,从目前情况看,购房不满5年的卖家会把营业税转嫁到买家身上,因此,买房人最好选择上家购入已经超过5年的房子。

而售房人如果要规避此类营业税,最常见的做法就是改售为租,直到房子超过5年的期限后再出售。

另一种在房产交易中常见的节税方法,是出售自有住房并拟在1年内按市场价重新购房,出售现住房所应缴纳的个人所得税,可视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。

具体的执行方法为:购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的,将按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。理财专家提醒,如果个人出售现住房后1年内没有重新购房的,所缴纳的纳税保证金将作为个人所得税缴入国库。因此,要利用此项政策节税,必须在时间上有所控制。

针对目前房产交易方面出现的各种针对新政的节税方法,理财专家指出,千万不能走旁门左道,应合理合法地节税。那些利用“假赠与”节税的方式现在已经无税可避,对于“假赠与”节税,有关部门已在今年10月份出台政策予以打击,如果用“假赠与”的方式逃节税收,买家再次出手的时候需多缴纳个人所得税。此次出台的政策规定,受赠与房产再次转让时,将按20%的适用税率缴纳个人所得税,另外还要缴纳包括5.5%的营业税和契税等,总税率约为28%,是正常二手房税率的3倍还多。对于买房人而言,采用“假赠与”的交易方式损失会很大。

而市场上最常见的“做低合同价”方式,对于卖房人来说也有一定的风险。如果买方付款时不按照当初的约定,改以合同中约定的款项来付钱的话,卖房人届时就可能因为“节税”而遭遇卖房款大幅缩水的情况。

一些“先租后买”的延期交易其实也存在着风险。新政以5年作为一道纳税的界限,5年以上的房屋可以享受免征营业税的优惠。但先租后买在很长一段时间里,会使得买房人无法办理交易过户手续,因此产权并不在买房人手里。对于买卖双方而言,一旦其中一方反悔,都将造成纠纷。特别是对于买房人来说,这种交易方式的风险很大,在产权没有办理之前,从法律上讲,房子的产权仍属于卖房人,他们很有可能在办理产权前将此房办理抵押或者转让给别人。因此专家提醒,尽管人们可以利用各种政策尽可能地节税,但一定是要在合法的前提下,切莫因小失大,为了节税损失更多的金钱。

T3普及版升级到10.9标准版报错如图

T3普及版升级到10.9标准版报错如图 T3普及版升级到10.9标准版报错如图

把这个刚放到数据库执行以下就知道哪里错了
使用降级升级工具后再升级;工具在产品线,工具下载里面有;
备份账套,在数据库中2015年度执行下面脚本:
delete from GL_blreq
然后再升级即可;
谢谢,已经搞完了
@辜世凯:[/微笑]

问题解答

解决方案

  • 水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。

    问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。 问题被淹没了,再问一次,我们水电费是代收代缴的,但是有些单位必须要求我们开发票,这个怎么跟他解释,而且坚持开了发票,怎么能抵扣这一部分税额?小规模纳税人。[]

    我不晓得[/龇牙]
    提供你们缴纳水电的大发票复印件,以及你们出具的分割单,加盖公章即可。对方可凭此入账。
    @梦里花落1449278095:感谢感谢。[/龇牙]

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    其次,进入财务会计-凭证管理-查询,然后手动鼠标选择要打印的凭证范围。然后选择打印。会弹出一个打印的对话框,选择模版及确定打印机是否为您确定的打印机型号。直接打印即可。


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